ये आठ समुदाय हैं जिन्हें हम फसल की मलाई मानते हैं, एक पुराना घर खरीदने के लिए सबसे अच्छी जगह
बेस्ट ओल्ड हाउस नेबरहुड 2009: संपादकों की पसंद
अद्वितीय, चुस्त-दुरुस्त पड़ोस ठीक वही हैं जो हमने अपने विजेताओं के चयन में खोजे थे दूसरी वार्षिक बेस्ट ओल्ड हाउस नेबरहुड प्रतियोगिता—वे स्थान जो शायद आपके रडार पर न हों, लेकिन योग्य हों होने वाला। पिछले साल की तरह, हमने अपने अच्छे दोस्तों पर भरोसा किया PreservationDirectory.com हजारों पड़ोस समूहों, रियल एस्टेट एजेंटों और संरक्षण से संपर्क करने में हमारी सहायता करने के लिए समाजों को ट्रैक करने, ठीक करने और ऊँची एड़ी के जूते गिरने के लिए सर्वोत्तम स्थानों पर ले जाने के लिए पुराने घर।
ये आठ समुदाय हैं जिन्हें हम फसल की मलाई मानते हैं, एक पुराना घर खरीदने के लिए सबसे अच्छी जगह।
टेमेस्कल नेबरहुड, ओकलैंड, कैलिफोर्निया
नॉर्थ ओकलैंड में स्थित, बर्कले से कुछ ही मील की दूरी पर, टेमेस्कल पड़ोस, जिसका नाम क्रीक के लिए रखा गया है जो इसके माध्यम से चलता है, एक बार एक संपन्न इतालवी-अमेरिकी गांव और ओकलैंड के स्ट्रीटकार का टर्मिनस था रेखा। पिछले कुछ वर्षों में यह लंबे समय से अनदेखा नाब pricier NoCal. के खरीदारों को आकर्षित कर रहा है इसके रंगीन, प्लास्टर से ढके बंगलों के पड़ोस, जिनमें से कई छोटे लेकिन मांग में हैं पिछवाड़े कुछ लोग सबसे पहले टेमेस्कल को उसके लोकप्रिय संडे किसान बाजार या रेस्तरां, डेली, और की बढ़ती संख्या का दौरा करते हुए खोजते हैं यहां खुलने वाली बेकरियां, जिनमें प्रसिद्ध बकेसेल बेट्टी भी शामिल है, जो कथित तौर पर सबसे अच्छा तला हुआ चिकन सैंडविच बेचती है ग्रह। "ऐसा लगता है कि बहुत से लोग अब टेमेस्कल में स्थानों की तलाश शुरू कर रहे हैं," रेड ओक रियल्टी के एक रियाल्टार डिड्रे जॉयनर कहते हैं। "ऐसा शायद इसलिए है क्योंकि यहां दो और तीन बेडरूम वाले घर एकदम सही स्टार्टर होम हैं।" टेमेस्कल बस लाइनों और फ्रीवे के करीब है। और आप भारी ट्रैफ़िक को छोड़कर, 20 मिनट से भी कम समय में सैन फ़्रांसिस्को शहर में पहुँच सकते हैं।
घरों:
यहाँ कई एकल-परिवार के घर 1920 के बंगले हैं, जो बाहर से मामूली होते हुए भी वास्तुशिल्प विवरणों से भरे हुए हैं, जैसे कि बिल्ट-इन, मोल्डिंग, वेन्सकोटिंग और विंडो सीट। ये घर $500,000 और $600,000 के बीच शुरू होते हैं। क़ीमती, हाँ, लेकिन यह एक घर की तुलना में बहुत सस्ता है, विशेष रूप से एक यार्ड के साथ, आपको सैन फ्रांसिस्को या आसपास के ओकलैंड पड़ोस, जैसे रॉक्रिज में चलाएगा।
अभी क्यों खरीदें?
यदि आपने हाउसिंग बूम के दौरान अपने आप को बे एरिया से बाहर रखा है, तो अब इसे एक और शॉट देने का समय है। Temescal pricier क्षेत्रों की सीमाएँ हैं और एक डोमिनोज़ प्रभाव का अनुभव कर रहा है क्योंकि लोग अधिक किफायती अचल संपत्ति के लिए हाथापाई करते हैं। और क्या हमने उस चिकन सैंडविच का जिक्र किया?
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सेमिनोल हाइट्स, टाम्पा, फ्लोरिडा
अंधाधुंध धूप और घटिया ऊंचे-ऊंचे कोंडो निर्माण के लिए जाने जाने वाले राज्य में, सेमिनोल हाइट्स छायादार सड़कों की पेशकश करता है, जिसमें जंगली और मैनीक्योर दोनों तरह के बगीचों के सामने ठोस घर हैं। आस-पड़ोस के कई पार्क प्रकृति के साथ संवाद करने के लिए पर्याप्त अवसर प्रदान करते हैं, और परिवार मजबूत की तलाश में हैं पब्लिक स्कूल हिल्सबोरो हाई से रोमांचित होंगे, जिसे हाल ही में देश के सर्वश्रेष्ठ स्कूलों में से एक का नाम दिया गया है न्यूजवीक पत्रिका। एक बात पक्की है: यहां का सामुदायिक ताना-बाना मजबूत है। "हम सभी पोर्च पार्टियों और पॉटलक्स के बारे में हैं," निवासी सुज़ैन प्रियर कहते हैं। "हम यह सुनिश्चित करना चाहते हैं कि यहां हमारे पुराने ढंग का जीवन संरक्षित रहे।"
घरों:
यह फ्लोरिडा है, इसलिए आपको यहां बहुत सारे स्पेनिश मिशन और आर्ट मॉडर्न शैली के घर मिलेंगे। लेकिन सेमिनोल हाइट्स अपने एकल-कहानी वाले शिल्पकार-शैली के बंगलों के लिए जाना जाता है, जिसे 1920 के दशक में बनाया गया था। रेल लाइनों की स्थापना के बाद ताम्पा में स्थानांतरित होने वाले हजारों परिवारों को समायोजित करने के लिए। इन घरों में पत्थर या ईंट के समर्थन के साथ पूर्ण लंबाई वाले पोर्च और बहुत सारे अंतर्निर्मित हैं। अधिकांश घर $ 150,000 और $ 300,000 के बीच बेचते हैं।
अभी क्यों खरीदें?
हाल के महीनों में फ्लोरिडा के घरों की कीमतों में गिरावट आई है, और सेमिनोल हाइट्स कोई अपवाद नहीं है। कई पड़ोस संघों ने क्षेत्र को कॉन्डो और आउट-ऑफ-स्केल वाणिज्यिक भवनों के अतिविकास से बचाने का एक अद्भुत काम किया है।
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एल्गिन, इलिनोइस
एक सेकंड के लिए भी ब्रेंडा हेनेसी ने खुद को एल्गिन, इलिनोइस में रहने की कल्पना नहीं की थी। 1980 के दशक में पास के शंबुर्ग में पली-बढ़ी, उसने सुना होगा कि शहर में गड़गड़ाहट, रंडाउन-थोड़ा खतरनाक भी है। कुछ साल पहले उसने फॉक्स रिवर बाइक ट्रेल की सवारी करते हुए यहां एक गड्ढे को रोक दिया था, जो शिकागो उपनगरों के माध्यम से 33 मील की दूरी पर चलता है। तब उसे एहसास हुआ कि या तो एल्गिन की नापाक छवि को बहुत बढ़ा-चढ़ाकर पेश किया गया था या यहां चीजें बेहतर के लिए नाटकीय रूप से बदल गई थीं। एक घर के लिए बाजार में, ब्रेंडा ने कुछ शोध किया और पाया कि वह शिकागो क्षेत्र के अन्य शहरों की तुलना में एल्गिन में अपने पैसे के लिए अधिक धमाका कर सकती है। उसने जल्द ही 19वीं सदी के अंत में गिफोर्ड पार्क के पड़ोस में 198,000 डॉलर में ब्राउनस्टोन छीन लिया। "एल्गिन सुंदर है," वह कहती हैं। "यह चलने योग्य और सुरक्षित है, जिसमें बहुत सारे बाइक पथ हैं।" ब्रेंडा, अब गर्भवती है, और उसके पति, इवान, हैं एक बड़े घर की तलाश में, उम्मीद है कि शहर की प्रतिष्ठित रानी एन्स में से एक, जो यहां से शुरू होती है $100,000. एल्गिन के बारे में यह बहुत अच्छी बात है, ब्रेंडा कहते हैं। आप एक स्टार्टर होम खरीद सकते हैं, अपने बच्चों को पालने के लिए एक आभासी हवेली में अपग्रेड कर सकते हैं, फिर रिटायर होने पर इसे एक बंगले में खाली कर सकते हैं।
घरों
शहर के कुछ सबसे सुंदर क्वीन ऐनी, ट्यूडर और गॉथिक रिवाइवल घर पूर्वोत्तर पड़ोस में पाए जाते हैं, जिनकी सीमाएँ हैं डाउनटाउन और इसमें दो ऐतिहासिक जिले शामिल हैं, विशेष रूप से एल्गिन का सबसे पुराना पड़ोस, स्प्रिंग-डगलस, एक राष्ट्रीय ऐतिहासिक जिला। यहां, 2,000 वर्ग फुट की रानी ऐनी को उसकी स्थिति के आधार पर $ 150,000 से $ 500,000 में लिया जा सकता है।
अभी क्यों खरीदें?
सबसे अच्छा कारण एल्गिन निवासी फ्रैन सेला द्वारा सारांशित किया गया है: "अभी तक कोई भी वास्तव में हमारे बारे में नहीं जानता है।" ऐतिहासिक जिलों में संपत्ति का मूल्य स्थिर रहता है, शहर की निकटता के लिए धन्यवाद शिकागो। शहर खरीदारों को एकल परिवार के घरों को बहाल करने में मदद करने के लिए अनुदान की पेशकश कर रहा है जो बहु-परिवार इकाइयों में टूट गए थे।
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याकिमा, वाशिंगटन
याकिमा में कई ऐसे ही गुण हैं, जिन्होंने कुछ अन्य प्रशांत नॉर्थवेस्ट शहरों-अर्थात् पोर्टलैंड और सिएटल-को इतना लोकप्रिय बना दिया है पिछले 20 वर्षों में: पास के पहाड़ और पानी, शीर्ष सांस्कृतिक संस्थान, और बढ़िया माइक्रोब्रूरी का खजाना और शराब की भठ्ठी। (अपने प्रसिद्ध सेब के बागों के अलावा, याकिमा घाटी अमेरिका में उगाए जाने वाले हॉप्स का 75 प्रतिशत उत्पादन करती है)। याकिमा को जो चीज अलग करती है, वह है इसके घरों की किफायत। शहर के कुछ बेहतरीन ऐतिहासिक बार्ज-चेस्टनट पड़ोस में पाए जाते हैं, जो एक पुराना स्ट्रीटकार उपनगर है शिल्पकार-शैली के बंगले, और पड़ोसियों के लिए जो अक्सर रहने वालों के लिए दूसरे परिवार बन जाते हैं यहां।
घरों:
जबकि बार्ज-चेस्टनट में औपनिवेशिक और विक्टोरियन-युग के घरों का उचित हिस्सा है, यह शिल्पकार-शैली के अपने असाधारण संग्रह के लिए जाना जाता है। बंगले, जो अपने सुंदर बिल्ट-इन और स्वागत करने वाले सामने के बरामदे के साथ, पुराने घर के प्रेमियों के बीच मांगे जाते हैं, जो कि स्थानों की तलाश में हैं चरित्र। यहां घर उचित रहते हैं, एक फिक्सर-अपर के लिए $ 100,000 से लेकर 2,000 वर्ग फुट के एक प्राचीन घर के लिए $ 300,000 तक की कीमत। पड़ोस हाल ही में एक स्थानीय ऐतिहासिक जिला बन गया है, और निवासी इसे ऐतिहासिक स्थानों के राष्ट्रीय रजिस्टर पर भी लाने की कोशिश कर रहे हैं।
अभी क्यों खरीदें?
सिएटल और पोर्टलैंड की तुलना में सस्ता, याकिमा उन लोगों के लिए एक बढ़िया मूल्य हो सकता है जो एक बजट पर एक सच्चे प्रशांत उत्तर पश्चिमी जीवन शैली की तलाश कर रहे हैं। Yakima रेस्तरां, दीर्घाओं, और शराब की भठ्ठी के साथ, Barge-Chestnut पड़ोस से कुछ ही मिनटों की दूरी पर, हाल ही में पुनर्जीवित शहर का दावा करता है। यह क्षेत्र अपने दर्जनों पुरस्कार विजेता अंगूर के बागों में शराब के शौकीनों को भी आकर्षित कर रहा है।
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वाइन पड़ोस, कलामाज़ू, मिशिगन
1980 के दशक में एक खराब पैच के बाद, यह हरा-भरा विक्टोरियन-युग का पड़ोस काफी वापसी का अनुभव कर रहा है जैसे-जैसे लोग यहां आते हैं, क्योंकि यह शहर, तारकीय स्कूलों, पार्कों, लंबी पैदल यात्रा ट्रेल्स, और के करीब है खेल के मैदान ज़रूर, यह परिवारों के लिए एक शानदार जगह है, लेकिन चूंकि यह पश्चिमी मिशिगन विश्वविद्यालय की सीमा में है, इसलिए "द वाइन" बहुत सारे ट्रेंडी रेस्तरां, बार और दुकानों के साथ एक युवा अनुभव भी रखता है।
घरों:
अधिकांश फोरस्क्वेयर या क्वीन एन्स हैं, जो अपने विवरण को बरकरार रखते हैं, जिसमें रैपराउंड पोर्च, डबल-हंग विंडो और विक्टोरियन-युग मिलवर्क शामिल हैं। रेडी-टू-मूव-इन होम $100,000 और उससे अधिक के लिए जाते हैं। फिक्सर-अपर्स $60,000 से शुरू होते हैं।
अभी क्यों खरीदें?
द वाइन में एक नया स्पेनिश भाषा का इमर्शन स्कूल और एक शीर्ष गणित और विज्ञान हाई स्कूल परिवारों को लुभा रहा है। "द कलामज़ू प्रॉमिस" के लिए धन्यवाद, जो छात्र कक्षा K से 12 तक कलामाज़ू स्कूलों में जाते हैं, उन्हें मिशिगन के किसी भी सार्वजनिक कॉलेज या विश्वविद्यालय में पूर्ण ट्यूशन प्राप्त होता है। लेकिन यहां तक कि नौवीं से 12वीं कक्षा में पढ़ने वाले छात्रों को भी 65 प्रतिशत की छूट मिलती है। स्थानीय ऐतिहासिक जिले के रूप में वाइन की स्थिति खरीदारों को उन प्रोत्साहनों का लाभ उठाने की अनुमति देती है जो संपत्ति करों पर हजारों की बचत करते हैं।
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रिचमंड हिल, क्वींस, न्यूयॉर्क
रिचमंड हिल उतना ही शांतिपूर्ण और शांत है जितना कि मैनहट्टन अराजक और तेज गति वाला है। इसलिए यह कल्पना करना कठिन है कि ये दोनों स्थान एक दूसरे से मेट्रो द्वारा 45 मिनट से भी कम की दूरी पर हैं। 1800 के दशक के मध्य में न्यूयॉर्क शहर के पहले नियोजित समुदायों में से एक के रूप में स्थापित, रिचमंड हिल कभी घर था हजारों इतालवी, आयरिश और जर्मन आप्रवासियों के लिए जो भीड़-भाड़ वाली रहने की स्थिति से बचना चाहते हैं शहर। वन पार्क के लिए उस पलायन को और अधिक सुखद बना दिया गया था - एक 600-एकड़ फ्रेडरिक लॉ ओल्मस्टेड शहरी रिट्रीट जिसमें घोड़े की पगडंडी, गोल्फ कोर्स और उद्यान हैं - जो पड़ोस की सीमा में है।
घरों:
पार्क की सीमा से लगे नॉर्थ रिचमंड हिल में सबसे बड़े, सबसे विस्तृत घर हैं, जहां प्रसिद्ध न्यूयॉर्क शहर के वास्तुकार हेनरी हाउगार्ड द्वारा डिजाइन किए गए कई घर स्थित हैं। उनकी रानी एन्स और शास्त्रीय पुनरुद्धार अपने अद्वितीय अंतर्निर्मित, विशाल सामने वाले पोर्च, जड़े हुए फर्श और बहुरंगी दाद के लिए जाने जाते हैं। रिचमंड हिल के दक्षिणी भाग में अधिक विनम्र शिल्पकार और विक्टोरियन लगभग $ 250,000 से शुरू होते हैं।
अभी क्यों खरीदें?
न्यूयॉर्क अचल संपत्ति उतनी ही सस्ती है जितनी कि इसके मिलने की संभावना है, खासकर बाहरी नगरों में। रिचमंड हिल हिस्टोरिकल सोसाइटी नियमित रूप से घर के दौरे को प्रायोजित करके और क्षेत्र के अद्वितीय इतिहास और वास्तुकला पर न्यू यॉर्कर्स को शिक्षित करके पड़ोस पर अधिक ध्यान आकर्षित कर रही है।
के लिए सबसे अच्छी जगहों में से: शहरी उपनगरीय, विक्टोरियाई, घूमना, भोजन प्रेमी, पूर्वोत्तर, संपादक की पसंद
सेंट पैट्रिक वार्ड, गुएल्फ़, ओंटारियो, कनाडा
1900 की शुरुआत में, उद्यमी जे.डब्ल्यू. ल्योन ने ग्वेलफ शहर के बाहर, सेंट पैट्रिक वार्ड में कारखानों को जमीन देना और छोटे आवासीय लॉट बेचना शुरू कर दिया। जल्द ही, हज़ारों यूरोपीय अप्रवासी, जिनमें अधिकतर इटालियन थे, यहाँ काम करने के लिए आने लगे कारखानों और छोटे पत्थर और ईंट श्रमिकों के कॉटेज में रहते हैं, अक्सर अपनी सब्जी जोड़ते हैं उद्यान। आजकल उनमें से कुछ फैक्ट्रियों को कोंडो में तब्दील किया जा रहा है। और यह शांत शहरी पड़ोस नए निवासियों को आकर्षित कर रहा है, जो इसकी निरा, औद्योगिक सुंदरता, पत्थर के चर्च और यहां तक कि कुछ शेष वनस्पति उद्यानों के लिए कड़ी मेहनत करते हैं। अधिकांश इतालवी परिवार आगे बढ़ गए हैं, लेकिन "द वार्ड", जैसा कि इसे कहा जाता है, उन लोगों के लिए अवसर की भूमि बनी हुई है जो घर पर कॉल करने के लिए एक दोस्ताना, पुराने जमाने के पड़ोस की तलाश में हैं।
घरों:
१९०० और १९२० के बीच निर्मित चौराहों और विक्टोरियन आम हैं, हालांकि यहां सबसे उल्लेखनीय घर पत्थर या ईंट के इतालवी कॉटेज और "ओंटारियो कॉटेज" हैं; उत्तरार्द्ध डेढ़ मंजिला पत्थर और ईंट गॉथिक रिवाइवल हैं जिनकी छत के साथ एक छत और दरवाजे के ऊपर सिंगल स्पायर गैबल है। मकान लगभग 136, 000 डॉलर (यू.एस.) से शुरू होते हैं।
अभी क्यों खरीदें?
खरीदार इस चलने योग्य समुदाय के आकर्षण को गुएल्फ़ शहर से कुछ ही मिनटों की दूरी पर फिर से खोज रहे हैं और घरों के नवीनीकरण के लिए यहां जा रहे हैं। बहुत सारी नौकरियां हैं, लेकिन गुएलफ़, जिसकी आबादी लगभग ११५,००० है, यहाँ से सिर्फ ६० मील दूर है टोरंटो, इसलिए यह उन यात्रियों के लिए भी एक आदर्श स्थान है जो कम आवास कीमतों और धीमी गति की तलाश कर रहे हैं गति।
के लिए सबसे अच्छी जगहों में से: वॉकर, हरा अंगूठा, फिक्सर-सहायता सतह, पहली बार खरीदार, शयन कक्ष समुदाय, कॉटेज और बंगले, संपादक की पसंद
साउथमोरलैंड नेबरहुड, कैनसस सिटी, मिसौरी
कैनसस सिटी शहर के चार मील दक्षिण में स्थित, साउथमोरलैंड में खिंचाव परिवार के अनुकूल से लेकर फंकी तक है, जिसके आधार पर आप पूछते हैं। आखिरकार, यह पड़ोस अपनी वास्तुकला और इसके निवासियों दोनों में अपनी उदार प्रकृति के लिए जाना जाता है। यहां, संपन्न परिवार युवा एकल और जोड़ों के साथ-साथ औपनिवेशिक पुनरुद्धार हवेली लगाने में रहते हैं, जो यहां मजबूत कला और शिल्प कॉटेज को सजाने के लिए आते हैं। साउथमोरलैंड कैनसस सिटी आर्ट इंस्टीट्यूट के सैकड़ों छात्रों का भी घर है, जो सुंदर में रहते हैं युद्ध के बाद की ईंट अपार्टमेंट इमारतों, शास्त्रीय द्वारा समर्थित बहु-स्तरीय पोर्टिको के साथ सोच-समझकर नियुक्त किया गया स्तंभ। 1800 के दशक के उत्तरार्ध में एक अराजक शहर, पड़ोस से बचने के लिए अच्छे व्यवसायियों द्वारा स्थापित किया गया था श्रमिक वर्ग के परिवारों को आकर्षित किया, जो साउथमोरलैंड और के बीच एक स्ट्रीटकार लाइन स्थापित होने के बाद यहां चले गए डाउनटाउन। द्वितीय विश्व युद्ध तक पड़ोस महत्वपूर्ण बना रहा, जब इसके बड़े घरों को अपार्टमेंट में बदल दिया गया। इन दिनों, साउथमोरलैंड को युवा पेशेवरों के लिए एक हीरे के अवसर के रूप में देखा जाता है, जो एक चलने योग्य पड़ोस की तलाश में हैं, जो स्टोर, स्कूलों और संग्रहालयों तक आसान पहुंच प्रदान करता है।
घरों
भव्य औपनिवेशिक-पुनरुद्धार हवेली और कला और शिल्प कॉटेज, 1800 के दशक के अंत और 1930 के दशक की शुरुआत के बीच बने। पूर्व लगभग $ 350,000 के लिए हो सकता है, जबकि बाद वाला केवल $ 120,000 से शुरू होता है। कई घरों को पहले ही बहाल कर दिया गया है, लेकिन सैकड़ों को टीएलसी की सख्त जरूरत है। सभी साउथमोरलैंड पार्क से थोड़ी पैदल दूरी पर हैं, जिसमें टेनिस कोर्ट, उद्यान और एक वार्षिक शेक्सपियर उत्सव है।
अभी क्यों खरीदें?
साउथमोरलैंड के ऐतिहासिक घरों को बहाल करने के लिए एक आंदोलन चल रहा है, पड़ोस की चलने योग्यता, निकटता के लिए धन्यवाद नेल्सन एटकिंस म्यूज़ियम ऑफ़ आर्ट और केम्पर म्यूज़ियम ऑफ़ कंटेम्पररी आर्ट सहित डाउनटाउन, और सांस्कृतिक संस्थान। कीमतें वाजिब रहती हैं, खासकर जब आप गुणवत्ता पर विचार करते हैं। कैनसस सिटी में घरेलू फौजदारी और बेरोजगारी की दरें राष्ट्रीय प्रवृत्तियों पर विश्वास करती हैं।
के लिए सबसे अच्छी जगहों में से: कला और प्राचीन प्रेमी, कॉलेज टाउन्स, मिडवेस्ट, पहली बार खरीदार, परिवार, चलने के लिए अच्छा, संपादक की पसंद
