Na ovih više od dva desetina mjesta ima mnogo domova u kojima se možete pogoditi ako ste spremni staviti malo lakta
Najbolji kvartovi stare kuće 2010: Fixer-Uppers
Za naš treći godišnji natječaj za najbolja mjesta za kupnju stare kuće ono što smo tražili bilo je jednostavno: često se zanemaruje kvartovi naseljeni ljudima koji dijele zahvalnost prema fino izrađenim domovima koji imaju mnogo prošlosti i mnogo budućnosti. I ono što smo pronašli - uz pomoć naših prijatelja u PreservationDirectory.com, koji su nam pomogli da kontaktiramo tisuće susjedskih grupa, agenata za nekretnine, stanovnike i zaštitnike radi nominacija - bilo je silno impresivno.
Na ovih više od dva desetina mjesta ima mnogo domova u kojima se možete pogoditi ako ste spremni staviti malo lakta.
Union Springs, Alabama
U petak navečer oko 35 ljudi okupi se u Union Pizzi u malom gradiću Union Springs na jugoistoku Alabame kako bi razgovarali o važnim pitanja, kao što su kako pravilno ponovno zastakliti ispucali prozor, koju mrlju upotrijebiti na podovima od borovog srca ili treba li obnoviti žbuku ili ne zidovi. Dobrodošli u klub novopridošlih, neformalnu grupu iz mjesta čak do New Yorka, pa čak i Belizea, čiji članovi preselili su se u ovaj problematični mali grad iz jednog razloga: kupiti, popraviti i živjeti u jednom od njegovih mnogih veličanstvenih domove. Nekada uspješan grad od pamuka i željeznice, Union Springs je od prijelaza u 20. stoljeće od 30.000 stanovnika postao do 3. stoljeća do teške zajednice koja se borila s 3000 ljudi. Novaci se nadaju da će promijeniti svoj usvojeni grad.
Kuće
Najistaknutiji domovi su razrađene kraljice Anne iz kasnih 1800-ih, koje sadrže puno medenjaka, trijemove omotane, pa čak i povremenu kupolu. Šetajući gradom možete birati između desetaka kuća i kupiti ih za samo 50.000 dolara. "Mnogi ljudi koji dolaze ovamo vidjeti jednu kuću na kraju kupuju drugu", kaže lokalna nekretnina Joyce Perrin.
Zašto kupiti sada?
U desetljeću prije nedavne recesije, Union Springs je u svoje starije domove uložio više od skromnih ulaganja. Oni koji su se doselili tada ostaju predani gradu, pretvarajući povijesne napuštene zgrade u pekare, restorane, galerije i trgovine.
Među najboljima za: Cjenovne ponude, Učvršćivači, Gradić, Jug, Viktorijanci, Prohodnost
Capitol View, Little Rock, Arkansas
Smješten neposredno ispred centra Little Rocka, Capitol View je klasično predgrađe prvog reda, s malim kućama okruženim zrelim hrastovima i obraslim vrtovima. Četvrt je započela kao središte plavih ovratnika za strojare, majstore namještaja i radnike na željeznoj planini St. Louis i južnoj željeznici. Ovih dana to je utočište za samce i obitelji koji traže popravljače u opuštenoj zajednici. Mnogi stanovnici pješače ili voze bicikl stazom koja vodi uz rijeku Arkansas kako bi došli do svojih poslova u centru grada.
Kuće
Većina su zanatski bungalovi, ali postoji i nekoliko sačmarica, četvorica i vikendica Queen Anne. Mnoge kuće izgrađene su na padinama s pogledom na zgradu Kapitola države Arkansas, ali kuće u sjeveroistočnom dijelu susjedstva nude pogled na rijeku Arkansas. Cijene su od 80.000 do 200.000 dolara.
Zašto kupiti sada?
Nakon dva desetljeća zanemarivanja, napuštanja i iznajmljivanja jedinica koje vode vlasnici sirotišta, Capitol View i u centru Little Rocka, vratio se devedesetih, privukavši prve kupce kuće i razočaravši se surburbaniti. Njihovi napori da proslave povijest i arhitekturu susjedstva zaslužili su mjesto Capitol View na Nacionalni registar povijesnih mjesta 2001. godine.
Među najboljima za: Vikendice i bungalovi, Lako putovanje na posao, Obitelji, Učvršćivači, Samci, Jug, Prohodnost, Riva
West Adams, Los Angeles, Kalifornija
Nekad dom najbogatijih bankara i rudarskih radnika iz 19. stoljeća u Los Angelesu, West Adams se doima poput studijske kulise za skup savršenog malog grada. To je postala zajednička tajna među onima skromnijih sredstava, koji vole njegov autentičan osjećaj u gradu koji se često kritizira zbog njegove umjetnosti. Posljednjih godina stanovnici obnavljaju domove pokazujući koliko su zajednički uloženi u njegovu budućnost. "Kad svi zajedno radite na očuvanju i održavanju kvarta, to je vrlo moćan pristup", kaže dugogodišnji stanovnik David Raposa.
Kuće
Ovo je L.A., pa su čak i tradicionalni stilovi, poput Craftsman i Mission, sjajno iscrtani detaljima.
Zašto kupiti sada?
Bungalovi na gornjoj strani koji su se prije nekoliko godina prodavali za 350.000 USD plus sada se mogu kupiti za 250.000 USD. Većina West Adamsa nalazi se u "povijesnoj zoni prekrivanja", koja štiti fasade doma i održava vrijednost nekretnina u porastu.
Među najboljima za: Gradski život, Vikendice i bungalovi, Obitelji, Prvi kupci, Učvršćivači, Vrtlarstvo, Zapad i sjeverozapad
Curtis Park, Denver, Colorado
Curtis Park bio je prvo predgrađe tramvaja u Denveru, naselje u kojem su nekoć živjeli uspješni trgovci uz kovače skromnijeg prihoda. Njegova arhitektonska riznica uključuje gotovo 500 kuća s kraja 19. stoljeća u različitim veličinama i stilovima. Nakon razdoblja opadanja 1960 -ih i ranih 1970 -ih, stvari su se počele okretati 1975. godine, kada je veliki dio Curtis Parka dodat u Nacionalni registar povijesnih mjesta. Od tada je nova skupina stanovnika radila na vraćanju zastakljenih domova u prvobitno stanje. ]
Kuće
Ovdje je zastupljeno nekoliko stilova s kraja 19. stoljeća, uključujući Drugo carstvo, Talijansko i Kraljicu Anu. Mnoge kuće imaju značajne detalje, poput asimetričnih fasada, dramatičnih linija krovova i neobičnih mlinova. Popravci za pričvršćivanje u prosjeku su oko 173.000 dolara.
Zašto kupiti sada?
Cijene su odgovarajuće, a područje posljednjih godina doživljava kulturnu renesansu. Komercijalni koridor Welton Street, koji graniči s istočnim rubom Curtis Parka, smjestio je Black American West Museum i sponzorira ljetni jazz festival i druge događaje.
Među najboljima za: Cjenovne ponude, Gradski život, Lako putovanje na posao, Učvršćivači, Jugozapadno, Prohodnost
Quaker Hill, Wilmington, Delaware
Quaker Hill, šarmantna, znamenita povijesna četvrt i jedna od prvih Wilmingtonovih, ima istu vrstu kolonijalnih i saveznih ladanjskih kuća smještenih u obližnjoj Philadelphiji, ali po daleko nižim cijenama. Kvart datira iz 1738. godine, kada su kvekerski par William i Elizabeth Shipley došli ovdje izgraditi dom, a slijedili su ga i drugi kvekeri. Ovih dana Quaker Hill privlači mlade vlasnike kuća koji obnavljaju njegove kuće iz 18. i 19. stoljeća, mnoge ukrašene detaljima iz viktorijanskog doba.
Kuće
Najstarija kuća izgrađena je 1742. godine, ali većina domova na tom području izgrađena je između 1830. i 1870. godine. Dok je Quaker Hill poznat po svojim ciglanim savezničkim i grčkim preporodnim kućama, postoje i mnogi gruzijski, gotički, talijanski, kolonijalni i drugi stilovi iz viktorijanskog doba. Danas, okrug zadržava svoj raznoliki arhitektonski karakter, dijelom što ga je Nacionalni registar povijesnih mjesta označio kao Povijesni okrug. Cijene kuća variraju ovisno o veličini, dobi i stanju, ali potpuno obnovljenu povijesnu kuću možete kupiti za manje od 200.000 dolara.
Zašto kupiti sada?
Nakon dugog pada 1960 -ih i 70 -ih, Wilmington je u porastu. Iako se razvoj uz susjednu rijeku Christinu sporo odvijao, on ima bejzbolski park manje lige, centar za izvedbene umjetnosti i nekoliko vrhunskih restorana. Kvart je također na pješačkoj udaljenosti od centra grada. Unatoč lošoj ekonomiji, cijene su se ovdje stabilizirale posljednjih godina, iako bi se vrijednosti nekretnina uskoro mogle povećati, zahvaljujući stalnim naporima za revitalizaciju centra grada.
Među najboljima za: Cjenovne ponude, Gradski život, Lako putovanje na posao, Učvršćivači, Ovdje se dogodila povijest, Sjeveroistok, Prohodnost
Povijesna četvrt Starog grada, Brunswick, Georgia
Smještena na poluotoku okružena pritokama Atlantika, netaknuta obalna zajednica Brunswick nudi ležerne četvrti u sjeni hrastova. U njezinu središtu nalazi se neobična glavna ulica s početka stoljeća s desecima prijatnih restorana, kafića i trgovina. Grad je napravljen po uzoru na "Savannah Plan" Jamesa Oglethorpea, s kućama izgrađenim oko trgova sličnih parkovima.
Kuće
Brunswick ima brojne kraljice Ane, gotičke preporode i Druga carstva. Kuće počinju od 75.000 dolara za mali gornji dio popravljača i 190.000 dolara za veći, obnovljeni dom.
Zašto kupiti sada?
S proširenom marinom, novim poslovima na glavnoj ulici i progresivnim gradonačelnikom koji brine o očuvanju, Brunswick je spreman postati mjesto za odmor i puno radno vrijeme. Iako je prekomjerni razvoj omeo čari obližnjih barijernih otoka, Brunswick je i dalje uglavnom očuvan i osvježavajuće autentičan. "Još je netaknuta", kaže transplantirana Julie Martin. "I dalje se osjeća kao mali grad, a ne kao turistička zamka."
Među najboljima za: Cjenovne ponude, Učvršćivači, Vrtlarstvo, Aktivnosti na otvorenom, Umirovljenici, Gradić, Viktorijanci, Riva
North Mayfair, Chicago, Illinois
Susjedstvo
Kao i poljska kobasica i pizza s dubokim jelima, bungalov Craftsman sveprisutan je i omiljen u Chicagu. A jedno od rijetkih mjesta na kojima još uvijek možete postići po razumnoj cijeni je North Mayfair. Ovdje ćete pronaći blok nakon jednoobraznog bloka čvrstih bungalova od cigle u sjeni drveća okupiranih simpatičnom mješavinom starinaca, mnogih njemačkog i švedskog podrijetla i novih stanovnika. No, ono što nam se sviđa je tvrdoglava odlučnost kvarta da zadrži svoj povijesni karakter kroz Udrugu za poboljšanje North Mayfair, osnovanu 1929. godine. Grupa je upravo uspjela u svojim nastojanjima da dio susjedstva uvrsti u Nacionalni registar povijesnih mjesta i nepokolebljiva je u namjeri da ne dopušta daljnju gradnju izvan opsega.
Kuće
Bungalovi od opeke s ugrađenim elementima u zanatskom stilu i vitrajima.
Zašto kupiti sada?
Zamrzavanje poreza na nekretnine dostupno je onima koji žele obnoviti starije domove. Cijene su (privremeno) snižene. Iako rijetko, pronašli smo gornji bungalov za fiksiranje za 218.000 USD.
Među najboljima za: Gradski život, Vikendice i bungalovi, Obitelji, Prvi kupci, Učvršćivači, srednji zapad, Samci
Zapadno središnje susjedstvo, Fort Wayne, Indiana
Bilo da se radi o vlasniku elektrane, veleprodaji hardvera ili vlasniku željezničkih vagona, većina ranih poslovnih ljudi iz Fort Waynea nazvala je West Central home. Od 1830. do 1950-ih godina izgradili su velike kuće u bezbroj stilova, od federalnog do prerijskog, uz ulice susjedstva popločane ciglom. Iako je to područje opalo 1960-ih i 70-ih, njegova lagana udaljenost do obnovljenog centra Fort Wayne privlači novu generaciju stanovnika. Većina veličanstvenijih domova je obnovljena, ali još je uvijek dostupno dosta popravljača-uglavnom čvrste kućice malih tvorničkih radnika prepune toliko detalja i vrhunske izrade koliko i njihove veće Komšije.
Kuće
Ovdje ćete pronaći najbolje primjere ciglarskih federala, prostranih prerija, obilnih američkih četvorki i grčkog preporoda vikendice, kao i primjere Richardsonian romaničkih kuća od kojih zastaje dah, a projektirala ih je arhitektonska tvrtka Wing iz Indiane Mahurin. Kuće se kreću od vrlo pristupačnih 50.000 do oko 250.000 dolara.
Zašto kupiti sada?
Udruga susjedstva čvrstih kao nokti budna je oko očuvanja ljepote West Central-a, čime je stekla mjesto u Nacionalnom registru. Udruga također sponzorira godišnji obilazak kuće i vrta koji privlači tisuće ljudi. Prostrani parkovi i novoodređene biciklističke staze privlače stanovnike na zdravlje. A centar Fort Wayne-dom novog bejzbolskog stadiona manje lige i omiljene Mad Anthony Brewing Company-udaljen je samo nekoliko koraka.
Među najboljima za: Cjenovne ponude, Vikendice i bungalovi, Učvršćivači, Vrtlarstvo, srednji zapad, Viktorijanci, Prohodnost
Povijesni Midtown, Wichita, Kansas
Raznolika mješavina profesora fakulteta, mladih stručnjaka i dugogodišnjih mještana nastanjuje prekrasne domove koji sjede na prostranim parcelama u Historic Midtownu, Wichita, Kansas. Susjedstvo graniči s rijekom Arkansas i centrom grada Wichite, s umjetničkom četvrti, novom arenom od 15.000 mjesta i povijesno međunarodno kazalište NoMar - stara kuća u vodvilju na rehabilitaciji - sve to samo kratka šetnja daleko. Oni koji traže dobru hranu kako bi nadoknadili noć zabave, uživat će u gotovo završenoj međunarodnoj tržnici 21. ulica, destinaciji za etno kuhinju i proizvode na otvorenom.
Kuće
Ovdje ima dosta povoljnih domova, od bungalova za montažu na gornjoj strani do Folk Victorians kojima je potrebno samo malo TLC-a. Midtown ima tendenciju biti malo jeftiniji od obližnjih Riversidea ili College Hill -a, a kuće se kreću od 50.000 do 200.000 dolara.
Zašto kupiti sada?
Povijesni Midtown kao susjedstvo postigao je savršenu ravnotežu između poštivanja prošlosti i gledanja u budućnost. Cijene su dobre, ljudi iznimno ljubazni, a s državom Wichita u blizini uvijek se ima što vidjeti ili raditi.
Među najboljima za: Cjenovne ponude, Vrtlarstvo, Ovdje se dogodila povijest, Učvršćivači, Aktivnosti na otvorenom, Umirovljenici, Gradić, Jug
Harrodsburg, Kentucky
Osnovan 1774. godine kao prvo stalno englesko naselje zapadno od planine Allegheny, Harrodsburg je mjesto na koje većina ljudi pomisli kada zamisli Kentucky. Smješten oko 45 minuta od Lexingtona, grad je okružen valovitim krajolikom, s razbacanim ručno postavljenim kamenim zidovima i prestižnim farmama konja. Nedavne potpore za poboljšanje fasada omogućile su oživljavanje poslovnih zgrada s početka stoljeća u centru grada, koje nude se svima koji su voljni s njima učiniti nešto zanimljivo (u tijeku su kafić i umjetnička galerija). Ljubitelji ljubavi na otvorenom pronaći će obilje pješačkih i biciklističkih staza, kao i vrhunski ribolov na obližnjem jezeru Herrington.
Kuće
Najskuplji i najtraženiji domovi su grčki preporodi, koji se prodaju od 250.000 do 375.000 dolara. Kolonijalni preporod ili kraljica Ana mogu se kupiti od oko 125.000 dolara, dok obrtnički domovi počinju od samo 45.000 dolara. Mnoge starije kuće nalaze se u gradu, iako se na periferiji nalazi dosta povijesnih seoskih kuća.
Zašto kupiti sada?
Ovo je idealno mjesto za svakoga tko želi pobjeći od glavobolja gradskog života i skrasiti se u mirnom gradiću nalik na Mayberry na rubu renesanse. Nakon desetljeća provedenih kao poljoprivredna zajednica, Harrodsburg se želi rebrendirati kao progresivni mali grad nudeći nove umjetničke i književne festivale.
Među najboljima za: Cjenovne ponude, Učvršćivači, Vrtlarstvo, Ovdje se dogodila povijest, Aktivnosti na otvorenom, Umirovljenici, Gradić, Jug, Viktorijanci
Garden District, Monroe, Louisiana
Garden District u Monroeu u Louisiani slavi se po ulicama oivičenim drvećem i rasprostranjenoj flori. No, Monroeova je verzija definitivno opuštenija - i pristupačnija. Područje sa sjeverne i zapadne strane graniči s rijekom Ouachita i Parkom Forsythe koji nudi teniske i odbojkaške terene, teren za golf s devet rupa i javno porinuće čamca. To je svojevrsno susjedstvo u kojem djeca pješače do škole, a mlade obitelji priređuju rotirajuće večere.
Kuće
Najstariji domovi izgrađeni su između kasnih 1800 -ih i ranih 1900 -ih, iako se gradnja nastavila sve do 1950 -ih. Stilovi uključuju Tudor, Španjolsku misiju i Obrtnika, kao i nekoliko velikih nizozemskih kolonijalnih preporoda. Cijene kuća kreću se od oko 80.000 do 200.000 dolara.
Zašto kupiti sada?
Južni šarm, sigurne ulice, prijateljski nastrojeni susjedi i dobre škole privlače dugoročne predgrađe u urbaniju vrtnu četvrt. Cijene kuća ostale su stabilne tijekom recesije, a na raspolaganju je i mnogo popravki po povoljnim cijenama.
Među najboljima za: Cjenovne ponude, Gradski život, Vikendice i bungalovi, Obitelji, Učvršćivači, Vrtlarstvo, Aktivnosti na otvorenom, Jug, Prohodnost, Riva
St. Cloud, Minnesota
Nekada nazvan "Granitni grad" zahvaljujući brojnim kamenolomima i poslovima dorade kamena, St. Cloud je danas poznat po snažnom nastojanju za očuvanjem povijesnih domova i zgrada. Mnogi hrle u grad kako bi iskoristili njegovu mogućnost hoda i pogodnosti u blizini kulture Sveučilišta St. Cloud State.
Kuće
Mnoge kuće izgrađene su tijekom viktorijanskog doba i uključuju kraljicu Anu, kao i izbor Richardsonian Romanika. Kuće se mogu kupiti već od 100.000 USD, a najviše od 400.000 USD.
Zašto kupiti sada?
Nakon desetljeća kao industrijskog grada, St. Cloud preusmjerava svoje napore na to da postane turistička destinacija koja se naziva "Granite Country USA". Središnja poslovna četvrt u gradsko područje nalazi se u Nacionalnom registru povijesnih mjesta, a vlasnike nekretnina potiče se na vanjska poboljšanja u povijesno osjetljivom području način.
Među najboljima za: College Towns, Učvršćivači, srednji zapad, Viktorijanci, Prohodnost
Holly Springs, Mississippi
Što se tiče šarma juga, grad Holly Springs na sjeveru Mississippija, sa samo 7900 stanovnika, ima sve to: antebellum kuće s omotanim trijemovima, ulicama oivičenim drvećem, filmske snimke usmjerene na Dixie (uključujući Kolačićevo bogatstvo), književni kamen temeljac (Jan Karon's Mitford novele), i puno, mnogo povijesti. Grad je tijekom građanskog rata bio nevoljni domaćin generalu Grantu, a tu je i voditeljica građanskih prava Ida B. Wells, stipendist gradskog povijesnog koledža Rust, započeo je svoje napore da okonča linč na jugu. Gradski život čeka oko 35 milja sjeverozapadno u Memphisu, Tennessee, dok se više ruralnih aktivnosti, poput ribolova, planinarenja i lova, nalazi izvan grada. A ako to izgradi apetit, popijete Phillips Grocery, koja je, prema USA Today, poslužuje jedan od najvećih svjetskih hamburgera.
Kuće
Nekada nazvan "enciklopedijom antebellum house" od strane The New York Times, Holly Springs -ova stambena arhitektura ima raspon od grčkog preporoda do gotičkog preporoda i kraljice Ane do talijanske. Dok su mnoge kuće uništene tijekom građanskog rata, preživjelo je 60 prijeratnih primjera. Kuće se kreću oko 120.000 dolara za velikog obrtnika iz 1930 -ih na uglu, dok se neke gradske dvorce s antebellum kolonama mogu kupiti za oko 600.000 dolara.
Zašto kupiti sada?
Holly Springs nije nužno ekonomski grad u procvatu, ali u obližnjem Memphisu ima puno poslova, pa se mnogi nastanjuju po pristupačnim starim kućama koje vrijede uložiti. Grad također postaje popularna alternativa Oxfordu, udaljenom samo pola sata južno, gdje rastuće cijene-i, rekli bi mnogi, previše pridošlica-kvare njegovu atmosferu u gradu s fakulteta.
Među najboljima za: Cjenovne ponude, College Towns, Lako putovanje na posao, Učvršćivači, Vrtlarstvo, Ovdje se dogodila povijest, Aktivnosti na otvorenom, Umirovljenici, Jug, Viktorijanci
Old Lee's Summit, Lee's Summit, Missouri
Manje od 20 milja jugoistočno od Kansas Cityja u Missouriju i okružen s tri jezera, nekada poljoprivrednim gradom Lee's Summit pretvorio se u suštinsko predgrađe, s izvrsnim školama i prikladnim za obitelj atmosfera. Parade, festivali, koncerti i drugi zabavni događaji na rasporedu su tijekom cijele godine. Grad je izrastao oko željeznice, koja još uvijek prolazi kroz nedavno revitalizirano središte grada. Neke od najboljih kuća izgradili su prvi gradski željeznički baruni, a mogu se pronaći na vrhu Old Leeja.
Kuće
Kuće se kreću od 100.000 do 300.000 dolara. Ovdje ima za svakoga ponešto, od seoskih kuća iz 1880-ih do ranih 1900-ih Queen Annes, Colonial Revivals i Craftsman bungalova.
Zašto kupiti sada?
Old Lee's Summit nalazi se nedaleko od centra grada, gdje možete pronaći užurbanu komercijalnu scenu - roštiljade, trgovine sladoledom, prodavaonice hardvera i dizajna interijera i još mnogo toga. Javne škole poznate su kao neke od najboljih u državi, pa ako želite svoju obitelj dovesti u pristupačan dom u kvartu vrijednom dugoročnog ulaganja, ovo je mjesto za vas.
Među najboljima za: Vikendice i bungalovi, Lako putovanje na posao, Obitelji, Učvršćivači, srednji zapad, Gradić, Viktorijanci, Prohodnost, Riva
Uptown, Butte, Montana
U doba procvata rudarstva bakra, Butteovo stanovništvo doseglo je vrhunac od 100.000, a pioniri su se iseljavali po hrpi, nadajući se da će polagati pravo na bogato materijalno bogatstvo regije. Obrubljeno Stjenovitim planinama i smješteno na Kontinentalnoj podjeli-unutar 2 sata vožnje od Nacionalni park Yellowstone - današnji Butte manji je i više je usmjeren na a gospodarstvo temeljeno na festivalima i turizmu. No, zadržava etničku raznolikost svojih izvornih doseljenika i njihov arhitektonski ukus; pronaći ćete stotine povijesnih domova u različitim veličinama i stilovima.
Kuće
Lokalna arhitektura navodi dva građevinska buma koja su se dogodila 1880 -ih i 1910 -ih godina kako bi se prilagodila prilju rudara. Male kućice i jednostavne sačmarice miješaju se s velikim grčkim preporodom, kraljicom Anom i talijanskim vilama. Prosječna cijena domova ovdje je 116.000 dolara, iako se popravci mogu naći za znatno manje.
Zašto kupiti sada?
Ako želite kupiti i obnoviti staru kuću, nećete se s time sami pozabaviti. The Butte Građani za očuvanje i obnovu, neprofitna, lokalna organizacija, vodi radionice o popravcima cigle, prozora i interijera i održava redovitu prodaju, gdje se povijesni građevinski materijal može kupiti po razumnoj cijeni cijene.
Među najboljima za: Cjenovne ponude, Vikendice i bungalovi, Učvršćivači, Ovdje se dogodila povijest, srednji zapad, Aktivnosti na otvorenom, Viktorijanci
Povijesna četvrt Central Hastings, Hastings, Nebraska
Prvi val stambene izgradnje u Hastingsu dogodio se 1878. godine, kada je bilo šačica kuća izgrađena na parcelama isklesanim na imanju od 160 jutara u vlasništvu veterana Građanskog rata i lokalnog poštara Samuela Aleksandra. Danas se najšarmantniji popravci još uvijek nalaze ovdje, sjeverno od centra grada. Na pješačkoj su udaljenosti od restorana i shoppinga na aveniji Burlington, gdje eklektičan spoj trgovina mama-i-pop nadmašuje velika poduzeća.
Kuće
Okićene kuće iz viktorijanskog doba-Talijani, Štapovi i Kraljica Ana-plaćene željezničkim bogatstvom stoje pored skromnijih kuća u stilu prerija i obrtnika izgrađenih pobunom ranijeg viška. Kad je 1942. godine izgrađeno skladište mornaričke municije, brojne vikendice u engleskom stilu bile su stisnute u sve što se moglo pronaći za smještaj sve veće radne snage. Četvorci gornjih popravljača prodaju se za 110.000 USD, dok potpuno obnovljena Queen Anne košta oko 300.000 USD.
Zašto kupiti sada?
U okviru Programa poticaja vrednovanja u Nebraski, vlasnici kvalificiranih povijesnih domova koji izvode značajnu obnovu (25 posto posljednje procijenjene vrijednosti) ispunjavaju uvjete da im se porez na imovinu zamrzne osam godina u razdoblju prije obnove vrijednost. Osim toga, porezi na njihovu imovinu povećavat će se samo 25 posto svake godine u sljedeće četiri godine dok ne dosegnu vrijednost nakon obnove. Iskoristite ovu pogodnost za pretvaranje velikih kuća iz viktorijanskog doba i zanata-podijeljenih u stanove tijekom nestašice stambenih prostora 1940-ih-u obiteljske kuće.
Među najboljima za: Gradski život, Vikendice i bungalovi, Prvi kupci, Učvršćivači, srednji zapad, Viktorijanci, Prohodnost
Mesilla, Novi Meksiko
Srce Mesille je njezin povijesni trg iz 19. stoljeća, gdje mještani i turisti odlaze na večeru u vrhunske meksičke restorane i pijuckaju u kantinama. Mnogi misle o svom gradu kao o skrivenom dragulju, mjestu na kojem se mogu pronaći sve jugozapadne čari tonija Santa Fea po djelić cijene. Izvorno dio Meksika, Mesilla zadržava svoju autentičnu kulturu južno od granice i dom je raznolikoj skupini stanovnika koji dijele granični kredo "živjeti i pustiti da živi".
Kuće
Većina je ćerpič, izgrađena između 1850 -ih i 1950 -ih. Kuće se razlikuju po stanju, od nesigurnih do netaknutih. To je dobra vijest, budući da se gornji dio za pričvršćivanje ovdje može kupiti već za 100.000 USD, a dostiže i oko 350.000 USD.
Zašto kupiti sada?
Adobeova arhitektura je vruća, vruća, vruća, dijelom i zato što je tako energetski učinkovit stil gradnje. Mnogi su DIY -eri posjetili Mesillu u posljednjem desetljeću u potrazi za obnovom svoje vlastite kuće od ćerpiča. Ovi popravci vjerojatno neće biti dugo dostupni.
Među najboljima za: Cjenovne ponude, Prvi kupci, Učvršćivači, Aktivnosti na otvorenom, Umirovljenici, Samci, Jugozapadno
Stuyvesant Heights, Brooklyn, New York
Godinama je agent za nekretnine Judd Harris pomno pratio Brooklyn's Stuyvesant Heights. Čekao je vidjeti hoće li početi privlačiti iste ljubitelje smeđeg kamena koji su mu pomogli pokrenuti ludilo nekretnina koje je zauzelo obližnja naselja Fort Greene i Clinton Brdo. Ovih dana voli ono što vidi. "Ako ste kupac koji traži mnogo arhitektonskih detalja, ovo mjesto ima mnogo za ponuditi", kaže on. "A kuće su i dalje nadohvat ruke prosječnom kupcu iz New Yorka." Ova kulturno bogata naba odbacuje svog predstavnika s visokim kriminalom kao restorani, pekare i kafići otvaraju vrata novim i dugogodišnjim stanovnicima, koji svi žele izrazito bruklinski način života za sebe i svoje obitelji.
Kuće
Dom u možda najrazličitijem nizu gradskih kuća u New Yorku, u stilu, od saveznog do sveprisutnog talijanskog braon kamena do kraljice Ane.
Zašto kupiti sada?
Iako su se cijene gradskih kuća prije nekoliko godina šuljale u milijune, u posljednje su vrijeme pale. Neki popravci koštaju samo 475.000 dolara. Neće tako ostati.
Među najboljima za: Cjenovne ponude, Gradski život, Lako putovanje na posao, Obitelji, Prvi kupci, Učvršćivači, Sjeveroistok, Viktorijanci, Prohodnost
Salisbury, Sjeverna Karolina
Mali smo grad Salisbury u regiji Piemont nekoliko puta predstavili u našoj kolumni Save This Old House. I to s dobrim razlogom. Ovo mjesto prepuno je sjajnih starih kuća, mnogima od njih treba malo TLC -a - neke datiraju sve do kasnih 1700 -ih. Salisbury je dom 10 - računajte ih: 10 - povijesnih okruga Nacionalnog registra, svi s dostupnim nekretninama.
Kuće
Još uvijek možete pronaći stari federalni dom od opeke. No veća je vjerojatnost da ćete pronaći obrtnike, grčke preporode i kraljicu Anu. Cijene se kreću od oko 65.000 dolara za gornji dio pričvršćivača, ali čak i mnogi lijepo obnovljeni domovi koštaju manje od 200.000 dolara.
Zašto kupiti sada?
Salisbury je dom Povijesne zaklade Salisbury, jedne od najaktivnijih i najuspješnijih grupa za očuvanje povijesti u zemlji. Od 1970 -ih pomogli su spasiti 90 građevina od rušenja i duboko su uključeni u revitalizaciju Povijesne četvrti Salisburyja kupujući ugrožene kuće i prodajući ih onima koji čuvaju očuvanje vlasnici.
Među najboljima za: Cjenovne ponude, Vikendice i bungalovi, Prvi kupci, Učvršćivači, Jug, Viktorijanci
Mount Airy, Philadelphia, Pennsylvania
S raznolikom i progresivnom atmosferom zbog koje neki ljudi to nazivaju Berkeley East, Mount Airy bi mogla biti samo jedna od najzanimljivijih četvrti u zemlji. Iako obilje drveća čini da se mjesto čini kao virtualna šuma, lišće skriva stotine veličanstvenih kamenih kuća ispunjenih detaljima koje su zakucali majstori europskih majstora. Dvije linije lakim željeznicama stižu do centra grada za nekoliko minuta, iako je biciklizam ovdje iznimno popularan.
Kuće
Stilski se kuće kreću od četverokuta od drvenih okvira do kamenih dvoraca Drugog Carstva. Dvije obitelji, od kojih su mnoga Druga vapnenačka carstva, iznimno su pristupačne, osobito ako se odlučite za iznajmljivanje s jedne strane.
Zašto kupiti sada?
Mount Airy dio je povijesnog područja Germantown u Philadelphiji, iako je pristupačniji od brda Tony Chestnut Hill i doživljava više obnove od samog Germantowna. Mala poduzeća i restorani u lokalnom vlasništvu otvaraju se uz Germantown Road. Mount Airy ima dvije žestoke susjedske organizacije koje brinu o svima - i svakoj kući.
Među najboljima za: Gradski život, Lako putovanje na posao, Učvršćivači, Vrtlarstvo, Sjeveroistok, Aktivnosti na otvorenom
Sjeverozapadni kvadrant, Beaufort, Južna Karolina
Ako želite ući u prizemlje velike revitalizacije kvarta u centru grada, udarite prema sjeverozapadnom kvadrantu. Nekada uspješan crni kvart srednje klase, područje-sada napola bijelo, napola afroameričko-palo je u neka teška vremena 1970-ih. No, grad i njegov gradonačelnik, koji se zalaže za očuvanje, odlučni su udahnuti mu novi život radeći sa stanovnicima da rubaju nogostupe, čiste slobodna mjesta i tjeraju ljude da kupuju, obnavljaju i vole kuću ovdje.
Kuće
To su skromne jednokatne i dvoetažne kuće u stilu sačmarica ili "kućice s hodnikom", kako ih ovdje zovu. Većina je blizu ulice i izgrađena je od drvenih okvira, drvenih obloga i limenih krovova. Cijene počinju od 100.000 USD, a završavaju se na 150.000 USD.
Zašto kupiti sada?
Ovo je sjajna prilika za život u jednom od najljepših gradova na jugu na obali. Beaufort surađuje s Povijesna zaklada Beaufort za izradu glavnog plana za oživljavanje područja koji će uključivati smjernice za obnovu i financijske poticaje. Položaj kvadranta u centru grada znači da se nalazi na pješačkoj udaljenosti od restorana i trgovina. "Ove kuće su budućnost Beauforta", kaže Evan R. Thompson, izvršni direktor zaklade.
Među najboljima za: Cjenovne ponude, Gradski život, Vikendice i bungalovi, Prvi kupci, Učvršćivači, Vrtlarstvo, Ovdje se dogodila povijest, Jug, Prohodnost, Riva
Junius Heights, Dallas, Teksas
Kao i većina Teksasa, i grad Dallas opsjednut je velikim stvarima. No, ljudi iz susjedstva Junius Heights mole se za razliku. "Ovo je zajednica u malom gradu, ispred trijema", kaže Bill Williams, koji je ovdje 2003. godine kupio obrtnika. Junius Heights dom je nekih od najzanimljivijih stanovnika grada, uključujući umjetnike, reportere Jutarnje vijesti iz Dallasa, i oko polovice odvjetnika u gradu. Pretvara se u utočište za obitelji koje žele izbjeći tradicionalni život u predgrađu. To je djelomično zahvaljujući srednjoj školi Woodrow Wilson, "jednom od najboljih primjera gradske srednje škole u zemlji", prema riječima jednog stanovnika (i Newsweek časopis). Škola pruža vrhunsko obrazovanje i zabavu za stanovnike Junius Heightsa kroz izvrsne kazališne i atletske programe.
Kuće
Udžbenički primjeri kuća prerija i obrtnika glavni su oslonac. Zgodan Obrtnik od 1.600 četvornih metara može koštati 149.000 dolara, ali popravci za popravke koštaju samo 80.000 dolara. Potpuno obnovljene kuće dosežu nešto više od 500.000 dolara.
Zašto kupiti sada?
Blizina centra grada Dallasa, sjajnih škola i nedavno priznanje kao Nacionalni povijesni registar Distrikt podiže vrijednost imovine Junius Heightsa i pomaže četvrti da zadrži svoju povijest lik.
Među najboljima za: Gradski život, Vikendice i bungalovi, Lako putovanje na posao, Obitelji, Učvršćivači, Jugozapadno
Stari povijesni Sandy, Sandy City, Utah
Smješten u jugoistočnom kutu okruga Salt Lake, Sandy City je mjesto na kojemu će doći vaši susjedi donesite povrće ubrano iz njihovog vrta i ostatak noći provedite pucajući s povjetarca trijem. Prvi naseljenici u gradu zapravo su bili pioniri poljoprivrednici. No, do 20. stoljeća rudarstvo je donijelo procvat gradu, zapošljavajući stotine ljudi u tri topionice i dvije tvornice za uzorkovanje. Danas u gradu živi oko 93 000 ljudi-od kojih mnogi putuju na posao od 15 milja do Salt Lake Cityja, ali uživaju Sandyjeve dobre škole, neposredna blizina glavnih skijališta, razgranata mreža pješačkih staza i 26 rekreacijskih sadržaja parkovi.
Kuće
Male vikendice i popravci u Old Historic Sandyju počinju od niskih 100.000 dolara. Ugodan bungalov s 2 spavaće sobe s uređenim okućnicom ograđen je upravo za 168.000 dolara. Drugdje u Sandyju kuće se kreću od 200.000 dolara do milijuna.
Zašto kupiti sada?
Od 1960. godine Sandyno stanovništvo stalno je raslo, a i dalje je ostalo jedan od najsigurnijih američkih gradova zbog svoje veličine. Pravo je vrijeme za kupnju u okolici; izvješće iz rujna 2009 Nacionalno udruženje graditelja kuća i Wells Fargo pokazali su rast dostupnosti stanova za gotovo 20 posto u odnosu na 2008. za gradsko područje Salt Lake Cityja.
Među najboljima za: Vikendice i bungalovi, Lako putovanje na posao, Obitelji, Prvi kupci, Učvršćivači, Aktivnosti na otvorenom, Zapad i sjeverozapad
Bennington, Vermont
Ne bi trebalo čuditi što je Bennington, slikoviti grad u Vermontu poznat po svojim antikvarijatima, posuđu, umjetničke galerije i hipijevsko utočište Bennington College dom je desetinama slavnih pjesnika, slikara i glazbenici. Ovdje je pokopan Robert Frost. A ako grad izgleda kao slika Normana Rockwella, to je vjerojatno zato što je njegov atelje bio samo 20 milja izvan centra grada. Drugi dio privlačnosti je njegovo prikladno mjesto: Smješteno između Taconic i Green Mountains u jugozapadnom kutku države, to je savršeno utočište za vikend za gradske stanovnike Bostona i New Yorka koji žele pobjeći mljevenje. Ako vas gostoljubivost u rodnom gradu ne mami zauvijek, javorov sirup iz Vermonta mogao bi uspjeti.
Kuće
Stari Bennington, mjesto kolonijalnog naselja i jedan od tri povijesna okruga, ima veličanstvene grčko-preporodne, viktorijanske i kolonijalno-preporodne kuće počevši od niskih 300.000 dolara za popravke. Odmičući se od središta grada, popis obrtničkih vikendica iz 1930 -ih za manje od 200.000 dolara.
Zašto kupiti sada?
Cijene u Benningtonu su malo niže od Manchestera i okolnih gradova, pa ako tražite život u malom gradu koji je blizu prirode-i još uvijek nadohvat velikog grada-Bennington odgovara račun.
Među najboljima za: College Towns, Učvršćivači, Vrtlarstvo, Sjeveroistok, Aktivnosti na otvorenom, Umirovljenici, Gradić, Prohodnost
Povijesna četvrt Solar Hill, Bristol, Virginia
Bristol je grad s krizom identiteta. Polovica je u Virginiji, druga u Tennesseeju, s granicom koja se proteže sredinom njezine glavne ulice. No Solar Hill - potpuno na strani Virginije - ima izrazitu osobnost. Davno prije 1869., kada je sagrađena zvjezdarnica po kojoj je četvrt nazvana, Solar Hill je bio raskrsnica kočija. Istaknuti putnici, uključujući buduće predsjednike Andrewa Jacksona i Andrewa Johnsona, zaustavili su se preko noći. Područje ima lijep pogled na centar grada i mnoštvo velikih, lijepih starih kuća, čije je očuvanje postalo glavni prioritet. Grad ima novouređene pločnike, ulične svjetiljke i povijesne oznake koje olakšavaju pješačke ture.
Kuće
Solar Hill ima kuće koje datiraju iz ranih 1800 -ih i 1900 -ih. Stilovi uključuju federalni, neoklasični, kraljicu Anu, talijanski, kolonijalni preporod, Tudor i obrtnika, čija je cijena između 80.000 i 200.000 dolara.
Zašto kupiti sada?
Iako je okrug uvršten u državne i nacionalne povijesne registre, ne postoje pravilnici o zoniranju koji utječu na poboljšanje imovine. Bristol je također odlično mjesto za ljubitelje glazbe. 1998. godine Kongres Sjedinjenih Država službeno ga je priznao kao "rodno mjesto country glazbe", gdje je Ralph Peer počeo snimati country glazbenike, uključujući obitelj Carter, za Victor Records u 1927. Bristol je sada dom desecima glazbenih prostora koji privlače umjetnike lokalnog i nacionalnog razmjera.
Među najboljima za: Cjenovne ponude, Učvršćivači, Ovdje se dogodila povijest, Gradić, Viktorijanci, Prohodnost, Zapad i sjeverozapad
Susjedstvo McKinley Hill, Tacoma, Washington
McKinley Hill, smješten na najvišoj točki Tacome, započeo je kao dom službenika i menadžera sa sjevera Pacifička željeznica, koja je završila tik uz brdo na mjestu koje je danas jedno od najvećih pacifičkih sjeverozapadnih prijevoznih sredstava čvorišta. Godine 1905. izgradnja tramvaja potaknula je izgradnju nekih od najboljih gradskih kuća, gradili s finim detaljima majstori majstori koji rade u užurbanom gradskom namještaju i brodogradnji industrije. Kvart je doživio urbani pad 1960 -ih i 70 -ih. No, sada dobiva naklonost među mladim obiteljima i samcima koji traže stariji gradski kvart skromna Glavna ulica ima pubove, restorane i butike - u kojima još uvijek ima malo pjene i lik.
Kuće
Većina kuća ovdje je izgrađena između 1885. i 1929. godine. Stilovi uključuju dobro opremljene majstore, Cape Cods, American Foursquares, Folk Victorians i Tudor Revivals. Cijene se kreću od 150.000 do 290.000 dolara.
Zašto kupiti sada?
McKinley nudi neke od najnižih cijena kuća u regiji Puget Sound. Zbog blizine vlakova i sustava lakih željeznica koji će uskoro stići do obližnjeg Seattlea i zračne luke čini ga privlačnom opcijom za putnike. Nova neprofitna organizacija za očuvanje naziva Historic Tacoma, nastala prije tri godine, trenutno se fokusira na McKinley Hill. Njihovi nedavni napori uključivali su obnovu povijesnog 34. uličnog mosta u susjedstvu, koji povezuje McKinley s centrom grada Tacome.
Među najboljima za: Cjenovne ponude, Gradski život, Lako putovanje na posao, Obitelji, Prvi kupci, Učvršćivači, Vrtlarstvo, Samci, Prohodnost, Riva
Beloit, Wisconsin
Unatoč blizini Chicaga i Milwaukeeja i njegove tri rezidentne međunarodne milijarde dolara tvrtke, Beloit, Wisconsin, uspjele su zadržati osjećaj malenog grada i pristupačnu povijest kućište. Njegove četvrti sa starim kućama udaljene su samo nekoliko minuta hoda od revitalizirane gradske četvrti, uz rijeku, te kulturnu i intelektualnu ponudu Beloit Collegea, poznatog po drevnim indijskim humcima na kampusu.
Kuće
Četiri kvadrata koštaju samo 80.000 dolara, dok se veće kuće za useljenje spremne za useljenje i grudi Queen Anne mogu kupiti za manje od 200.000 dolara.
Zašto kupiti sada?
Iako se domovi unutar jedne od povijesnih četvrti Beloita automatski kvalificiraju za državni porez na povijesne kuće kredita, kuće izvan zoniranih područja mogu se prijaviti za pojedinačni popis kako bi dobile 25 posto kredita kao dobro. The Susjedska udruga Beloit održava popis povijesnih domova na tržištu, što će vam pomoći u potrazi za savršenim domom. Također imaju popis preporučenih lokalnih trgovačkih i uslužnih djelatnika koji će im pomoći pri obnovi.
Među najboljima za: Cjenovne ponude, College Towns, Učvršćivači, srednji zapad, Gradić, Viktorijanci, Prohodnost, Riva
Junction, Toronto, Ontario, Kanada
Raskrsnica nije uvijek bila tako dobrodošla kao sada. U srpnju 2009. The New York Times trenutni prijelaz u susjedstvu nazvao je "klizanjem do kuka", a Junction dobiva naklonost među mladim stručnjacima, a pritom zadržava karakter koji je i oštar i umjetnički. Također je povećan interes mladih obitelji, kojima se sviđa blizina Junctiona u blizini nekoliko najboljih parkova u Torontu. Deseci lokalnih kafića, pubova, butika i restorana koji su otvoreni posljednjih godina jesu privlačenje kupaca koji vole stariji stambeni fond ušuškan iza reklame u susjedstvu traka.
Kuće
Uglavnom kuće iz viktorijanskog doba s drvenim okvirima s fasadama od opeke, s nekim dupleksima od cigle iz doba Edvardijana i vilama iz viktorijanskog doba. Mnogi su godinama podijeljeni u stanove, ali se lako mogu pretvoriti u obiteljske rezidencije. Imajte na umu da je Toronto skup grad. Kuće počinju oko 300.000 USD, a koštaju oko 500.000 USD.
Zašto kupiti sada?
Ovdje hrle tvrtke i vlasnici kuća. Najbolje je odmah krenuti u akciju jer će cijene stanova bez sumnje brzo porasti.
Među najboljima za: Gradski život, Lako putovanje na posao, Učvršćivači, Samci, Viktorijanci, Prohodnost
