बाल्टीमोर में फाउंडेशन समस्याओं के सामान्य कारण
बुनियादी समस्याओं के कई संभावित कारण हैं। यहाँ बाल्टीमोर निवासियों के लिए सबसे अधिक बार आने वाली चीज़ें दी गई हैं:
- पुरानी पाइपलाइन: 1965 के औसत निर्माण वर्ष के साथ, बाल्टीमोर में पुराने घरों की अच्छी खासी हिस्सेदारी है। इनमें से कई संपत्तियाँ कच्चा लोहा पाइपलाइन का उपयोग करती हैं। जब पाइप फटने लगते हैं, तो रिसता हुआ पानी आपकी नींव तक पहुंच सकता है और यहां तक कि उसके नीचे जमा हो सकता है।
- मिट्टी की संरचना:रेत या चिकनी मिट्टी की अधिक सांद्रता वाली मिट्टी अत्यधिक विस्तृत होती है। बाल्टीमोर में होने वाली भारी वर्षा में, मिट्टी स्पंज की तरह नमी सोख लेती है, फिर शुष्क मौसम में इसे छोड़ देती है। निरंतर विस्तार और संकुचन आस-पास की नींव पर दबाव डालता है, भले ही नींव सूखी रहे।
- अनुचित संशोधन: छत या भूनिर्माण कार्य जो मानक के अनुरूप नहीं किया गया, उसके परिणामस्वरूप आपकी नींव बैठ सकती है।
सर्वश्रेष्ठ फाउंडेशन रिपेयर कंपनी कैसे चुनें
आपके घर की अखंडता काफी हद तक उसकी नींव पर निर्भर करती है। सर्वोत्तम संभव टीम का चयन करना महत्वपूर्ण है। अपने शोध को इन विशेषताओं पर केंद्रित करें:
लाइसेंसिंग और अनुभव
मैरीलैंड में, राज्य श्रम विभाग सभी नींव मरम्मत कंपनियों को लाइसेंस। लाइसेंस प्राप्त करने और रखने के लिए सख्त आवश्यकताएं हैं। व्यवसाय मालिकों के पास दो साल का उद्योग अनुभव होना चाहिए, एक व्यापार परीक्षा उत्तीर्ण करनी चाहिए, व्यवसाय फाइलिंग और बीमा का प्रमाण जमा करना चाहिए, और एक वित्तीय लेखा परीक्षा उत्तीर्ण करनी चाहिए। आपके फाउंडेशन का काम करने वाले उपठेकेदारों को लाइसेंस की आवश्यकता नहीं है यदि वे एक लाइसेंस प्राप्त ठेकेदार के लिए काम कर रहे हैं। कंपनी के अनुभव के बारे में अधिक जानकारी प्राप्त करने के लिए कर्मचारियों से बात करें। आपको स्थानीय बिल्डिंग कोड, परमिट अध्यादेश और निरीक्षण प्रक्रियाओं के बारे में पूछना चाहिए।
किसी कंपनी की प्रतिष्ठा का आकलन करने का सबसे आसान तरीका उसकी वेबसाइट का पता लगाना है। कंपनी के व्यवसाय के वर्षों और उसकी टीम की क्या साख है, यह देखें। कई प्रसिद्ध कंपनियां संभावित ग्राहकों के लिए शैक्षिक सामग्री पेश करती हैं।
ग्राहक समीक्षा
जब आप किसी कंपनी की विश्वसनीयता पर शोध कर रहे हों, तो उसकी ओर बढ़ें बेहतर व्यावसायिक ब्यूरो (बीबीबी) प्रोफ़ाइल। वहां, आप इसकी "लेटर ग्रेड" रेटिंग और ग्राहक समीक्षाओं की एक सूची, सकारात्मक अनुभव और शिकायतें दोनों पा सकते हैं। शिकायतों का मतलब यह नहीं है कि कोई ठेकेदार अविश्वसनीय है। बीबीबी समीक्षाएँ दर्शाती हैं कि कंपनी ने शिकायतों को कैसे संभाला। अगर कंपनी ने मुद्दों को अनुकूलता और सक्रियता से सुलझा लिया है तो यह एक सकारात्मक संकेत है। आपको ऐसी कंपनी से दूर रहना चाहिए जिसकी बहुत सारी नकारात्मक समीक्षाएं हों, कोई मान्यता न हो और मुद्दों के संबंध में कोई संचार न हो।
बाल्टीमोर में नींव की मरम्मत की लागत कितनी है?
नींव की मरम्मत की लागत बाल्टीमोर में लगभग $2,800। अंतिम संख्याएँ इस बात पर निर्भर करती हैं कि आपको किस प्रकार की मरम्मत की आवश्यकता है और क्षति कितनी गंभीर है।
मुझे कब नींव बदलने की आवश्यकता होगी, और मुझे कब मरम्मत मिल सकती है?
अधिकांश नींव संबंधी समस्याओं को ठीक करने के लिए प्रतिस्थापन की आवश्यकता नहीं होती है। दुर्लभ मामलों में, फाउंडेशन के पूर्ण प्रतिस्थापन की आवश्यकता हो सकती है। हालाँकि, यदि आप असमान दरवाज़ों या टूटी हुई दीवारों जैसे शुरुआती चेतावनी संकेतों पर ध्यान देते हैं, तो संभवतः आपको प्रतिस्थापन की आवश्यकता नहीं होगी।
फाउंडेशन संबंधी समस्याओं से बचने के लिए मैं कौन से निवारक उपाय कर सकता हूं?
फाउंडेशन संबंधी समस्याओं से बचने के लिए आप कई निवारक उपाय कर सकते हैं:
- सुनिश्चित करें कि आपके घर के गटर और डाउनस्पाउट अच्छी स्थिति में हैं और पानी जमा होने से बचने के लिए पानी को अपनी नींव से दूर रखें।
- विस्तार और सिकुड़न को रोकने के लिए, विशेष रूप से सूखे के दौरान, अपनी नींव के चारों ओर की मिट्टी को समान रूप से पानी दें।
- यदि संभव हो, तो अपने घर के चारों ओर की मिट्टी को अपनी नींव से दूर रखने के लिए ग्रेड करें, जिससे जल निकासी को बढ़ावा मिलेगा और नींव के मुद्दों के जोखिम को कम किया जा सकेगा।
- दरारों के लिए अपनी नींव की जाँच करें, और किसी भी समस्या का तुरंत समाधान करें।
क्या ऐसे संकेत हैं कि मुझे किसी विशेष फाउंडेशन कंपनी से बचना चाहिए?
ऐसे कई संकेत हैं जिनसे पता चलता है कि आपको किसी विशेष फाउंडेशन ठेकेदार से बचना चाहिए। उच्च दबाव वाली बिक्री रणनीति, अपर्याप्त साख, अनुत्तरदायीता, बीमा की कमी और खराब ऑनलाइन समीक्षाओं से सावधान रहें। सबसे बढ़कर, अपने अंतर्ज्ञान पर भरोसा करें, अपना शोध करें और सबसे अधिक निर्णय लेने की शक्ति के लिए कई अनुमान प्राप्त करें।