Naši stručnjaci pomažu vam u rješavanju 9 malih problematičnih mjesta u vašem domu prije nego što nanesu veliku - kao u velikim novcima - štetu na cesti
Popravite sada, spremite (puno) kasnije
"Od malih stvari, mama, velike stvari jednog dana dođu", kako kaže pjesma. To je osobito istinito kada je u pitanju vaša kuća. Ostavljene bez nadzora, naizgled manje stvari - oluk postavljen na pogrešan način, malo mrvičaste žbuke - može dovesti do većih i skupih problema. Dobra vijest je da je u mnogim slučajevima sve što je potrebno za sprječavanje katastrofe malo preventivno održavanje ili jeftin popravak. "Ne čekajte dok ne dođe do nužde", kaže TOH majstor stolar Norm Abram. "Provjerite mjesta oko svoje kuće, po mogućnosti dva puta godišnje, u jesen i proljeće. A kad nešto popravite, učinite to kako ne biste na kraju pogoršali problem. "
Čitajte dalje kako biste naučili znakove nekih od najčešćih kvarova u kućanstvu koji samo čekaju da se dogode - i kako ih popraviti.
Plijesan na zidovima temelja
Potencijalni problem: Zarasle zasade temelja mogu kanalizirati vodu kroz vanjske zidove, što dovodi do truljenja plijesni i pragova. Štoviše, korijenje se može probiti do temeljnih zidova i cijevi.
Popravi to sada: Podrežite grmlje sami. Još bolje, zamijenite ih patuljastim sortama koje neće biti stalna glavobolja pri obrezivanju. U mnogim dijelovima zemlje sadnja u ranu jesen daje grmlju početak u stvaranju korijena na hladnom i vlažnom tlu sezone. Uštedite novac kupujući rasprodaje na kraju sezone u vrtnim centrima ili ugošćujući zamjenu biljaka u susjedstvu. "Samo budite sigurni da su novi grmovi udaljeni najmanje 3 stope od temelja", kaže TOH izvođač radova na kopnu Roger Cook. "U protivnom će spriječiti sporedni kolosijek da ne može disati."
TOH Savjet: Kompaktna sorta japanske božikovine na slici raste polako i gusto, što ju čini idealnim izborom za zasađivanje temelja.
Što ćete uštedjeti: Između 400 i 2500 USD za popravak temelja i praga oštećenih vodom.
Uradi sam: Pogledajte korak-po-korak video o davanju a novi grm zdrav početak.
Istrošeni drveni podovi
Potencijalni problem: Neuspjeh u održavanju zaštitnog završnog sloja ploča od poliuretana može dovesti do prljavštine i promjene boje te uzrokovati isušivanje drva i njihovo lomljenje.
Popravi to sada: Na prve znakove trošenja izbrusite samo podnu površinu i nanesite svježi sloj poliuretana. Profesionalci za ovaj posao "ekrana i poli" naplaćuju oko 1,25 dolara po četvornom metru ili možete unajmiti stroj za poliranje poda i sami to učiniti za manje. Samo vratite stroj na vrijeme ili bi troškovi najma dodatnih dana mogli umanjiti vašu uštedu.
Što ćete uštedjeti: Do 5 USD po četvornom metru za potpuno obnavljanje, koje zahtijeva brušenje do golog drva. Ukupni trošak ovisi o tome koliko su stari podovi, broju potrebnih gornjih premaza i ako koristite mrlju. Zamjena dijelova na kojima se osušeno drvo rascijepilo ili napuklo počinje od 125 USD i može se značajno povećati ovisno o opsegu oštećenja i vrsti poda.
Uradi sam: Nauči kako ekranizirati pod.
Palubne ploče s vremenskim utjecajima
Potencijalni problem: Ako se ne drže pod kontrolom, meke ploče i labave vanjske tračnice mogu dovesti do urušavanja palube. Sonda pukotine s ravnim odvijačem; ako ga možete umetnuti više od ¼ inča ili ako drvo osjeća spužvu ili se lomi bez pucanja, možda imate trulež. Čvrsto ih pomičući provjerite imaju li tračnice ikakve koristi.
Popravi to sada: Odvojite oštećene ploče. Izrežite zamjenske dijelove po dužini i pričvrstite ih na potporne grede ispod pomoću vijaka za nehrđajuću palubu. Ostavite razmak od 1/8 inča između novih ploča radi pravilne odvodnje. Da biste sakrili popravke, zaprljajte ili sačuvajte ploče tako da odgovaraju ostatku palube. Uklonite labave tračnice i ograde ažuriranjem starih pričvršćivača novim vijcima, dodavanjem građevinskog ljepila za dodatnu čvrstoću. Pritegnite sve labave vijke koji pričvršćuju stupove tračnica za okvir palube. Osim nekoliko sati vašeg vremena s pilom, bušilicom/odvijačem i ključem, očekujte da ćete potrošiti oko 60 centi po linearno postolje za podove obrađene tlakom i 14 USD za kutiju inox vijaka, oba dostupna kod kuće središta.
Što ćete uštedjeti: Od 500 do 10.000 dolara za profesionalca da popravi ili zamijeni palubu, ovisno o tome koliko je oštećenje rašireno.
Uradi sam: Naučite kako napraviti svoje provjera palube.
Guljenje vanjske boje
Potencijalni problem: Mjehurići, pucanje ili ljuštenje zaštitnog sloja mogu uzrokovati truljenje drvene stolarije. Posebno su osjetljive izbočene površine na kojima se nalazi voda, poput prozorskih klupčica, koje će možda biti potrebno zamijeniti ako je oštećenje veliko.
Popravi to sada: Ostružite, izbrusite, premažite i prefarbajte sve obloge koje imaju istrošen završni sloj. Za kuće izgrađene prije 1978. godine, posebno pazite tijekom faza uklanjanja boje kako biste zaštitili sebe, svoju obitelj i okoliš od olovne prašine, koja je otrovna. Najlakši način da popravite bilo kakvo manje oštećenje truleži na površini drva je iskopati ga dok ne dođete do čvrstog dijela, a zatim popuniti prazninu epoksidom prije ponovnog lakiranja.
Što ćete uštedjeti: Oko 135 USD po prozoru za profesionalca koji će zamijeniti prag koji je istrunuo i ne može se popraviti.
TOH Savjet: Radite iznutra pri ponovnom bojanju prozorskih klupčica kako ne biste morali koristiti ljestve.
Uradi sam: Naučite tajne profesionalnog lakiranja.
Splitski ili naklonjeni iverica
Potencijalni problem: Oštećeno drvo može dopustiti kišnici da prodre u zid, što dovodi do propadanja i oštećenja insekata. Trulež se također može proširiti na okolne ploče.
Popravi to sada: Zamijenite ploču za 100 USD ili manje, ovisno o vrsti drva. "Nemojte samo začepiti pukotinu", kaže Norm. "To će se olabaviti i pozvati još vode da dođe iza sporednog kolosijeka." Za dobro prianjanje u prvom pokušaju označite duljinu stare ploče izravno na novoj. Ucrtajte rez pomoću pomoćnog noža i odrežite višak ručnom pilom.
Što ćete uštedjeti: Do 3.000 USD za ponovno postavljanje i obnovu trulog zida, uključujući nove obloge, obloge, uokvirivanje i suhozid iznutra, plus 2.000 USD za kontrolu termita ili stolarskih mrava.
Uradi sam: Nauči kako uklonite slomljenu ploču i instalirajte novu bez oštećenja okolnog sporednog kolosijeka.
Nadvisujući ud stabla
Potencijalni problem: Oluja bi mogla poslati velike grane koje se ruše na krov, a mokro lišće na sporednoj strani može uzrokovati rast algi, što dovodi do truljenja. "Ove grane također djeluju kao autoput za bilo koju vrstu varminta koja želi ući u vašu kuću: vjeverice, rakuni, pa čak i štakori", kaže Roger Cook.
Popravi to sada: Sami obrežite malo drvo pomoću pile za stup, pazeći da ostavite ogrlicu grane kako biste spriječili bolest. Za veće poslove unajmite profesionalnog drvosječu, koji će vam obično navesti paušalnu cijenu - iznos od 75 do 95 USD po satu, ovisno o visini stabla i broju grana. Da biste uklonili alge s sporednog kolosijeka, operite ih otopinom 1 dijela netoksičnog izbjeljivača kisika u 10 dijelova vode; perilice energije iznajmljuju se za 50 do 75 USD dnevno.
Što ćete uštedjeti: Od 50 USD (za asfalt) do 395 USD (za škriljevac) po kvadratu zamjenske krovne šindre veličine 10 do 10 stopa, plus 150 USD po satu rada. Očekujte da ćete platiti 800 do 1250 dolara za zamjenu 150 četvornih metara trulog žutog bora, smreke ili jele, uključujući radnu snagu. A da biste uhvatili te dosadne glodavce, uhvatite se još 300 dolara.
Uradi sam: Pogledajte Roger Cook's Kontrolna lista jesenskog rada u dvorištu.
Zakrčeni oluci
Potencijalni problem: "Začepljeni, zahrđali ili nagnuti oluk ne može obaviti svoj posao sprječavanja da voda prska po krovu ili kaskadno pada niz bočne strane vaše kuće", kaže TOH glavni izvođač radova Tom Silva. To može dovesti do truljenja fascije i sofita, curenja unutar zidne šupljine i oštećenja okvira.
Popravi to sada: Čišćenje i popravak oluka neka bude dio vaše godišnje rutinske održavanja jeseni. Izvadite ostatke. Učvrstite sve labave trake za vješanje i upotrijebite razinu kako biste bili sigurni da su oluci pravilno nagnuti prema odvodima, otprilike ¼ inča za svaki dio od 5 do 10 stopa. Zatim pustite vodu iz vrtnog crijeva da provjerite ima li curenja. Zalijepite sve rupe ili uske praznine na šavovima brtvilom za oluke; 5 USD za cijev od 10 unci u trgovinama hardvera.
TOH Savjet: Nemate pri ruci gletericu? Napravite žlicu za oluke od plastičnog vrča za mlijeko. Samo odrežite dno pod kutom.
Što ćete uštedjeti: Jednostavno 5.000 USD ili više za popravak trulih fascija i sofitnih ploča, uokvirivanja i suhozida. Ako se oluci ostave hrđati, nove bešavne zamjene aluminija koštat će vas 750 do 1000 dolara za 150 do 200 linearnih stopa, dovoljno za opremanje većine domova.
Uradi sam: Saznajte upute za popravak oštećenih oluka.
Zamušena ograda za stepenice
Potencijalni problem: Drhtavi newel, okomiti stup koji sidri tračnicu, vjerojatni je krivac. Jedna slaba karika poput ove može staviti pretjerani stres na cijelu ogradu i dovesti do nesreće.
Popravi to sada: Umetnite vijak za zaostajanje kroz podnožje stupa i u okvir stubišta. Jedan vijak će učvrstiti većinu stupova, ali ako je još uvijek malo klimav, zavijte drugi vijak. Upustite učvršćivače i sakrijte glave utikačima izrezanim od tiple promjera 1 inča. Da biste izvršili ovaj popravak, sve što vam je potrebno je nekoliko osnovnih alata: bušilica/odvijač, lopatica od 1 inča, ključ sa čegrtaljkom i ručna pila.
Što ćete uštedjeti: Otprilike 65 USD po satu za stolara da stabilizira newel i popravi - ili zamijeni - slomljena vretena. Tu je i ono što biste uštedjeli na bolničkim računima ako netko padne.
Uradi sam: Pogledajte vodič s uputama za zatezanje newel.
Umorni kade i brtve
Potencijalni problem: Naborana, nedostajuća ili skupljena brtvila mogu dopustiti prodiranje vode u zidnu šupljinu, što dovodi do plijesni ili čak do sloma zida. Slično, komad nedostajuće žbuke u kadi može uzrokovati ozbiljna oštećenja vode iza pločica.
Popravi to sada: Ponovno zatvaranje kade jedan je od najjednostavnijih DIY projekata. Sve što trebate je cijev od 6 USD silikona otpornog na plijesan. Dok ste na tome, dodirnite žbuku pomoću prethodno miješane smjese, koja košta oko 10 USD po litri. Za veće poslove pomiješajte vlastite koristeći vrećicu za injektiranje ojačanu polimerima od 12 USD. Slijedite upute proizvođača kako biste umiješali samo pravu količinu vode - premalo čini injekcijsku masu mrvičavom, previše će učiniti da se nepravilno stvrdne.
Što ćete uštedjeti: Do 2.500 USD za premještanje malog dijela, uključujući djelomično rušenje zida i novu potpornu ploču. Dugo zanemareno curenje moglo bi zahtijevati pregled plijesni od 200 do 900 dolara, plus 2000 do 6000 dolara za sanaciju ako se pronađe otrovna plijesan.
Uradi sam: Pronađite nesigurne vrhovi brtvila i žbuke.
