आठ स्थान जो बौद्धिक और सांस्कृतिक उत्तेजना प्रदान करते हैं जो किसी कॉलेज या विश्वविद्यालय के निकट से आता है
एक पुराना घर 2009 खरीदने के लिए सर्वोत्तम स्थान: कॉलेज टाउन
अद्वितीय, चुस्त-दुरुस्त पड़ोस ठीक वही हैं जो हमने अपने विजेताओं के चयन में खोजे थे दूसरी वार्षिक बेस्ट ओल्ड हाउस नेबरहुड प्रतियोगिता—वे स्थान जो शायद आपके रडार पर न हों, लेकिन योग्य हों होने वाला। पिछले साल की तरह, हमने अपने अच्छे दोस्तों पर भरोसा किया PreservationDirectory.com हजारों पड़ोस समूहों, रियल एस्टेट एजेंटों और संरक्षण से संपर्क करने में हमारी सहायता करने के लिए समाजों को ट्रैक करने, ठीक करने और ऊँची एड़ी के जूते गिरने के लिए सर्वोत्तम स्थानों पर ले जाने के लिए पुराने घर।
इस वर्ष, विजेताओं के बीच, हमने आठ स्थानों की खोज की जो बौद्धिक और सांस्कृतिक उत्तेजना प्रदान करते हैं जो एक कॉलेज या विश्वविद्यालय के करीब से आता है।
वेस्ट यूनिवर्सिटी नेबरहुड, टक्सन, एरिज़ोना
एरिज़ोना विश्वविद्यालय की सीमा पर, वेस्ट यूनिवर्सिटी पड़ोस संस्कृति और विचित्रताओं को खिलाता है कॉलेज जीवन के लेकिन यहां रहने वालों के लिए खुद को एक अलग, निश्चित रूप से मधुर समुदाय के रूप में बनाए रखता है। वेस्ट यूनिवर्सिटी नेबरहुड एसोसिएशन यह सुनिश्चित करता है कि वह पड़ोस के फंड-रेज़र, क्लीनअप डे, समर पॉटलक्स और सॉफ्टबॉल गेम्स का आयोजन करके उसी तरह बना रहे। यह युवा लोगों और परिवारों के लिए एक महान क्षेत्र है, क्योंकि यह यू के ए में कला, खेल और सांस्कृतिक कार्यक्रमों के करीब है। इसमें शानदार बार, रेस्तरां और क्लब भी हैं।
घरों
आपको यहां ज्यादातर स्पेनिश रिवाइवल, शिल्पकार बंगला और प्रेयरी शैली के घर मिलेंगे। कई ईंट बंगले प्लास्टर से ढके हुए हैं, हालांकि कई लकड़ी के फ्रेम और पत्थर के घर भी हैं। कुछ घरों को पहले ही बहाल कर दिया गया है, लेकिन कुछ फिक्सर-अपर्स अभी भी उपलब्ध हैं। मकान $१७५,००० और $४००,००० के बीच में उपलब्ध हैं।
अभी क्यों खरीदें?
पड़ोस को टक्सन शहर से जोड़ने वाली एक इलेक्ट्रिक स्ट्रीटकार लाइन 2011 में खुलने के लिए तैयार है और लाइन के साथ संपत्ति मूल्यों को बढ़ा सकती है। वेस्ट यूनिवर्सिटी नेशनल हिस्टोरिक डिस्ट्रिक्ट में एक घर खरीदें और आप महत्वपूर्ण संपत्ति कर ब्रेक के लिए अर्हता प्राप्त कर सकते हैं।
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डगलस पार्क, ब्रंसविक, मेन
बॉडॉइन कॉलेज का परिसर उतना ही रमणीय है जितना वे आते हैं, इसकी ईंट और पत्थर की इमारतें और चौड़ी-खुली हरियाली। सड़क के उस पार डगलस पार्क है, जो शांत छायादार सड़कों पर मामूली केप कॉड के साथ एक समान रूप से आकर्षक छोटा पड़ोस है। यह क्षेत्र कई बॉडॉइन प्रोफेसरों के साथ-साथ डॉक्टरों और वकीलों का घर है जो या तो शहर में काम करते हैं या पास के पोर्टलैंड, लेविस्टन या ऑगस्टा में जाते हैं। सप्ताहांत पर, कई निवासी एंड्रोस्कोगिन नदी के किनारे अपनी बाइक की सवारी करते हैं या पास के समुद्र तट के लिए एक छोटी ड्राइव के लिए अपनी कारों में कूदते हैं। अन्य लोग शहर के चारों ओर घूमते हैं, ब्रंसविक की ऐतिहासिक मेन स्ट्रीट पर खरीदारी या भोजन करने के लिए चलते हैं, या वे बॉडॉइन परिसर में व्याख्यान और संगीत कार्यक्रम में भाग लेते हैं।
घरों
डगलस पार्क मुख्य रूप से 1900 के दशक की शुरुआत में लकड़ी के किनारे वाले केप कॉड के लिए जाना जाता है, जिसमें अधिकांश डबल डॉर्मर और बड़ी खाड़ी वाली खिड़कियां हैं। यहां के घरों की कीमत 200,000 डॉलर और 350,000 डॉलर के बीच है।
अभी क्यों खरीदें?
आर्थिक मंदी के कारण ब्रंसविक में आवास बाजार अपेक्षाकृत स्थिर रहा है। कई परिवार और पहली बार घर खरीदने वाले ब्रंसविक के उत्कृष्ट पब्लिक स्कूलों का लाभ उठाने के लिए यहां आ रहे हैं। ब्रंसविक नेवल एयर स्टेशन, एक प्रमुख स्थानीय नियोक्ता, 2011 में बंद हो रहा है, लेकिन शहर और आसपास के दोनों क्षेत्रों के अधिकारियों ने नुकसान की भरपाई के लिए लंबे समय से योजना बनाई है। पुनर्विकास परियोजनाएं जल्द ही बंद होने वाली 3,300 एकड़ की जगह के लिए लाजिमी हैं, जिसमें राज्य का सबसे बड़ा हवाई क्षेत्र और दूसरा सबसे बड़ा होटल है, जिसे एक सम्मेलन केंद्र में बदल दिया जाएगा। मेन विश्वविद्यालय और दक्षिणी मेन कम्युनिटी कॉलेज पूर्व आधार पर कक्षाओं और छात्रावासों के साथ एक इंजीनियरिंग कार्यक्रम बनाने के लिए मिलकर काम कर रहे हैं। अन्य परियोजनाओं में मनोरंजन के लिए जगह (हार्प्सवेल साउंड से सटी भूमि), नए नागरिक आवासीय विकास और एक कॉर्पोरेट और पेशेवर कार्यालय पार्क शामिल हैं।
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सेंट्रल रेजिडेंशियल हिस्टोरिक डिस्ट्रिक्ट, ब्रुकिंग्स, साउथ डकोटा
बिग सिओक्स नदी के पास स्थित, और साउथ डकोटा स्टेट यूनिवर्सिटी का घर, ब्रुकिंग्स संस्कृति, बौद्धिक उत्तेजना और छोटे शहर की सुंदरता ग्रेट प्लेन्स-शैली प्रदान करता है। शहर का सेंट्रल रेजिडेंशियल हिस्टोरिक डिस्ट्रिक्ट, एक हरा-भरा और हरा-भरा उपनगर है जिसकी सूची पर दी गई है ऐतिहासिक स्थलों का राष्ट्रीय पंजीकरण, पार्कों और अच्छे स्कूलों के निकट होने के कारण इसके सबसे पोषित धन्यवादों में से एक है, जबकि शहर के रेस्तरां, किताबों की दुकानों और प्राचीन वस्तुओं की दुकानें सिर्फ पांच मिनट की पैदल दूरी पर हैं। बच्चों को पालने के लिए यह एक शांत और सुरक्षित जगह है, खासकर जब से पड़ोस में एक पुराना प्राथमिक विद्यालय है एक बच्चों के संग्रहालय में परिवर्तित, एक आसपास के पार्क के साथ पूरा करें जिसमें खेल के मैदान और एथलेटिक क्षेत्र होंगे।
घरों
यहां के घर क्लासिक अमेरिकी स्थापत्य शैली के परी-कथा संस्करणों की तरह दिखते हैं। शिल्पकारों ने ओवरहैंगिंग ईव्स और अतिरिक्त चंकी मिलवर्क को बढ़ा-चढ़ाकर पेश किया है, जबकि क्वीन एन्स हैं जिंजरब्रेड में विस्तृत रूप से लपेटा गया है और इसमें टर्रेट्स और विशाल रैप-अराउंड जैसी नाटकीय विशेषताएं शामिल हैं बरामदे घर लगभग $ 150,000 से शुरू होते हैं और $ 350,000 तक चलते हैं।
अभी क्यों खरीदें?
पड़ोस के सेंट्रल एलीमेंट्री स्कूल को बच्चों के संग्रहालय और पार्क में बदलने से निस्संदेह यहां और अधिक परिवार आकर्षित होंगे। (अगले साल, अब सेंट्रल में जाने वाले छोटे बच्चे कुछ मिनट दूर दो प्राथमिक स्कूलों में जाएंगे और चौथी और पांचवीं कक्षा के बच्चे बिल्कुल नए कैमलॉट इंटरमीडिएट स्कूल में जाएंगे)। मौजूदा आर्थिक मंदी के दौरान देश के इस हिस्से में रियल एस्टेट मूल्यों को बहुत कम नुकसान हुआ है। चूंकि परिवार यहां अच्छे के लिए रहते हैं, इसलिए अधिकांश घर बेहद अच्छी तरह से बनाए हुए हैं। यह देखते हुए कि पड़ोस राष्ट्रीय रजिस्टर पर है, इसके आवास स्टॉक के अनाकर्षक अद्यतन और परिवर्तन की संभावना नहीं है।
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हिल सेक्शन, बर्लिंगटन, वरमोंटे
हिल सेक्शन में मकान झील के शानदार नज़ारों, एक ऊर्जावान समुदाय और एक अच्छे, लंबे जीवन का वादा करते हैं। वास्तव में, पिछले साल बर्लिंगटन को द्वारा देश के सबसे स्वस्थ शहर का दर्जा दिया गया था रोग नियंत्रण और रोकथाम के लिए केंद्र. एडिरोंडैक और ग्रीन पहाड़ों के बीच बसे, सुरम्य कॉलेज शहर की आबादी 40,000. है जो युवा और सक्रिय की ओर झुकता है, इसलिए लंबी पैदल यात्रा या स्कीइंग के लिए एक साथी ढूंढना कभी नहीं होना चाहिए संकट। और यह केवल वे लोग नहीं हैं जो अच्छे आकार में हैं। ऐतिहासिक पहाड़ी खंड शहर के केंद्र में है, और आप पाएंगे कि 19 वीं शताब्दी के मध्य के अधिकांश आवास स्टॉक ने इसके वास्तुशिल्प चरित्र और आकर्षण को बनाए रखा है। हिल सुंदर लेक शैम्प्लेन से पैदल दूरी पर है (जहां आप शनिवार की दोपहर एक कश्ती को पैडल करते हुए बिता सकते हैं) ट्राउट, बास, या सैल्मन के लिए फ्लाई-फिशिंग) और ओपन-एयर चर्च स्ट्रीट मार्केटप्लेस (जहां आप बहुत सारे बुटीक पा सकते हैं और रेस्तरां)।
घरों
जबकि शहर के बीच निर्मित वास्तुकला का एक उदार हॉजपॉज होस्ट करता है
1850 और 1920 के दशक में, कुछ अधिक लोकप्रिय शैलियों में औपनिवेशिक पुनरुद्धार, ट्यूडर और इटालियन शामिल हैं। ऊपर देखना याद रखें क्योंकि कुछ घर, जिनकी कीमत $300,000 से $1,500,000 तक है, में विधवाओं की सुविधा है चलता है, जहां जहाज के कप्तानों की पत्नियां झील के पास के बर्लिंगटन हार्बर में अपने पति को देखने के लिए खड़ी होती हैं शैम्प्लेन।
अभी क्यों खरीदें?
आर्थिक मंदी ने इस रियल एस्टेट हॉट स्पॉट में भयंकर प्रतिस्पर्धा को कम कर दिया है। फिर भी, घर अक्सर एक महीने से भी कम समय में बिक जाते हैं, इसलिए आपको जल्दी से आगे बढ़ने के लिए तैयार रहना होगा।
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वाइन पड़ोस, कलामाज़ू, मिशिगन
1980 के दशक में एक खराब पैच के बाद, यह हरा-भरा विक्टोरियन-युग का पड़ोस काफी वापसी का अनुभव कर रहा है जैसे-जैसे लोग यहां आते हैं, क्योंकि यह शहर, तारकीय स्कूलों, पार्कों, लंबी पैदल यात्रा ट्रेल्स, और के करीब है खेल के मैदान ज़रूर, यह परिवारों के लिए एक शानदार जगह है, लेकिन चूंकि यह पश्चिमी मिशिगन विश्वविद्यालय की सीमा में है, इसलिए "द वाइन" बहुत सारे ट्रेंडी रेस्तरां, बार और दुकानों के साथ एक युवा अनुभव भी रखता है।
घरों:
अधिकांश फोरस्क्वेयर या क्वीन एन्स हैं, जो अपने विवरण को बरकरार रखते हैं, जिसमें रैपराउंड पोर्च, डबल-हंग विंडो और विक्टोरियन-युग मिलवर्क शामिल हैं। रेडी-टू-मूव-इन होम $100,000 और उससे अधिक के लिए जाते हैं। फिक्सर-अपर्स $60,000 से शुरू होते हैं।
अभी क्यों खरीदें?
द वाइन में एक नया स्पेनिश भाषा का इमर्शन स्कूल और एक शीर्ष गणित और विज्ञान हाई स्कूल परिवारों को लुभा रहा है। "द कलामज़ू प्रॉमिस" के लिए धन्यवाद, जो छात्र कक्षा K से 12 तक कलामाज़ू स्कूलों में जाते हैं, उन्हें मिशिगन के किसी भी सार्वजनिक कॉलेज या विश्वविद्यालय में पूर्ण ट्यूशन प्राप्त होता है। लेकिन यहां तक कि नौवीं से 12वीं कक्षा में पढ़ने वाले छात्रों को भी 65 प्रतिशत की छूट मिलती है। स्थानीय ऐतिहासिक जिले के रूप में वाइन की स्थिति खरीदारों को उन प्रोत्साहनों का लाभ उठाने की अनुमति देती है जो संपत्ति करों पर हजारों की बचत करते हैं।
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साउथमोरलैंड नेबरहुड, कैनसस सिटी, मिसौरी
कैनसस सिटी शहर के चार मील दक्षिण में स्थित, साउथमोरलैंड में खिंचाव परिवार के अनुकूल से लेकर फंकी तक है, जिसके आधार पर आप पूछते हैं। आखिरकार, यह पड़ोस अपनी वास्तुकला और इसके निवासियों दोनों में अपनी उदार प्रकृति के लिए जाना जाता है। यहां, संपन्न परिवार युवा एकल और जोड़ों के साथ-साथ औपनिवेशिक पुनरुद्धार हवेली लगाने में रहते हैं, जो यहां मजबूत कला और शिल्प कॉटेज को सजाने के लिए आते हैं। साउथमोरलैंड कैनसस सिटी आर्ट इंस्टीट्यूट के सैकड़ों छात्रों का भी घर है, जो सुंदर में रहते हैं युद्ध के बाद की ईंट अपार्टमेंट इमारतों, शास्त्रीय द्वारा समर्थित बहु-स्तरीय पोर्टिको के साथ सोच-समझकर नियुक्त किया गया स्तंभ। 1800 के दशक के उत्तरार्ध में एक अराजक शहर, पड़ोस से बचने के लिए अच्छे व्यवसायियों द्वारा स्थापित किया गया था श्रमिक वर्ग के परिवारों को आकर्षित किया, जो साउथमोरलैंड और के बीच एक स्ट्रीटकार लाइन स्थापित होने के बाद यहां चले गए डाउनटाउन। द्वितीय विश्व युद्ध तक पड़ोस महत्वपूर्ण बना रहा, जब इसके बड़े घरों को अपार्टमेंट में बदल दिया गया। इन दिनों, साउथमोरलैंड को युवा पेशेवरों के लिए एक हीरे के अवसर के रूप में देखा जाता है, जो एक चलने योग्य पड़ोस की तलाश में हैं, जो स्टोर, स्कूलों और संग्रहालयों तक आसान पहुंच प्रदान करता है।
घरों
भव्य औपनिवेशिक-पुनरुद्धार हवेली और कला और शिल्प कॉटेज, 1800 के दशक के अंत और 1930 के दशक की शुरुआत के बीच बनाए गए थे। पूर्व लगभग $ 350,000 के लिए हो सकता है, जबकि बाद वाला केवल $ 120,000 से शुरू होता है। कई घरों को पहले ही बहाल कर दिया गया है, लेकिन सैकड़ों को टीएलसी की सख्त जरूरत है। सभी साउथमोरलैंड पार्क से थोड़ी पैदल दूरी पर हैं, जिसमें टेनिस कोर्ट, उद्यान और एक वार्षिक शेक्सपियर उत्सव है।
अभी क्यों खरीदें?
साउथमोरलैंड के ऐतिहासिक घरों को बहाल करने के लिए एक आंदोलन चल रहा है, पड़ोस की चलने योग्यता, निकटता के लिए धन्यवाद नेल्सन एटकिंस म्यूज़ियम ऑफ़ आर्ट और केम्पर म्यूज़ियम ऑफ़ कंटेम्पररी आर्ट सहित डाउनटाउन, और सांस्कृतिक संस्थान। कीमतें वाजिब रहती हैं, खासकर जब आप गुणवत्ता पर विचार करते हैं। कैनसस सिटी में घरेलू फौजदारी और बेरोजगारी की दरें राष्ट्रीय प्रवृत्तियों पर विश्वास करती हैं।
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साउथसाइड हिस्टोरिक डिस्ट्रिक्ट, फ़ार्गो, नॉर्थ डकोटा
यदि आप हरे-भरे लॉन और पेड़ों से घिरी सड़कों को पसंद करते हैं, तो फ़ार्गो का साउथसाइड डिस्ट्रिक्ट वह जगह है जहाँ आप बनना चाहते हैं। पड़ोस के केंद्र के माध्यम से काटना आठवीं स्ट्रीट है, जो अपने गैसलाइट-प्रतिकृति स्ट्रीटलैम्प और ऐतिहासिक घरों के लिए जाना जाता है। निवासी लिंडा जलबर्ट के अनुसार, पड़ोस के लोगों को पीछे छोड़ने में मुश्किल होती है। "बहुत से लोग जो यहाँ पले-बढ़े हैं, अपने परिवार का पालन-पोषण करने के लिए वापस चले जाते हैं," वह कहती हैं। यह देखना आसान है कि क्यों। फ़ार्गो न केवल अमेरिका के सुरक्षित शहरों में से एक है, बल्कि यह नॉर्थ डकोटा स्टेट यूनिवर्सिटी का भी घर है, जो अपने कई व्याख्यानों और संगीत कार्यक्रमों के साथ निवासियों का मनोरंजन करता है।
घरों
यहाँ स्थापत्य शैली का मिश्रण है, जिसमें फोरस्क्वेयर, प्रेयरी शैली, ट्यूडर और क्वीन ऐनी शामिल हैं। प्राचीन स्थिति में 2,031 वर्ग फुट का 1933 का ट्यूडर हाल ही में 174,900 डॉलर में बाजार में आया था।
अभी क्यों खरीदें?
यदि आप एक स्थिर समुदाय और एक स्थिर अचल संपत्ति बाजार की तलाश कर रहे हैं, तो फ़ार्गो जाने का रास्ता है। नॉर्थ डकोटा में देश की सबसे कम बेरोजगारी दर है, और यहां कई बड़ी कंपनियां हैं, जिनमें बॉबकैट, माइक्रोसॉफ्ट और मार्विन विंडोज और डोर्स शामिल हैं। द्वारा हाल ही में एक अध्ययन MainStreet.com पाया गया कि देश के किसी भी अन्य राज्य की तुलना में नॉर्थ डकोटा में प्रति व्यक्ति नौकरी के अधिक अवसर हैं।
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चर्च हिल, रिचमंड, वर्जीनिया
वर्जीनिया के रिचमंड शहर में स्थित, चर्च हिल के ईंट फुटपाथ गैस के साथ पंक्तिबद्ध हैं स्ट्रीट लैंप और 19वीं सदी के उत्तरार्ध के इटालियन और क्वीन ऐनी विक्टोरियन की पंक्तियाँ गढ़ा-लोहे के साथ बरामदे यह स्थान वास्तव में इतिहास के साथ जीवित है, और आप गृहयुद्ध स्मारक में भागे बिना दो ब्लॉक नहीं चल सकते। एपिस्कोपेलियन चर्च के बाद इस क्षेत्र को सेंट जॉन्स चर्च हिस्टोरिक डिस्ट्रिक्ट के रूप में भी जाना जाता है, जहां पैट्रिक हेनरी ने 1775 में अपना "मुझे स्वतंत्रता दें या मुझे मौत दें" भाषण दिया था। लेकिन चर्च हिल के लिए अतीत सब कुछ नहीं है, जो मंदी की चपेट में आने से ठीक पहले पुनर्विकास उछाल देख रहा था। लिब्बी हिल पार्क की ओर दक्षिण की ओर चलें - और जेम्स नदी जिसे वह देखता है - और आपको शॉको बॉटम और शॉको स्लिप के मनोरंजन और कैफे हॉटस्पॉट मिलेंगे।
घरों
जबकि अधिकांश घरों में १८८० और १९२० के दशक के बीच गृहयुद्ध के बाद के पुनरोद्धार की लहर की तारीख है, कुछ संघीय शैली के एंटेबेलम घर पाए जा सकते हैं। आस-पड़ोस के बाहरी इलाके में घरों की कीमत लगभग २१०,००० डॉलर से शुरू होती है, और जब आप प्रमुख क्षेत्रों में जाते हैं तो कीमतें ४००,००० डॉलर तक बढ़ जाती हैं।
अभी क्यों खरीदें?
चर्च हिल में कीमतें बाकी अर्थव्यवस्था के साथ थोड़ी कम हो गई हैं लेकिन इतनी ज्यादा नहीं है कि यह क्षेत्र को निवेश का जुआ बना देता है। स्थानीय लोगों को उम्मीद है कि जैसे ही मंदी कम होगी, पुनर्वास बूम वापस आ जाएगा।
के लिए सबसे अच्छी जगहों में से: फिक्सर-सहायता सतह, का सौदा, घूमना, दक्षिण, एकल महिला खरीदार, कॉलेज टाउन्स
