घर खरीदना या बेचना तनावपूर्ण हो सकता है। अपने दिमाग को शांत करने में मदद करने के लिए फिलाडेल्फिया में इन शीर्ष रियल एस्टेट एजेंटों को देखें।
फिलाडेल्फिया में आवास बाजार बढ़ रहा है। के अनुसार एक खोज लोकप्रिय रियल एस्टेट कंपनी लॉन्ग एंड फोस्टर द्वारा प्रदर्शन किया गया, क्षेत्र में एक घर के लिए औसत मूल्य फरवरी 2021 में पिछले वर्ष की तुलना में 11% ऊपर था। यह, सक्रिय इन्वेंट्री में 27% की कमी के साथ संयुक्त, इसका मतलब है कि यह शीर्ष डॉलर के लिए बेचने का एक अच्छा समय है। इसका मतलब यह भी है कि खरीदारों को अपने सपनों के घरों या निवेश संपत्तियों की खोज करते समय अधिक आक्रामक होने की आवश्यकता है।
एक रियल एस्टेट एजेंट के साथ काम करने से आपको प्रतिस्पर्धी बाजार में वह लाभ मिल सकता है जिसकी आपको आवश्यकता है। इस साइट की समीक्षा टीम ने फिलाडेल्फिया में शीर्ष रियल एस्टेट एजेंटों को खोजने के लिए बाजार डेटा में खोदा है जिसे हम आपके लिए सुझा सकते हैं।
अपने नजदीकी शीर्ष एजेंट से जुड़ने के लिए यह आसान फॉर्म भरें:
फिलाडेल्फिया में एक शीर्ष रियल एस्टेट एजेंट होने के लाभ
रियल एस्टेट एजेंटों के पास फिलाडेल्फिया मेट्रो के ज्ञान की गहराई है, जिससे आप अपनी संपत्ति खरीदने या बेचने पर समय और पैसा दोनों बचा सकते हैं - सेंटर सिटी से मनयुंक तक। एक विक्रेता का एजेंट आपकी संपत्ति के लिए शीर्ष डॉलर का भुगतान करने के लिए सबसे अच्छा खरीदार खोजने के लिए आपके फिलाडेल्फिया घर को बाजार में लाने में मदद कर सकता है। एक खरीदार का एजेंट आपकी खरीदारी प्रक्रिया में सहायता करके, आकर्षक घरों के दौरों को तैयार करके और ऑफ़र देने का समय आने पर सर्वोत्तम मूल्य पर बातचीत करने में आपकी सहायता करके फायदेमंद हो सकता है।
सर्वश्रेष्ठ खरीदार के एजेंट
खरीद प्रक्रिया के हर चरण में आपकी मदद करने के लिए एक मान्यता प्राप्त क्रेता प्रतिनिधि (एबीआर) के रूप में सबसे अच्छा एजेंट ढूंढना महत्वपूर्ण है ताकि आप अपने सपनों का घर ढूंढ सकें और खरीद सकें। अच्छे खरीदार के एजेंट ग्राहकों का प्रतिनिधित्व करने, उनकी रुचियों और जरूरतों को ध्यान में रखते हुए विशेषज्ञ होते हैं। वे अन्य ग्राहकों द्वारा अत्यधिक अनुशंसित हैं और अचल संपत्ति उद्योग में अच्छी प्रतिष्ठा रखते हैं। सर्वोत्तम के साथ काम करना चुनना आपको अपने घर की खोज पर समय और धन बचाने के लिए एक आदर्श स्थिति में रखता है।
फिलाडेल्फिया में सबसे अच्छे खरीदार के एजेंट हैं:
- किम रॉक, केलर विलियम्स
- केविन वेनगार्टन, लॉन्ग एंड फोस्टर रियल एस्टेट
- मार्ला कोहेन, बीएचएचएस फॉक्स और रोच
बेस्ट सेलर के एजेंट
चलना काफी तनावपूर्ण है, लेकिन घर खरीदने की संभावनाएं ढूंढना उस तनाव को बढ़ा सकता है। विक्रेता प्रतिनिधि विशेषज्ञ (एसआरएस) पदनाम वाले रियल एस्टेट एजेंट आपको कम-प्रस्ताव वाले नकद सौदे के विपरीत, अपनी संपत्ति से अधिक से अधिक धन प्राप्त करने में मदद कर सकते हैं। यदि आप फ़िलाडेल्फ़िया में अपना घर बेचने पर विचार कर रहे हैं, तो हम अनुशंसा करते हैं कि आप इनमें से किसी एक स्थानीय विक्रेता एजेंट से संपर्क करें।
फ़िलाडेल्फ़िया में सबसे ज़्यादा बिकने वाले एजेंट हैं:
- ग्रेगरी पार्कर, केलर विलियम्स
- गॉर्डन स्टीन, कम्पास पेंसिल्वेनिया, एलएलसी
- ट्रैविस रॉजर्स, बीएचएचएस फॉक्स एंड रोच
शीर्ष फिलाडेल्फिया रियल एस्टेट एजेंटों की तुलना
यह देखकर कि शीर्ष फिलाडेल्फिया रियल एस्टेट एजेंट प्रमुख कारकों पर कैसे ढेर हो जाते हैं, आपको यह तय करने में मदद मिल सकती है कि कौन सा आपके लिए सही है। फ़िलाडेल्फ़िया अचल संपत्ति बाजार में कई एजेंटों की समीक्षा करते समय, हमने के आधार पर शीर्ष-रेटेड एजेंटों का निर्धारण किया संबद्ध एजेंसी की प्रतिष्ठा, अनुभव के वर्षों, समग्र बिक्री, मूल्य सीमा को संभाला, और अद्वितीय पहचान और प्रमाणपत्र।
चूंकि प्रत्येक एजेंट का एक अद्वितीय व्यक्तित्व और पृष्ठभूमि होती है जो आपके और आपकी स्थिति के लिए विशेष रूप से प्रासंगिक हो सकती है, हम अनुशंसा करते हैं कि कुछ लोगों से बात करके देखें कि उनमें से प्रत्येक को क्या पेशकश करनी है। हालांकि, आप नीचे देख सकते हैं कि उन्होंने हमारी समीक्षा मीट्रिक में कैसा स्कोर किया।
तुलना
| एजेंट | एजेंसी | वर्षों का अनुभव | पिछले 12 महीनों में बिक्री* | मूल्य सीमा पिछले 24 महीनों** | मान्यता | वेबसाइट |
|---|---|---|---|---|---|---|
| एजेंट | एजेंसी | वर्षों का अनुभव | पिछले 12 महीनों में बिक्री* | मूल्य सीमा पिछले 24 महीनों** | मान्यता | वेबसाइट |
| ग्रेगरी पार्कर | केलर विलियम्स | 17 | 71 | $51,500–$664,000 | फिलाडेल्फिया पत्रिका फाइव स्टार रियल एस्टेट एजेंट | callgregparker.com |
| गॉर्डन स्टीन | कम्पास पेंसिल्वेनिया, एलएलसी | 13 | 76 | $२५,०००-$१ मिलियन | प्रमाणित नया घर और आवासीय निर्माण विशेषज्ञ | ilovephillyhomes.com |
| किम रॉक | केलर विलियम्स | 14 | 63 | $205,000–$645,000 | फिलाडेल्फिया पत्रिका शीर्ष 3% एजेंट | kimberlyrock.com |
| केविन वेनगार्टन | लॉन्ग एंड फोस्टर रियल एस्टेट | 10 | 61 | $80,000–$900,000 | शीर्ष एजेंट 2018, शीर्ष निर्माता 2018 | Weingartenhomes.com |
| ट्रैविस रॉजर्स | बीएचएचएस फॉक्स एंड रोच | 18 | 18 | $143,000-$1.7M | चेयरमैन सर्कल गोल्ड अवार्ड के प्राप्तकर्ता | ट्रैविसरोडर्स.कॉम |
| मार्ला कोहेन | बीएचएचएस फॉक्स एंड रोच | 18 | 10 | $137,000–$830,000 | एसआरएस और एबीआर दोनों के लिए प्रमाणित | marlashhomes.com |
*22 मार्च, 2021 तक Zillow.com से लिए गए आंकड़े।
**आंकड़े 22 मार्च, 2021 तक Realtor.com से लिए गए हैं।
निष्कर्ष
अपने घर को बाजार में लाने या अपना घर-खरीदारी अनुभव शुरू करने से पहले, एक एजेंट से जुड़ना हमेशा एक अच्छा विचार है कि वे आपकी मदद कैसे कर सकते हैं। रिपोर्टों का अनुमान है कि यह वर्ष फिलाडेल्फिया में आवास बाजार के लिए बड़ा होगा, इसलिए इसमें शामिल होने का यह एक अच्छा समय है।
इसके अतिरिक्त, आप अपनी आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए उपलब्ध शेड्यूल के साथ अपने आस-पास एजेंटों को खोजने के लिए नीचे दिए गए टूल का उपयोग कर सकते हैं:
फिलाडेल्फिया रियल एस्टेट: अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न
फ़िलाडेल्फ़िया में बिक्री के लिए कितने घर हैं?
रियल एस्टेट कंपनी लॉन्ग एंड फोस्टर द्वारा फरवरी 2021 में हाउसिंग मार्केट रिपोर्ट के अनुसार, फिलाडेल्फिया में बिक्री के लिए सक्रिय रूप से 3,068 घर थे।
फ़िलाडेल्फ़िया में बाज़ार में एक घर की औसत संख्या कितनी है?
Realtor.com के आंकड़ों के अनुसार, फ़िलाडेल्फ़िया में बाज़ार में एक घर की वर्तमान औसत लंबाई 79 दिन है। यह संख्या 2020 के पतन में लगभग 60 दिनों से बढ़ रही है। एक एजेंट को काम पर रखने से आपको अपने घर के लिए जल्दी से खरीदार खोजने में मदद मिल सकती है।
फ़िलाडेल्फ़िया में एक घर का औसत मूल्य क्या है?
लॉन्ग एंड फोस्टर के अनुसार, फरवरी 2021 में फिलाडेल्फिया में घरों की औसत बिक्री मूल्य 239,512 डॉलर थी। यह 309,100 डॉलर के राष्ट्रीय औसत से थोड़ा कम है, लेकिन रिपोर्ट बताती है कि यह साल-दर-साल लगातार बढ़ रहा है।
क्या आप फ़िलाडेल्फ़िया में नकदी के लिए घर बेच सकते हैं?
ऑनलाइन घर खरीदने वाली वेबसाइटों से लेकर रियल एस्टेट निवेशकों को घर बदलने तक, फिलाडेल्फिया में नकदी के लिए घर को जल्दी से बेचने के कुछ अलग तरीके हैं। हालाँकि, अपनी संपत्ति से अधिक से अधिक धन प्राप्त करने के लिए, एक रियल एस्टेट एजेंट को काम पर रखना एक स्मार्ट निर्णय है।
मैं एक रियल एस्टेट एजेंट कैसे चुनूं?
एक रियल एस्टेट एजेंट चुनने में दो चरण शामिल हैं। सबसे पहले, आपको अपने शोध के दौरान शीर्ष एजेंटों के आंकड़ों और प्रतिष्ठा की जांच करनी चाहिए। आपको उनमें से कुछ के साथ भी संपर्क करना चाहिए और यह देखना चाहिए कि आप उनके व्यक्तित्व और विशेष तरीकों को कैसे पसंद करते हैं।
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