लचीले आवास और कम रखरखाव वाले रहने की बढ़ती मांग को पूरा करना, टीओएच के नवीनतम आइडिया हाउस परियोजना समकालीन कुटीर शैली के साथ डुप्लेक्स के संग्रह में विशाल, अनुकूलनीय फर्श योजनाएं प्रदान करती है।
यह लेख दिस ओल्ड हाउस पत्रिका के ग्रीष्म २०२१ अंक में छपा। सब्सक्राइब करने का तरीका जानने के लिए यहां क्लिक करें.
मैनहट्टन से एक घंटे की सवारी, नॉरवॉक, सीटी शहर में पहली मंजिल के बेडरूम सुइट के साथ एक नया घर खोजने का प्रयास करें, और आप व्यर्थ खोज सकते हैं। उनकी लोकप्रियता के बावजूद, "आपको कोई नहीं मिलेगा," बिल्डर जेरी एफरेन कहते हैं। वह और उसकी पत्नी, सैंडी, की यही कमी है ग्रेरॉक होम्स, सही करने के लिए देख रहे हैं। "ऐसी आबादी है जो मुख्य स्तर पर उस तरह का समकालीन जीवन चाहती है और एक विस्तृत खुली मंजिल है योजना - लेकिन बच्चों या पोते के लिए, या जिम या कार्यालय के लिए कुछ जगह ऊपर रखना चाहता है, "कहते हैं जैरी।
उस जरूरत को पूरा करने के लिए, एफ्रेंस ने साथ काम किया वास्तुकार जिम जैमीसन कुटीर जैसे घरों की एक लचीली योजना विकसित करना जो विभिन्न परिदृश्यों के अनुकूल हो सके। 1,500 वर्ग फुट की पहली मंजिल में अपने स्वयं के स्नान के साथ एक सुलभ बेडरूम सुइट और एक ओपन-प्लान किचन-लिविंग-डाइनिंग क्षेत्र शामिल होगा।
1,300 वर्ग फुट की दूसरी मंजिल के एक संस्करण में एक और बेडरूम सुइट होगा, साथ ही दो और बेडरूम होंगे जो स्नान साझा करेंगे; दूसरे संस्करण में तीन शयनकक्ष, दो स्नानागार और एक अध्ययन होगा। प्रत्येक इकाई में एक शयनकक्ष, स्नानघर, और पहली मंजिल पर एक सामान्य क्षेत्र के साथ एक तैयार बेसमेंट भी होगा। "वे बाहर से बहुत बड़े नहीं दिखते हैं, लेकिन उस पदचिह्न में बहुत सारे रहने की जगह है," जैमीसन कहते हैं।
घरों को डुप्लेक्स के रूप में बनाया जाएगा - एक कार गैरेज की एक जोड़ी में दो इकाइयां - एक आम ड्राइववे और फुटपाथ के साथ, एक पुल-डी-सैक के चारों ओर घिरा हुआ है। जैरी कहते हैं, बाहर से देखने पर यह एक आधुनिक कुटीर जैसा दिखता है: “काली खिड़कियों, वर्गाकार स्तंभों और साफ लाइनें, इसका मतलब यह है कि हमारे पास दो समकालीन कॉटेज थे, और उन्हें एक छोटे से कैरिज हाउस से जोड़ा।
जैसा कि महामारी शहरों से नॉरवॉक जैसे बेडरूम समुदायों के लिए पलायन करती है, अंतिम रहने वाले "खाली घोंसले हो सकते हैं जो चाहते हैं अपने बच्चों और दोस्तों के पास रहने के लिए क्षेत्र में रहें और रहें, या वे शहर से बाहर जाने वाले बढ़ते परिवार हो सकते हैं, "जैमीसन कहते हैं। अन्य परिदृश्यों में वयस्क बच्चे शामिल हो सकते हैं जो किन्हीं कारणों से घोंसले में लौट रहे हैं, या एक बुजुर्ग रिश्तेदार के लिए परिवार बनाने का कमरा।
उदाहरण के लिए, बिलों का भुगतान करने या वरिष्ठों की देखभाल करने में मदद करने के लिए कई घर इन दिनों असंबंधित लोगों से बने हैं। जैमीसन कहते हैं, "दोहरे सुइट्स में कई अलग-अलग जीवन शैली शामिल हैं।" गृह कार्यालय भी एक बेशकीमती सुविधा है; उस भूमिका को नीचे के सुइट, ऊपर के अध्ययन, या तहखाने के बेडरूम से भरा जा सकता है।
इनमें से कुल १० ऊर्जा-कुशल घर-संभावित रूप से रूफटॉप सौर पैनलों से सुसज्जित-बनेंगे ढाई एकड़ की साइट पर एक पॉकेट पड़ोस जो फाइव माइल के जंगली किनारे तक बैक अप करता है नदी। एक सामान्य बाहरी स्थान, एक पेर्गोला द्वारा छायांकित, बड़े पत्थरों के साथ पक्का, और एक फुटपाथ द्वारा पहुँचा, नदी और आसपास के प्राकृतिक आवास की अनदेखी करेगा।
व्यस्त माता-पिता या सेवानिवृत्त लोगों के लिए जीवन को आसान बनाने के लिए, एफ्रेंस कम या बिना रखरखाव के लिए तैयार की गई निर्माण सामग्री का चयन कर रहे हैं, फिर भी इमारतों के कॉटेज लुक के अनुकूल हैं। साइडिंग एक टिकाऊ इंजीनियर-लकड़ी उत्पाद है; खिड़कियां शीसे रेशा हो सकती हैं, जिन्हें कभी पेंटिंग की आवश्यकता नहीं होती है। पोर्च अलंकार सिंथेटिक सामग्री के लिए लंबे समय तक चलने वाला, देखभाल में आसान होगा। एक मकान मालिक संघ लैंडस्केप रखरखाव का ख्याल रखेगा।
जेरी कहते हैं, कम रखरखाव, जीवनशैली में लचीलापन और बड़े शहर से निकटता के साथ बाहर तक पहुंच का संयोजन एक दुर्लभ पेशकश को जोड़ता है: "हम यहां बहुत सारे बटन मार रहे हैं।"
