Ova Stara kuća surađivala je s Bostonskim odjelom za javne prostorije na obnovi napuštenog troetažnog kata, stvarajući dom i dva apartmana za iznajmljivanje za prvog kupca kuće.
Prizor nije bio privlačan: nekad ponosni trospratnik stajao je nezauzet i polako je umirao na kraju slijepe ulice. Stražnji trijemovi su mu padali, prozori se nisu mogli popraviti, asfaltiranje je bilo užasno, a iznutra je smrdilo po mačkama. Srećom, njegovi su se izgledi počeli povećavati jer je TOH udružio snage s inovativnim programom urbane rehabilitacije u Bostonu, a radovi su počeli vraćati ovu 100 godina staru strukturu s ruba.
Prije nego što je Odsjek za javne objekte grada Bostona pokrenuo svoj Program razvoja stanova, nekretnine su bile oduzete od poreza kao da je grad zauzeo grad na tri kata i prodao ga na aukciji, što je potaknulo nagađanja i obeshrabrilo razvoj. Program, koji je još uvijek na snazi, funkcionira ovako: napuštene i otuđene kuće i zemljišta se prodaju prvi kupci i mali izvođači, vrsta ljudi koji će vjerojatno ostati sa svojim novim ulaganje. Nakon što je prodao nekretninu za samo jedan dolar, odjel pomaže vlasniku kuće dogovaranjem državne subvencije za plaćanje dijela troškova rehabilitacije i pomoć u drugim financijama i zajmovima pitanja. Također pomaže u osiguranju pouzdanih izvođača i dodjeljuje voditelja na licu mjesta kako bi se osigurala uspješna rehabilitacija.
"Napravili smo više od 150 domova od početka programa 1987. godine", kaže Tom Philbin iz Odjela za razvoj susjedstva, odakle je sada poznat odjel za javne prostorije. "Zaista smo ponosni što možemo odigrati ulogu u pružanju 'domova iz snova' ljudima koji si to inače ne bi mogli priuštiti. U isto vrijeme pomažemo oživljavanje grada. "
Hazel Briceno bila je naša vlasnica kuće. Računovođa za neprofitnu korporaciju za razvoj zajednice, kvalificirala se za kupnju i zauzela svoj dom 25. srpnja 1990. godine. Njezin je izvođač bio Abel Lopes, koji je radio na drugim projektima PFD -a i donio više od 20 godina iskustva u posao. (Tom Silva, koji se upravo našao u ambicioznom projektu Concord staje, uzeo je pauzu od predstave.) Amy Wrigley bila je voditeljica projekta koju je PFD dodijelio tom poslu.
Abel i njegova posada, zajedno s posadom TOH-a, suočili su se s uskim proračunom od 126.000 dolara za obnovu Hazelinog stana na zadnjem katu i dvije niže stambene jedinice. Zamijenili smo prozorsko krilo, srušili i obnovili stražnje trijemove, položili novi krov te uklonili asfaltnu oblogu i zamijenili je vinilom za malo održavanja. Unutra smo ožičili i preuredili zgradu, izvadili i zamijenili tri kuhinje i tri kupatila, zakrpali zidove i stropove, brusili i dorađivali drvene podove i stavili sigurnosni sustav. Državni zakon o olovnoj boji bio je u povojima 1990. godine, a ovo je bio naš prvi projekt koji se bavio zdravstvenim i ublažavajućim pitanjima koja se odnose na ovu otrovnu tvar. Konačno, dečki su obnovili Hazelov prednji ulaz, od stepenica do tračnica do ukrasnih stupova do hrastovih ulaznih vrata. Pothvat je označio povratak korijenima TOH -a, koji je svoju prvu restauraciju u susjednom Dorchesteru napravio 1979.
Sama predmetna kuća bila je pobjednica. Trokrevetne kuće (trokatnice, tri obitelji) i dalje su jedan od najuspješnijih oblika stanovanja ikad izgrađenih u Novoj Engleskoj i sastavni dio starijih četvrti Bostona. Ljepota trokatnice leži u učinkovitosti dizajna: osim što ekonomično koristi zemljište, identični tlocrti složeni jedan na drugi dijele na tri troškove podruma i krova graditeljstvo. Prednji i stražnji trijemovi često pružaju prozračan pogled na susjedstvo. Desetine tisuća trospratnih brodova popelo se na prijelazu stoljeća u smještaj obitelji obitelji radnika i tek pristiglih imigranata, a oni nastavljaju pružati solidno i pristupačno stanovanje ui oko nje Boston. Savršeni za stanodavce koji žive u kući, izvrsni za proširene obitelji, trokrevetni brodovi pomažu u izgradnji blisko povezanih četvrti i pružaju kohezivnu ulicu.
Uključena nezaboravna putovanja:
- praćenje procesa izrade suhozida, od rudnika gipsa u Novoj Škotskoj do tvornice u New Hampshireu gdje se svakodnevno proizvode milje
- posjeta tvornici u Georgiji, glavnom gradu Amerike od tepiha
- posjet projektu Habitat for Humanity u Charlotteu u Sjevernoj Karolini
- Putovanje Richarda Tretheweya u raj vodoinstalatera, tvornicu u Sjevernoj Karolini u kojoj se izrađuju PVC cijevi
- Steveov nezaboravan posjet Japanu kako bi vidio modularno stanovanje izgrađeno u automatiziranoj tvornici i postavljeno za nekoliko sati.
Projekt Jamaica Plain bio nam je jedan od omiljenih, pokazujući inovativan način borbe protiv urbanog problema i pritom spašavajući kuću.
