स्लेट की छतें ऐतिहासिक इमारतों पर उनके विशिष्ट रूप के कारण आम हैं, लेकिन आवासीय घर भी इस अत्यधिक टिकाऊ सामग्री का समर्थन कर सकते हैं। हालांकि स्थापित करना महंगा है, स्लेट टाइलें या दाद 100 साल या उससे अधिक समय तक चल सकते हैं। स्लेट सबसे अच्छा है या नहीं यह जानने के लिए आगे पढ़ें छत का प्रकार आपके घर के लिए, इसकी लागत कितनी है, और इसके फायदे और नुकसान।
1,500 वर्ग फुट के घर पर स्लेट की छत स्थापित करने में सिंथेटिक स्लेट की छत के लिए 7,500 डॉलर से लेकर प्राकृतिक स्लेट के लिए 45,000 डॉलर तक की लागत आ सकती है। औसत लागत करीब 30,000 डॉलर है, कुल का लगभग 40% सामग्री की ओर और 60% श्रम के लिए। निम्नलिखित कारक निर्धारित करते हैं कि आपकी छत परियोजना इस मूल्य सीमा के भीतर कहाँ आएगी।
- स्लेट प्रकार: प्राकृतिक स्लेट सबसे महंगी है, उसके बाद संकर और सिंथेटिक स्लेट है।
- कठोरता: सख्त स्लेट की छतें अधिक समय तक चलती हैं और अधिक खर्च होती हैं।
- छत का आकार: स्लेट की छत सामग्री की कीमत वर्ग फुट से होती है, इसलिए बड़ी छतों को ढंकने में अधिक लागत आती है।
- श्रम: पेशेवर स्थापना नमूना कीमतों में शामिल है, चूंकि स्लेट सबसे अच्छा छत पेशेवरों द्वारा रखी गई है।
स्लेट प्रकार द्वारा स्लेट की छत की लागत
क्योंकि छत सामग्री बहुत महंगे हैं, आपके द्वारा चुने गए स्लेट का प्रकार परियोजना की कुल लागत में बड़ा अंतर डालता है।
प्राकृतिक स्लेट
स्लेट की छत पर विचार करते समय ज्यादातर लोग प्राकृतिक स्लेट के बारे में सोचते हैं: प्राकृतिक मेटामॉर्फिक पत्थर के पतले दाद। यह सबसे टिकाऊ स्लेट सामग्री है, लेकिन सबसे भारी और सबसे महंगी भी है। असली स्लेट 150-200 साल तक चल सकती है। यह विकास, लुप्त होती और उच्च तापमान के लिए प्रतिरोधी है। यह पर्यावरण के अनुकूल और रिसाइकिल करने योग्य भी है।
सिंथेटिक स्लेट
सिंथेटिक स्लेट वास्तव में स्लेट नहीं है। यह एक और छत सामग्री है जो स्लेट के रूप की नकल करने के लिए बनाई गई है। मिट्टी, चीनी मिट्टी और कंक्रीट जैसी सामग्री को स्लेट के समान बनाया जा सकता है, आमतौर पर बहुत कम लागत और वजन पर। दोष यह है कि सिंथेटिक स्लेट की छत का जीवन काल बहुत कम होता है। स्लेट की नकल करने के लिए सबसे अधिक इस्तेमाल की जाने वाली सामग्री की लागत यहां दी गई है।
हाइब्रिड स्लेट
हाइब्रिड स्लेट में कुछ प्राकृतिक स्लेट और कुछ सिंथेटिक जलरोधी सामग्री होती है। सिंथेटिक सामग्री छिपी हुई है, इसलिए आपकी छत प्राकृतिक स्लेट की तरह दिखती है, लेकिन इसका वजन और लागत कम है।
स्लेट की छत की लागत कठोरता से
दो मुख्य प्रकार की प्राकृतिक स्लेट टाइलें हैं: कठोर और मुलायम।
शीतल स्लेट
सॉफ्ट स्लेट शिंगल्स हार्ड स्लेट की तुलना में कम खर्चीले होते हैं लेकिन कम टिकाऊ होते हैं। वे प्राकृतिक पत्थर से बने होते हैं जो काटने, आकार देने और स्थापित करने में आसान होते हैं लेकिन जल्द ही खराब होने लगेंगे। सॉफ्ट स्लेट अभी भी उचित रखरखाव के साथ 50 से 100 साल तक चल सकता है।
कठोर स्लेट
हार्ड स्लेट टाइलें खनिज कठोरता पैमाने पर संगमरमर या चूना पत्थर के बराबर होती हैं। वे 200 साल तक चल सकते हैं लेकिन अन्य छत सामग्री की तुलना में काफी अधिक महंगे हैं।
छत के आकार के हिसाब से स्लेट की छत की लागत
आपकी छत का आकार आवश्यक सामग्री की मात्रा और उन्हें स्थापित करने के लिए कितने काम की आवश्यकता है, दोनों को निर्धारित करता है। यहां सामग्री और श्रम सहित छत के आकार के आधार पर कुछ अनुमानित मूल्य श्रेणियां दी गई हैं।
श्रम लागत
उपरोक्त मूल्य श्रेणियों में एक छत ठेकेदार को काम पर रखने की लागत शामिल है। वास्तव में, श्रम कुल स्थापना मूल्य का 50% -60% बनाता है। स्लेट काम करने के लिए एक कठिन सामग्री है और खुद को संभालने के लिए अनुशंसित नहीं है, इसलिए आप ज्यादातर मामलों में अपने बजट में श्रम को शामिल करना चाहेंगे।
यहाँ कुछ अतिरिक्त कारक हैं जो स्लेट की छत की लागत को प्रभावित करते हैं।
स्थापना लागत
रूफिंग कंपनियाँ आमतौर पर अंडरलेमेंट और रूफ शिंगल्स को बदलने से ज्यादा कुछ करती हैं। क्योंकि स्लेट शिंगल्स बेहद भारी हैं - विशेष रूप से प्राकृतिक स्लेट - स्थापना शुरू होने से पहले अधिकांश घरों को छत के सुदृढीकरण की आवश्यकता होगी। यह कुल लागत में $1,000–$10,000 जोड़ सकता है।
छत का डिजाइन
आपकी छत में कोई भी डिजाइन तत्व जो इसे और अधिक जटिल या काम करने में समय लेने वाला बनाता है, श्रम लागत में वृद्धि करेगा। खड़ी छतों को अधिक सावधानी की आवश्यकता होती है। कई चिमनियों या अन्य विशेषताओं वाली छतों को अधिक चमकती और अधिक सावधानीपूर्वक वॉटरप्रूफिंग की आवश्यकता होती है।
छत का प्रतिस्थापन
यदि आप अपनी छत को बदल रहे हैं, तो छत बनाने वाले को पुरानी छत को तोड़ना होगा और उसका निपटान करना होगा, आमतौर पर लगभग $2–$5 प्रति वर्ग फुट के हिसाब से। किसी भी क्षतिग्रस्त ढांचे या चमकती को भी ठीक करने की आवश्यकता होगी। छत की मरम्मत का खर्च आपकी छत के आकार और स्थिति पर निर्भर करता है।
रूफ री-स्लेटिंग
यदि आपका घर पहले से ही एक स्लेट छत का समर्थन करने के लिए स्थापित है, तो स्लेट की छत की टाइलों को बदलने से मौजूदा छत को फाड़कर पूरी तरह से नई सामग्री के साथ बदलने की तुलना में कम खर्चीला होगा। आपके द्वारा चुने गए स्लेट प्रकार के आधार पर, इसकी कीमत $8-$16 प्रति वर्ग फुट हो सकती है।
स्लेट की छत का रखरखाव
स्लेट की छत को अपेक्षाकृत कम रखरखाव की आवश्यकता होती है। यदि जल्दी से पकड़ा जाए तो फटा या फटा हुआ दाद ठीक करना आसान है, लेकिन व्यापक क्षति महंगी हो सकती है। आपको साल में कम से कम एक बार अपनी स्लेट की छत का निरीक्षण करवाना चाहिए और पेशेवर छत क्लीनर से साफ करना चाहिए। सफाई में आमतौर पर खर्च होता है $0.30–$0.70 प्रति वर्ग फुट।
स्लेट की छत के सबसे बड़े लाभों में से एक इसका लंबा जीवन काल है। यदि आप एक नई स्लेट की छत स्थापित करते हैं, तो आपको अपने जीवनकाल में कभी भी छत को बदलने की आवश्यकता नहीं हो सकती है। स्लेट आग प्रतिरोधी और ऊर्जा कुशल भी है, जिससे आपको उच्च ऊर्जा बिल के बिना अपने घर में तापमान को नियंत्रित करने में मदद मिलती है। इसके अतिरिक्त, स्लेट एक सर्व-प्राकृतिक सामग्री है जो लैंडफिल को बंद नहीं करती है, और बहुत से लोग इसके अनूठे रूप को पसंद करते हैं।
स्लेट के प्रमुख डाउनसाइड्स यह हैं कि यह महंगा और भारी है, जिसका वजन 8-10 पाउंड प्रति वर्ग फुट है। अधिकांश घर छत पर इतना अधिक भार उठाने के लिए तैयार नहीं होते हैं और उन्हें फिर से फिट करने की आवश्यकता होगी। स्लेट को स्थापित करना इतना कठिन है कि कई छत बनाने वाली कंपनियां आमतौर पर इसके साथ काम नहीं करती हैं, इसलिए आपको शायद एक विशेष कंपनी को किराए पर लेने की आवश्यकता होगी। यह सब एक महंगी गृह सुधार परियोजना में जुड़ जाता है।
नई छतें महंगे हैं, और आप स्वयं प्रोजेक्ट करके पैसे बचाने के लिए ललचा सकते हैं। दुर्भाग्य से, यह आमतौर पर स्लेट के साथ संभव नहीं है।
व्यावसायिक स्लेट छत स्थापना
आप स्लेट छत स्थापित करने के लिए किसी छत ठेकेदार को किराए पर नहीं लेना चाहते हैं। यह एक अनूठी परियोजना है जिसके लिए छत बनाने वालों की आवश्यकता होती है जो स्लेट में विशेषज्ञ होते हैं। पेशेवरों को सामग्री के महत्वपूर्ण वजन के लिए छत की संरचना तैयार करने का अनुभव होगा। वे यह भी जानेंगे कि भारी टाइलों को आपकी छत तक कैसे उठाना है और सामग्री को नुकसान पहुँचाए बिना या उनकी सुरक्षा को जोखिम में डाले बिना उन्हें कैसे स्थापित करना है।
DIY स्लेट की छत की स्थापना
यहां तक कि अगर आप छत पर काम करने के लिए अपनी सुरक्षा को जोखिम में डालने के लिए तैयार हैं, तो स्लेट की छत की स्थापना एक डू-इट-योरसेल्फ (DIY) काम नहीं है। आपको सबसे पहले अपनी छत की संरचना को सुदृढ़ करने की आवश्यकता होगी, और केवल शिंगलों को जगह में उठाने के लिए आपको पर्याप्त सहायता की आवश्यकता होगी। स्लेट भी भंगुर है और बहुत अच्छी तरह से वजन का समर्थन नहीं करता है, इसलिए उन्हें तोड़े बिना दाद पर चलना मुश्किल है। यदि आप स्लेट छत स्थापित करने के लिए श्रम लागत नहीं उठा सकते हैं, तो कम खर्चीला, अधिक DIY-अनुकूल छत विकल्प जैसे डामर शिंगल्स पर विचार करें।
हालांकि स्लेट अविश्वसनीय रूप से लंबे समय तक चलने वाला है, आपको इसे अंततः बदलना होगा। यहां कुछ संकेत दिए गए हैं कि इसका समय आ गया है छत की मरम्मत या प्रतिस्थापन।
- फटा, फटा या टूटा हुआ दाद
- आपके अटारी या छत में नमी की क्षति
- जंग लगी चमकती
- सड़ना या लटकना
हालाँकि आप स्वयं स्लेट की छत स्थापित करके पैसे नहीं बचा सकते हैं, यहाँ लागत कम करने के कुछ अन्य तरीके दिए गए हैं:
- स्लेट भेजना महंगा है। यदि आप किसी ऐसे क्षेत्र में रहते हैं जहां इसका खनन किया जाता है (जैसे उत्तरपूर्वी संयुक्त राज्य अमेरिका या दक्षिणी कनाडा), तो कम शिपिंग लागत के कारण स्लेट आपके लिए पहले से ही कम खर्चीला हो सकता है।
- यदि आप लुक से प्यार करते हैं, लेकिन प्राकृतिक स्लेट नहीं खरीद सकते, तो हाइब्रिड या सिंथेटिक सामग्री देखें, जिनकी कीमत कम होती है और जिन्हें स्थापित करना आसान होता है।
- हार्ड स्लेट के बजाय सॉफ्ट स्लेट लगाने पर विचार करें। इसकी कीमत कम है और अभी भी दशकों तक चलती है।
- यदि आप किसी मौजूदा छत को बदल रहे हैं, तो देखें कि क्या आप स्वयं पुरानी सामग्री को फाड़ और नष्ट कर सकते हैं।
- स्लेट शिंगल्स स्थापित करने के अनुभव के साथ कम से कम तीन छत पेशेवरों से उद्धरण प्राप्त करें।
जब तक आप एक नया घर नहीं बना रहे हैं, आप शायद मौजूदा, गैर-स्लेट छत को बदल देंगे। यदि यह स्थिति है, तो आपको या छत बनाने वाले ठेकेदार को पुराने शिंगल, अंडरलेमेंट और अन्य सामग्रियों को हटाने और निपटाने की आवश्यकता होगी। फिर, ठेकेदार यह सुनिश्चित करने के लिए छत की संरचना का सावधानीपूर्वक निरीक्षण करेगा कि यह स्लेट टाइलों के वजन का समर्थन कर सकती है। ठेकेदार को सपोर्ट बीम या ट्रस जोड़ने की आवश्यकता हो सकती है। उसके बाद, वे नई फ्लैशिंग और अंडरलेमेंट को नीचे रख सकते हैं, उसके बाद वास्तविक स्लेट टाइलें लगा सकते हैं।
एक प्राकृतिक स्लेट की छत एक बड़ा निवेश है, लेकिन यदि आप गुणवत्ता वाले स्लेट का चयन करते हैं और एक अनुभवी रूफर को किराए पर लेते हैं, तो आपके पास एक ऐसी छत होगी जो सदियों तक चल सकती है। यह तय करने के लिए कि क्या यह आपके लिए सही छत सामग्री है, अपने घर की ज़रूरतों के हिसाब से अपना बजट तौलें।
एक स्लेट की छत की कीमत औसतन $30,000 है, हालांकि आप उच्च सामग्री वाली बड़ी छत के लिए $45,000 या उससे अधिक का भुगतान कर सकते हैं। प्राकृतिक स्लेट टाइलों की कीमत $10–$30 प्रति वर्ग फुट छत की जगह है।
स्लेट की छतें 50-200 साल तक चल सकती हैं, इसलिए यदि आपके पास एक स्थापित करने के लिए बजट है, तो यह अत्यधिक लागत प्रभावी है।
पेशेवरों
- बेहद टिकाऊ
- अग्निरोधक और मौसम प्रतिरोधी
- ऊर्जा कुशल और पुन: प्रयोज्य
दोष
- बहुत महँगा
- स्थापित करना कठिन है
- बहुत भारी
सॉफ्ट स्लेट 50-100 साल तक चल सकता है। हार्ड स्लेट 75-200 साल तक चल सकता है। स्लेट शिंगलों को विशेष सफाई की आवश्यकता होगी लेकिन अन्यथा काफी कम रखरखाव है।
स्लेट की छत को स्थापित करने के लिए, आपको पहले छत की संरचना को सुदृढ़ करने की आवश्यकता होती है ताकि यह स्लेट दाद के वजन को सहन कर सके। वास्तविक स्लेट टाइलों के बाद नई चमकती और अंडरलेमेंट डालने से पहले आपको समर्थन बीम या ट्रस जोड़ने की आवश्यकता हो सकती है। स्लेट की छत को स्थापित करना एक DIY काम नहीं है। छत के ठेकेदार से संपर्क करना बुद्धिमानी है, जिसके पास स्लेट टाइलें स्थापित करने का विशिष्ट अनुभव है।