Ovih 12 gradova dom su sjajnih akademskih institucija i sportskih događaja, umjetnosti, kulture i intelektualne stimulacije koji dolaze s njima
Najbolji kvartovi u staroj kući 2010.: College Towns
Za naš treći godišnji natječaj za najbolja mjesta za kupnju stare kuće ono što smo tražili bilo je jednostavno: često se zanemaruje kvartovi naseljeni ljudima koji dijele zahvalnost prema fino izrađenim domovima koji imaju mnogo prošlosti i mnogo budućnosti. I ono što smo pronašli - uz pomoć naših prijatelja u PreservationDirectory.com, koji su nam pomogli da kontaktiramo tisuće susjedskih grupa, agenata za nekretnine, stanovnike i zaštitnike radi nominacija - bilo je silno impresivno.
Ovih 12 gradova dom su sjajnih akademskih institucija i sportskih događaja, umjetnosti, kulture i intelektualne stimulacije koji dolaze s njima.
Manoa, Honolulu, Havaji
Manoa, udaljena od surfanja i pijeska u središtu Honolulua, dolina je u kojoj se umjesto turista i odmarališta ulicama nižu obrtnički domovi i tropski vrtovi. Ovdje su se nalazile neke od prvih taro i mliječnih farmi, a lagana magla i hladnije temperature održavaju vegetaciju bujnom. No, ovih dana mnogi od tisuća stanovnika tog područja rade u kampusu Sveučilišta na Havajima u južnoj Manoi, a slobodno vrijeme provode čuvajući svoje velike travnjake ili planinareći po obroncima tog područja staze.
Kuće
Ovdje se nalaze neke od najstarijih kuća u Honoluluu, od kojih su mnoge dobro održavane. Očuvanje arhitekture razdoblja djelomično je posljedica širenja organizacije Malama o Manoa, 17-godišnje organizacije koja izdaje dvogodišnje biltene i sponzorira obilaske kuća kako bi educirala stanovnike o arhitekturi povijesti. Ne dominira niti jedan stil - Tudorski preporodi i Kolonijalni preporodi stoje uz zanatske bungalove i vikendice. To su Havaji, pa očekujte da će cijene dosegnuti oznaku od milijun dolara. Manji oglasi počinju od 600.000 dolara.
Zašto kupiti sada?
Ako tražite mjesto s autentičnim havajskim identitetom i imate mogućnosti za razmetanje, Manoa nudi jedinstveno urbano okruženje s osjećajem malog grada. "Doista se osjećamo kao otok unutar otoka", kaže stanovnica Thalya DeMott. Manoina zemljopisna izoliranost, omeđena planinama s tri strane, pomogla je u stvaranju ove zajedničke bliskosti, ali ako se umorite od vijugave pare susjedstva, obilno lišće i poznata lica, gradske plaže i poduzeća samo su kratko putovanje daleko.
Među najboljima za: Gradski život, College Towns, Vikendice i bungalovi, Lako putovanje na posao, Vrtlarstvo, Aktivnosti na otvorenom, Umirovljenici, Riva, Zapad i sjeverozapad
Zapadna strana, Pocatello, Idaho
Od sredine 1990-ih, "zapadna strana Pokeyja", kako je zovu mještani, pretvorila se iz utučenog u boemsko. Mladi, napredni parovi doseljavaju se ovdje kako bi podigli obitelji, a mladi vlasnici poduzeća otvaraju knjižare, pivnice, i trgovine biciklima za one koji traže hladan i kreativan način života daleko, daleko od velikih gradova, poput New Yorka ili San -a Francisco. West Side također privlači ljude na otvorenom, koji vole skijanje, planinarenje, lov i ribolov, te umirovljenike koji traže stimulativan fakultetski grad za život. (Pocatello je dom države Idaho.) West Side započela je krajem 1800-ih kao dom stotinama zaposlenika radničke klase Union Pacific Railroad. Kako je grad rastao, a tvrtke su se useljavale, mnoge bogatije Pocatellove obitelji počele su dolaziti ovamo, gradeći velike, luksuzne vile kraljice Ane.
Kuće
Većina datira iz 1920 -ih i 1930 -ih. Unatoč sve većoj popularnosti kvarta, cijene nekretnina na West Sideu su i dalje pristupačne i lebde iznad oznake od 150.000 dolara, ali u vrijeme tiska pronašli smo kuću iz 1920-ih s pet spavaćih soba od 2100 četvornih metara za samo $109,900.
Zašto kupiti sada?
Ulaganje u West Side postojano je od sredine 1990-ih, kada su urbani pioniri počeli obnavljati njegove stare kuće i poslovne zgrade. Gospodarstvo u Pocatellu preživljava pad zahvaljujući upornim poslodavcima, poput države Idaho te medicinske i poluvodičke industrije.
Među najboljima za: Cjenovne ponude, College Towns, Obitelji, Ovdje se dogodila povijest, Aktivnosti na otvorenom, Umirovljenici, Gradić, Zapad i sjeverozapad
Susjedstvo Longfellow, Iowa City, Iowa
Prije dvadeset godina mnoge kuće u susjedstvu bile su oronule i na rubu su pretvaranja u stanove. No, označivši posljednji od svoja tri dijela lokalnim i nacionalnim povijesnim okrugom 2002. zajednica je učvrstila svoju strast prema očuvanju i započela obnovu, obnovu i popravak iznova. Danas njegova zbirka od oko 900 jedinstvenih domova u blizini Sveučilišta Iowa privlači obitelji i stručnjake. Cijene kuća su razumne, škole vrhunske, a naglasak na lokalnoj umjetnosti i kulturi osvježavajući. Nedavno su stanovnici započeli masovni javni umjetnički projekt, postavljajući skulpture i povijesne oznake u cijelom susjedstvu.
Kuće
Od kraljice Ane do zanatskih bungalova, kuće se grade kroz stoljeće izgradnje i počinju sredinom 100.000 dolara. No, pravi dragulji susjedstva su njegovi sitni kolibići obloženi kamenom pokriveni slamnatim krovom uz istočnu stranu Ralston Creek, poznat po upotrebi spašenog materijala, a izgradio ga je lokalni arhitekt Howard Moffitt od 1920. do 1940. godine.
Zašto kupiti sada?
Ako šarmantni domovi i ljubazni ljudi nisu dovoljni da vas privuku u Longfellow, uvijek postoje državni porezni krediti (iz sredstava dodijeljenih od strane zakonodavnog tijela Iowe) na povijesno primjerenoj vanjštini, unutrašnjosti i mjestu obnove.
Među najboljima za: Cjenovne ponude, Gradski život, College Towns, Vikendice i bungalovi, Obitelji, srednji zapad
Povijesni Midtown, Wichita, Kansas
Raznolika mješavina profesora fakulteta, mladih stručnjaka i dugogodišnjih mještana nastanjuje prekrasne domove koji sjede na prostranim parcelama u Historic Midtownu, Wichita, Kansas. Susjedstvo graniči s rijekom Arkansas i centrom grada Wichite, s umjetničkom četvrti, novom arenom od 15.000 mjesta i povijesno međunarodno kazalište NoMar - stara kuća u vodvilju na rehabilitaciji - sve to samo kratka šetnja daleko. Oni koji traže dobru hranu kako bi nadoknadili noć zabave, uživat će u gotovo završenoj međunarodnoj tržnici 21. ulica, destinaciji za etno kuhinju i proizvode na otvorenom.
Kuće
Ovdje ima dosta povoljnih domova, od bungalova za montažu na gornjoj strani do Folk Victorians kojima je potrebno samo malo TLC-a. Midtown ima tendenciju biti malo jeftiniji od obližnjih Riversidea ili College Hill -a, a kuće se kreću od 50.000 do 200.000 dolara.
Zašto kupiti sada?
Povijesni Midtown kao susjedstvo postigao je savršenu ravnotežu između poštivanja prošlosti i gledanja u budućnost. Cijene su dobre, ljudi iznimno ljubazni, a s državom Wichita u blizini uvijek se ima što vidjeti ili raditi.
Među najboljima za: Cjenovne ponude, Vrtlarstvo, Ovdje se dogodila povijest, Učvršćivači, Aktivnosti na otvorenom, Umirovljenici, Gradić, Jug
Chestertown, Maryland
Nekada užurbana luka iz 18. stoljeća na istočnoj obali Marylanda, Chestertown dobiva naklonost među umirovljenici koji vole živjeti u znamenitoj povijesnoj četvrti koja se osjeća otprilike isto kao i stotinu prije nekoliko godina. Ovdje se stariji ljudi okupljaju sa studentima Washington Collegea u gradskim kafićima i pubovima. Većina stanovnika koristi rijeku Chester, bilo da se radi o vožnji kajakom, kanuom ili ribolovu.
Kuće
Grad je poznat uglavnom po veličanstvenim dvorcima od opeke iz 18. i 19. stoljeća, iako i ovdje ima mnogo kasnijih kuća iz viktorijanskog doba. Poput Charlestona u Južnoj Karolini, Chestertown je već odavno poznat po svojoj strasti prema obnavljanju i održavanju svojih starijih domova, pa je ostalo još malo popravljača. Povremeno bi trošna kuća u stilu Sticka mogla izaći na tržište za 200.000 USD, ali većina domova se obnavlja i prodaje u rasponu od 500.000 do 800.000 USD. Kolonijalni preporod na obali ovdje može koštati nekoliko milijuna.
Zašto kupiti sada?
Ako tražite odlično mjesto za odlazak u mirovinu, kupite sada u Chestertownu jer su cijene onoliko niske koliko će vjerojatno uskoro doći (hvala, recesija!). Iako je izoliran u ruralnoj regiji, Chestertown je udaljen nešto više od sat vremena od Washingtona, DC i Baltimorea.
Među najboljima za: College Towns, Sjeveroistok, Aktivnosti na otvorenom, Umirovljenici, Riva
St. Cloud, Minnesota
Nekada nazvan "Granitni grad" zahvaljujući brojnim kamenolomima i poslovima dorade kamena, St. Cloud je danas poznat po snažnom nastojanju za očuvanjem povijesnih domova i zgrada. Mnogi hrle u grad kako bi iskoristili njegove mogućnosti hodanja i pogodnosti u blizini kulture Sveučilišta St. Cloud State.
Kuće
Mnoge kuće izgrađene su tijekom viktorijanskog doba i uključuju kraljicu Anu, kao i izbor Richardsonian Romanika. Kuće se mogu kupiti već od 100.000 USD, a najviše od 400.000 USD.
Zašto kupiti sada?
Nakon desetljeća kao industrijskog grada, St. Cloud preusmjerava svoje napore na to da postane turistička destinacija koja se naziva "Granite Country USA". Središnja poslovna četvrt u gradsko područje nalazi se u Nacionalnom registru povijesnih mjesta, a vlasnike nekretnina potiče se na vanjska poboljšanja u povijesno osjetljivom području način.
Među najboljima za: College Towns, Učvršćivači, srednji zapad, Viktorijanci, Prohodnost
Holly Springs, Mississippi
Što se tiče šarma juga, grad Holly Springs na sjeveru Mississippija, sa samo 7900 stanovnika, ima sve to: antebellum kuće s omotanim trijemovima, ulicama oivičenim drvećem, filmske snimke usmjerene na Dixie (uključujući Kolačićevo bogatstvo), književni kamen temeljac (Jan Karon's Mitford novele), i puno, mnogo povijesti. Grad je tijekom građanskog rata bio nevoljni domaćin generalu Grantu, a tu je i voditeljica građanskih prava Ida B. Wells, stipendist gradskog povijesnog koledža Rust, započeo je svoje napore da okonča linč na jugu. Gradski život čeka oko 35 milja sjeverozapadno u Memphisu, Tennessee, dok se više ruralnih aktivnosti, poput ribolova, planinarenja i lova, nalazi izvan grada. A ako to izgradi apetit, popijete Phillips Grocery, koja je, prema USA Today, poslužuje jedan od najvećih svjetskih hamburgera.
Kuće
Nekada nazvan "enciklopedijom antebellum house" od strane The New York Times, Holly Springs -ova stambena arhitektura ima raspon od grčkog preporoda do gotičkog preporoda i kraljice Ane do talijanske. Dok su mnoge kuće uništene tijekom građanskog rata, preživjelo je 60 prijeratnih primjera. Kuće se kreću oko 120.000 dolara za velikog obrtnika iz 1930 -ih na uglu, dok se neke gradske dvorce s antebellum kolonama mogu kupiti za oko 600.000 dolara.
Zašto kupiti sada?
Holly Springs nije nužno ekonomski grad u procvatu, ali u obližnjem Memphisu ima puno poslova, pa se mnogi nastanjuju po pristupačnim starim kućama koje vrijede uložiti. Grad također postaje popularna alternativa Oxfordu, udaljenom samo pola sata južno, gdje rastuće cijene-i, rekli bi mnogi, previše pridošlica-kvare njegovu atmosferu u gradu s fakulteta.
Među najboljima za: Cjenovne ponude, College Towns, Lako putovanje na posao, Učvršćivači, Vrtlarstvo, Ovdje se dogodila povijest, Aktivnosti na otvorenom, Umirovljenici, Jug, Viktorijanci
Grand Forks, Sjeverna Dakota
Želite se skrasiti i osnovati obitelj? Grand Forks dosljedno se rangira kao jedan od najsigurnijih gradova u zemlji koji je to uspio. Također ima izvrsne javne škole i dom je Sveučilišta Sjeverna Dakota, koje pruža obilje intelektualne stimulacije - i kolegijalnih sportova. Ukratko, Grand Forks nudi najbolje iz oba svijeta: mala, usko povezana zajednica postavljena na stimulativnoj kozmopolitskoj sceni.
Kuće
Najstarije, najuglednije povijesne kuće nalaze se u Old Grand Forksu uz drvored Reeves Drive. Kraljica Ana iz 1901. godine u kupoli izlistana je prošlog studenog za nešto više od 500.000 dolara. Drugdje možete pronaći manje kuće s početka 20. stoljeća počevši od niskih 100.000 dolara.
Zašto kupiti sada?
Unatoč gospodarskom padu, tržište stanova Grand Forksa ostalo je uglavnom stabilno. Srednja cijena kuće pala je samo oko 1.000 USD od listopada 2008., ali lokalni agenti za nekretnine ustraju na tome da je ovaj grad i dalje tržište kupaca.
Među najboljima za: College Towns, Obitelji, srednji zapad, Viktorijanci
Wellington, Ohio
Wellington je čudan i miran grad u sjevernom Ohaju s oko 4700 ljudi. Veći dio svoje povijesti bio je poznat po jednoj stvari: siru. Godine 1880. na tom je području bilo više od 40 tvornica sira, a tada se stanovništvo ovog grada više nego udvostručilo. Grad svakog ljeta odaje počast svojoj "sirastoj" povijesti tijekom omiljenog festivala baštine sira. Danas je Wellington poznat kao savršen mali grad za bijeg od svega u kojem ljudi uživaju u mirnom seoskom životu s mnogim festivalima i drugim aktivnostima, uključujući godišnji sajam okruga Lorain, jedan od najvećih u država.
Kuće
Arhitektura Wellingtona toliko je raznolika da mnogi fakulteti ovdje provode izlete zbog svojih arhitektonskih smjerova. Većina domova odražava viktorijansko doba: gotički preporod, talijansko, drugo carstvo, kraljica Ana, narodni viktorijanski, stil šindre i kolonijalni preporod. Za 150.000 do 200.000 dolara možete kupiti gotovo svaku kuću u Wellingtonu.
Zašto kupiti sada?
Grad nudi život u malom gradu bez pretencioznosti po pristupačnim cijenama. Wellington je udaljen samo 50 milja od Clevelanda i 15 minuta od Oberlina u Ohiju, gdje se nalazi Oberlin College i njegov svjetski poznati glazbeni konzervatorij. Tržište poljoprivrednika počinje s radom ovog ljeta, pa će gurmani imati na raspolaganju mnogo sastojaka lokalnog porijekla.
Među najboljima za: Cjenovne ponude, College Towns, Vrtlarstvo, srednji zapad, Gradić, Viktorijanci
Bennington, Vermont
Ne bi trebalo čuditi što je Bennington, slikoviti grad u Vermontu poznat po svojim antikvarijatima, posuđu, umjetničke galerije i hipijevsko utočište Bennington College dom je desetinama slavnih pjesnika, slikara i glazbenici. Ovdje je pokopan Robert Frost. A ako grad izgleda kao slika Normana Rockwella, to je vjerojatno zato što je njegov atelje bio samo 20 milja izvan centra grada. Drugi dio privlačnosti je njegovo prikladno mjesto: Smješteno između Taconic i Green Mountains u jugozapadnom kutku države, to je savršeno utočište za vikend za gradske stanovnike Bostona i New Yorka koji žele pobjeći mljevenje. Ako vas gostoljubivost u rodnom gradu ne mami zauvijek, javorov sirup iz Vermonta mogao bi uspjeti.
Kuće
Stari Bennington, mjesto kolonijalnog naselja i jedan od tri povijesna okruga, ima veličanstvene grčko-preporodne, viktorijanske i kolonijalno-preporodne kuće počevši od niskih 300.000 dolara za popravke. Odmičući se od središta grada, popis obrtničkih vikendica iz 1930 -ih za manje od 200.000 dolara.
Zašto kupiti sada?
Cijene u Benningtonu su malo niže od Manchestera i okolnih gradova, pa ako tražite život u malom gradu koji je blizu prirode-i još uvijek nadohvat velikog grada-Bennington odgovara račun.
Među najboljima za: College Towns, Učvršćivači, Vrtlarstvo, Sjeveroistok, Aktivnosti na otvorenom, Umirovljenici, Gradić, Prohodnost
Beloit, Wisconsin
Unatoč blizini Chicaga i Milwaukeeja i njegove tri rezidentne međunarodne milijarde dolara tvrtke, Beloit, Wisconsin, uspjele su zadržati osjećaj malenog grada i pristupačnu povijest kućište. Njegove četvrti sa starim kućama udaljene su samo nekoliko minuta hoda od revitalizirane gradske četvrti, uz rijeku, te kulturnu i intelektualnu ponudu Beloit Collegea, poznatog po drevnim indijskim humcima na kampusu.
Kuće
Četiri kvadrata koštaju samo 80.000 dolara, dok se veće kuće useljive za vrijeme gruzijskog preporoda i kraljice Ane mogu kupiti za manje od 200.000 dolara.
Zašto kupiti sada?
Iako se domovi unutar jedne od povijesnih četvrti Beloita automatski kvalificiraju za državni porez na povijesne domove kredita, kuće izvan zoniranih područja mogu se prijaviti za pojedinačni popis kako bi dobile 25 posto kredita kao dobro. The Susjedska udruga Beloit održava popis povijesnih domova na tržištu, što će vam pomoći u potrazi za savršenim domom. Također imaju popis preporučenih lokalnih trgovačkih i uslužnih djelatnika koji će im pomoći pri obnovi.
Među najboljima za: Cjenovne ponude, College Towns, Učvršćivači, srednji zapad, Gradić, Viktorijanci, Prohodnost, Riva
Centar grada Laramie, Laramie, Wyoming
Bivši željeznički i rančerski grad, Laramie ima nogu uz ostatak Wyominga, umjetnički i sportski. Kao dom jedinog četverogodišnjeg sveučilišta u državi, Laramie nudi kazališne i plesne predstave u Centru likovnih umjetnosti Sveučilišta Wyoming, kao i kolegijalni nogomet na U. W.-ov Arena Auditorium s 32.000 mjesta. No, Gem City ne brine samo o svojoj studentskoj populaciji. Smješteni između planina Laramie i Medicine Bow, strastveni skijaši mogu birati između obližnjih staza za skijaško trčanje ili padina. U ljetnim mjesecima većina Laramieovih dana ima više od 250 sunčanih dana, što stanovnicima omogućuje sudjelovanje u brdskom biciklizmu, raftingu i ribolovu pastrva.
Kuće
Popravci na pješačkoj udaljenosti od sveučilišta počinju od niskih do srednjih 100.000 USD. Naći ćete ugodne male zanatske bungalove i neobične narodne kućice izgrađene 1920-ih i 1930-ih, ali istinski zadivljujuće su kraljica Ana uokvirena stoljetnim stablima pamuka.
Zašto kupiti sada?
Osim što je sveučilišni grad i raj za vanjske aktivnosti, Laramie je i porezno utočište. Stanovnici ne plaćaju državni porez na dohodak, a porezi na osobnu imovinu među najnižima su u državi.
Među najboljima za: Cjenovne ponude, College Towns, Obitelji, Vrtlarstvo, Viktorijanci, Zapad i sjeverozapad
