Uobičajeni uzroci problema s temeljima u Hamiltonu
Kuća u Hamiltonu može imati problema s temeljima iz više razloga. Neki su specifični za lokalno okruženje, dok su drugi rašireni diljem zemlje. Oni uključuju:
- Sastav tla:Tlo s velikim koncentracijama pijeska ili gline vrlo je ekspanzivno. U obilnim oborinama koje Hamilton dobiva, tlo upija vlagu poput spužve, a zatim je otpušta u sušnim sezonama. Konstantno širenje i skupljanje opterećuje temelje u blizini, čak i ako su temelji suhi.
- Stoječa voda:Skupljanje vode oko vašeg doma može ugroziti vaše temelje, posebno kada se skuplja u područjima do kojih vaš odvodni sustav ne dopire.
- Stari vodovod: Prosječna godina izgradnje kuće u Hamiltonu je 1971. Ako živite u starijoj kući, vjerojatno će imati vodovodne instalacije od lijevanog željeza. Kad cijevi počnu erodirati, voda koja curi mogla bi doći do vaših temelja, pa čak i do bazena ispod njih.
Kako odabrati najbolju tvrtku za popravak temelja
Odabir izvođača temelja ne mora biti izazov. Potičemo vas da zabilježite ono što najviše želite od izvođača, a zatim procijenite svakog izvođača na svom popisu prema ovim atributima.
Licenciranje i iskustvo
New Jersey zahtijeva od izvođača radova na poboljšanju doma, uključujući zakladne tvrtke, da se registriraju u državi Odjel za pitanja potrošača. Također su obavezni podnijeti zahtjev za licencu izvođača popravaka doma kod Odjel za bankarstvo i osiguranje, kojim se uređuje financijsko poslovanje građevinskih radova. Također možete steći dojam o iskustvu tvrtke kroz ono što kažu njeni predstavnici. Raspitajte se o naknadama, lokalnim propisima, metodama inspekcije tvrtke i postupcima izvlačenja dozvola.
Jedan od najučinkovitijih načina za procjenu ugleda tvrtke je posjet njezinoj web stranici. Potražite godine poslovanja tvrtke i kvalifikacije koje posjeduje njezin tim. Mnoge vrhunske tvrtke pružaju edukativne sadržaje za potencijalne kupce.
Recenzije kupaca
Savjetujemo da provjerite tvrtku Better Business Bureau (BBB) profil kako biste utvrdili je li akreditiran i ima li pozitivnu ocjenu kupaca. Možete provjeriti jesu li i drugi vlasnici kuća bili zadovoljni ili su se žalili. Obratite posebnu pozornost na ono što kupci govore o jamstvima tvrtke. Zapamtite da pritužbe ne znače nužno da je izvođač nekompetentan. BBB pokazuje kako tvrtke rješavaju pritužbe. Dobar je tim koji reagira i kojem je cilj postići prijateljski ishod. Klonite se tvrtke ako ne vidite dobru komunikaciju o problemima.
Koliko ću platiti za popravak svoje zaklade u Hamiltonu?
Troškovi popravka temelja oko 4200 dolara u Hamiltonu. Konačne brojke ovise o tome koliko je ozbiljno oštećenje i kakvu vrstu popravka trebate.
Može li se temelj uvijek popraviti?
Većina problema s temeljima ne zahtijeva zamjenu da bi se riješili. U rijetkim slučajevima temelj će možda trebati potpunu obnovu. Međutim, ako obratite pozornost na rane znakove upozorenja kao što su pucanje zidova ili neravna vrata, vjerojatno vam neće trebati novi temelj.
Koji su neki od znakova da trebam hidroizolaciju temelja?
Neki simptomi koji vašem domu trebaju hidroizolaciju temelja uključuju promjenu boje ili neugodne mirise, pukotine u obliku dlaka, neravne podove, rast plijesni ili plijesni, poplave i curenje vodovoda.
Imajte na umu da postoje dvije vrste hidroizolacije. Unutarnja hidroizolacija uključuje ugradnju pumpi i odvoda ili korištenje brtvila oko prostora za puzanje. Vanjska hidroizolacija obično je jeftinija. To uključuje postavljanje vanjskih odvoda i stvaranje fizičkih barijera između vašeg temelja i dvorišta.
Koje preventivne mjere mogu poduzeti da izbjegnem probleme s temeljima?
Možete poduzeti nekoliko preventivnih mjera kako biste spriječili probleme s temeljima:
- Provjerite jesu li oluci i odvodi u vašem domu u dobrom stanju i usmjerite vodu dalje od temelja kako biste spriječili nakupljanje vode.
- Redovito zalijevajte tlo oko temelja, osobito tijekom sušnih razdoblja, kako biste spriječili skupljanje i širenje.
- Ako je moguće, poravnajte tlo oko svoje kuće tako da bude pod kutom od temelja, potičući odvod vode i smanjujući rizik od problema s temeljima.
- Pazite na pukotine na svojoj podlozi i odmah popravite sve probleme.