हमने उद्योग जगत के दर्जनों पेशेवरों को उन तरीकों को सूचीबद्ध करने के लिए प्रचारित किया, जिनसे आप अपने नवीकरण की लागत को वापस धरती पर ला सकते हैं।
जब नवीनीकरण की बात आती है तो बजट को खत्म करना हर किसी का सबसे बड़ा डर होता है। और अच्छे कारण के साथ। यहां तक कि अगर आप उन आवश्यक सलाह का पालन करते हैं जो हम वर्षों से करते आ रहे हैं - खराब आश्चर्य को कवर करने के लिए 20 प्रतिशत कुशन में निर्माण करें, ठेकेदार के संदर्भ प्राप्त करें और जांचें उन्हें, अपनी शब्दावली से "जबकि आप उस पर हैं" शब्दों को हटा दें- यह मुश्किल है कि आप जितना चाहें उतना अधिक गोलाबारी न करें, भले ही आप एक लाख के लिए एक चेक लिखना चाहते हों रुपये
लेकिन एक परियोजना को वापस क्यों करें या उस वाइकिंग रेंज को छोड़ दें? नहीं, आपको अपने सपने को उस कीमत पर प्राप्त करने की आवश्यकता है जो आप वहन कर सकते हैं। और सस्ता करके भी नहीं। डिजाइन, सामग्री और समय के बारे में कुछ रणनीतिक सोच के साथ, आप कोनों को काटे बिना अपने घर के नवीनीकरण की लागत में कटौती कर सकते हैं।
अपने रीमॉडल पर पैसे कैसे बचाएं
हम आपको नवीकरण लागत के बारे में मार्गदर्शन करेंगे, बड़े से (घर को खटखटाएं और फिर से शुरू करें) से लेकर कुछ छोटे से जैसे कि एक recessed प्रकाश के ऊपर एक दीवार का चयन करना। लेकिन नवीनीकरण के बारे में एक और सार्वभौमिक सच्चाई यह है कि हर छोटी चीज जुड़ जाती है। तो यहां थोड़ा बचाओ, वहां थोड़ा बचाओ, और बहुत जल्द आप असली पैसे के बारे में बात कर रहे हैं। कम कीमत में मनचाहा लुक पाने के हमारे पसंदीदा तरीकों के लिए नीचे हमारे होम रीमॉडलिंग आइडिया देखें।
1. दक्षता बढ़ाएँ, आकार नहीं
यदि आप अपनी रसोई को अधिकतम उपयोगिता के लिए पुनर्गठित और सुसज्जित कर सकते हैं, तो आपको चौकोर फुटेज हासिल करने के लिए दीवारों को उड़ाने की आवश्यकता नहीं हो सकती है। स्पेस-हॉगिंग अलमारियों को कैबिनेट-ऊंचाई पुलआउट ड्रॉर्स के साथ 8 इंच चौड़े, डिब्बाबंद सामान और अन्य वस्तुओं के लिए रैक से बदलकर शुरू करें। मिशिगन के एन आर्बर में मेयर ग्रुप के एक वास्तुकार लुइस स्मिथ जूनियर कहते हैं, "आपको तीन या अधिक क्षैतिज विमान मिल रहे हैं, जहां आपको केवल एक ही मिल सकता है।" आप डिवाइडर, पुल-आउट पॉट जैसे अपग्रेड के साथ कैबिनेट बनाने के लिए आसानी से कुछ हज़ार खर्च कर सकते हैं ट्रे, और आलसी सुसान, लेकिन आपने जो सोचा था उसे छोड़कर आप उस राशि को कई गुना बचा लेंगे आवश्यकता है।
*रसोई को २०० वर्ग फुट तक बढ़ाने की लागत: $४८,००० से $९५,०००
सुपर-कुशल, कस्टम-डिज़ाइन किए गए अलमारियाँ की लागत: $३५,०००
बचाया: $60,000. तक
2. खिड़कियों को जोड़े बिना प्राकृतिक रोशनी में लाएं
अपने घर के किनारे में एक बड़ा छेद काटने और फ्रेमिंग को पुनर्व्यवस्थित करने से पहले, कम आक्रामक और कम खर्चीले-प्रकाश को पकड़ने के तरीकों पर विचार करें। उदाहरण के लिए, एक खिड़की रहित स्नान या दालान को रोशन करने के लिए, आप एक "लाइट ट्यूब" स्थापित कर सकते हैं, जो छत के राफ्टर्स और फ़नल के बीच रहने वाले स्थान में नीचे खिसक जाती है।
डबल-फलक इंसुलेटेड विंडो जोड़ने की लागत: $1,500
एक प्रकाश ट्यूब की लागत: $500
बचाया: $1,000
3. रीसाइक्लिंग केंद्र मारो
इसे स्वयं करें, पुनर्नवीनीकरण या हल्के से उपयोग किए जाने वाले जुड़नार और निर्माण सामग्री के साथ बड़ी बचत प्राप्त कर सकते हैं। हैबिटेट फॉर ह्यूमैनिटी देश भर में लगभग 400 रीस्टोर का संचालन करती है, जो घर-केंद्र की कीमतों से आधी कीमत पर बचाई गई सामग्री की पेशकश करते हैं। एक चेतावनी: कई ठेकेदार सामान्य रूप से बचाई गई वस्तुओं, या गृहस्वामी द्वारा आपूर्ति की गई सामग्री के साथ काम नहीं करेंगे, क्योंकि वे कुछ गलत होने पर दायित्व ग्रहण नहीं करना चाहते हैं। उस ने कहा, यदि आप अपना काम कर रहे हैं, तो आप प्रीहंग दरवाजों से लेकर ऐक्रेलिक रोशनदानों से लेकर इन्सुलेशन के आंशिक बंडलों तक कुछ भी पा सकते हैं। (अपने आस-पास एक रीस्टोर खोजने के लिए, निवास स्थान पर जाएँ।)
होम सेंटर में 4-बाय5-फुट इंसुलेटेड विंडो की कीमत: $600
रीस्टोर पर कीमत: $300
बचाया: $300
4. अपना कचरा दान करें
रीमॉडलिंग का काम शुरू करने से पहले, बाद में पुनर्विक्रय के लिए सामग्री और फिक्स्चर को हटाने के लिए स्थानीय हैबिटेट फॉर ह्यूमैनिटी चैप्टर को आमंत्रित करें। ऑस्टिन, टेक्सास में हैबिटेट के रीयूज प्रोग्राम मैनेजर, बीजे पर्किन्स कहते हैं, "एक घर का लगभग 85 प्रतिशत पुन: प्रयोज्य है।" "हम कुल टेकडाउन कर सकते हैं, या चेरी-पिक जॉब कर सकते हैं और अलमारियाँ, टब, सिंक, और बहुत कुछ ले सकते हैं चालू।" आप लैंडफिल में जगह बचाते हैं, दान के लिए एक धर्मार्थ कर क्रेडिट एकत्र करते हैं, और एक अच्छे की मदद करते हैं वजह। हैबिटेट की वेबसाइट पर जाएं (#3 को बचाने का तरीका देखें) अपने नजदीकी सहयोगी को खोजने के लिए।
बाथरूम फिक्स्चर के एक सूट को रद्दी करने की लागत: $50 से $75
दान करने की लागत: कुछ नहीं, साथ ही आपको कर कटौती मिलती है
बचाया: लैंडफिल में जगह (और आपकी आत्मा का थोड़ा सा)
5. अपना खुद का डेमो करें
नीचे गिराना पुनर्निर्माण जितना महंगा नहीं हो सकता है, लेकिन जब तक आप सावधानी से आगे बढ़ते हैं, तब तक आप कुछ विध्वंस स्वयं करके डॉलर को शेव कर सकते हैं। वर्जीनिया में विन्न डिज़ाइन के मालिक माइकल विन्न कहते हैं, "अगर कोई मकान मालिक डेक का प्रदर्शन करना चाहता है, तो मुझे यकीन है कि वे इसे संभाल सकते हैं।" "लेकिन जब आंतरिक रिक्त स्थान की बात आती है, तो मैं उन्हें ऐसा करने से मना कर दूंगा जब तक कि उन्होंने इसे पहले नहीं किया हो।"
कारण: एक लापरवाह व्रेकर अनजाने में एक लोड-असर वाली दीवार को बाहर निकाल सकता है या, इससे भी बदतर, एक पारस्परिक आरा को लाइव वायरिंग या दबाव वाली प्लंबिंग में डुबो सकता है। (डेमो राइट कैसे करें, इस पर सुझावों के लिए, हमारी अक्टूबर 2005 की विशेषता, "बिफोर यू कंस्ट्रक्ट, यू हैव टू डिस्ट्रक्ट" देखें।)
200 वर्ग फुट के डेक को स्वयं प्रदर्शित करने की लागत: $450 (डंपस्टर किराये और पार्किंग परमिट)
एक समर्थक के लिए लागत: $1,000
बचाया: $550
6. लंबी अवधि की लागतों पर विचार करें, न कि केवल अल्पकालिक लाभ
उदाहरण के लिए, यदि आपका जोड़ा क्लैपबोर्ड साइडिंग के लिए कहता है, तो आप पहले से तैयार और पहले से पेंट की गई किस्म के लिए अभी पोनी करके लंबे समय में अधिक बचत कर सकते हैं। इसमें प्रति फुट अतिरिक्त १० से २० सेंट का खर्च आता है, लेकिन "आप कम से कम आधे से अधिक पेंट जॉब के लिए भुगतान करना बंद कर देंगे। रोड," न्यूटन, मैसाचुसेट्स में एक डिज़ाइन-बिल्ड रीमॉडेलिंग फर्म, बायगमेस्टर के मालिक पॉल एल्ड्रेनकैंप कहते हैं।
कारण? फैक्ट्री फिनिश को नियंत्रित परिस्थितियों में सूखी लकड़ी पर लगाया जाता है - कोई बारिश नहीं, कोई कठोर धूप नहीं। "मैंने लगभग दस साल पहले अपने घर पर पहले से तैयार ताली का इस्तेमाल किया था और खत्म होने में एकमात्र दोष सामयिक फफूंदी वाला स्थान है, जिसे आसानी से धोया जाता है," एल्ड्रेनकैंप कहते हैं। "पेंट ऐसा लगता है जैसे यह एक और दस साल के लिए अच्छा होगा, आसानी से।" १०-बाई ४०-फुट अतिरिक्त के लिए अधूरी साइडिंग की लागत, साथ ही दो पेंट जॉब: $५,०००
स्थापना के समय पहले से तैयार ताली और पेंट के एक कोट की लागत: $3,750 बचाया: $1,250
7. अपने ठेकेदार के स्रोतों को टैप करें
जब फर्श जैसी चीजों की बात आती है, तो अपने उपठेकेदार से पूछें कि क्या उसके पास अन्य नौकरियों से बचा हुआ स्टॉक है। कुछ साल पहले न्यू जर्सी में गृहयुद्ध-युग के बिस्तर और नाश्ते का नवीनीकरण करते समय, ठेकेदार बिल असदल को लकड़ी के फर्श की आवश्यकता थी। उसने कुछ फोन किए और सैकड़ों वर्ग फुट दृढ़ लकड़ी के साथ, विभिन्न लंबाई और चौड़ाई में आया, अन्यथा अन्य नौकरी साइटों पर कूड़ेदान में चला जाता। बस इसे एक समान मोटाई की योजना बनाकर, फिर इसे सैंडिंग और रिफिनिशिंग करके, उसने अपने ग्राहक को सामग्री की लागत में लगभग 9,000 डॉलर की बचत की।
नई फर्श की लागत: $19,200
किसी और के कचरे का उपयोग करने की लागत: $10,500
बचाया: $8,700
8. सीमित प्रकाश जुड़नार
टॉम सिल्वा, दिस ओल्ड हाउस के सामान्य ठेकेदार कहते हैं, "जितनी अधिक रोशनी आप डालते हैं, उतनी ही अधिक लागत आती है।" जुड़नार के अलावा, सभी छेदों को काटने और उन्हें ठीक से इन्सुलेट करने के लिए श्रम है। एक दीवार- या छत पर लगी रोशनी भी अधिक वाट क्षमता प्रदान कर सकती है, जिसका अर्थ है कि आप कम जुड़नार के साथ दूर होने में सक्षम हो सकते हैं।
सिक्स कैन लाइट लगाने की लागत: $900
समान वाट क्षमता की एक सतह-घुड़सवार स्थिरता स्थापित करने की लागत: $300
बचाया: $600
9. एक वास्तुकार से परामर्श करें
आपकी परियोजना के पैमाने के आधार पर, आपको पूर्ण-वास्तुशिल्प आयोग की आवश्यकता नहीं हो सकती है, जिसमें व्यापक बैठकें शामिल हैं, एक परियोजना के निर्माण के लगभग 8 प्रतिशत की धुन पर कई नौकरी-साइट का दौरा, और निर्माण चित्र के कई सेट बजट। हो सकता है कि आप किसी आर्किटेक्ट से एक बार के डिज़ाइन परामर्श के द्वारा उसकी डिज़ाइन की समझ रखने वाले को टैप करने में सक्षम हों।
उदाहरण के लिए, $400 फ्लैट शुल्क के लिए, बैटन रूज वास्तुकार केविन हैरिस एक गृहस्वामी से मिलेंगे, इसकी जांच करेंगे समस्या, और कुछ समाधानों को स्केच करें जो एक विभाजन की दीवार को खोलने या आगे बढ़ने के रूप में सरल हो सकते हैं दरवाजा। गृहस्वामी तब एक बिल्डर को स्केच दे सकता है या इसे ड्राफ्टिंग सेवा में ले जा सकता है, जो औपचारिक निर्माण चित्रों को क्रैंक करने के लिए लगभग $ 1 से $ 1.50 प्रति वर्ग फुट का शुल्क लेगा।
300-वर्ग-फुट का गृह कार्यालय डिजाइन करने के लिए आर्किटेक्ट का शुल्क: $2,250
केवल डिजाइन परामर्श और योजनाओं के लिए शुल्क: $580
बचाया: $1,670
10. एक ठेकेदार के साथ भागीदार
हालांकि यह प्रथा ट्रेडों के बीच विवादास्पद है, कुछ ठेकेदार एक घंटे के आधार पर कुशल डू इट योरसेल्फर्स को परामर्श और परामर्श सेवाएं प्रदान करेंगे। शिकागो-क्षेत्र निर्माता टेड वेल्च दो घंटे की न्यूनतम प्रतिबद्धता के साथ ऐसी कोचिंग के लिए प्रति घंटे $150 का शुल्क लेते हैं। "सबसे अधिक संतुष्ट ग्राहक वे होते हैं जिनके पास अच्छी शारीरिक निपुणता होती है, जो यह महसूस करते हैं कि कौशल की आवश्यकता है सिद्ध होने के लिए अभ्यास किया जाता है, और जो कुछ गलतियाँ करने का जोखिम उठाने को तैयार हैं और फिर उनसे सीखते हैं।" कहते हैं।
एक कमरे को ड्राईवॉल करने की लागत: $1,000
DIY परामर्श के साथ लागत: $300 (कोचिंग के 2 घंटे), साथ ही सामग्री
बचाया: $700
11. पसीना इक्विटी गिनती करें
जब तक आपके पास अपनी परियोजना पर खर्च करने के लिए बहुत अधिक समय (और विशेषज्ञता) न हो, स्वेट इक्विटी जोड़ने का सबसे अच्छा तरीका है सामने है, अपने खुद के विध्वंस को संभाल कर, या पीछे के छोर पर, कुछ खत्म करने का काम करके स्वयं। टॉम सिल्वा कहते हैं, "यदि आप पैसे बचाना चाहते हैं, तो खुदाई करें और मदद करना शुरू करें।" "आप इन्सुलेट कर सकते हैं, आप पेंट कर सकते हैं, आप रेत कर सकते हैं।" या इससे भी बेहतर, वे कहते हैं, हर दिन सफाई में मदद करें। "किसी को फर्श से चूरा लेने के लिए भुगतान करने के बजाय, खिड़की को ठीक से ट्रिम करने में लगने वाले समय में अपना पैसा लगाएं," वह सलाह देते हैं।
सफाई को संभालने के लिए निर्माण दल की लागत: $200 प्रति दिन
इसे स्वयं करने की लागत: $0
बचाया: नौकरी की कुल लागत का लगभग 3 से 5 प्रतिशत
12. अपनी खुद की पढ़ाई करो
यदि आप अपना स्वयं का प्रोजेक्ट कर रहे हैं, तो स्वयं माल उठाकर अपनी सामग्री-वितरण शुल्क में कटौती करें। कोई पिकअप ट्रक नहीं? लगभग $400 में, आप लगभग एक नया सिंगल-एक्सल यूटिलिटी ट्रेलर ऑनलाइन खरीद सकते हैं, जिसे आप अपनी SUV के पीछे ले जा सकते हैं। 4–बाय–8 शीट माल को फ्लैट ले जाने के लिए पर्याप्त बड़ा लें। आधा दर्जन यात्राओं के लिए इसका इस्तेमाल करें, और यह अपने लिए भुगतान किया जाता है। ईबे मोटर्स के माध्यम से अपने आस-पास बिक्री के लिए ट्रेलर खोजें, या अपने स्थानीय क्लासीफाइड का प्रयास करें।
10 डिलीवरी की लागत: $750
एक प्रयुक्त ट्रेलर खरीदने की लागत: $400
बचाया: $350, साथ ही आपको ट्रेलर रखने (या बेचने) के लिए मिलता है
13. दीवार की तैयारी पर ज्यादा खर्च न करें
यदि आपकी दीवारें इतनी खुरदरी हैं कि उन्हें बनाने में पेंटिंग ठेकेदार को भरने और सैंड करने में कई दिन लगेंगे रोलर के लिए तैयार है, डियरफील्ड बीच, फ़्लोरिडा-आधारित कंपनी Roos. से Texturglas जैसी सामग्री का उपयोग करने पर विचार करें अंतरराष्ट्रीय।
एक सांस लेने योग्य, गैर-विषैले दीवार को ठीक ग्लास फिलामेंट्स से बना दिया गया है, टेक्सटर्गलस ऑटो-बॉडी वर्क में उपयोग किए जाने वाले फाइबरग्लास मैटिंग के समान दिखता है और महसूस करता है। यह विभिन्न प्रकार के सतह पैटर्न में उपलब्ध है, आसानी से पेंट लेता है, और मौजूदा सतहों के ठीक ऊपर स्थापित करने के लिए डिज़ाइन किया गया है, डिंग्स को कवर करते समय ताकत जोड़ता है।
भारी क्षतिग्रस्त दीवारों के साथ 15–बाई–20–फुट के कमरे को पैच और पेंट करने की लागत: $1,525
Texturglas स्थापित करने की लागत: $1,050
बचाया: $475
14. समान दिखने पर विचार करें
कुछ नकलें बस समझ में आती हैं: लंबर विशाल वीयरहेयूसर ब्रांड नाम लिप्टस के तहत तेजी से बढ़ते प्राकृतिक नीलगिरी हाइब्रिड बेचता है।
ब्राजील में वृक्षारोपण में स्थायी रूप से काटा गया, स्पष्ट अनाज वाला दृढ़ लकड़ी महोगनी की तरह दिखता है और महसूस करता है। यह जीभ और नाली के फर्श के रूप में और कैबिनेटरी और मिलवर्क के लिए तख्तों और चादरों में बेचा जाता है। (मुलाकात Lyptus.com आप के पास एक वितरक खोजने के लिए।)
मोहोगनी के १०० बोर्ड फुट की लागत: $८०८
समान मात्रा की लागत लिप्टस: $395
बचाया: $413
15. पूरे घर को तोड़ दो और खरोंच से शुरू करो
"अधिकांश ग्राहक उन शब्दों को नहीं सुनना चाहते हैं," वाशिंगटन, डीसी, क्षेत्र में लैंडिस कंस्ट्रक्शन के डिजाइन निदेशक पॉल इरविन कहते हैं, "लेकिन इसे वास्तव में प्रमुख पर विचार करने की आवश्यकता है एक मामले में, उदाहरण के लिए, १,३००-वर्ग-फुट के जोड़ की योजना से पता चला कि घर की मौजूदा नींव कोड के अनुरूप नहीं थी और उसे बदलना होगा—एक $३०,००० प्रस्ताव।
संख्याओं को कम करने के बाद, मालिकों ने निष्कर्ष निकाला कि घर, एक पूर्व ग्रीष्मकालीन कुटीर को अद्यतन करने के लिए उतना ही खर्च होगा, जितना कि इसे नया पुन: पेश करना होगा। "अपेक्षाकृत छोटी अतिरिक्त लागत के लिए," मालिक कहते हैं, "हमें अपने पुराने घर के चरित्र और अनुभव को संरक्षित करते हुए नए निर्माण के सभी लाभ मिलते हैं।"
फिर से तैयार करने की लागत: $570,000
दोहराने की लागत: $588,000
बचाया: $१८,००० के लिए, मालिकों ने ६०,००० डॉलर मूल्य के नए रहने की जगह प्राप्त की, साथ ही सुरक्षा और ऊर्जा दक्षता में सुधार किया।
16. तब तक प्रतीक्षा करें जब तक ठेकेदार आपका व्यवसाय नहीं चाहते।
अपने रेनो को गर्मियों की ऊंचाई पर या सितंबर के बीच शेड्यूल न करें, जब बच्चे स्कूल और क्रिसमस पर वापस जाते हैं। "यह प्रीमियम समय है," अटलांटा, जॉर्जिया में एलकेएस आर्किटेक्ट्स के मालिक लिसा स्टैचोली बताते हैं।
आपूर्तिकर्ता अधिक व्यस्त होते हैं, श्रम की कमी होती है, और डिलीवरी धीमी होती है। वर्जीनिया स्थित एक ठेकेदार नए साल के ठीक बाद अपने डाउन टाइम के दौरान परियोजनाओं पर 4.5 से 5.5 प्रतिशत (समग्र बजट के आधार पर) की छूट प्रदान करता है।
पीक सीज़न में एक प्रमुख बाथरूम रीमॉडल की लागत: $२५,०००
जनवरी में लागत: $23,625
बचाया: $1,375
17. नींव छोड़ें
यदि स्थानीय कोड अनुमति देता है, तो आप पोस्ट और बीम पर एक छोटे से जोड़ का समर्थन करने में सक्षम हो सकते हैं, जैसा कि आप एक डेक करेंगे, मीडिया, पेंसिल्वेनिया में गेविन डिज़ाइन-बिल्ड के ठेकेदार डेनिस गेविन बताते हैं।
डाली गई नींव के साथ 220-वर्ग फुट का जोड़: $40,000
पोस्ट और बीम पर समान-आकार का जोड़: $35,000
बचाया: $5,000
18. किचन सिंक को न हिलाएं
या शौचालय, अगर आप इससे बच सकते हैं। "यह अक्सर प्लंबिंग-कीमत वृद्धि का सबसे बड़ा हिस्सा बन जाता है," रिचर्ड त्रेथवे, दिस ओल्ड हाउस प्लंबिंग और हीटिंग विशेषज्ञ कहते हैं। यदि आपके नए लेआउट के लिए आवश्यक है कि आप शौचालय को स्थानांतरित करें, उसी समय पाइप को अपग्रेड करने के अवसर का उपयोग करें। "यह आपको लंबे समय में पैसे बचाएगा," रिचर्ड कहते हैं।
शौचालय को 3 फीट से अधिक स्थानांतरित करने की लागत: $500- $1,000
मौजूदा स्थान पर जाने की लागत: $0
बचाया: $1,000. तक
19. स्टॉक के आकार को ध्यान में रखकर योजना बनाएं
अटलांटा में एलकेएस आर्किटेक्ट्स की लिसा स्टैचोली कहती हैं, "अपने आप से पूछें, 'अगर प्लाईवुड 4-फुट-चौड़ी चादरों में आता है तो मैं 10 फीट चौड़ा कुछ क्यों बना रहा हूं?"। स्टॉक विंडो और दरवाजों पर भी यही बात लागू होती है: निर्माताओं के ऑफ-द-शेल्फ आयामों का शुरू से ही उपयोग करें और आप कस्टम फैब्रिकेशन के प्रीमियम को बचाएंगे। कस्टम दरवाजों की लागत: $1,500-$2,500
मानक दरवाजों की लागत: $500-$800
बचाया: $2,000. तक
20. नीलामी में भवन निर्माण सामग्री खरीदें
फीनिक्सविले, पेनसिल्वेनिया में एक गृहस्वामी ब्रायन पेपेल, पास के लैंकेस्टर काउंटी में हर महीने एक इमारत-आपूर्ति नीलामी में भाग लेते हैं। उनकी हाल की खोजों में $ 10 के लिए कंक्रीट ब्लॉक के दो पैलेट और $ 65 के लिए एक ठोस-लकड़ी प्रीहंग बाहरी दरवाजा शामिल है। पेपेल की रिपोर्ट में कहा गया है, "उनकी इन्वेंट्री सूरज के नीचे सब कुछ है, बहुत सारी खरोंच और सेंध, गलत तरीके से कस्टम आइटम, या नई ओवरस्टॉक आपूर्ति।"
उन्होंने एक बार नीलामीकर्ता के गैवल को एक बड़ी, कस्टम-निर्मित त्रिकोणीय खिड़की पर एक मूल खुदरा मूल्य के साथ गिरते हुए देखा था, जो कि कई हजार डॉलर में आंका गया था। विजयी बोली? $1.
घर के केंद्र में ठोस-चेरी दीवार कैबिनेट की लागत: $300
भवन-आपूर्ति नीलामी की लागत: $10
बचाया: $290
21. जल्दी निर्णय लें
मलबे के चालक दल के आने से पहले हार्डवेयर स्टोर या होम सेंटर के रास्ते पर गलियारों को देखना शुरू करें। फिक्स्चर और उपकरणों में आप क्या चाहते हैं और उनकी लागत क्या है, इसके लिए एक अच्छी भावना प्राप्त करें।
यदि आप जो चाहते हैं उसके बारे में बिल्कुल स्पष्ट नहीं हैं, तो आपको अपने पर भरोसा करना होगा ठेकेदार का अनुमान, जिसे भत्ता कहा जाता है, और जो स्वीकार्य है उसकी उसकी धारणा काफी भिन्न हो सकती है सालों से। टॉम सिल्वा कहते हैं, "निन्यानबे प्रतिशत समय, भत्ते बहुत कम होते हैं।" उदाहरण के लिए, आपके मन में ग्लास-टाइल बैकस्प्लाश हो सकता है, लेकिन आपके ठेकेदार की बोली सिरेमिक के लिए थी।
आगे की योजना बनाने की लागत: $0
बदलाव के आदेश की लागत बीच में: आइटम की कीमत में अंतर, लेकिन परियोजना में देरी और संचार गड़बड़ियों के कारण समय भी बर्बाद हो गया
बचाया: हजारों तक
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