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गृह वारंटी और गृह बीमा दो अलग-अलग प्रकार के कवरेज हैं जो प्रत्येक व्यापक योजनाओं के माध्यम से गृहस्वामी के जोखिम को कम करते हैं। जबकि दोनों समान हैं, a गृह वारंटी तथा गृह बीमा पॉलिसी विभिन्न तरीकों से अपने घर की रक्षा करें। इस लेख में, हम गृह वारंटी और गृहस्वामी बीमा योजनाओं के बीच अंतर करेंगे और समझाएंगे कि दोनों आपके घर की सुरक्षा में कैसे मदद कर सकते हैं।
होम वारंटी क्या है?
एक गृह वारंटी, जिसे a. के रूप में भी जाना जाता है आवासीय सेवा अनुबंध, एक प्रमुख प्रणाली या उपकरण विफलता से जुड़ी महंगी मरम्मत या प्रतिस्थापन लागत को कवर करता है। उदाहरण के लिए, यदि आपके घर का एयर कंडीशनिंग सिस्टम या डिशवॉशर सामान्य टूट-फूट के कारण टूट जाता है, तो आपका घर वारंटी प्रदाता एक स्थानीय तकनीशियन के साथ मरम्मत या प्रतिस्थापन का समय निर्धारित करेगा और आपके कवर किए गए आइटम को ठीक करवाएगा।
जब कोई कवर की गई वस्तु विफल हो जाती है, तो आप ज्यादातर मामलों में ऑनलाइन या फोन द्वारा सेवा अनुरोध सबमिट कर सकते हैं। एक बार जब आपका दावा अनुरोध संसाधित हो जाता है, तो आपका प्रदाता समस्या का मूल्यांकन करने के लिए आपके घर पर एक सत्यापित सेवा तकनीशियन भेजेगा। कुछ होम वारंटी प्रदाता आपको मरम्मत या प्रतिस्थापन के लिए अपने स्वयं के ठेकेदार का चयन करने की अनुमति भी देते हैं।
आमतौर पर 48 घंटों के भीतर भेज दिया जाता है, आपका तकनीशियन आपकी समस्या का मूल्यांकन करने के लिए आपके घर आएगा और या तो आपकी टूटी हुई वस्तु की मरम्मत करेगा या उसे बदल देगा। आप अपने तकनीशियन को सहमत सेवा शुल्क का भुगतान करेंगे, जो कटौती योग्य के रूप में कार्य करता है, जो आपके गृह वारंटी अनुबंध में विस्तृत है। अधिकांश सेवा शुल्क $65.36-$76.38 के बीच होते हैं।
होम वारंटी क्या कवर करती है?
ए गृह वारंटी कवर आम घरेलू उपकरण और सिस्टम। जबकि कुछ प्रदाता कवरेज योजनाएं प्रदान करते हैं जो सिस्टम और उपकरणों दोनों को कवर करती हैं, सिस्टम-केवल योजनाओं, उपकरण-केवल योजनाओं और संयोजन योजनाओं में कई अलग-अलग कवरेज। उपकरण और सिस्टम कवरेज के अलावा, कई होम वारंटी कंपनियां पूरे घर में विशेष वस्तुओं के लिए वैकल्पिक ऐड-ऑन प्रदान करती हैं, जैसे कि आपका पूल और नाबदान पंप।
अतिरिक्त कवरेज के लिए कुछ लोकप्रिय विकल्पों के साथ-साथ होम वारंटी योजनाओं के अंतर्गत आने वाले सामान्य उपकरणों और प्रणालियों की सूची नीचे दी गई है।
कवर किए गए सामान्य उपकरण:
- फ्रिज
- बिल्ट-इन माइक्रोवेव
- बर्तन साफ़ करने वाला
- ओवन/रेंज/स्टोव
- कपड़े धोने वाला और ड्रायर
- कचरा निपटान
आम सिस्टम कवर:
- वातानुकूलन
- गरम करना
- विद्युतीय
- पाइपलाइन
- डक्टवर्क
- वाटर हीटर
- कचरा निपटान
अतिरिक्त कवरेज आइटम:
- पूल/स्पा उपकरण
- कुआं पंप
- नाबदान पंप
- सेप्टिक टैंक
- रूफ-लीक कवरेज
होम वारंटी किसे खरीदनी चाहिए?
जबकि होम वारंटी आवश्यक नहीं हैं, वे आपके घर की आवश्यक प्रणालियों और उपकरणों के लिए सुरक्षा की एक उपयोगी परत प्रदान करते हैं। उदाहरण के लिए, यदि आपके प्रत्येक उपकरण पर निर्माता की वारंटी समाप्त हो जाती है, तो होम वारंटी सुरक्षा प्रदान कर सकती है और समाप्त हो चुके कवरेज को बदल सकती है।
इसके अतिरिक्त, घर के मालिक जिनके पास सीमित आपातकालीन निधि है, उन्हें गृह वारंटी उपयोगी लग सकती है। यह एक उपकरण या सिस्टम के खराब होने की स्थिति में महंगी मरम्मत और प्रतिस्थापन के खिलाफ सुरक्षा प्रदान करता है। इसके अलावा, एक होम वारंटी आपको अपने दम पर विश्वसनीय ठेकेदारों की खोज करने की आवश्यकता से रोकती है, क्योंकि अधिकांश होम वारंटी प्रदाता पुनरीक्षित सेवा तकनीशियनों की सूची का उपयोग करते हैं।
घर खरीदने की प्रक्रिया के दौरान होम वारंटी पर भी चर्चा की जाती है। कई घर खरीदार विक्रेता से नए घर के भीतर उपकरणों और प्रणालियों को कवर करने के लिए होम वारंटी के लिए कहेंगे। यह नए घर खरीदार को मन की शांति देता है कि उन्हें घर के स्वामित्व में अप्रत्याशित मरम्मत या प्रतिस्थापन खर्च नहीं करना पड़ेगा।
गृह बीमा क्या है?
होम इंश्योरेंस पॉलिसी आपके घर को कवर किए गए खतरों से बचाती है और आपकी संपत्ति पर किसी के चोटिल होने की स्थिति में आपको दायित्व से बचाती है। इसके अतिरिक्त, यदि आप किसी और की संपत्ति को नुकसान पहुंचाते हैं तो गृह बीमा पॉलिसियां आपकी रक्षा करती हैं।
गृह वारंटी कंपनियों की तरह, एक गृह बीमा कंपनी ऑनलाइन या फोन द्वारा दावों की प्रक्रिया करती है। आपके दावे के स्वीकृत होने के लिए, यह एक कवर किए गए जोखिम के कारण होना चाहिए, जैसे कि निम्नलिखित:
- जमे हुए नलसाजी
- चोरी
- बर्बरता
- आग और बिजली
- गिरती वस्तुएं
- सिविल हंगामा
- विस्फोट
- अचानक और आकस्मिक रूप से टूटना, टूटना, जलना या उभारना
एक बार जब आपका दावा स्वीकृत हो जाता है, तो आप कटौती योग्य एक सेट का भुगतान करते हैं और अगले चरणों के बारे में अपने नियत बीमा एजेंट से बात करते हैं।
गृह बीमा क्या कवर करता है?
अधिकांश गृह बीमा पॉलिसियों में कवरेज के छह क्षेत्र होते हैं। यहां प्रत्येक का त्वरित अवलोकन दिया गया है:
- आवास—आवास कवरेज आंतरिक दीवारों, बाहरी दीवारों, नींव और कैबिनेटरी सहित आपके घर और इसकी संरचनाओं की सुरक्षा करता है।
- अन्य संरचनाओं के लिए कवरेज—इसमें गैरेज, बाड़ और शेड सहित आपकी संपत्ति पर अलग-अलग संरचनाएं शामिल हैं।
- व्यक्तिगत संपत्ति कवरेज—इस प्रकार का कवरेज आपके घर के भीतर की वस्तुओं को कवर किए गए नुकसान से बचाता है। यह आमतौर पर क्षतिग्रस्त वस्तु के मूल्यह्रास मूल्य के लिए भुगतान करता है या इसे एक नई वस्तु के साथ बदलने के लिए भुगतान करता है।
- उपयोग कवरेज का नुकसान—उपयोग कवरेज का नुकसान रहने के खर्च के लिए भुगतान करता है यदि आप एक आपदा का अनुभव करते हैं जो आपके घर को नुकसान पहुंचाती है और आपको अस्थायी रूप से स्थानांतरित करने की आवश्यकता होती है।
- उत्तरदायित्व शामिल होना—यदि आप किसी दुर्घटना के लिए जिम्मेदार हैं जिससे शारीरिक चोट लगती है या आप किसी और की संपत्ति को नुकसान पहुंचाते हैं, तो यह लागतों को कवर करता है।
- दूसरों को चिकित्सा भुगतान के लिए कवरेज—यह चिकित्सा बिलों की लागत को कवर करता है यदि कोई आपकी संपत्ति पर घायल हो जाता है।
कई गृह बीमा प्रदाता आपके कवरेज को पूरा करने के लिए अनुमोदन प्रदान करते हैं। लोकप्रिय समर्थन में पहचान की चोरी के खर्चों से सुरक्षा शामिल है, भूकंप, और पानी का बैकअप।
हमारा निष्कर्ष
गृह वारंटी और गृह बीमा पॉलिसियां दोनों ही आपके घर की सुरक्षा के लिए शानदार तरीके हैं, प्रत्येक अद्वितीय लाभ और कवरेज प्रदान करता है। यहां दो प्रकार के कवरेज की लागत और विवरण की तुलना करने वाला एक चार्ट है।
गृह वारंटी और गृह बीमा के लिए हमारी सिफारिशें
एक विश्वसनीय प्रदाता की होम वारंटी योजना आपको मन की शांति देने में मदद कर सकती है कि आपके उपकरण या सिस्टम के खराब होने की स्थिति में ध्यान रखा जाएगा। कई के बारे में अधिक जानने के लिए पढ़ते रहें शीर्ष गृह वारंटी कंपनियां और सर्वश्रेष्ठ गृहस्वामी बीमा कंपनी के लिए हमारी सिफारिश।
होम वारंटी अनुशंसाएँ
अमेरिकन होम शील्ड
अमेरिकन होम शील्ड (एएचएस) सर्वोत्तम होम वारंटी कवरेज प्रदान करता है। उद्योग में एक अनुभवी के रूप में, यह प्रदाता 50 से अधिक वर्षों से घर के मालिकों की सेवा कर रहा है। AHS तीन व्यापक योजनाएँ प्रदान करता है और ग्राहकों को $75, $100, या $125 सेवा शुल्क के बीच चयन करने की अनुमति देता है, जिसमें मासिक योजना लागत में उच्च कटौती योग्य वृद्धि होती है। AHS पूरे महाद्वीपीय संयुक्त राज्य और हवाई में भी कवरेज प्रदान करता है। (यह अलास्का में उपलब्ध नहीं है।)
चॉइस होम वारंटी
चॉइस होम वारंटी (सीएचडब्ल्यू) एक ऐसे प्रदाता के रूप में सामने आता है जो सिस्टम और उपकरणों दोनों के लिए किफायती कवरेज को प्राथमिकता देता है। यह दो संयोजन योजनाएं प्रदान करता है- मूल योजना और कुल योजना- और आपके घर या उपकरणों की उम्र के आधार पर कवरेज को प्रतिबंधित नहीं करता है। इसके अतिरिक्त, सीएचडब्ल्यू के पास 90-दिनों की मरम्मत की उदार गारंटी है और 30 दिनों के भीतर नि:शुल्क रद्दीकरण है।
होम वारंटी चुनें
होम वारंटी चुनें प्रति माह $41 जितनी कम योजनाएं प्रदान करता है, जो कि उद्योग के औसत $38.73-$63.16 प्रति माह के अनुरूप है। यह प्रदाता घर के मालिकों के लिए दो महीने का मुफ्त कवरेज भी प्रदान करता है जो एक योजना और मुफ्त छत-रिसाव कवरेज के लिए साइन अप करते हैं, जो कि अधिकांश होम वारंटी कंपनियों द्वारा पेश नहीं किया जाता है। इसके अतिरिक्त, सिलेक्ट होम वारंटी 46 राज्यों में उपलब्ध है, इसमें शामिल नहीं है नेवादा, न्यूयॉर्क, वाशिंगटन, तथा विस्कॉन्सिन, और बहु-वर्षीय योजनाओं पर छूट प्रदान करता है।
गृह बीमा अनुशंसा
नींबू पानी
यदि आप एक की तलाश कर रहे हैं शीर्ष गृह बीमा प्रदाता, हम अनुशंसा करते हैं नींबू पानी. हालांकि यह कंपनी गृह बीमा उद्योग के लिए नई है, इसने एक अनूठा बीमा अनुभव बनाया है। उदाहरण के लिए, कंपनी आपको प्रत्येक आइटम के लिए कवरेज की मात्रा निर्धारित करने की अनुमति देते हुए बाइक और कैमरों जैसी वस्तुओं पर व्यक्तिगत समर्थन की अनुमति देती है।
अधिकांश घरेलू वारंटी एक वर्ष तक चलती हैं, हालांकि कुछ कंपनियां, जैसे अमेरिका की पहली पसंद होम क्लब, मकान मालिकों को कम वार्षिक दर पर बहु-वर्षीय योजनाओं में नामांकन करने की अनुमति दें।
जबकि गृहस्वामी बीमा व्यापक है, यह सब कुछ कवर नहीं करता है। नीचे उन सामान्य वस्तुओं या घटनाओं की सूची दी गई है जो एक विशिष्ट गृहस्वामी बीमा पॉलिसी द्वारा कवर नहीं की जाती हैं:
- प्राकृतिक आपदा
- अध्यादेश या कानून
- युद्ध
- परमाणु खतरा
- जानबूझकर नुकसान
- सरकारी कार्रवाई
- शरारती हरकतें
- बाढ़ से क्षति
- कीट नियंत्रण
Amica, नींबू पानी, और यात्रियों ने हमें कुछ सबसे अधिक दिया किफायती गृह बीमा उद्धरण, राष्ट्रीय औसत $101 प्रति माह से नीचे की कीमत।
हमारी रेटिंग पद्धति
यह साइट समीक्षा टीम हमारे पाठकों को व्यापक और निष्पक्ष समीक्षा प्रदान करने के लिए प्रतिबद्ध है, और हमारा लक्ष्य अपने में पारदर्शिता प्रदान करना है समीक्षा मानकों और अनुसंधान प्रक्रिया.
हमारी शोध प्रक्रिया में 40 से अधिक होम वारंटी प्रदाताओं के प्रतिनिधियों के साथ बात करना शामिल है, उद्धरणों का अनुरोध करना, और प्रत्येक प्रदाता के लाभों में अंतर्दृष्टि प्राप्त करने के लिए स्पष्ट प्रश्न पूछना और डाउनसाइड्स। हम विशिष्ट कवरेज शर्तों को समझने के लिए प्रत्येक कंपनी से नमूना अनुबंधों का विश्लेषण भी करते हैं।
कंपनियों को रेट करने के लिए, हम एकत्र किए गए डेटा को हमारे समीक्षा मानकों पर लागू करते हैं। ये मानक 100-बिंदु स्कोरिंग प्रणाली पर हैं, जिसका विवरण नीचे दिया गया है:
- कवरेज (35 अंक): प्रदाताओं को कवरेज की चौड़ाई और गहराई के आधार पर स्कोर किया जाता है। हमने प्रमुख घरेलू प्रणालियों (एचवीएसी, प्लंबिंग और इलेक्ट्रिकल), आवश्यक उपकरणों (रेफ्रिजरेटर, ओवन, और कपड़े धोने की मशीन), और अद्वितीय कवरेज आइटम (जैसे छत-रिसाव कवरेज और कोड उल्लंघन भत्ते)। कवरेज स्कोर को कवरेज कैप और अन्य सीमित कारकों को ध्यान में रखकर भारित किया जाता है, जिसका अर्थ है कि अधिक कवरेज वाले प्रदाता और उच्च कवरेज कैप उच्चतम स्कोर करते हैं।
- मूल्य (30 अंक): एक कंपनी का योजना मूल्य इस बात का प्रतिबिंब है कि ग्राहक पॉलिसी के लिए जो भुगतान करता है, उसकी तुलना में यह ग्राहक की कितनी अच्छी सेवा करता है। हमने मासिक लागत, सेवा कॉल शुल्क, और लागत लचीलापन (जैसे अनुकूलन योग्य सेवा कॉल शुल्क, छूट और बहु-वर्षीय नीतियां) के लिए जिम्मेदार है।
- विश्वसनीयता और पारदर्शिता (21 अंक): विश्वसनीयता और पारदर्शिता इस बात का प्रतिबिंब है कि प्रदाता ग्राहक के हितों को कितनी अच्छी तरह मानता है। हमने कारीगरी की गारंटी की लंबाई, एक नमूना अनुबंध की ऑनलाइन उपलब्धता, नीति परिवर्तन लचीलापन और रद्द करने में आसानी जैसे आइटम बनाए। इसके अतिरिक्त, हमने ऐसे आइटम बनाए हैं जो उद्योग की प्रतिष्ठा और ग्राहकों की संतुष्टि को दर्शाते हैं, जिनमें शामिल हैं बेहतर व्यावसायिक ब्यूरो और तृतीय-पक्ष ग्राहक समीक्षा में ब्रांड प्रतिष्ठा का विश्लेषण करना समुच्चय।
- उपलब्धता और सेवा (14 अंक): ग्राहक सेवा की गुणवत्ता ग्राहकों की संतुष्टि की कुंजी है। हमने प्रत्येक प्रदाता के गारंटीकृत प्रतिक्रिया समय, दावा प्रक्रियाओं, सेवा लचीलेपन, आपातकालीन उपलब्धता, और बहुत कुछ का पता लगाया।