मॉन्टेसिटो, सीए में 1930 के दशक के कॉटेज कंपाउंड का जीर्णोद्धार

यदि अवकाश गृह रखने का पूरा उद्देश्य आपकी रोजमर्रा की जिंदगी से छुटकारा पाना है, तो ऐसा घर क्यों चुनें जो बिल्कुल उस जगह जैसा दिखता हो जहां आप सामान्य रूप से रहते हैं?

यही वह तर्क था जिसने एलन और पाम ग्रॉसबार्ड को मॉन्टेसिटो, कैलिफोर्निया में एक विचित्र, जर्जर परिसर खरीदने के लिए प्रेरित किया। लॉस में उनके घर से डेढ़ घंटे से भी कम दूरी पर सांता यनेज़ पर्वत और प्रशांत महासागर के बीच स्थित तटीय परिक्षेत्र एंजिलिस. एक संकरी गली में एक बाड़ के पीछे छिपा हुआ, मैला-कुचैला स्थान केवल आधे एकड़ से कम का है और इसमें स्पेनिश शैली की इमारतों की एक तिकड़ी शामिल है, जिनके बारे में कहा जाता है कि सबसे पुरानी इमारत 1930 के आसपास बनाई गई थी। संरचनात्मक रूप से सुदृढ़, मामूली मुख्य घर, स्टूडियो और गैरेज स्पष्ट रूप से उपेक्षा से पीड़ित थे और 1960 के दशक में कथित हिप्पी हैंगआउट के रूप में उनके वर्षों के निशान दिखाई दे रहे थे।

"यह कुछ जीर्ण-शीर्ण हालत में था और थोड़ा ऊंचा हो गया था, लेकिन इसमें कुछ आकर्षक था," पाम संपत्ति के बारे में याद करता है। "जैसे कि यदि आप परतों को वापस खींचते हैं, तो आपको कुछ दिलचस्प मिलेगा।"

चूंकि परिसर अब बिल्डिंग कोड के अनुरूप नहीं है, ग्रॉसबार्ड्स के विकल्प सीमित थे। एलन कहते हैं, "अगर हमने इमारतों को गिरा दिया, तो हम केवल एक परिवार का घर ही बना पाएंगे।" “हमने सोचा, जो हमारे पास पहले से है उसे क्यों बनाएं? आइए कुछ बिल्कुल अलग करें।” मूल संरचनाओं को बचाने के लिए उन्होंने मार्गदर्शन मांगा केनेथ माइनो, पॉल रूबिसन और पड़ोसी सांता में एप्पलटन पार्टनर्स के मार्क एप्पलटन से बारबरा. साइट का दौरा करने के बाद, आर्किटेक्ट्स ने एक नया दृष्टिकोण प्रस्तावित किया: क्यों न पूरी संपत्ति को घर के रूप में और व्यक्तिगत इमारतों को उसके भीतर के कमरों के रूप में सोचा जाए?

फर्म ने सैन य्सिड्रो रेंच के जीर्णोद्धार में इसी तरह की रणनीति अपनाई थी, जो पास का एक रिसॉर्ट है जिसकी ग्रॉसबर्ड्स ने प्रशंसा की थी, इसलिए जोड़े ने इस अवधारणा को अपना आशीर्वाद दिया। अपने पति की तरह मनोरंजन व्यवसाय में काम करने वाली पाम कहती हैं, "हम एक परियोजना पर काम करने के लिए तैयार थे, और ऐसा कुछ देखकर, जिसके लिए बहुत मदद की ज़रूरत थी, वास्तव में हमारी रुचि बढ़ गई।"

मौजूदा संरचनाओं का विस्तार करने के बजाय, आर्किटेक्ट इस बात पर सहमत हुए कि जो पहले से ही वहां मौजूद था - या जो उन्हें उम्मीद थी कि वहां सुधार करना अधिक सार्थक होगा। डीडी फोर्ड कंस्ट्रक्शन के रयान प्राहम याद करते हैं, "पिछले कुछ वर्षों में संपत्ति काफी बढ़ गई थी, इसलिए हमें नहीं पता था कि हम वास्तव में क्या ढूंढने जा रहे हैं।" "कुछ इमारतें दूसरों की तुलना में बेहतर स्थिति में निकलीं।"

1,684 वर्ग फुट के मुख्य घर ने शेर का ध्यान आकर्षित किया। मिन्यू टी-आकार की संरचना के बारे में कहते हैं, "यह सिर्फ छोटे कमरों का एक खरगोश वॉरेन था।" आर्किटेक्ट्स ने लिविंग रूम को एक अतिथि कक्ष में बदल दिया, एक समर्पित बेडरूम विंग बनाया, फिर उसे नष्ट कर दिया एक गुंबददार रसोईघर और भोजन कक्ष बनाने के लिए तहखाने की सीढ़ियों को हटाकर और छत को ऊपर उठाकर रसोई विंग का पुनर्निर्माण किया गया क्षेत्र। संकीर्ण, विभाजित-प्रकाश पैनलों से बने कस्टम फोल्डिंग दरवाजे दोनों तरफ की दीवारों को पंक्तिबद्ध करते हैं, जो अंतरिक्ष को एक खुली हवा वाले मंडप में बदल देते हैं।
पीरियड हाउस के प्रति वफादार रहते हुए। जिन ख़िड़की खिड़कियों को सहेजा नहीं जा सका, उन्हें पुरानी खिड़कियों के आधार पर नई खिड़कियों से बदल दिया गया। ग्रॉसबार्ड्स को पुराने क्रैंक हैंडल पर गेंद के आकार पसंद थे, इसलिए संपत्ति पर काम करने वाले सभी हैंडल को बचा लिया गया, फिर मुख्य घर में उपयोग के लिए रखा गया। रुबिसन कहते हैं, "हम चाहते थे कि ये छोटी कलाकृतियाँ बनी रहें और क्रियाशील रहें," जिनकी टीम मैचिंग दरवाज़े के हैंडल ढूंढने में कामयाब रही।

रसोई का एक किनारा बोगनविलिया और चमेली से सजे विशाल डगलस फ़िर पेर्गोला पर खुलता है। ओपन-एयर डाइनिंग स्पेस के रूबिसन कहते हैं, "पेर्गोला इसे एक अंतरंग आंतरिक कमरे की तरह महसूस कराता है, भले ही आप बाहर हों।" एक कोने में एक अंतर्निर्मित पिज़्ज़ा ओवन और ग्रिल दिखाई देता है, जबकि आगे की खोज से एक किचन गार्डन, बैठने की जगह के साथ एक अग्निकुंड और आसपास के परिदृश्य में एक स्पा का पता चलता है। रुबिसन कहते हैं, "हमने ऐसी जगहें बनाने की योजना बनाई है जो आपको बाहर समय बिताने के लिए प्रेरित करेगी।"

तीन इमारतों में से, 900 वर्ग फुट का गेराज-टर्न-गेस्टहाउस सबसे खराब स्थिति में था। 1940 के दशक के मध्य में इसमें एक वर्कशॉप और कार बे था, जिसके पिछले हिस्से में नौकरानियों का क्वार्टर था। चूँकि मुख्य घर में अब कोई बैठक कक्ष नहीं है - लोग रसोई-भोजन क्षेत्र में एकत्र होते हैं - वास्तुकारों ने उसे वहीं रखा जहां एक बार कार बे खड़ा था। पुराने ओक वाइन-वाट स्टेव्स को ब्लीच किया गया और गुंबददार छत पर लगाया गया; बलुआ पत्थर का फर्श केंद्रीय उद्यानों के सामने एक छत पर अकॉर्डियन दरवाजों के नीचे फैला हुआ है, जो दोनों के बीच एक सहज संक्रमण बनाता है। कार्यशाला को एक बंक रूम में बदल दिया गया था, जो जैक-एंड-जिल स्नान द्वारा पुनर्निर्मित बेडरूम से जुड़ा था। कारें अब सड़क के करीब, उसी शैली में बने एक नए फ्रीस्टैंडिंग गैरेज में खड़ी होती हैं।

संपत्ति पर तीसरी और सबसे छोटी संरचना 350-वर्ग फुट का स्टूडियो था, जो लॉट के पिछले हिस्से से सटा हुआ है और अब इसमें पाम के लिए एक छोटा अध्ययन कक्ष और स्तरीय बैठने की सुविधा वाला एक होम थिएटर है। (स्क्रीन के नीचे कैंडी दराज एक पसंदीदा विशेषता बन गई है।) गुंबददार छत है मूल कॉलर संबंधों द्वारा समर्थित, जिन्हें पाम की अध्ययन छत का समर्थन करने के लिए मरम्मत और डुप्लिकेट किया गया था, बहुत। हालाँकि सभी तीन संरचनाएँ अनिवार्य रूप से मजबूत थीं, लेकिन दरवाजों और खिड़कियों में पर्याप्त बदलाव किए गए थे फ़्रेमिंग के बाहरी हिस्सों को अलग करने, नए इन्सुलेशन, बिल्डिंग रैप और रेत-तैयार करने की अनुमति देना उचित है प्लास्टर. छतों पर, मौजूदा एस-शैली टेरा-कोट्टा टाइलों का अधिक अवधि-उपयुक्त दो-भाग बैरल टाइलों के लिए व्यापार किया गया था। उसी समय, पुराने एचवीएसी सिस्टम को हीट-पंप इकाइयों से बदल दिया गया और मुख्य घर के नीचे आंशिक बेसमेंट को हटा दिया गया। एक नए यांत्रिक कमरे, एक कपड़े धोने की जगह और एक भंडारण क्षेत्र को समायोजित करने के लिए विस्तार किया गया, जिससे रहने की जगह में हस्तक्षेप करने की आवश्यकता कम हो गई ऊपर का स्थान.

सांता बारबरा काउंटी में ज्यादा बारिश नहीं होती है, लेकिन पिछली सर्दियों के मूसलाधार तूफान ने साबित कर दिया कि यह क्षेत्र बाढ़ के प्रति कितना संवेदनशील हो सकता है, इसलिए प्राम की टीम ने पूरे क्षेत्र में नई जल निकासी स्थापित की। वे कहते हैं, "यह उस पूरे घर और उस पूरी संपत्ति को ठीक से निकालने के लिए एक काफी बड़े सिविल इंजीनियरिंग प्रोजेक्ट में बदल गया।"

एक बार ऐसा हो जाने के बाद, मैदानों को सीढ़ीनुमा बनाकर आँगन बनाया गया जो कि रहने की स्थिति के अनुरूप हो
रिक्त स्थान और परिदृश्य से कई कदम ऊपर, जो बे लॉरेल के सदाबहार बिस्तरों से घिरे हुए विघटित-ग्रेनाइट पथों के साथ मिलकर बुना हुआ है, पिटोस्पोरम, और बौने जैतून के पेड़, जो एगापेंथस और मरीना स्ट्रॉबेरी के पेड़ों से घिरे हुए हैं, गोपनीयता प्रदान करते हैं और कई बाहरी कमरों को परिभाषित करते हैं। रुबिसन कहते हैं, "यह एक छोटी सी संपत्ति है, लेकिन यहां देखने के लिए बहुत कुछ है।"

सांता बारबरा में ब्राउन डिज़ाइन ग्रुप की सहायता से, ग्रॉसबार्ड्स ने आंतरिक साज-सज्जा स्वयं ही इकट्ठी की। पाम कहते हैं, ''हम कुछ ऐसा चाहते थे जो बिल्कुल भी दिखावटी न हो।'' "हम चाहते थे कि यह एक ऐसी जगह हो जहां कोई भी आकर अपना पैर रख सके और अच्छा समय बिता सके।" इस जोड़ी में साज-सज्जा शामिल थी उनके बचपन के घर और उनके माता-पिता की स्मृति चिन्ह, जैसे पुराने लोहे के आँगन के फर्नीचर, जिन्हें उन्होंने पाउडर कोटिंग और नए के साथ पुनर्जीवित किया तकिये. वह आगे कहती हैं, "रचनात्मक होना और चारों ओर देखना और यह देखना मज़ेदार है कि आपके पास क्या है और आप इसे कैसे नया रूप दे सकते हैं।"

जबकि कुल रहने की जगह 3,000 वर्ग फुट के करीब है, जोड़े का कहना है कि जब वे अकेले होते हैं तो उन्हें कभी भी यह बौना महसूस नहीं होता है, क्योंकि जगह तीन आरामदायक संरचनाओं के बीच विभाजित है। इसके विपरीत, जब दोस्त या जोड़े की बड़ी हो चुकी जुड़वाँ बेटियाँ आती हैं, तो किसी को भी भीड़ महसूस नहीं होती है। एलन कहते हैं, "चूंकि इमारतें संपत्ति के चारों ओर बिखरी हुई हैं, दोस्त आ सकते हैं और रह सकते हैं और हमें एक-दूसरे को देखने की भी ज़रूरत नहीं है।" हालाँकि यह व्यवस्था हर किसी के लिए उपयुक्त नहीं हो सकती है, यह ग्रॉसबार्ड्स को एलए में उनके जीवन के लिए एक आकर्षक विकल्प प्रदान करती है। एलन कहते हैं, "अगर हमने इसे तोड़ दिया होता और एक नया घर बनाया होता, तो इसमें वह चरित्र नहीं होता जो अब है।"

योजनाएं

लगभग आधा एकड़ भूमि पर तीन इमारतें थीं, सबसे पहली इमारत 1930 के आसपास बनाई गई थी। सभी का नवीनीकरण किया गया और एक नया गैरेज बनाया गया, जिसमें कुल पांच शयनकक्ष और चार स्नानघर थे, जो 2,934 वर्ग फुट के रहने की जगह में फैले हुए थे, जो रास्ते और वृक्षारोपण के नेटवर्क द्वारा एक साथ बुने गए थे।