देखें कि कैसे 1937 का यह मामूली कॉटेज एक अनोखे पारिवारिक घर में विकसित होता है, इसके लिए एक जोड़े के जुनून को संरक्षित करने और अपने होमस्पून अपील पर निर्माण करने के लिए धन्यवाद।
एक पुराने घर को पुनर्जीवित करते समय, छोटी चीजें मायने रखती हैं। क्योंकि जब आप छोटी-छोटी चीजों को जोड़ते हैं, तभी आप बड़ी कहानी की सराहना कर सकते हैं।
जब एमी और बिली रीड कैलिफोर्निया के मिल वैली में 1937 की एक मामूली झोपड़ी में आए, तो यह छोटा, रोज़मर्रा का विवरण था जिसने उन्हें आश्वस्त किया कि 1,036 वर्ग फुट का घर फाड़ नहीं था। और इसलिए उन्होंने घर के विनम्र आकर्षण की रक्षा करने के लिए मजबूर महसूस किया क्योंकि उन्होंने इसे अपने और अपने दो बच्चों, मार्गरेट और टाउनसेंड के लिए एक घर के रूप में अपनाने के लिए निर्धारित किया था।
रेप्रो टिका एक पैनल वाले फ्रिज को विंटेज क्रेडिट देता है।
फ्रिज: THERMADOR
वॉलपेपर: हिक्स 'हेक्सागोन, कोल एंड सोन
प्रकाश: पश्चिम एल्म
ग्रेट डिप्रेशन के घटते वर्षों में बने कई मिल वैली घरों की तरह, कॉटेज एक हॉजपॉज था। "मीठा, ऐतिहासिक, और संरक्षित करने लायक" परियोजना वास्तुकार कैसे है व्हिटनी श्रौथ इसका वर्णन करता है। लेकिन नई वायरिंग और प्लंबिंग जैसे जरूरी अपडेट के अलावा चार लोगों के परिवार को और जगह की जरूरत होगी। ५०-बाई-१४०-फुट लॉट की सीमाओं को देखते हुए, जाने का केवल एक ही रास्ता था: ऊपर।
वास्तुकार: व्हिटनी श्रौथ, श्रौथ वास्तुकला और परामर्श
रंग: स्लेटी छाया वाला नीला रंग (सामने का दरवाजा), बेंजामिन मूर
बिली को घर के मजबूत निर्माण और इसके आमंत्रित सामने के बरामदे पर बेचा गया था, घरों के लिए एक ताज़ा विकल्प जिसे उन्होंने मोनोलिथिक गेराज दरवाजे के प्रभुत्व वाले मुखौटे के साथ देखा था। एमी को इसके फंकी, होमस्पून विवरण पसंद थे। "मैं पुरानी इमारतों के लिए एक चूसने वाला हूँ," वह कहती है, हालांकि उसे एक ऐसा घर खोजने की उम्मीद थी जिसे बहुत अधिक काम की आवश्यकता नहीं थी। "मैं इसके उस हिस्से के बारे में उत्साहित नहीं थी," वह मानती है। जबकि वह और उनके पति दोनों निडर उद्यमी हैं, और बिली के पास कुछ निर्माण का अनुभव है, उन्होंने श्रौथ को डिजाइन और ठेकेदार पर मार्गदर्शन करने के लिए बुलाया। माइकल व्हाइट निर्माण से निपटने के लिए।
एक स्कैलप्ड सीमा 1930 के दशक की ट्रिम को दर्शाती है।
ठेकेदार: माइकल व्हाइट, एम / डब्ल्यू सामान्य अनुबंध
वेंट लाइनर: वेंट-ए-हूड
दीवार टाइल: एस्कामा सीडब्ल्यू सीए आर्ट टाइल, सिरेमिक टाइल डिजाइन
हौज: Ikea
नल: अमेरिकी मानक
कैबिनेट हार्डवेयर: जे शेरोन की
श्रौथ ने अपना काम यह गणना करके शुरू किया कि स्थानीय अध्यादेशों के तहत छोटी संरचना को कितना बढ़ने दिया जा सकता है जो बहुत आकार के आधार पर वर्ग फुटेज को सीमित करता है। उसने पाया कि संपत्ति पर एक जीर्ण, 858-वर्ग-फुट गौण कुटीर को फाड़ने से रीड्स को अधिक से अधिक करने में सक्षम होगा घर के रहने वाले क्षेत्र को दोगुना करके २,१३१ वर्ग फुट कर दें—और फिर भी मेहमानों के लिए एक नया मिनी कैसिटा बनाने के लिए ३३५ वर्ग फुट छोड़ दें पिछवाड़े।
फिर श्रौथ ने नए स्वरूप की योजना बनाने के लिए घर के मूल ब्लूप्रिंट में प्रवेश किया। "जब मैं 'मूल ब्लूप्रिंट' कहती हूं, तो मेरा मतलब नीला होता है," वह कहती हैं। "चौबीस गुणा छत्तीस इंच, जानकारी की गहराई के साथ। एक मंजिल योजना और चार बाहरी ऊंचाई, हाथ से तैयार लेकिन सटीक रूप से वही प्रदान करने के लिए जो बिल्डरों को जानने की जरूरत है। ”
एक नवीनीकृत आर्ट डेको चांडेलियर एक गर्म चमक जोड़ता है।
विंडोज (फ्लैंकिंग फायरप्लेस): मिलगार्डो
लेकिन उन ब्लूप्रिंट तैयार किए जाने के बाद से मिल वैली में इमारत काफी बदल गई थी। एक बात के लिए, भूकंप की स्थिति में घर को सुदृढ़ करने के लिए भूकंपीय कोडों को अब एक पल के फ्रेम की आवश्यकता होती है - एक स्टील सुदृढीकरण - दीवारों में एम्बेडेड होने के लिए। लेकिन यह भी स्थानीय जोनिंग अधिकारियों से दूसरी कहानी के लिए अनुमोदन प्राप्त करने की तुलना में एक चुनौती से कम साबित नहीं होगा।
कुछ वर्षों के भगोड़े विकास ने मिल वैली के गृहनगर चरित्र को संरक्षित करने के प्रयास में अनुप्रयोगों पर रोक लगा दी थी। अंत में स्वीकृत होने के लिए नवीनीकरण योजनाओं के लिए धैर्य, गहन पैरवी, और कुछ डिज़ाइन ट्वीक की आवश्यकता होगी।
एक उदासीन अखरोट जड़ना ओक फर्श को फ्रेम करता है।
फर्श: एम्बर फ़्लोरिंग
इस तरह की बाधाओं ने अन्य खरीदारों को घर छोड़ने, घर को फाड़ने और नया निर्माण करने के लिए प्रेरित किया होगा। लेकिन रीड्स ने कभी भी छोटे से घर को गिराने पर विचार नहीं किया। वास्तव में, एमी कहती हैं, "इस प्रक्रिया में हम जितना आगे बढ़ते गए, उतना ही मैं चाहती थी कि घर को उस युग के सम्मान में संरक्षित किया जाए जिसमें इसे बनाया गया था।"
सिंक और नल: सिग्नेचर हार्डवेयर
स्कोनस: प्रकाश के रंग
वॉलपेपर: पंख फैन, कोल एंड सोन
शौचालय: टोटो
जबकि रीड्स को पता था कि घर का निर्माण किस वर्ष हुआ था, इसकी शैली पर उंगली उठाना कठिन था। यह जो है, उसकी तुलना में यह कहना आसान है कि यह क्या नहीं है। श्राउथ ने निष्कर्ष निकालने से पहले कुछ परिचित ऐतिहासिक शैलियों पर ध्यान दिया, "यह एक मिल वैली कॉटेज है। यह अलग-अलग विवरणों का एक अद्भुत हॉजपॉज है जिसे यादृच्छिक तरीकों से एक साथ रखा जाता है जो आकर्षक के रूप में सामने आता है। ”
राफ्टर्स और रूफ शीथिंग को वेन्सकोटिंग के रूप में नया जीवन मिलता है।
पेंटिंग: एंडी हैमिल पेंटिंग, मिल वैली, CA
रंग: केली ग्रीन (दीवारें), बेंजामिन मूर
छत वॉलपेपर: बांस सलाखें, यॉर्क वॉलकवरिंग्स
उस अपील को बनाए रखने के लिए, श्रौथ ने "द्रव्यमान" पर पूरा ध्यान दिया - एक संरचना के आकार के संग्रह के लिए आर्किटेक्ट-स्पीक - जिसने मूल घर बनाया। "आपको यह सुनिश्चित करने की ज़रूरत है कि युग के घरों के लिए द्रव्यमान उपयुक्त है," वह कहती है, और उन विवरणों को रखने या दोहराने के लिए जो घर को यह बनाते हैं।
रीड्स के घर के लिए, इसका मतलब एक मामूली दूसरी मंजिल थी जिसकी छत सामने वाले यार्ड में एक छोटे से पेड़ को मुश्किल से साफ करती है। इसका मतलब मौजूदा सामने के बरामदे और उसके प्रकाश जुड़नार, पैनल वाले सामने के दरवाजे को संरक्षित करना भी था सामने की ओर चार-चार-चार खिड़कियां, और लगभग समान, आग प्रतिरोधी के साथ लकड़ी की साइडिंग का मिलान बोर्ड।
वैनिटी और दर्पण: बैलार्ड डिजाइन
पेंडेंट: प्रकाश के रंग
तल टाइल: होन कैरारा मार्बल M701 (फ़ील्ड) और प्रदर्शनी EXO (सीमा); डाल्टिले
नल: KOHLER
नई दूसरी मंजिल का मास्टर सुइट और दो अतिरिक्त बेडरूम सीढ़ियों के शीर्ष पर एक विशाल लैंडिंग के माध्यम से पहुँचा जा सकता है। "मेरे पालतू जानवरों में से एक को दालान में डंप किया जा रहा है," श्रौथ कहते हैं।
उसने नई सीढ़ी लगाई जहां मूल रसोई थी और घर के पीछे 10 फीट की दूरी पर टकराकर, एक नई खुली योजना वाली रसोई, भोजन क्षेत्र और परिवार के कमरे के लिए पर्याप्त जगह बनाई।
आधुनिक पंजा-पैर का टब पुराने स्कूल का कच्चा लोहा है।
टब: सिग्नेचर हार्डवेयर
टाइल: डाल्टिले
कुछ कॉस्मेटिक सुधारों के लिए शेष पहली मंजिल अपरिवर्तित बनी हुई है, और यांत्रिक अद्यतनों को छिपाने के लिए हाथ की कुछ स्लीट्स।
दूसरी मंजिल के बाथरूम से अपशिष्ट लाइनों को समायोजित करने के लिए, उदाहरण के लिए, व्हाइट ने रहने वाले कमरे की ट्रे छत के चारों ओर फ्रेम को चौड़ा कर दिया। घर की नई एचवीएसी प्रणाली के लिए वापसी छिपाने के लिए, उसने सीढ़ी लैंडिंग पर एक अंतर्निहित बेंच के अंदर छुपाया।
दो-दो-दो खिड़कियों में सच्ची विभाजित रोशनी होती है।
खिड़कियाँ: मिलगार्डो
विद्युत: ओएफडी इलेक्ट्रिक
रंग: सिल्वर लेक (दीवारें), बेंजामिन मूर
प्रकाश: पश्चिम एल्म
इस तरह की चुनौतियां, व्हाइट कहते हैं, अपने काम को दिलचस्प रखें और अपने ग्राहकों को व्यस्त रखें। जैसा कि उनका अभ्यास है, एक बार फ्रेमिंग होने के बाद उन्होंने एमी और बिली को टहलने के लिए ले लिया।
"यह घूमने और उन विकल्पों या परिवर्तनों के बारे में बात करने का एक अच्छा समय है, जिनके बारे में आने की आवश्यकता हो सकती है," वे कहते हैं। व्हाइट कहते हैं, "एक बिल्डिंग प्रोजेक्ट तीन पैरों वाला स्टूल है- आर्किटेक्ट, मकान मालिक और ठेकेदार है, इसलिए आप संचार की उस लाइन को खुला रखना चाहते हैं।"
उन्होंने सीखा है, उन्होंने आगे कहा, कि लोगों के लिए एक परियोजना के बारे में संवाद करना आसान होता है जब वे इसके बीच में खड़े होते हैं।
जबकि बिली ने निर्माण पर ध्यान दिया, एमी ने अपना ध्यान घर के इंटीरियर पर केंद्रित किया, अवधि के डिजाइन विवरण को फिर से तैयार करने में। रसोई में, उन्होंने श्रौथ को 1950 के दशक के मौजूदा वेजवुड रेंज के ऊपर वेंट हुड पर पुरानी शैली की स्कैलप्ड डिटेलिंग दी थी; मोटिफ को बैकस्प्लाश टाइल में और फिर से एक नए अंतर्निर्मित भोज के कोनों पर दोहराया जाता है।
रंग: स्लेटी छाया वाला नीला रंग (सामने का दरवाजा), बेंजामिन मूर
साइडिंग: हार्डीप्लैंक वुडलैंड क्रीम, जेम्स हार्डी
एमी और बिली ने मूल बाथरूम में छोड़े गए एक प्राचीन दर्पण की संरक्षकता भी स्वीकार की, डिप्रेशन-युग सामने के दो कमरों में स्लिप-शेड झूमर, और घर के मूल आंतरिक दरवाजे, जिनमें से सभी हैं ठीक करके नए जैसा बनाया गया। एक साहसिक कदम में - एक बिली को यकीन नहीं है कि वह फिर से करेगा - उनके पास डगलस फ़िर राफ्टर्स थे और मूल छत से शीथिंग और पहली मंजिल पर वेन्सकोटिंग के रूप में फिर से मिल गए थे।
एक ग्रे अर्धपारदर्शी दाग इसे सफेदी वाला रूप देता है। श्रौथ ने कहा, "हमने वह सब कुछ रखा जो संभवतः रखा जा सकता था।" "इसने मुझे उनके लिए बहुत सम्मान दिया। वे सिर्फ 'आधुनिक फार्महाउस' लुक के साथ जा सकते थे, लेकिन इसमें वही आत्मा या प्रामाणिकता नहीं होगी।"
नई दूसरी मंजिल, हालांकि, एमी और बिली के अपने इतिहास के बारे में कुछ जानकारी देती है। "मैं वास्तव में '30 के दशक को नीचे की ओर रखना चाहता था, लेकिन हमने ऊपर की ओर कुछ अलग करने के अवसर के रूप में देखा," एमी कहते हैं।
मास्टर बाथरूम में अरबी के आकार के दर्पण और टाइलें उस यात्रा की याद दिलाती हैं जो युगल तुर्की गए थे, जहाँ उनकी सगाई हुई थी। इस बीच, बच्चों का स्नान 1930 के दशक में अपने स्कूलहाउस-शैली की रोशनी, दीवार पर लटका हुआ सिंक और मेट्रो-टाइल की दीवारों के साथ लौटता है।
वे अवसाद-युग के विवरण एक सरल समय को याद करते हैं जिसमें बेदाग घर-और उसका नया परिवार-अभी भी रहता है। टाउनसेंड और मार्गरेट स्कूल के समान ही टाउन सेंटर थोड़ी पैदल दूरी पर है।
जैसा कि चार पीढ़ियों पहले हुआ था, छोटे सामने का बरामदा फुटपाथ के काफी करीब बैठता है ताकि परिवार आसानी से पड़ोसियों की एक स्थिर धारा के साथ अभिवादन का आदान-प्रदान कर सके। "ऐसी बहुत सी जगह नहीं हैं," एमी कहती हैं। "हम में से कोई भी इस तरह से बड़ा नहीं हुआ, हमें अपना पड़ोस कभी नहीं छोड़ना पड़ा।" अब जब उन्होंने इस मीठे ऐतिहासिक घर को अपना बना लिया है, तो उनके लिए कभी चाहने का कोई कारण नहीं है।
हौज: KOHLER
स्लाइडर घर को एक डेक और सड़क की हलचल से दूर एक सुखद, निजी पिछवाड़े से जोड़ते हैं। घर की उथली छत की पिच नई दूसरी मंजिल की ऊंचाई को कम करने में मदद करती है।
एक सूखी पट्टी बाईं ओर कार्यालय/अतिथि कक्ष और दाईं ओर दूसरी मंजिल की ओर जाने वाली सीढ़ियों के बीच में बैठती है।
मंज़िल की योज़ना
मौजूदा कुटीर तंग था, सिर्फ 1,036 वर्ग फुट में। चार लोगों के अपने परिवार को समायोजित करने के लिए, रीड्स ने घर के पिछले हिस्से को 10 फीट बाहर धकेल दिया और एक दूसरी कहानी जोड़ दी, जिसमें कुल 2,131 वर्ग फुट में तीन बेडरूम और तीन स्नानागार के साथ रहने की जगह थी।
नवीनीकरण पुनर्कथन
- मकान मालिक: एमी और बिली रीड और उनके बच्चे, मार्गरेट, 8, और टाउनसेंड, 7, ऊपर दिखाए गए हैं।
- घर: एक मौजूदा १,०३६-वर्ग-फुट, एक-मंजिला कॉटेज १९३७ में एक नज़दीकी समुदाय में लगभग ५०-बाई-१४०-फुट लॉट पर बनाया गया था।
- उन्होंने इसे क्यों चुना: वे इसकी जीवित अवधि के विवरण और चलने योग्य पड़ोस से मंत्रमुग्ध थे।
- योजना: चार के परिवार के अनुरूप अतिरिक्त बेडरूम के साथ दूसरी मंजिल जोड़ें; एक बड़े, अधिक आधुनिक रसोईघर के लिए 10 फीट पीछे की ओर टकराएं; लकड़ी का पुन: उपयोग करके, मौजूदा प्रकाश जुड़नार को नवीनीकृत करके और अवधि-उपयुक्त विवरण जोड़कर घर के आकर्षण को बनाए रखें और बढ़ाएं।
- समयरेखा: घर के शिकार के बारे में एक वर्ष; तीन साल की योजना और ज़ोनिंग अनुमोदन प्राप्त करना; विध्वंस की शुरुआत से लेकर तैयार घर तक 15 महीने।
- क्या रहना था: लिविंग रूम और डाइनिंग रूम में आर्ट डेको स्लिप-शेड झूमर, जिसे उन्होंने साफ और रीवायर किया था।
- क्या जाना था: पीछे के यार्ड में एक पुराना 858 वर्ग फुट का कुटीर; इसे हटाने से परिवार को उस वर्गाकार फ़ुटेज को घर में जोड़ने की अनुमति मिली।
- सबसे बड़ी चुनौती: अतिविकास से संबंधित स्थानीय ज़ोनिंग प्राधिकरणों से फिर से तैयार करने के लिए अनुमोदन प्राप्त करना।
- सबसे अच्छा आश्चर्य: नई खिड़कियों और आंतरिक दीवारों की नियुक्ति के लिए धन्यवाद, घर में आने वाली बहुत सारी रोशनी।
- बजट बस्टर: छत की लकड़ी को wainscoting के रूप में पुन: उपयोग करने की लागत अपेक्षा से अधिक है।
- मार्गदर्शक दर्शन: "हम एक चलने योग्य पड़ोस में एक घर चाहते थे," बिली कहते हैं। "यह केवल इतिहास को बनाए रखने और मूल घर की अच्छी तरह से निर्मित हड्डियों का उपयोग करने के लिए समझ में आता है।"
