Kako bi preživjeli sljedeću veliku oluju, sve će više kuća trebati lift. To je pametan potez viđen diljem zemlje - i to u sezoni proljeća 2013 Ova stara kuća televizor
Propušteni nered
Svi smo to vidjeli na vijestima. Uragani su sve veći i sve su učestaliji. Razina mora raste. A ozbiljne poplave - koje već dugo muče vlasnike kuća na obalama i u poplavnim područjima koja okružuju velike rijeke - pogađaju i kuće smještene uz manje plovne putove. Četrnaest mjeseci prije jesenske super oluje Sandy šokiralo je istočne obale, kopnene zajednice u New -u Jersey, pokrajina New York i Vermont doživjeli su štetne učinke zahvaćanja vode iz Tropske oluje Irene. Dok su obalne poplave za vrijeme uragana relativno kratkotrajne, poplave unutarnjih rijeka, kao npr Alberta, Kanada, u lipnju 2013. ili nakon uragana Katrina 2005. godine, može trajati danima ili čak tjedni.
I stvari će vjerojatno postati vlažnije. U svom izvješću iz 2013. o vjerojatnim učincima klimatskih promjena, Federalna uprava za upravljanje u hitnim slučajevima (FEMA) predvidio da će se područja SAD -a ugrožena poplavama do kraja ovoga povećati za čak 45 posto stoljeću. Zato se mnogi vlasnici kuća spremaju za loše oluje sada, prije potopa.
Održavanje kuće pogodnom za stanovanje nakon ekstremnih vremenskih uvjeta znači postavljanje više zaštitnih mjera, kaže Karen Durham-Aguilera, direktorica izvanrednih operacija i domovinske sigurnosti inženjerskog zbora američke vojske. Pogled na obnovu Jersey Shore predstavljenu u novoj sezoni godine TOH TV, koji se počinje prikazivati ovog mjeseca, ističe ono što stručnjaci nazivaju "slojevitim" značajkama dizajna koje mogu pomoći kućama i njihovim stanovnicima da prežive potencijalne vremenske katastrofe. A što se tiče poplava, sve počinje podizanjem kuće iznad predviđene opasne zone. Evo pobližeg prikaza kako se to radi.
Prikazano: Superstorm Sandy napustila je prvi kat ove kuće iz 1890 -ih, u Bay Headu, New Jersey, ispod 5 stopa vode. Vlasnici kuća željeli su se obnoviti.
Koliko visoko dok se ne osušite?
Podizanje postojeće kuće na hrpama (koje se nazivaju i stupovi) tako da je najniža razina sigurno iznad stupnja poplave zvuči kao kompliciran posao - sve dok ne prestanete zamišljati što bi bilo potrebno za ponovnu izgradnju života nakon totalnog ispiranje. Zapravo, u visokorizičnim područjima često se dokazuje da vaša kuća zadovoljava visinu baze-poplave vašeg lokalnog građevinskog tijela (FEMA-ina 100-godišnja zona poplave) samo način na koji se vlasnici kuća mogu kvalificirati za osiguranje i građevinske dozvole.
Jedan od razloga zašto obnova nakon oluje može biti toliko frustrirajuća je to što FEMA trenutno revidira svoje karte zona poplava kao odgovor na porast razine mora. Propisi u zajednici, koji su sastavljeni korištenjem FEMA smjernica kao minimalnih standarda, revidiraju se nakon objavljivanja ovih novih minimalnih smjernica. Kako bi razumjela ove promjenjive propise, FEMA preporučuje vlasnicima kuća da rade samo s iskusnim inženjerima i izvođačima radova licenciranim u državi vlasnika.
Prikazano: Godinu dana kasnije, dom se podiže na novu visinu privremenim jaslicama, čekajući stalne nosače hrpa.
Spuštanje sidra na krhko tlo: Point Pleasant
Carlos i Maria Santos posjeduju kuću iz 1950 -ih, samo nekoliko koraka od rive u Point Pleasantu, New Jersey, koja je jedna od tri obnovljene zgrade na TOH TELEVIZOR. Par je poduzeo korake kako bi privremeno podigao kuću odmah nakon što je Sandy napunila njihov životni prostor s 5 stopa vode. Nakon što su se poplavne vode povukle, Carlos je sam obavio svu sanaciju, izvadio zidnu ploču, obložio zidove stubova sredstvima protiv plijesni i pokrenuo odvlaživače kako bi osušio stvari. Nekoliko mjeseci kasnije podigli su konstrukciju oko 10 stopa iznad stupnja na visokotehnološkim spiralnim čeličnim hrpama.
Ispuštanje sidra na lomljivom tlu: Bay Head
Tradicionalnija metoda će se koristiti za podizanje doma Jeda i Christine Laird iz 1890 -ih, u Bay Headu u New Jerseyu, koji se nalazi na uskom barijernom poluotoku između Atlantika i zaljeva Barnegat. Glineno tlo ispod kuće dovoljno je stabilno za pilote od betonskih blokova usidrene na betonske podloge. No, da zakompliciramo stvari, rad na samoj kući - kao i u mnogim kućama iz razdoblja - naišao je na nepredviđene izazove. "Izvorni drveni okvir već je bio izložen poplavama i mijenjan je nekoliko puta, a sve je bilo neadekvatno", kaže Jack A. Purvis, arhitekt projekta. "Tako smo na kraju morali izvaditi kuću iz druge priče i potpuno obnoviti prvu priču ispod."
Estetika, skladištenje i sigurnost: rešetke ili žaluzine
U kući Santos, otcepljeni zidovi postavljeni su između hrpa, oko oboda temelja. Ti su zidovi pričvršćeni na hrpe na načine koji omogućuju uklanjanje spojnica i zidova tijekom poplave bez oštećenja strukture ili podignutog životnog prostora iznad nje. Dizajn se proteže od drvenih ploča sa žaluzinama do neojačanih šupljih betonskih blokova koji se mogu furnirati kamenom ili ciglom, odlomljeno zidovi daju vlasnicima kuća mogućnost da iskoriste prostor ispod povišene kuće za spremanje svog namještaja za travnjak, kajaka, bicikala ili automobil. "U osnovi ćemo imati nadzemni podrum", kaže Carlos, "s vratima koja se mogu zaključati kako bi ostala privatna. Ali tu nećemo zadržati ništa nezamjenjivo. "
Prikazano: Prozračne ploče između hrpa povezuju područje ispod ove kuće s ostatkom arhitekture. Oni dopuštaju vjetrovima i poplavnim vodama umjeren stupanj prodiranja prije nego što zakažu.
Estetika, skladištenje i sigurnost: zidanje
Za Lairdove, borba je kako se nositi s radikalno promijenjenim izgledom svog povijesnog doma. "Za Jeda i mene, ključ je učiniti da se osjeća što više poput naše stare kuće, umjesto da skrećemo pozornost na novu uzvisinu", kaže Christine. Naginju se kamufliranju svojih hrpa od betonskih blokova furnirom od opeke spašenog s izvorni temelj kuće i postavljanje otcijepljenih rešetki ili lamelastih ploča u područjima između ih.
Prikazano: Zidovi od betonskih blokova, koji se mogu obložiti ciglom, kamenom ili obloženim pločama, imaju spojnice koje su konstruirane tako da se razdvoje pod ekstremnim pritiskom. Otvori za ventilaciju omogućuju im da izdrže blagi olujni udar.
Estetika, skladištenje i sigurnost: Otvori za poplave
U novom montažnom domu koji se gradi za Ritu Gurry, iz Manasquana u New Jerseyju, zidovi koji se odvajaju sastojat će se od obojenog betonskog bloka. Njezin graditelj, Zarrilli Homes, za to je mogao upotrijebiti drvene hrpe obrađene pritiskom potporu jer je Sandin stari dom, kolibu u stilu Cape iz 1940-ih, toliko oštetio Sandy da je morao biti srušen.
Kao i u prva dva spomenuta doma, glavni mehanički sustavi za Ritin dom - bojler, električna ploča i peć - postavljaju se iznad poplavne zone u gornjim stambenim područjima kuća. Oni će se servisirati vodootpornim komunalnim priključcima pričvršćenim na unutarnje pilote. Podizanjem ove opreme poboljšavaju se izgledi da kuća može preživjeti veliku oluju u nastanjivom stanju.
Prikazano: Otvori za poplavu opremljeni su mehaniziranim plovcima koji se automatski otvaraju, dopuštajući poplavnim vodama ulaz i izlaz bez oštećenja zidova.
Profesionalni savjet: "Mantra među izvođačima radova uz obalu je" jača, bolja, viša "-i to je jedini način za obnovu u područjima izloženim poplavama." - Norm Abram, TOH majstor stolar
Nosači hrpe
Uvjeti na gradilištu utječu na to hoće li drveni ili zidani piloti s betonskim podlogama pružiti dovoljnu konstrukcijsku potporu ili su potrebni spiralni čelični piloti koji se ugrađuju u dijelove.
Spiralne hrpe:
Optimalno rješenje u nestabilnom tlu, poput pijeska ili treseta, izrađeno je od kratkih čeličnih segmenata dugih oko 5 stopa pričvršćenih vijcima s kraja na kraj. Strojno se rotiraju u tlo (kao što je prikazano) i mogu se instalirati tamo gdje tradicionalne drvene hrpe ne mogu stati ispod postojeće kuće. Pločice nalik vijcima (umetnute) uzrokuju manje poremećaja tla od tradicionalnih iskopa. Piloti se mogu vezati izravno u građevinsku konstrukciju ili u uobičajene betonske temelje.
Nosači pilota: Pokrovi pilota
Od čega god da su napravljene, hrpe predstavljaju estetski problem. Mnogi vlasnici kuća odlučuju ih pokriti rukavcima od opeke, štukature ili stakloplastike (prikazano) kako bi im pomogli da se uklope u ostatak kuće.
Je li vaša kuća pokrivena?
Teška činjenica: Prema nacionalnom udruženju povjerenika za osiguranje, štete od poplava nisu pokrivene standardnim polisama osiguranja vlasnika kuća ili iznajmljivača.
To znaci: Morat ćete kupiti zasebno osiguranje od poplava. Provjerite FEMA stranicu floodsmart.gov za informacije o tome kako kupiti osiguranje od poplava i popis licenciranih prodajnih agencija za osiguranje od poplava u SAD-u. Također možete preuzeti Floodsmart vodič za sigurnost i pripravnost od poplava za više informacija.
