पोर्टलैंड हाउसिंग मार्केट में प्रवेश करते समय एक शीर्ष रियल एस्टेट एजेंट को काम पर रखने से फर्क पड़ सकता है। खरीदारी पर पैसे बचाने या बिक्री से शीर्ष डॉलर प्राप्त करने का अवसर न चूकें।
रीजनल मल्टीपल लिस्टिंग सर्विस (आरएमएलएस) के आंकड़ों के अनुसार, जनवरी 2021 में पोर्टलैंड, ओरेगन में एक घर की औसत बिक्री कीमत 514,700 डॉलर थी। ओरेगोनियन. यह 2020 की तुलना में 11.2% अधिक है। बढ़ती कीमतों और कम इन्वेंट्री के साथ, पोर्टलैंड हाउसिंग मार्केट विक्रेताओं के लिए सबसे अच्छा है। इसका मतलब है कि घर खरीदारों को अपने सपनों के घर की तलाश में अधिक आक्रामक होना होगा, और विक्रेताओं के पास अपने घर के उच्च मूल्य पर लाभ कमाने का अवसर होगा।
हम बढ़ते पोर्टलैंड अचल संपत्ति बाजार में घर खरीदने और बेचने दोनों के लिए एक रियल एस्टेट एजेंट के साथ काम करने की सलाह देते हैं। इससे पहले कि बहुत देर हो जाए, वे आपकी बिक्री को अधिकतम करने या आपकी सपनों की संपत्ति खरीदने में आपकी मदद कर सकते हैं। इस साइट की समीक्षा टीम ने दर्जनों स्थानीय रियल एस्टेट एजेंटों के लिए डेटा में खोदा उन छह की पहचान करने के लिए जो हम अपने पाठकों को सुझाते हैं।
आपकी खोज को और भी आसान बनाने के लिए, हमने इस टूल को भी शामिल किया है जो आपको आपके ज़िप कोड में किसी एजेंट से तुरंत कनेक्ट करने में मदद करता है:
पोर्टलैंड में एक शीर्ष रियल एस्टेट एजेंट होने के लाभ, OR
एक रियल एस्टेट एजेंट के साथ काम करने से आपको पोर्टलैंड मेट्रो क्षेत्र में संपत्ति खरीदने या बेचने का सबसे अच्छा अनुभव मिल सकता है। यदि आप एक घर बेच रहे हैं, तो वे मंचन, सूची मूल्य निर्धारित करने और खरीदारों से जुड़ने की पूरी प्रक्रिया में आपका समर्थन कर सकते हैं। बंद करने के दौरान वे आपको सलाह भी देंगे। यदि आप एक घर खरीद रहे हैं, तो रियल एस्टेट एजेंट आपके पसंदीदा लोगों को खोजने, दौरे का समय निर्धारित करने और आपके बजट में फिट होने वाले प्रतिस्पर्धी प्रस्तावों को एक साथ रखने के लिए महत्वपूर्ण हो सकते हैं।
यदि आप बेचना चाहते हैं तो पोर्टलैंड में शीर्ष प्रदर्शन करने वाली रियल एस्टेट एजेंट टीमें आपके घर को बाजार से जल्दी और बाहर ले जा सकती हैं। दूसरी ओर, कम बिक्री मात्रा वाले खरीदार के एजेंट आपको अविभाजित ध्यान और दृढ़ता के साथ अपने पूरे अनुभव में एक व्यक्तिगत स्पर्श दे सकते हैं।
सर्वश्रेष्ठ खरीदार के एजेंट
एक प्रतिस्पर्धी आवास बाजार के साथ खरीदारों पर अपने इच्छित घरों पर ऑफ़र बढ़ाने के लिए अधिक दबाव आता है। नेशनल एसोसिएशन ऑफ रीयलटर्स के मान्यता प्राप्त क्रेता प्रतिनिधि (एबीआर) को किराए पर लेना आपकी खोज पर आगे बढ़ने का सबसे अच्छा तरीका है। वे अन्य खरीदारों के सामने आपके पसंदीदा घरों के दौरे का समय निर्धारित करेंगे, जिससे आपको एक प्रस्ताव के साथ सबसे पहले होने का सबसे अच्छा मौका मिलेगा। वे बंद होने के दौरान बातचीत और संसाधन के लिए एक महत्वपूर्ण संपत्ति भी हो सकते हैं।
पोर्टलैंड में सबसे अच्छे खरीदार के एजेंट हैं:
- जिल एम. पार्कर, केलर विलियम्स रियल्टी पोर्टलैंड
- शीला डन, प्रीमियर प्रॉपर्टी ग्रुप, एलएलसी
- डेविड मैकग्रे, जॉन एल। स्कॉट पोर्टलैंड नॉर्थईस्ट
बेस्ट सेलर के एजेंट
चूंकि औसत बिक्री मूल्य लगातार बढ़ रहा है, इसलिए विक्रेताओं के लिए अपनी संपत्ति का अधिकतम लाभ उठाने का यह सही अवसर है। अपने घर के मूल्य को अधिकतम करने के सर्वोत्तम तरीकों में से एक है एक विक्रेता प्रतिनिधि विशेषज्ञ (एसआरएस) के साथ काम करना ताकि सक्रिय प्रस्तावों के मंचन, सूचीकरण और प्रबंधन में सहायता मिल सके। वे सुनिश्चित कर सकते हैं कि आप अपनी संपत्ति के लिए शीर्ष डॉलर प्राप्त करें और बिक्री प्रक्रिया के दौरान आपका समर्थन करें। आमतौर पर, वे बिक्री का लगभग 6% कमीशन के रूप में करते हैं, जो लंबे समय में आसानी से भुगतान कर सकता है।
पोर्टलैंड में बेस्ट सेलर के एजेंट हैं:
- स्टीफन फिट्ज़ मौरिस टीम, eXp रियल्टी
- ड्रू कोलमैन टीम, हसन कंपनी, रियल्टर्स
- केरी ह्यूजेस, केलर विलियम्स रियल्टी
शीर्ष पोर्टलैंड रियल एस्टेट एजेंटों की तुलना
अपनी आवश्यकताओं के लिए सर्वश्रेष्ठ रियल एस्टेट एजेंट चुनने के लिए, घर की बिक्री की मात्रा और मान्यता जैसे प्रमुख क्षेत्रों में उनके प्रदर्शन को देखें। आप यह भी देख सकते हैं कि वे पिछले ग्राहकों के वर्षों के अनुभव, एजेंसी की प्रतिष्ठा, अद्वितीय विवरण और रेटिंग के आधार पर कैसे ढेर हो जाते हैं। हमने इन कारकों पर शीर्ष छह का मूल्यांकन किया और अत्यधिक अनुशंसित लोगों को चुना।
इनमें से कुछ एजेंट एक टीम के रूप में आते हैं, जो अपने सामूहिक नेटवर्क और अनुभव का उपयोग आपके घर को शीघ्रता से बेचने के लिए करेंगे। यदि आप अपने घर की सबसे तेज और सबसे कुशल बिक्री की तलाश में हैं तो हम इनमें से किसी एक टीम के साथ जाने की सलाह देते हैं।
तुलना
| एजेंट | एजेंसी | वर्षों का अनुभव | पिछले 12 महीनों में बिक्री* | मूल्य सीमा पिछले 24 महीनों** | अद्वितीय विवरण और पहचान | वेबसाइट |
|---|---|---|---|---|---|---|
| एजेंट | एजेंसी | वर्षों का अनुभव | पिछले 12 महीनों में बिक्री* | मूल्य सीमा पिछले 24 महीनों** | अद्वितीय विवरण और पहचान | वेबसाइट |
| स्टीफन फिट्ज़ मौरिस टीम | EXक्स्प रियल्टी | 18 | 300 | $४४,०००- $१.४ मिलियन | शीर्ष 1% पोर्टलैंड मेट्रो लिस्टिंग एजेंट | realestateagentpdx.com |
| ड्रू कोलमैन टीम | हसन कंपनी, रियल्टर्स | 20 | 217 | $50,000–$2.5M | रीयलटर्स के ओरेगन एसोसिएशन के अध्यक्ष | Drawcoleman.com |
| केरी ह्यूजेस | केलर विलियम्स रियल्टी | 20 | 53 | $165,000–$975,000 | वॉल्यूम बिक्री में केलर विलियम्स का नंबर 2 व्यक्तिगत एजेंट | Careyhugheshomes.com |
| जिल एम. पार्कर | केलर विलियम्स रियल्टी पोर्टलैंड | 6 | 50 | $200,000–$650,000 | पीएमएआर मास्टर्स सर्कल डायमंड-प्लैटिनम सदस्य | jillparker.kw.com |
| शीला हो गया | प्रीमियर प्रॉपर्टी ग्रुप, एलएलसी | 14 | 22 | $255,000–$725,000 | सेंचुरी 21 क्वालिटी सर्विस पिनेकल अवार्ड के विजेता | शीलाडोन.कॉम |
| डेविड मैकग्रेव | जॉन एल. स्कॉट पोर्टलैंड नॉर्थईस्ट | 17 | 11 | $159,000–$899,000 | 5 बार जॉन एल. स्कॉट राष्ट्रपति के अभिजात वर्ग पुरस्कार प्राप्तकर्ता | dmcgrew.johnlscott.com |
* 30 मार्च, 2021 तक Zillow.com से लिए गए आंकड़े।
**आंकड़े 30 मार्च, 2021 तक Realtor.com से लिए गए हैं।
निष्कर्ष
सबसे अच्छा रियल एस्टेट एजेंट होने का मतलब है प्रत्येक ग्राहक की जरूरतों को पूरा करने के लिए अतिरिक्त मील जाना। सर्वश्रेष्ठ एजेंट एक आकर्षक व्यक्तित्व का प्रदर्शन करते हैं, क्षेत्र में समर्पित अनुभव रखते हैं, और पिछले ग्राहकों द्वारा अत्यधिक अनुशंसित आते हैं। और वे पोर्टलैंड के प्रतिस्पर्धी बाजार में विशेष रूप से महत्वपूर्ण हैं। हम कुछ अलग लोगों के साथ जुड़ने की सलाह देते हैं ताकि उनके व्यक्तित्व का बोध हो सके और वे टेबल पर क्या ला सकते हैं।
नीचे दिए गए टूल का उपयोग करके स्थानीय एजेंटों से जुड़ें:
पोर्टलैंड रियल एस्टेट: अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न
पोर्टलैंड में घरों की कीमत कितनी है?
पोर्टलैंड हाउसिंग मार्केट की हालिया आरएमएलएस रिपोर्ट के आधार पर, एक घर का औसत समापन मूल्य $ 514,700 है, जो कि नवीनतम राष्ट्रीय औसत $ 408,800 से $ 105,900 है।
पोर्टलैंड रियल एस्टेट एजेंट क्या चार्ज करते हैं?
आमतौर पर, पोर्टलैंड रियल एस्टेट एजेंट प्रत्येक संपत्ति की कुल बिक्री से लगभग 6% कमीशन लेते हैं, लेकिन यह संख्या 3% -7% से कहीं भी हो सकती है।
पोर्टलैंड में बिक्री के लिए कितने घर हैं?
जनवरी 2021 में बाजार में 2,579 घर थे। उच्च मांग और आम तौर पर कम इन्वेंट्री के साथ, घर खरीदते समय रियल एस्टेट एजेंट के साथ काम करना विशेष रूप से महत्वपूर्ण है।
क्या पोर्टलैंड हाउस एक अच्छा निवेश है?
पोर्टलैंड क्षेत्र में स्थिर मूल्य औसत और औसत बढ़ने के साथ, एक निवेश संपत्ति खरीदना एक स्मार्ट कदम हो सकता है। आरएमएलएस के अनुसार, 2013 से कीमतों में लगातार वृद्धि जारी है और 2019 के बाद से कोई उल्लेखनीय गिरावट नहीं आई है।
क्या आपको अपना घर बेचने के लिए एक रियल एस्टेट एजेंट की आवश्यकता है?
आप अपना घर खुद बेच सकते हैं, लेकिन हो सकता है कि आप टेबल पर पैसा छोड़ दें। एक विक्रेता का एजेंट सर्वोत्तम ऑफ़र प्राप्त करने के लिए आपके घर को मंचित करने और सूचीबद्ध करने में मदद कर सकता है। ऑनलाइन नकद ऑफ़र जिनमें एजेंट की आवश्यकता नहीं होती है, वे भी आकर्षक हो सकते हैं, लेकिन वे अक्सर आपके घर की कीमत से बहुत कम होते हैं और आपको लाभ उठाने के लिए खुला छोड़ देते हैं।
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