बाथरूम रीमॉडलिंग ठेकेदार का चयन करते समय विचार करने योग्य कारक
किसी भी अनुबंध पर हस्ताक्षर करने से पहले एक मजबूत नियुक्ति-पूर्व प्रक्रिया का होना महत्वपूर्ण है। इस तरह, आप पुष्टि कर सकते हैं कि कोई कंपनी लेकवुड समुदाय में भरोसेमंद, विश्वसनीय और अच्छी तरह से सम्मानित है। निम्नलिखित मानदंडों से प्रारंभ करें और अपनी आवश्यकताओं के अनुसार उन्हें संशोधित करें।
उद्योग साख
जब आप बाथरूम रीमॉडलिंग ठेकेदारों के साथ अपने प्रोजेक्ट पर चर्चा करते हैं, तो उनसे पूछें कि उनके पास कितने वर्षों का अनुभव है। कई रीमॉडलर जैसे व्यापार संगठनों के सदस्य हैं नेशनल एसोसिएशन ऑफ होम बिल्डर्स (एनएएचबी)। व्यावसायिक प्रमाणपत्रों में पेशेवर प्रमाणपत्र भी हो सकते हैं जो विशेषज्ञता दर्शाते हैं।
लाइसेंस और बीमा
जबकि कोलोराडो राज्य सरकार प्लंबर और इलेक्ट्रीशियन को लाइसेंस देती है, वे रीमॉडलिंग कंपनियों को लाइसेंस जारी नहीं करती है। इसके बजाय, वे उस शक्ति को राज्य के भीतर घरेलू शासन निकायों, जैसे शहरों, काउंटी और क्षेत्रीय भवन जिलों को सौंप देते हैं। हम आपको आवश्यक चीज़ों के बारे में अधिक जानकारी के लिए लेकवुड सरकार से संपर्क करने के लिए प्रोत्साहित करते हैं।
तस्वीरें
इसके बाद, बाथरूम कंपनी से पोर्टफोलियो के लिए पूछें। कुछ ठेकेदार भौतिक प्रतियां रखते हैं, जबकि अन्य अपनी पिछली परियोजनाओं का विवरण देते हुए एक चालू वेबपेज डिजाइन करते हैं। चालक दल की कारीगरी का आकलन करने के लिए प्रत्येक तस्वीर का गहन मूल्यांकन करें। आपको अपने बाथरूम नवीकरण के लिए कुछ डिज़ाइन विचार भी मिल सकते हैं।
परामर्श एवं अनुमान
निर्णय लेने की प्रक्रिया में मदबद्ध लिखित अनुमान सबसे महत्वपूर्ण हैं। कंपनियों की बढ़ती संख्या पूरी तरह से ऑनलाइन परामर्श की पेशकश कर रही है, लेकिन हम दृढ़ता से सलाह देते हैं कि शुरुआत घर पर ही करें। इस तरह, क्रू आपके बाथरूम का प्रत्यक्ष मूल्यांकन कर सकता है और सही माप प्राप्त कर सकता है। आपके मूल्य को अधिकतम करने के लिए, हमारा सुझाव है कि कम से कम तीन अलग-अलग लागत विश्लेषण प्राप्त करें और सर्वोत्तम सौदा खोजने के लिए उनकी आमने-सामने तुलना करें।
ग्राहक समीक्षा
इसके बाद, Google, बेटर बिजनेस ब्यूरो (बीबीबी) वेबसाइट और ट्रस्टपायलट जैसी साइटों पर जाकर कंपनी की ऑनलाइन प्रतिष्ठा पर शोध करें। जब आप ग्राहकों के सकारात्मक और नकारात्मक अनुभवों के बारे में पढ़ते हैं, तो इस बात पर ध्यान केंद्रित करें कि ठेकेदार शिकायतों पर कैसे प्रतिक्रिया देता है। यदि टीम लगातार सौहार्दपूर्ण और संतोषजनक समाधान ढूंढती रहती है तो यह एक अच्छा संकेत है।
बाथरूम के पुनर्निर्माण की लागत कितनी है?
नीचे दी गई तालिका में विभिन्न परियोजनाओं के लिए सामान्य रीमॉडल लागत देखें: कुछ अधिक जटिल परियोजनाएं, जैसे टैंकलेस स्थापित करना वॉटर हीटर या विद्युत प्रणालियों की रीवायरिंग के लिए कई न्यायक्षेत्रों में उपठेके की आवश्यकता होती है और इससे आपकी समग्रता में वृद्धि होगी लागत।
| बाथरूम रीमॉडल का प्रकार | औसत लागत | औसत समय |
|---|---|---|
| अर्ध-स्नान का पुनर्निर्माण | $2,000-$5,000 | 5-7 दिन |
| पूर्ण स्नान पुनर्निर्माण | $6,000-$15,000 | 10-14 दिन |
| प्राथमिक स्नान का पुनर्निर्माण | $10,000-$30,000 | 15-25 दिन |
| गीले कमरे की स्थापना | $11,000-$18,000 | 10-30 दिन |
| लक्जरी स्नान का पुनर्निर्माण | $50,000+ | 15-30 दिन |
बाथरूम रीमॉडल और बाथरूम रेनोवेशन के बीच क्या अंतर है?
बाथरूम का पुनर्निर्माण नवीनीकरण की तुलना में अधिक श्रम-गहन है। रीमॉडल में बाथरूम के पहलुओं को जोड़ना, बदलना या हटाना शामिल है, जबकि रेनोवेशन में मौजूदा तत्वों में कॉस्मेटिक बदलाव करना शामिल है। उदाहरण के लिए, शॉवर को बदलने को रीमॉडल माना जाता है। किसी फर्श का जीर्णोद्धार करना नवीनीकरण माना जाता है।
बाथरूम को दोबारा तैयार करने में कितना समय लगता है?
प्रोजेक्ट के आकार और जटिलता के आधार पर, बाथरूम को दोबारा बनाने में 2-30 दिन लग सकते हैं। काम शुरू होने से पहले, अपनी रीमॉडलिंग कंपनी से लिखित में समयरेखा अनुमान के लिए पूछें।
यदि मैं लेकवुड में अपने बाथरूम को फिर से तैयार करूं, तो मेरे निवेश पर रिटर्न (आरओआई) क्या होगा?
जबकि निवेश पर रिटर्न (आरओआई) स्थान और परियोजना के दायरे के अनुसार अलग-अलग होगा, 2022 नेशनल एसोसिएशन ऑफ रियलटर्स का अध्ययन पाया गया कि घर के मालिकों ने अपने बाथरूम के पुनर्निर्माण की लागत का औसतन 71% वसूल कर लिया। वांछनीय पड़ोस में व्यापक पुनर्निर्माण से उच्चतम रिटर्न मिलेगा।
बाथरूम के पुनर्निर्माण का सबसे महंगा हिस्सा कौन सा है?
बाथरूम के पुनर्निर्माण का सबसे महंगा हिस्सा फ़्लोरप्लान को संशोधित करना है। दीवारें बदलना, फिक्स्चर को ध्वस्त करना और सामग्रियों का निपटान करना इन सभी में औसत से अधिक श्रम लागत होती है।
मैं अपने बाथरूम के पुनर्निर्माण के लिए किन पर्यावरण-अनुकूल विकल्पों पर विचार कर सकता हूँ?
आपके विचार करने के लिए कई पर्यावरण-अनुकूल विकल्प उपलब्ध हैं। निम्नलिखित उन्नयन के बारे में अपने ठेकेदार से बात करें:
- पानी के उपयोग को कम करने के लिए दोहरे फ्लश शौचालय और कम प्रवाह वाले नल
- कॉर्क या बांस जैसे पर्यावरण-अनुकूल फर्श
- बिजली की खपत कम करने के लिए एलईडी लाइटें
- पानी को फ़िल्टर करने और पुनः प्राप्त करने के लिए ग्रेवाटर सिस्टम
- कम या बिना-वीओसी पेंट
- और पुनर्चक्रित लकड़ी या प्लास्टिक से बने उत्पाद