ड्राइववे को दोबारा बनाने की लागत क्या है?

अधिकांश गृहस्वामी अपने बारे में अधिक विचार नहीं करते हैं बेक जब तक समस्याएं विकसित न हों। हालांकि एक अच्छा ड्राइववे दशकों तक बना रह सकता है, यहां तक ​​कि सबसे टिकाऊ सामग्री अंततः दरार या शिफ्ट हो जाती है, और अंतर्निहित जमीन के साथ समस्याएं खराब जल निकासी या डूबने का कारण बन सकती हैं।

सौभाग्य से, एक नया ड्राइववे आपके घर के कर्ब अपील और पुनर्विक्रय मूल्य को बढ़ा सकता है। कई फ़र्श ठेकेदारों के अनुसार, एक नया ड्राइववे घर के मूल्य में $5,000-$7,000 जोड़ सकता है। यह गाइड आपके बजट के लिए विचार करने के लिए कुछ सबसे लोकप्रिय ड्राइववे सामग्री और अन्य कारकों के साथ मरम्मत की लागत को तोड़ती है।

ड्राइववे को फिर से बनाने के लिए, आपको पुरानी फ़र्श सामग्री को हटाना होगा और नई सामग्री डालने से पहले जमीन को समतल करना होगा। ऐसा करने से आप ड्राइववे को चौड़ा करने, फ़र्श सामग्री बदलने, या गर्मी या अलार्म जैसी सुविधाओं को जोड़ने जैसे बदलाव भी कर सकते हैं।

400-वर्ग फुट ड्राइववे (20-फीट-बाई-20-फीट) को दोबारा बनाने की औसत लागत के बीच है $2,800 और $9,600. वह है $400–$1,600 पुराने ड्राइववे को तोड़ना और हटाना $2,400–$8,000

• सामग्री के प्रकार: कुछ सामग्री, जैसे स्टैम्प्ड कंक्रीट, दूसरों की तुलना में अधिक महंगी या स्थापित करना मुश्किल है।
• चौक फुटमाप: आपका ड्राइववे जितना बड़ा होगा, उसे वापस करने में उतना ही अधिक खर्च आएगा।

सामग्री के प्रकार के अनुसार ड्राइववे की मरम्मत की लागत

डामर (जिसे ब्लैकटॉप भी कहा जाता है) और कंक्रीट ड्राइववे सबसे आम हैं, लेकिन वे एकमात्र विकल्प नहीं हैं। भले ही कुछ फ़र्श सामग्री, जैसे ईंटें सस्ती हैं, वे उच्च स्थापना लागत के साथ आती हैं। हम इनमें से प्रत्येक सामग्री को नीचे और अधिक विस्तार से देखेंगे।

डामर

डामर ठंडी जलवायु में सबसे आम ड्राइववे सामग्री है, क्योंकि कंक्रीट के विपरीत, यह बिना दरार के ठंड के तापमान में विस्तार और अनुबंध कर सकता है। डामर ड्राइववे भी कंक्रीट ड्राइववे की तुलना में स्थापित करने के लिए कम खर्चीला है और मरम्मत के लिए सस्ता और आसान है।

ब्लैकटॉप केवल लगभग 20 साल तक रहता है और हर तीन से पांच साल में फिर से सील करने की आवश्यकता होती है, आमतौर पर इसके बीच की लागत होती है $280 और $840. इसके अतिरिक्त, डामर गर्म जलवायु में अच्छा नहीं करता है क्योंकि यह गर्मी में नरम हो सकता है।

ईंट और कोबलस्टोन पेवर्स

आपके घर के बाहरी हिस्से से मेल खाने के लिए अनुकूलित एक सुंदर उपस्थिति बनाने के लिए ईंटों और कोब्लेस्टोन दोनों को ज्यामितीय पैटर्न में रखा जा सकता है। ठीक से स्थापित होने पर ये अत्यधिक टिकाऊ सामग्री हैं, क्योंकि ईंटें 50 साल तक और कोबलस्टोन 100 तक रह सकती हैं। उनकी मरम्मत करना भी अपेक्षाकृत आसान है क्योंकि अलग-अलग ईंटों या पत्थरों को हटाया और बदला जा सकता है। हालाँकि, सामग्री सस्ती होने के बावजूद, उन्हें स्थापित करने के लिए बहुत अधिक तैयारी और श्रम की आवश्यकता होती है।

ठोस

गर्म जलवायु में पसंद की सामग्री, कंक्रीट कम रखरखाव वाली होती है और चार दशकों तक चल सकती है। डामर की तरह, कंक्रीट के ड्राइववे को हर तीन से पांच साल में फिर से सील किया जाना चाहिए। वे डामर से अधिक महंगे हैं लेकिन लंबे समय तक चलते हैं।

आपके पास कुछ और डिज़ाइन विकल्प भी हैं, क्योंकि कंक्रीट पर पैटर्न के साथ मुहर लगाई जा सकती है या कस्टम रंगों के लिए दाग लगाया जा सकता है। यह सादा कंक्रीट डालने की तुलना में थोड़ा अधिक महंगा है। दुर्भाग्य से, यह सामग्री ठंडी जलवायु के लिए अनुपयुक्त है क्योंकि यह ठंड के तापमान में दरार कर सकती है।

एक्सपोज्ड एग्रीगेट

कुल मिलाकर एक बनावट, कंकड़ वाली फिनिश प्रदान करता है जो फ़र्श के पत्थरों की तरह दिखता है लेकिन बहुत कम कीमत पर। इसे स्थापित करने के लिए बहुत कम समय और श्रम की आवश्यकता होती है और अगर ठीक से बनाए रखा जाए तो यह 40 साल तक चल सकता है। नकारात्मक पक्ष रखरखाव का उच्च स्तर है: धुंधला और बिल्डअप को रोकने के लिए आपको इसे लगभग रोजाना साफ करना होगा।

कंकड़

सख्त बजट वालों के लिए बजरी सबसे अच्छा दांव हो सकता है क्योंकि यह सस्ती और जल्दी से स्थापित हो जाती है। यह एक सदी तक भी चल सकता है क्योंकि यह न तो फटेगा और न ही नरम होगा, केवल डूबेगा। समय-समय पर अधिक बजरी जोड़ने के लिए एकमात्र आवश्यक रखरखाव है। हालाँकि, बजरी का एक विशिष्ट ऊबड़-खाबड़ रूप है, जो सभी घर के मालिकों को पसंद नहीं है, और यह ड्राइव करने के लिए कठिन है।

रबड़

पुनर्नवीनीकरण रबड़ एक नई पसंद है जो काफी पर्यावरण अनुकूल है। रबर को कंक्रीट या डामर बेस पर डाला जाता है और एक नरम, लचीली सतह प्रदान करता है जो ड्राइव करने और चलने में चिकनी होती है। यदि आपके बच्चे या पालतू जानवर बाहर खेलना पसंद करते हैं तो पुनर्नवीनीकरण रबर एक उत्कृष्ट विकल्प हो सकता है। नकारात्मक पक्ष यह है कि हमारी सूची में किसी भी सामग्री की तुलना में इसकी सबसे कम अवधि लगभग 15 वर्ष है। यह गैर झरझरा भी है, इसलिए बारिश का पानी इस पर जमा हो जाता है, और अगर ड्राइववे को ध्यान से नहीं देखा जाता है, तो इससे बाढ़ आ सकती है।

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वर्ग फुट द्वारा ड्राइववे की मरम्मत की लागत

बड़े ड्राइववे को स्थापित करने के लिए अधिक सामग्री और अतिरिक्त श्रम की आवश्यकता होती है। ड्राइववे को आमतौर पर कम से कम 12 फीट चौड़ा होना चाहिए, हालांकि कुछ परिस्थितियों में संकरी लेन की आवश्यकता हो सकती है। एक कंक्रीट या डामर ड्राइववे की लागत लगभग होती है $6–$20 प्रति वर्ग फुट। यहां बताया गया है कि यह विभिन्न आकारों के ड्राइववे के लिए कैसे योग करता है।

यदि आपकी मौजूदा ड्राइववे सामग्री सतह पर फटी हुई है, तो एक पूर्ण मरम्मत कार्य आपके लिए एकमात्र विकल्प नहीं है, लेकिन आधार अभी भी अच्छी स्थिति में है। आप इसे फिर से सतह पर लाना भी चुन सकते हैं, जिसमें सामग्री की केवल ऊपरी परत को अलग करना और इसे बदलना शामिल है। रीसर्फेसिंग, जिसे कैपिंग या ओवरले भी कहा जाता है, प्रतिस्थापन की तुलना में सस्ता है, आमतौर पर इसके बीच की लागत होती है $1 और $10 प्रति वर्ग फुट। ये के बारे में है $400–$4,000 20-बाई-20-फुट ड्राइववे के लिए।

एक नया डामर ड्राइववे स्थापित करने का अंतिम चरण, जिसे सीलकोटिंग कहा जाता है, विशेष रूप से चरम जलवायु में ड्राइववे को तत्वों से बचाने के लिए है। सीलेंट का एक नया कोट लगभग हर तीन साल में डामर फुटपाथ, कंक्रीट, या उनके जीवन काल को बढ़ाने के लिए खुला समुच्चय पर लागू किया जाना चाहिए। यह एक पूर्ण पुनरुत्थान के समान नहीं है, लेकिन नई सीलर लागतों को लागू करना है $0.70 को $2.10 प्रति वर्ग फुट।

ड्राइववे फ़र्श की लागत इतनी अधिक है कि कुछ घर के मालिक स्वयं काम लेने के लिए ललचा सकते हैं। हालांकि, भारी मशीनरी की आवश्यकता के कारण, यह गृह सुधार परियोजना पेशेवरों के लिए सबसे अच्छा है।

यदि आपने इसे स्वयं किया है, तो आपको उन सामग्रियों के साथ काम करने के लिए एक डंप ट्रक, प्लेट कम्पेक्टर, स्किड स्टीयर, और एक कंक्रीट मिक्सर या डामर फ़र्श रिग किराए पर लेने या खरीदने की आवश्यकता होगी। सर्वोत्तम परिणामों और उच्चतम स्थायित्व के लिए आपको एक पेशेवर ड्राइववे ठेकेदार को नियुक्त करना चाहिए। अपवाद बजरी है, जिसे आप स्वयं स्थापित करने में सक्षम हो सकते हैं, विशेष रूप से कम मात्रा में।

हालांकि कुछ ड्राइववे सामग्री दशकों तक रह सकती हैं, अंततः उन्हें फिर से शुरू करने या बदलने की आवश्यकता होती है। यदि आपको इनमें से कोई भी संकेत दिखाई देता है, तो आपको एक नए ड्राइववे के लिए बजट की आवश्यकता हो सकती है:

• दरारें, ताना, या गड्ढे
• पूलिंग पानी और खराब जल निकासी
• किनारों या कोनों का टूटना या डूबना
• 40 वर्ष से अधिक पुराना

एक फ़र्श ठेकेदार को काम पर रखना अधिकांश अन्य प्रकार के ठेकेदारों को काम पर रखने के समान है, लेकिन आपकी खोज को निर्देशित करने के लिए यहां कुछ सुझाव दिए गए हैं।

• जानें कि क्या आपके राज्य को लाइसेंस प्राप्त करने के लिए डामर ठेकेदारों की आवश्यकता है, और सुनिश्चित करें कि संभावित ठेकेदार इस आवश्यकता को पूरा करते हैं।
• लाइसेंस आवश्यकताओं के बावजूद, सुनिश्चित करें कि ठेकेदार बंधुआ है और आपकी और आपकी संपत्ति की सुरक्षा के लिए बीमाकृत है।
• पूछें कि आपके क्षेत्र की जलवायु में कौन से ड्राइववे सामग्री सबसे अच्छा काम करते हैं।
• संदर्भों का अनुरोध करें और कंपनी के पिछले काम के उदाहरण देखें।
• ठेकेदार की बेटर बिजनेस ब्यूरो (बीबीबी) रेटिंग और ऑनलाइन समीक्षाएं देखें।
• श्रम और सामग्रियों पर वारंटी या गारंटी के बारे में पूछें।
• कम से कम तीन संभावित नियुक्तियों से लिखित रूप में विस्तृत उद्धरण प्राप्त करें। किसी भी कंपनी के बारे में गंभीर रूप से सोचें जो आपको आपके क्षेत्र में औसत कीमत से कहीं अधिक का अनुमान देती है।

यदि सही ढंग से किया जाता है, तो आपके ड्राइववे को फिर से तैयार करना एक ऐसी चीज है जिसकी आपको केवल हर कुछ दशकों में देखभाल करने की आवश्यकता होगी, इसलिए यह दीर्घकालिक सोचने का भुगतान करता है। एक टिकाऊ सामग्री चुनें जो आपके घर की जलवायु में अच्छी तरह से काम करे, और सुनिश्चित करें कि आप जानते हैं कि इसे कैसे बनाए रखना है।

ड्राइववे को दोबारा बनाने में कितना समय लगेगा?

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