Najbolji kvartovi stare kuće 2011: jugozapad
Četvrtu godinu zaredom pratili smo najnevremenije kvartove Sjeverne Amerike - mjesta gdje ljubavno izrađene stare kuće imaju izvanrednu prošlost i nesumnjivo obećavajuću budućnost. Uz pomoć naših prijatelja iz Portlanda, Oregon PreservationDirectory.com—Koji su distribuirali naše obrasce nominacija u više od 14 000 povijesnih društava, susjedskih grupa i očuvanja neprofitne organizacije-sastavili smo naš najveći popis dosad zaobiđenih mjesta vrijednih pažnje za sjajnu staru godinu Dom.
Od bungalova u Teksasu do vikendica u Coloradu, ovdje su naši odabiri za najkvarenija područja u kaubojskoj zemlji.
Centar grada Mesa, Mesa, Arizona
Smješten istočno od Phoenixa i susjednog Tempea, u centru grada Mesa (ponekad se naziva i gradski centar) živi oko 3.000 stanovnika. Područje privlači mlade stručnjake, prazne gnijezde i obitelji svojim lakim pristupom gradu. Oni također cijene povijesnu arhitekturu susjedstva-što je u suprotnosti s kilometrima podružnica za rezanje kolačića, mnoge pogođene epidemijom ovrhe, u prenapučenom gradskom području. Izvorni detalji poput ugrađenih dasaka za glačanje i telefonskih kutija, kaže dugogodišnji mještanin Vic Linoff, daju domovi "nešto toplo i udobno što se ne može ponoviti u novoj izgradnji." Sav taj karakter i klima za umiranje za, također. Zahvaljujući brani Roosevelt i cjelogodišnjoj pouzdanoj opskrbi vodom, ovdje cvjetaju vrtovi, kao i stabla pamuka. Šetači, trkači i biciklisti oživljavaju pločnike kad je veći dio zemlje okupljen i zatrpan snijegom.
Kuće
Obrtnički bungalovi, koji čine najistaknutiji arhitektonski stil, pružaju svjež utočište tijekom vrelih, sušnih mjeseci Mese s širokim trijemovima i protočnom cirkulacijom zraka. Downtown je također dom španjolskim eklektičkim, tudorskim i narodnim kućama od ćerpiča. Već od oko 150.000 dolara možete pronaći bungalov od 1.000 četvornih metara koji treba malo ili nimalo posla. Španjolski eklektik srednje veličine ili Tudor zasigurno će koštati nešto više.
Zašto kupiti ovdje?
Phoenix i njegove susjedne zajednice dugo su bile u izazovu s javnim prijevozom, ali do 2016. produljiće se laka željeznica kroz Glavna ulica u Mesi i u centru Phoenixa, pružajući poslove, podižući vrijednost imovine i skidajući vozila sa gradskih autocesta. Zdravo, rajsko novo putovanje na posao.
Među najboljima za: Jugozapad, Sklono obitelji, Viktorijanci, Mali gradovi, Aktivnosti na otvorenom, Ovdje se dogodila povijest
Povijesna četvrt Ghost, Denver, Colorado
Povijesna četvrt Ghost spaja gradsku energiju sa šarmom malog grada. To je najnovije područje ovdje koje je prepoznato po svojoj značajnoj prošlosti - 2010. godine postalo je 50. povijesna povijest Denvera susjedstvo-ali povijest nije ono zbog čega se stanovnici, mješavina mladih parova, obitelji i staraca, osjećaju Dom. Trgovine, restorani i galerije na 32. aveniji, glavnom potezu koji graniči sa susjedstvom prema sjeveru, čine područje pješačkim odredištem. Donji centar grada, poznat kao LoDo, udaljen je kratku vožnju biciklom ili autobusom, pa oni koji rade u gradskom poslovnom i kulturnom centru imaju lako putovanje na posao. Obližnje podnožje nudi prikladan pristup pješačkim i biciklističkim stazama. Zajednički duh prožima ovo područje od oko 200 domova u sjeverozapadnom Denveru. Stanovnica Marilyn Quinn otkrila je to kad su njeni susjedi tijekom oluje, nakon što se uselila, priredili zabavu tijekom oluje. "Ovdje ima prokleto dobrih kuhara", kaže ona.
Kuće
Većina kuća izgrađena je između 1880 -ih i 1920 -ih. Ljubitelji starih kuća pronaći će razne arhitektonske stilove, uključujući kraljicu Anu, nizozemski kolonijalni preporod, Tudor, zanatske bungalove, Norman Cottages i Foursquares. Dok su cijene u prosjeku oko 325.000 dolara, dvosobni, 1901. viktorijanski, od 1.200 četvornih metara, nedavno je prodan za 245.000 dolara.
Zašto kupiti ovdje?
Povijesna četvrt Ghost doživljava revitalizaciju više od desetljeća, ali kupnje ostaju. Kao dio jedinog poštanskog broja u Denveru koji nije doživio pad tržišta od 2007. godine, ovo je rijetka dionica grada u kojoj kupac može pronaći dogovor bez straha da će dno ispasti.
Među najboljima za: Jugozapad, Cjenovne ponude, Učvršćivači, Riva, Sklono obitelji, Vikendice i bungalovi, Samci, Prvi kupci, Viktorijanci, Lako putovanje na posao
Srebrni grad, Novi Meksiko
Umirovljeni profesori i mladi akademici podjednako se okupljaju u ovom nekadašnjem gradiću rudarstva metala smještenom u podnožju planine Pinos Altos. Dio ždrijeba mogu biti i njegovi korijeni sa Starog Zapada - bivši kamp Apača, za koga se kaže da je Billy the Kid svoje formativne godine proveo ovdje u jugozapadnom kutku države. No, danas, kao dom Sveučilišta Western New Mexico i rastuće umjetničke scene, na granici s 3,3 milijuna hektara neukroćene nacionalne šume, ova zajednica od oko 10.000 natjecatelj je za svakoga tko traži skromnost život. "To je opušten način života-ljudi idu pješačiti, voziti bicikl, ptice", kaže agentica za nekretnine Colleen Stinar. "To je poput Santa Fea, bez pretencioznosti." Želite istražiti lokalni teren? Ljubitelji prirode pronaći će aktivno poglavlje Audubona i domaće biljno društvo, dok su stanovnici skloni kulturni događaji uživaju u šetnjama umjetničkom galerijom, koncertima bluesa i jazza te u eksperimentalnom kazalištu predstave.
Kuće
Oko Sveučilišta i u ostalih pet povijesnih četvrti grada okupljena je eklektična mješavina opeke Queen Anne vikendice, druge kuće iz viktorijanskog doba, teritorijalni adobes i bungalovi s jugozapadnim štihom (neki s ćerpičem izgradnja). Cijene se kreću od 120.000 do 250.000 dolara, ovisno o veličini i stanju. Nedavno smo uočili obnovljeni manji bungalov-dobar za kupca koji prvi put kupuje ili mladu obitelj-za 85.500 dolara.
Zašto kupiti ovdje?
Porezi na nekretnine u Novom Meksiku među najnižima su u zemlji, a tržište stanova u Silver Cityju pristupačno je u usporedbi s drugim stambenim oazama u ovoj državi. Dolari ovdje daleko idu po pitanju kvalitete života - troškovi života nešto su niži od nacionalnog prosjeka.
Među najboljima za: Jugozapad, Učvršćivači, College Towns, Umirovljenici, Sklono obitelji, Prvi kupci, Viktorijanci, Aktivnosti na otvorenom
Bartlesville, Oklahoma
Nafta čini smiješne stvari na jednom mjestu. Njegovo otkriće 1897. godine na indijskom teritoriju u blizini onoga što će postati Bartlesville dovelo je iz Pensilvanije naftne ljude koji su se obogatili, izgradili razraditi domove kako bi se međusobno natjecali i osnovali grad s ukorijenjenim uvažavanjem za umjetnost i arhitekturu danas. Baruni su se skupljali duž avenije South Cherokee i ulica paralelno s obje strane; njihove velike kuće stoje dobro održavane, južno od restorana i trgovina u centru grada. Županijski procjenitelj Todd Mathes i njegova supruga kupili su prije gotovo šest godina dvoipokatni Foursquare. "Imali smo četvero djece, a zatim usvojili četiri djevojčice, pa se naša obitelj preko noći udvostručila", kaže Mathes. Od obiteljske kuće udaljeno je tri bloka hoda do kulturnog centra u kojem se nalazi gradska simfonija i balet; blok dalje nalazi se Price Tower, zgrada od 19 katova mješovite namjene i jedan od samo dva nebodera koja je Frank Lloyd Wright ikada sagradio.
Kuće
Već od oko 100.000 dolara možete pronaći kraljicu Anu, Tudorske preporode, zanatske stilove i mnoštvo drugih bungalova, od kojih mnogi trguju elementima iz eklektične mješavine stilova.
Zašto kupiti ovdje?
Kako bi zasladili dogovor, Oklahoma se može pohvaliti jednom od najnižih stopa poreza na nekretnine u zemlji, a u Bartlesvilleu to znači da na kuću od 100.000 dolara godišnje plaćate oko 1400 dolara. "Ljudi me ne mrze", kaže poreznik Mathes. "I oni shvaćaju vrijednost dobrih škola i cesta."
Među najboljima za: Jugozapad, Cjenovne ponude, Umirovljenici, Sklono obitelji, Vikendice i bungalovi, Prvi kupci, Viktorijanci, Mali gradovi, Lako putovanje na posao, Prohodnost
North Oak Cliff, Dallas, Texas
Smješten nekoliko minuta od centra grada, preko rijeke Trinity preko vijadukta Houston Street, North Oak Cliff nije tipična četvrt Dallasa. Izgrađeno na temeljima od čvrstih stijena (za razliku od gline na kojoj sjedi većina Dallasa), područje ima valjana brda i veličanstveno drveće koje pruža bijeg od ravnine grada. North Oak Cliff ima "onu autentičnost koju jednostavno više ne vidite", kaže stanovnik Michael Amonett, koji posebno ukazuje na povijesno očuvanu arhitekturu. Posjetitelji se brzo odlučuju za nešto drugo: način života koji nije toliko vođen poslovima, a koji je ilustriran umjetničkom scenom i bujnom zajednicom koja je North Oak Cliffu dodijelila etiketu "Austin of Dallas". Bilo da se radi o sajmu obrta ili mimohodu na dan Bastille, mještani ovdje slave s uspjehom.
Kuće
Dominiraju bungalovi Tudors i Craftsman, a u manjem broju mogu se pronaći španjolske kolonijalne preporode, španjolska eklektika i talijanska renesansna kuća. Nedavno je obnovljeni engleski Tudor s prilagođenom kuhinjom prodan za 225.000 dolara. Prvi kupci mogu pronaći manje vikendice i bungalove useljive već od 100.000 USD.
Zašto kupiti ovdje?
Čini se da North Oak Cliff besprijekorno kombinira staro i novo. Michael Amonett živi u kući koju je njegov djed sagradio 1936. godine, a njegova priča nije jedinstvena. Mnoge su obitelji ovdje živjele generacijama, a njihovi lijepo održavani domovi, koji općenito trebaju samo manja ažuriranja, povremeno postaju dostupni. Vrijednosti nekretnina u tom području porast će 2013. s povratkom sustava tramvaja koji se veže za središte grada. Naš savjet? Uđite dok je dobivanje dobro.
Među najboljima za:Jugozapad, Sklono obitelji, Vikendice i bungalovi, City Living, Prvi kupci, Lako putovanje na posao