Sanjali ste o vraćanju izvornog šarma starije kuće - i ne bojite se uložiti novac u znoj kako biste obavili posao. Ovo su mjesta za vas
Uzmite svoju kutiju s alatima
Ako ste sanjali o vraćanju izvornog šarma starije kuće - i ne bojite se uložiti novac u znoj da biste to učinili - ova su naselja za vas. Ovdje ćete pronaći nekretnine koje su možda imale bolje dane, ali imaju veliki potencijal. Oni su samo mali dio 61 susjedstva od obale do obale u kojem ćete pronaći jedinstvene stare kuće. Čitajte dalje kako biste vidjeli koja će vam područja pomoći da usavršite svoje DIY vještine, ili pogledajte sve četvrti i kategorije.
Palmer, Aljaska
Populacija: 5,937
Stilovi kuće: Narodne "kuće kolonije" izgrađene 1930 -ih
Očekujte da ćete platiti: Oko 150.000 USD za domove kojima je potreban posao; do 200.000 USD za obnovljena mjesta
Godine 1935., više od 20 godina prije nego što je Aljaska postala 49. država, predsjednik Franklin Delano Roosevelt uvjerio je više više od 200 obitelji iz Michigana, Wisconsina i Minnesote kako bi sastavile "zajednicu preseljenja" u Matanuski Dolina; zajednica je postala grad poznat kao Palmer 1951. godine. Ciljevi preseljenja bili su dvostruki: pretvoriti ove pionire u kompetentne, samodostatne poljoprivrednike usred Velike depresije, što bi pak pomoglo uspostaviti Palmer kao središte trgovine i prijevoz; željezničke tvrtke počele su postavljati pruge za povezivanje tog područja s Anchorageom i drugim gradovima početkom 1930 -ih. Izvorne 174 kuće kolonija izgrađene ovdje odlikuju se jednostavnim jednokatnim dizajnom koji oponaša narodnu srednjozapadnu arhitekturu na kojoj se temelje. Mnogi od njih su i dalje u dobrom stanju, mada postoje i neki popravci. (Nažalost, renoviranje je ostavilo neke od njih neprepoznatljivima.) Ima određenog ponosa posjedovati jedan: Jim Fox, takozvano "dijete iz kolonije" čiji su se baka i djed nastanili u Palmeru 1935. godine, kaže da se vlasnici kuća okupljaju na posebnom ručku jednom godišnje. Grad se nalazi na udaljenosti od Anchoragea, oko 40 kilometara jugozapadno, ali dovoljno daleko da zadrži atmosferu malog grada. To nije mjesto gdje ćete pronaći trgovine s velikim kutijama ili usijani noćni život-a stanovnicima se to jednostavno sviđa.
Među najboljima za: Zapad, Učvršćivači, Mali gradovi, Parkovi i rekreacija, Američko naslijeđe
Susjedstvo Garfield, Phoenix
Populacija: Približno 2.100 u Garfieldu; gotovo 1,5 milijuna u gradu Phoenixu
Stilovi kuće: Stilovi preporoda s kraja 19. i početka 20. stoljeća, obrtnički i narodni bungalovi i rančevi
Očekujte da ćete platiti: Već od 50.000 USD za gornji dio popravljača za kratku prodaju; oko 150.000 dolara za potpuno obnovljenu kuću
Ovo susjedstvo od jedne četvorne milje obuhvaća Garfield i North Garfield, dvije najveće povijesne četvrti u Phoenixu; obojica su u Nacionalnom registru od 2010. godine. Datiraju iz 1880 -ih (početak vremena oko ovih krajeva) i bili su rani dodaci starom gradiću Phoenixu. Danas je lako prošetati njihovim ulicama do atrakcija u centru grada, poput Simfonijske dvorane ili Roosevelt Row Arts District, vrhunske restorani i taco kamioni, novi kampusi u centru grada Državnog sveučilišta Arizona i Sveučilišta u Arizoni te metro u Phoenix's Valleyu Laka željeznica. Mještani, mješavina hispanskih obitelji i umjetničkih tipova, nedavno su osnovali Garfield Community Garden, gdje se susjedi sastaju Nedjeljom za sijanje sjemena, čupanje korova i zamjenu svih vrsta znanja o zelenom palcu dok uzgajaju povrće za distribuciju potrebitima zajednice. Ovdje kuće nisu dvorci - nećete pronaći mnogo originalnih kuća iznad 1.200 četvornih metara - već mali bungalov ili vikendica potrebnu njegu može se dobiti jeftino, a Grad Phoenix ima na raspolaganju sredstva za one koji obnavljaju povijest Svojstva.
Među najboljima za: Zapad, Cjenovne ponude, Učvršćivači, College Towns, City Living, Lako putovanje na posao, Umirovljenici, Prvi kupci, Prohodnost, Puno posla, Vrtlarstvo
Southside Park, Sacramento, Kalifornija
Populacija: 2.572 u parku Southside; oko 472.000 u gradu Sacramentu
Stilovi kuće: Klasični i kolonijalni preporod, obrtnik
Očekujte da ćete platiti: U blizini 250.000 dolara za kuću koja nije ažurirana; oko 350.000 dolara ako je prodavač istrgao tepih i obnovio kuhinju
Južno od centra Sacramenta smješteno je susjedstvo Southside Parka, povijesne četvrti označene za grad i raznolike četvrti useljenika, mladih samaca, obitelji i opsjednutih dizajnom. Ovo nije vaše uobičajeno stara kuća. Enklava s brijestovim baldahinom, nazvana po gradskom parku od 15 jutara na južnom kraju, prilagođena je pješacima jednu četvornu milju s oko 1.000 kuća, od bungalova iz doba obrtnika do očnih kapaka izgrađenih krajem 20. stoljeću. „Eklektično je. Kuće bi se nasumično rušile i zamijenile stanovima ", kaže William Burg, povjesničar i autor Sacramentova parka Southside. Jedna od njegovih najpoznatijih atrakcija je Nedjeljna poljoprivredna tržnica od pet jutara, afera koja traje cijele godine nudi lokalne proizvode i druge obroke te privlači ljude iz susjedstva kao i gurmane iz svih krajeva svijeta Grad. Arhitektonski, najbolja nekretnine ovdje uključuju posipanje kraljice Ane i Talijana (neki preseljeni su ovdje kako bi se izbjeglo rušenje), poželjni bungalovi i razni drugi rani 20. stoljeća stilova. Onima na tržištu obično je potreban posao, ali se mogu nabaviti po iznenađujuće lijepim cijenama za glavni grad Kalifornije.
Među najboljima za: Odabir urednika, Zapad, Učvršćivači, Vikendice i bungalovi, City Living, Lako putovanje na posao, Sklono obitelji, Prvi kupci, Prohodnost, Parkovi i rekreacija
Susjedstvo Springfield, Jacksonville, Florida
Populacija: 4.674 u Springfieldu; 827.908 u gradu Jacksonville
Stilovi kuće: Ovdje prevladavaju tipovi s početka 20. stoljeća, poput kolonijalnog preporoda, prerije i obrtnika; također kraljica Ana i različiti stilovi narodnog jezika
Očekujte da ćete platiti: Već 40.000 dolara za gornji dio za pričvršćivanje; suvremene kuće koštaju oko 250.000 do 275.000 dolara
Godine 1901. gotovo 150 gradskih blokova u centru Jacksonvillea izgorjelo je u tvorničkom požaru, a mnogi su raseljeni stanovnici pobjegli u Springfield. Zajednica je napredovala oko 1925. godine, ali kombinacija urbanog bijega i prenamjene područja kao poslovne četvrti dovelo je do propadanja mnogih kuća u susjedstvu. Srećom, mještani su preokrenuli situaciju i uhvatili područje uvrstivši se u Nacionalni registar povijesnih mjesta 1987. godine. Današnji kupci ovdje će pronaći šarmantnu mješavinu rezidencija već od kasnih 1800 -ih, s nekim kafićima i malim tvrtkama razasutim na pješačkoj udaljenosti. "Ovdje vlada nevjerojatan duh zajednice", kaže stanovnica Kathleen Carignan koja se preselila u Springfield 2012. godine. "Otkrio sam da mi je jedan od susjeda kosio travnjak prije nego što sam se uselio samo zato što je želio da izgleda lijepo." City Kidz, lokalna trgovina sladoledom, održava radionice nakon škole podučavati financijskoj pismenosti i poduzetničkim vještinama, a program u jednom od dva vrta zajednice u susjedstvu educira djecu o održivoj hrani i vrtlarstvu prakse. Nama to zvuči kao odlično mjesto za dijete ili odraslu osobu
Među najboljima za: Jug, Cjenovne ponude, Učvršćivači, Lako putovanje na posao, Umirovljenici, Prohodnost, Vrtlarstvo
Susjedstvo Kaimuki, Honolulu
Populacija: 20.548 u gradu Honoluluu
Stilovi kuće: Ovdje prevladavaju bungalovi; neki su u zanatskom stilu, dok su drugi lokalno poznati kao "havajski stil plantaže"
Očekujte da ćete platiti: Popravak na maloj parceli koštat će vas oko 500.000 dolara, a gotove kuće će koštati više
Smještena između kratera Diamond Head i planinskog lanca Koolau, ova četvrt u Honoluluu bila je promatračka stanica u 19. stoljeću za uočavanje neprijatelja koji stižu morem. Imala je kratko vrijeme kao farma nojeva prije nego što je 1898. prodana programerima za 20.000 dolara. Uveli su vodovod i infrastrukturu kako bi to područje pretvorili u stambenu enklavu, koja je od tada ostala. Danas su mnogi stanovnici boemi i umjetnici koji žele očuvati smireni Kaimukijev šarm i spriječiti graditelje da zamijene stare građevine McMansionsima i dupleksima bez duše. Blagovaonica je ovdje značajna zabava; mama-i-pop restorani koji postoje već 70 ili više godina duž Avenije Waialae, prve gradske ceste; popločana je 1905. godine i povezuje područje s centrom grada Honolulua. Mnoge povijesne kuće izgrađene su s temeljima od lava-stijene i s jednozidnom konstrukcijom bez izolacija, tehnika koja se obično koristi u starijim havajskim domovima zbog blage klime i teško dostupnih zgrada materijala. Neke su kuće skromne u detaljima, dok druge imaju složenije detalje inspirirane obrtnicima. "Ovdje postoji nekoliko blokova izgrađenih 1930 -ih i 1940 -ih koji danas izgledaju netaknuto", kaže stanovnik Lori Yamada, koja dodaje da se susjedi paze jedni na druge i dijele plodove sa stabala na svom imovine. Dodajte na havajske plaže i mogućnosti za avanture na otvorenom i dobit ćete mogućnosti tropskog raja.
Među najboljima za: Zapad, Učvršćivači, Vikendice i bungalovi, Riva, Lako putovanje na posao, Sklono obitelji, Prohodnost, Vrtlarstvo, Parkovi i rekreacija
Marshall, Michigan
Populacija: 7,053
Stilovi kuće: Kraljica Ana, grčki preporod, gotički preporod i talijanski najčešći su
Očekujte da ćete platiti: 60.000 USD i više za veliki gornji dio popravljača; do 300.000 dolara za obnovljenu kraljicu Anu ili Talijanku
Zapanjujuća skupina od 850 kuća u ovom središnjem gradu 1991. godine proglašena je nacionalnom povijesnom znamenitom četvrti, a lokalni ponos je u punom cvatu tijekom godišnjeg obilaska povijesne kuće Marshall. Događaj, koji je ove godine napunio 50 godina, okuplja tisuće ljudi koji će vidjeti veličanstvene kraljice Ane, talijanske domove u stilu preporoda i druge epohe. Većina ih je izgrađena početkom 19. stoljeća, kada je Marshall privukao i industrijske vođe i političare; pretendent na državni kapital, izgubio je od Lansinga jednim glasom 1847. "Ljudi koji krenu na obilazak zaljube se u grad i dosele se ovdje", kaže Bill Mabin, povjerenik Povijesnog društva Marshall.
Među mnogim slikovitim uličnim pejzažima grada nalazi se Fountain Circle - na zapadnom kraju poslovne četvrti - gdje se ljudi okupljaju kako bi se opustili ljetnim večerima. (To je definitivno mjesto za četvrti srpanj, jer stanovnici spuštaju stolice s travnjaka kako bi uživali u vatrometu.) Kao i u mnogim američkim zajednicama, Velika recesija omekšala je tržište nekretnina, pa ako se dobro snalazite u alatima, ovdje ćete pronaći mnoštvo pristupačnih mjesta na kojima možete staviti te vještine koristiti.
Među najboljima za: Odabir urednika, Srednji zapad, Učvršćivači, Viktorijanci, Mali gradovi, Umirovljenici, Sklono obitelji, Vrtlarstvo, Američko naslijeđe
Fremont, Nebraska
Populacija: 26,397
Stilovi kuće: Oživljavanje kraljice Ane, Talijana i Tjudora, zajedno s obrtnicima i narodnim seoskim kućama i bungalovima
Očekujte da ćete platiti: Oko 70.000 do 80.000 dolara za gornji dio za pričvršćivanje; do 600.000 USD za potpuno obnovljenu veću kuću
Osnovan 1856. godine i nazvan po generalu koji se nekad kandidirao za predsjednika, Fremont je bio, a i danas je, poljoprivredni grad. Njegovi prvi doseljenici bili su poljoprivrednici koji su zasadili njegova plodna polja i prodavali proizvode pionirima koji su prolazili na putu za Colorado i Utah. Ovih dana, osim poljoprivrednih djelatnosti, u gradu se nalazi i Sveučilište Midland, a slobodni fakultet umjetnosti i proizvodne pogone za Hormel Foods, proizvođače osnovnih proizvoda za sendviče Neželjena pošta. Omaha je također lako putovati, manje od 30 milja prema jugoistoku. "Fremont je sjajno mjesto za podizanje obitelji", kaže Marianne Simmons, 55-godišnja stanovnica, koja bilježi svoju veliku YMCA (drugu po veličini u zemlji, zapravo) i kupanje, vožnja čamcem, ribolov i druge aktivnosti dostupne u državnoj rekreaciji Fremont Lakes Područje. "Ovdje smo uvijek bili vrlo svjesni očuvanja." Vidjet ćete dokaze o toj brizi uz Nye Avenue, gdje se mnogi nalaze Osnivači Fremonta izgradili su kuće u kasnim 1800-ima i na području parka Barnard, gdje je još nekoliko izvornih ulica popločanih ciglom postoje. Najbolje cijene ovdje su kuće koje pružaju majstorima priliku da usavrše svoje vještine.
Među najboljima za: Srednji zapad, Učvršćivači, Viktorijanci, College Towns, Sklono obitelji
John S. Povijesna četvrt Park, Las Vegas
Populacija: 2.196 u John S. Park; 583.756 u gradu Las Vegasu
Stilovi kuće: Stilovi preporoda iz 1930-ih, rančevi izgrađeni u razdoblju nakon Drugog svjetskog rata i moderni sredinom stoljeća
Očekujte da ćete platiti: Od 80.000 do 250.000 dolara, ovisno o stanju; većina kuća dolazi na tržište kao popravljači
Godine 1999. ovo naselje milju jugoistočno od neonski osvijetljenih ulica u centru Las Vegasa dospjelo je na naslovnice kada su stanovnici udružili kako bi odbili prijedlog programera o izgradnji hotela u obliku krstarenja, s temom Titanic zapadno od području. John S. Udruga Park Neighborhood od tada je neumorno radila na očuvanju niskog šarma područja sredinom stoljeća; između ostalih pobjeda, uspješno su lobirali za stvaranje gornje granice od 60 stopa za svu novu gradnju na tom području. Većina kuća ovdje izgrađena je između 1931. i 1956. godine i daleko su od rezača kolačića. "Postoji niz stilova, pa čak ni oni istog stila nisu izgrađeni potpuno jednako", kaže Jack Levine, lokalni nekretnina koji je primijetio nedavni priliv umjetnika, glazbenika i mladih profesionalci. Sa svojim idiličnim ulicama s drvoredima i istoimenim džepnim parkom, kupci neće ni znati da su praktički usred Grada grijeha.
Među najboljima za: Zapad, Cjenovne ponude, Učvršćivači, Lako putovanje na posao, Sklono obitelji, Prvi kupci
Izvorna povijesna četvrt grada Mesquite Street, Las Cruces, Novi Meksiko
Populacija: 97.618 u gradu Las Cruces
Stilovi kuće: Narodni stilovi u Novom Meksiku, španjolski Pueblo Revival i Mission Revival
Očekujte da ćete platiti: Popravci počinju oko 40.000 USD; obnovljene kuće dostižu oko 200.000 dolara
Ovo nadolazeće susjedstvo dva bloka od centra Las Crucesa još uvijek je dom potomcima nekih od njih izvorni doseljenici područja, koji su izvukli ždrijeb iz šešira kako bi odredili zemljište koje će posjedovati kad se grad iscrta 1849. godine. Većina starih kuća obložene su tim jugozapadnim materijalom od ćerpiča. Mnogi od njih vidjeli su bolje dane, ali vlasnici su ih u posljednjih deset godina stalno mijenjali. Mještani opisuju svoje susjede kao blisku družinu. "Ljudi razgovaraju jedni s drugima preko svojih ograda i pozdravljaju svoje prijatelje dok su u redu u trgovini", kaže stanovnica Lorrie Meeks. Las Cruces je fakultetski grad (dom Državnog sveučilišta New Mexico) koji je poznat po dobrim javnim školama; stalno zaposlenje, zahvaljujući dvama obližnjim vojnim objektima; i kulturne događaje, poput rujna Whole Enchilada Fiesta, tijekom kojega lokalni kuhar svake godine skuha ogromnu verziju imenjaka festivala. Neprestano plavo nebo grada - ima prosječno 350 sunčanih dana godišnje - učinilo ga je sve popularnijim mjestom za starije osobe.
Među najboljima za: Zapad, Cjenovne ponude, Učvršćivači, College Towns, Prvi kupci
Newburgh, New York
Populacija: 28,651
Stilovi kuće: Queen Anne, Italianate, Federal, Second Empire, Colonial, Tudor, Craftsman, American Foursquare i rowhouse
Očekujte da ćete platiti: Ispod 100.000 dolara (čak i ispod 25.000 dolara!) Za dotrajalu nadograđenu kuću ili kočiju na manje poželjnom bloku; manje od 400.000 dolara za obnovljeni viktorijanski dvorac u glavnoj povijesnoj četvrti
U Newburghu, samo 60 milja od New Yorka i dostupnom trajektom, autobusom ili vlakom, moguće je kupiti kuću po sistemu ključ u ruke - čak i Obnovljena vila od 5.000 četvornih metara s pogledom na rijeku Hudson-za manje od 80 USD po četvornom metru, nečuvena pogodba u području. No zabrinjavajuća stopa kriminala, razgovor o povećanju poreza i sumnja u korumpiranu upravu grada obeshrabrili su mnoge kupce. Ipak, oni koji ovdje posjeduju kuće ustraju na tome da su najgori dani u gradu prošli. "Ima puno potiskivanja straha", kaže Chris Hanson, lokalni posrednik, koji obnavlja kuću sa sedam spavaćih soba koju je kupio 2011. za 210.000 dolara. Mjesto gdje je Thomas Edison izgradio jednu od prvih svjetskih centralnih električnih postaja pravi je američki nastup arhitekture - osobito u povijesnoj četvrti East End, u kojoj se nalaze radovi hvaljenih arhitekata Calvert Vaux, Thornton Niven, Stanford White i drugi. Lokalni blog Newburgh Restoration bilježi napore oživljavanja grada i nove poslovne napore koji su u posljednjih nekoliko godina ubrzali. Za entuzijaste i pionire "uradi sam" ovaj grad vrijedi pogledati.
Među najboljima za: Sjeveroistok, Cjenovne ponude, Učvršćivači, Viktorijanci, Riva, Prvi kupci, Američko naslijeđe
Stambeni okrug Oak Grove, Fargo, Sjeverna Dakota
Populacija: 105.549 u gradu Fargo
Stilovi kuće: Obrtnički, kolonijalni preporod i narodni bungalovi
Očekujte da ćete platiti: Oko 75.000 USD za gornji dio za pričvršćivanje; čak 130.000 dolara za useljivu kuću
Smješten na istočnom rubu Farga, Oak Grove osnovali su stanovnici radničke klase oko 1895 doživio je značajan rast 1904. godine, kada ga je električni sustav tramvaja povezao sa središtem grada Fargo. Tramvaji su odavno prošlost, ali većina kuća u predgrađu prije 1950-ih još je uvijek u pristojnom stanju, mada se mogu pronaći i neki specijaliteti radnika. Jedan od prepoznatljivih lokalnih stilova je "kućica mehaničara" koja sadrži zabatne pročelje, trijemove i druge detalje nadahnute po kućama grčkog preporoda, kaže Steve Martens, povjesničar arhitekture i profesor na Državnom sveučilištu Sjeverna Dakota. Poznat kao četvrt pogodna za obitelj, Oak Grove okružen je s tri strane poljima i parkovima, gdje stanovnici mogu piknik, voziti bicikl, igrati potkove i uživati u lokalnim igralištima. Dodatni bonus: Vlasnici malih poduzeća dobivaju veliki poticaj od Fargoove populacije od gotovo 30.000 studenata koji pune restorane, trgovine i pubove u cijeloj školskoj godini.
Među najboljima za: Srednji zapad, Cjenovne ponude, Učvršćivači, Umirovljenici, Sklono obitelji, Prvi kupci, Puno posla
Ohio City, Cleveland, Ohio
Populacija: 9.210 u Ohio Cityju; 393.806 u gradu Clevelandu
Stilovi kuće: Različiti stilovi iz viktorijanskog doba, od jednostavnih, radničkih vikendica do visokokvalitetnih, arhitektonski projektiranih kraljica Ane, Drugog carstva i talijanskih kuća
Očekujte da ćete platiti: 30.000 USD i više za domove kojima je potreban posao; obnovljeni domovi koštaju oko 130.000 dolara
Leži zapadno od centra Clevelanda preko rijeke Cuyahoga i dostupan je lakom željeznicom, Ohio City je osnovan 1836., ali je pripojen Clevelandu 1854. godine. Ranije brodograđevna zajednica, a kasnije područje gdje su se smjestili radnici i menadžeri za dokove, destilerije i mlinove tog područja, danas stanovnici su živahna urbana mješavina mladih stručnjaka i obrtnika-poduzetnika koji u potpunosti iskorištavaju svoju sposobnost vođenja bez automobila život. Sidrište susjedstva je tržnica West Side, 100-godišnja javna tržnica hrane u Clevelandu, gdje više od 100 prodavača prodaje sokolove proizvode, meso, plodove mora i druge namirnice, kao i svježe cvijeće. Tržna četvrt, glavno trgovačko središte, živa je od prometa mještana koji obavljaju poslove, uzimaju obrok ili se sastaju s prijateljima na pivu u jednoj od tri obližnje pivovare. Nosači za bicikle razbacani po cijelom susjedstvu dizajnirali su lokalni umjetnici, a Memorijalni most Hope koji se proteže preko rijeke obnovljen je 2012. godine kako bi bio prilagođen pješacima i biciklima. Lokalni stambeni fond, od kojih je većina izgrađena tijekom viktorijanskog doba, raznolik je kao i stanovnici. Četvrt se također naslanja na jezero Erie i državni park Edgewater koji sadrži plažu za kupanje, ribolov i jedan od najboljih pogleda na centar Clevelanda koji ćete pronaći. Čini se da je opet došao dan ovog susjedstva kao neovisne, uspješne zajednice.
Među najboljima za: Odabir urednika, Srednji zapad, Učvršćivači, Viktorijanci, City Living, Prohodnost, Puno posla
Susjedstvo St. Johns, Portland, Oregon
Populacija: Oko 12.207 u St. Johnsu; gotovo 583.000 u gradu Portlandu
Stilovi kuće: Obrtnički bungalov, Cape Cod, ranč iz sredine stoljeća i različiti stilovi narodnog jezika
Očekujte da ćete platiti: Oko 185.000 USD za olupinu s potencijalom; dobro obnovljene kuće koštaju oko 300.000 dolara
St. Johns više se osjeća kao grubi gradić nego kao susjedstvo sjajnog, sretnog Portlanda. Možda je to zato što je to u bivšem životu bilo upravo to. Prvi put naseljen 1850. godine i smješten na vrhu poluotoka nastao ušću Willamette i Columbia Rivers, St. Johns je bio uključeni grad prije nego što su građani izglasali da ih Portland pripoji 1915. Ova enklava radničke klase doživljava val pridošlica, jer tridesetogodišnji parovi sa ili bez djece hrle ovamo radi pristupačnih domova. Iako su mnoge kuće uistinu posebni majstori, najbolji nalazi nalaze se u Katedralnom parku, kvartu u susjedstvu koji se nalazi uz istoimenu zelenu površinu uz obalu; njegove su ulice obrubljene zanatskim bungalovima i stilovima na narodnom jeziku, isprekidanim povremenom kraljicom Annom ili nizozemskim kolonijalcima. Nedavne transplantacije rado su podupirale lokalna uporna poduzeća, poput Wayneove brijačnice i pekarnice tulipana, čak i kad otvaraju vlastite trgovine i restorane. Aktivna susjedska udruga; jednostavno putovanje do centra grada biciklom, autobusom ili (dahte!) automobilom; i pogled na rivu i spektakularan most St. Johns čine da se ovo područje osjeća potpuno obećavajuće.
Među najboljima za: Odabir urednika, Zapad, Učvršćivači, Vikendice i bungalovi, Riva, City Living, Lako putovanje na posao, Sklono obitelji, Prvi kupci, Puno posla
Tacony Neighborhood, Philadelphia
Populacija: Oko 6.000 u Taconyju; približno 1,54 milijuna u gradu Philadelphiji
Stilovi kuće: Kuće u nizu od cigle i drva, dvočlane i velike obiteljske kuće u stilu kraljice Ane i gruzijskog
Očekujte da ćete platiti: 40.000 USD i više za kuću u nizu ili 65.000 USD plus za blizance kojima je potreban posao. Kuće za jednu obitelj vratit će vam 125.000 do 200.000 dolara
Ovo područje nedavno je promoviralo svoju Hoagie Trail, niz sendvič radnji upakiranih u Projekt povijesne revitalizacije Taconyja kako bi istaknulo nabujalu glavnu vuču, Avenue Torresdale. Zašto ne? Kvart je izgrađen poslovno. Sjedeći na rijeci Delaware sedam milja sjeveroistočno od središta grada Philadelphije, Tacony je sredinom 19. stoljeća bio zauzet dolazak željezničke pruge Philadelphia i Trenton i Zakon o konsolidaciji 1854. koji je Tacony predao Gradu Philadelphia.
Zatim se pojavio Henry Disston, proizvođač pila. Tijekom sljedećeg stoljeća, on i njegovi potomci okupili su 400 hektara kako bi stvorili grad tvrtke Henry Disston & Sons, nudeći sredstva za život i stanovanje zaposlenicima na svim razinama. Tvrtka je prodana 1955., ali kuće su ostale: otprilike 1.400 "samaca" (jedna obitelj), "blizanaca" (dvije obitelji) i kuće u nizu, izgrađene od 1876. godine. Mnogi imaju naglašene metalne naglaske, umetnute drvene podove, otvorene trijemove i velika dvorišta. Iako je za neke nekretnine na tom području potrebno raditi, unutar granica grada i dalje možete zaraditi gornji dio za popravke za jednu obitelj za manje od 200.000 USD. Ugristi ćemo.
Među najboljima za: Sjeveroistok, Cjenovne ponude, Učvršćivači, Riva, City Living, Lako putovanje na posao
Povijesna četvrt St. Elmo, Chattanooga, Tennessee
Populacija: 2.620 u St. Elmu; 170.136 u gradu Chattanooga
Stilovi kuće: Prevladavaju veliki narodni viktorijanci i manje stolarske gotičke kuće, iako postoje i stilovi kraljice Ane, talijanskog i drugih stilova iz viktorijanskog doba
Očekujte da ćete platiti: Kuće koje trebaju posao počinju od oko 40.000 USD; useljive kuće dosežu cijenu od oko 250.000 USD
Osnovan tijekom urbanog egzodusa uzrokovanog epidemijom žute groznice 1878., St. Elmo sjedi u podnožju planine Lookout, samo tri i pol milje južno od centra Chattanooge. Njegovi prvi stanovnici izgradili su velike kuće u različitim viktorijanskim stilovima na velikim parcelama zemlje do otprilike 1915. godine; u sljedeća dva desetljeća prevladavale su manje kuće na manjim parcelama. Iako su njegovi domovi i zgrade bili zanemareni kada su mnogi stanovnici 1960 -ih i 1970 -ih otišli u predgrađa, susjedstvo je u usponu. Danas vlasnici svih dobi i slojeva obnavljaju povijesne kuće u izvornom sjaju i malim poduzeća su nastajala u trgovačkoj četvrti izgrađenoj oko križanja St. Elmo i Tennessee Avenije. Stanovnici s nestrpljenjem očekuju proširenje šetnice rijekom Tennessee po prvi put; ova popularna pješačka i biciklistička staza prolazi središtem grada, slijedeći isti put kao i rijeka Tennessee. A za ozbiljne entuzijaste na otvorenom, mreža staza na planini Lookout Mountain omogućuje vam zdravu dozu tjelovježbe dok uživate u panoramskim pogledima. Kuće s razdobljem ovdje se prilično razlikuju po veličini i cijeni - što znači da nudi nešto za svakoga.
Među najboljima za: Jug, Cjenovne ponude, Učvršćivači, Viktorijanci, City Living, Umirovljenici, Parkovi i rekreacija
Četvrt Glenbrook Valley, Houston
Populacija: Oko 3140 u dolini Glenbrook; oko 2,15 milijuna u gradu Houstonu
Stilovi kuće: Američki ranč, moderan sredinom stoljeća
Očekujte da ćete platiti: Manje od 100.000 USD za manji ranč koji treba raditi; do 300.000 dolara za modernu sparkler iz sredine stoljeća
Riječ lutkica pada vam na pamet kada pregledate odvažne linije krovova i zamahnute travnjake u dolini Glenbrook, kvartu koji bi doveo Mad Drama Don Drapera da je dobio račun za Big Oil. Ova planirana zajednica, koja je uvedena nakon što je Houstonska zaljevska autocesta počela preusmjeravati gradske centre u zelenije podrume, sadrži više od 1200 kuća izgrađenih između 1953. i 1962. godine. Dizajnirali su istaknuti krajobrazni arhitekti Hare i Hare, koji su svoju genijalnost posudili mnogim gradskim javnim prostorima razvoj, koji se hvalio velikim parcelama na kojima su kupci po mjeri gradili svoje kuće iz snova-ne postoje baš dva slično. „Naši domovi su naša okupljališta. Dizajnirane su za zabavu ", kaže rezident, realtor i de facto povjesničar područja Robert Searcy, koji dodaje da zajedničke značajke uključuju prostorije za zabave i ugrađene martini barove. Mnogi stari stražari ovdje žive sretno, služeći Građanskom klubu. No od 2011. godine, kada su grad Houston i država Teksas, susjedstvo otkrili su mladi Houstonci koji se razumiju u dizajn i iznenađujuće su cijenili ružičasto-ružičastu boju iz 1950-ih kupaonska pločica. Morat ćete se boriti s njima da biste dobili dio akcije ovdje.
Među najboljima za: Odabir urednika, Jug, Cjenovne ponude, Učvršćivači, City Living, Lako putovanje na posao, Umirovljenici, Prvi kupci, Vrtlarstvo
Elkins, Zapadna Virginija
Populacija: 7,094
Stilovi kuće: Queen Anne, American Foursquare i Colonial Revival najčešći su
Očekujte da ćete platiti: Oko 60.000 USD za gornji dio za pričvršćivanje; useljivi domovi dosežu oko 170.000 dolara
Smješten na periferiji Nacionalne šume Monongahela, Elkins su 1890. osnovala dva američka senatora, a procvat je doživio sredinom 20. stoljeća kao željeznički, rudarski i drveni grad. Iako su putničke linije koje su dovele posjetitelje u ovaj umjereni grad uz rijeku prošlost, lokalno stanovništvo održava povijest tog područja živom s novim Tygart Flyerom, starinskim putničkim vlakom koji polazi izvan granica grada i nudi slikovite vožnje kroz obližnji Appalachian Planine. Nekoliko Elkinsovih starih kuća izgrađeno je kao ljetni bijeg za obitelji koje odmaraju; većina je postavljena prije 1930. godine i koncentrirana je u povijesnom okrugu Wees, koji je 2006. godine uvršten u Nacionalni registar povijesnih mjesta. Stanovnici ovdje - uglavnom obitelji, umirovljenici i zaposlenici Davis & Elkins Collegea - uživaju u uspješnoj umjetničkoj zajednici, uključujući Augusta Heritage Center koji nudi popularne radionice koje slave narodne tradicije Zapadne Virginije i zanati. Tipovi na otvorenom naći će mnogo mjesta za pješačenje, vožnju biciklom, kampiranje i skijanje u roku od sat vremena vožnje. Nekretnine u Elkinsu imaju razumne cijene, pa ćete ovdje dobiti veliki udarac za svoj novac - pogotovo ako se sami bavite renoviranjem.
Među najboljima za: Jug, Cjenovne ponude, Učvršćivači, College Towns, Mali gradovi, Umirovljenici, Sklono obitelji, Parkovi i rekreacija
Petworth Neighborhood, Washington, DC
Populacija: 18.243 u Petworthu; 617.996 u Distriktu
Stilovi kuće: Ikonski tip ovdje je kuća u nizu u stilu Wardmana, nazvana po arhitektu Harryju Wardmanu. Nakon Prvog svjetskog rata njegova je tvrtka projektirala 2.000 kuća u nizu, s povišenim trijemovima, za državne službenike
Očekujte da ćete platiti: 300.000 USD i više za kuću kojoj je potreban posao; čak 600.000 dolara za obnovljenu kuću
Nema sumnje da je glavni grad naše zemlje napravio epski preokret u posljednja dva desetljeća. Nekada su se smatrali izrazito nesigurnima, a njegova povijesna naselja danas su među najskupljim i najpoželjnijim u zemlji. No, relativne kupnje još uvijek postoje u Petworthu, enklavi srednje klase izgrađenoj početkom 20. stoljeća u sjeverozapadnom kvadrantu Distrikta. "Dio razloga što su kuće pristupačne ovdje je što su jednostavni i odražavaju način života njihovih najranijih vlasnika", kaže stanovnik Adam Mazmanian.
Iako se područje još uvijek rađa iz desetljeća kriminala i zanemarivanja, kupci iz svih sfera života počeli su otimati nekretnine i davati im prijeko potrebna poboljšanja. Petworth opslužuje metro linija Green Line, a Georgia Avenue, glavna cesta, odražava promjenjivo bogatstvo njegovih stanovnika; Qualia Coffee, naselje u četvrti, mala je tvrtka za prženje kave za koju mnogi kažu da toči najbolju javu u Distriktu. Ostala novija poduzeća uključuju organski supermarket i moderan francuski bistro po imenu Chez Billy. Vrijeme je da postignete bolji rezultat, dok su cijene i dalje razumne.
Među najboljima za: Odabir urednika, Sjeveroistok, Učvršćivači, City Living, Lako putovanje na posao, Prohodnost, Puno posla
Uptown Saint John, Saint John, New Brunswick, Kanada
Populacija: 70.063 u gradu Svetom Ivanu
Stilovi kuće: Italianate, Queen Anne i Second Empire najpopularniji su
Očekujte da ćete platiti: Od 100.000 do 500.000 dolara, ovisno o veličini i stanju
Smješten u zaljevu Fundy na južnoj obali New Brunswicka, Uptown Saint John nalazi se u središtu jezgre najstarijeg kanadskog grada. Iako je sam Sveti Ivan osnovan 1785., veliki dio ovog naselja obnovljen je u pet godina nakon Velikog požara 1877. godine; velike kuće Talijana, Kraljice Ane i Drugog Carstva ovdje su nekad pripadale bogatim trgovcima i brodovima vlasnici, koji su pozvali arhitekte iz drugih gradova i uvozili građevinski materijal čak iz Italije i Honduras. Danas neke od ovih kuća i dalje trebaju posao, dok su druge potpuno obnovljene. No, rezident i agent za nekretnine Bob McVicar kaže da su mnogi vlasnici poboljšali svoju nekretninu posljednjih pet godina, često uz pomoć programa bespovratnih sredstava koji koordinira lokalna Služba za očuvanje baštine. Čvrsto povezani susjedi često objavljuju lokalne vijesti i najave na aktivnim Twitter i Facebook računima Uptowna-samo je jedan primjer osjećaja zajednice ovdje, kaže McVicar. Nekoliko blokova izvrsnih restorana i umjetničkih galerija na pješačkoj udaljenosti čine ga još zavidnijim mjestom za život.
Među najboljima za: Kanada, Učvršćivači, Viktorijanci, Riva, City Living, Prohodnost, Puno posla
Townsite, Corner Brook, Newfoundland, Kanada
Populacija: 400 (procijenjeno) u Townsiteu; 20.083 u gradu Corner Brook
Stilovi kuće: Narodne "mlinske kuće" izgrađene početkom 20. stoljeća; neki imaju pojedinosti inspirirane obrtnikom
Očekujte da ćete platiti: Od 130.000 USD za gornji dio popravljača; oko 300.000 dolara za potpuno renoviranu kuću
Godine 1900., kada je željeznička pruga Reid Newfoundland proširena na Corner Brook, ovaj grad na obali Zaljeva otoka bio je užurbana zajednica koju podržavaju drvna industrija i ribarska industrija. No, imajući u vidu bogate šumske resurse u regiji, industrijski moćnici uvidjeli su potencijal za nešto veće: izgradili su tvornicu celuloze i papira između 1923. i 1925., zajedno s dovoljno stanova za sve svoje zaposlenike, i pretvorio grad u najveće industrijsko središte na zapadu Newfoundland. Ispostavilo se da je to bilo razborito ulaganje; mlin i dalje zapošljava mnogo ljudi u regiji, a većina od 180 izvornih kuća izgrađenih na onome što je poznato kao Townsite još je netaknuto. Dizajnirao ih je arhitekt Andrew Randall Cobb, koji se nadahnuo iz pokreta Umjetnost i obrt kada je smislio četiri različite vrste kuća, u rasponu od većih kuća tipa 1 za upravitelje mlina do prosječno manjih kuća tipa 4 radnik. Prepoznat ćete ih po strmim krovovima, dvovodnim krovovima, natkrivenim trijemovima i punim betonskim podrumima, kao i podovima i stepenicama izgrađenim od lokalne breze. Ranije ove godine, mjesto je proglašeno zaštitnim područjem za naslijeđe, što će u narednim godinama pomoći u zaštiti integriteta ovih domova. No, u međuvremenu, stanovnici čine održavanje potrebno kako bi izgledali savršeno savršeno-blagodat potencijalnih vlasnika koji traže mjesto koje je već u dobrom stanju.
Među najboljima za: Kanada, Učvršćivači, Vikendice i bungalovi, Riva, Mali gradovi, Sklono obitelji
Moose Jaw, Saskatchewan, Kanada
Populacija: 34,421
Stilovi kuće: Obrtnik i kraljica Ana prevladavaju; Kuće u stilu šindre i prerije i bungalovi na narodnom jeziku razasuti su posvuda
Očekujte da ćete platiti: 100.000 do 200.000 dolara za gornji dio za pričvršćivanje; obnovljena kuća može koštati i do 300.000 dolara
Postoje mnoge teorije o tome kako je Moose Jaw dobio živopisno ime; možda je potekla od riječi Cree ili Prvih naroda koja je transliterirana. No, bez obzira na njegovo podrijetlo, mještani to maksimalno iskorištavaju, s gradskom maskotom, Macom Moosom, visokim 32 metra u svom sjaju od cementa i čelika tik ispred centra za posjetitelje. Grad je prvi put doživio svoj procvat krajem 19. stoljeća, kada je postao stanica na kanadskoj pacifičkoj željeznici godine 1883. za prijevoz robe, a doživio je komercijalni i industrijski procvat u desetljećima koja slijedio. Željeznički tranzit i dalje je glavna industrija ovdje, zajedno s naftom, poljoprivredom i rudarstvom soli. U posljednje vrijeme turizam bilježi vrhunac. Lokalne atrakcije uključuju podzemne tunele koji se koriste za protjecanje ruma tijekom zabrane, geotermalne izvore koji hrane mineralnu vodu do toplica i Saskatchewan festivala riječi koji privlači značajne autore i posjetitelje na radionice i predavanja ljeto. Povijest i naslijeđe ovog grada prilagođenog obitelji ogleda se u nizu od 40 šarenih murala, naslikanih na javnim zgradama, koji prikazuju prizore iz različitih trenutaka prošlosti Moose Jaw. Mnoge kuće izgrađene u najranijim godinama još su u dobrom stanju, osobito uz Avenije, područje od 18 blokova u blizini glavne ulice. I cijene kuća prilično su razumne, posebno za one kojima je potrebno raditi.
Među najboljima za: Kanada, Cjenovne ponude, Učvršćivači, Sklono obitelji, Prvi kupci
