Uobičajeni uzroci problema s temeljima u Charlestonu
Nekoliko čimbenika može dovesti do problema s temeljima. Evo najčešćih za stanovnike Charlestona:
- Neprikladne izmjene: Radovi na uređenju krajolika ili krovištu koji nisu pravilno izvedeni mogu rezultirati slijeganjem temelja.
- Sastav tla:Tlo s velikom koncentracijom gline ili pijeska vrlo je ekspanzivno. U obilnim oborinama Charleston dobiva, tlo upija vlagu poput spužve, a zatim je otpušta u sušnim sezonama. Stalno širenje i skupljanje vrši pritisak na obližnje temelje, čak i ako su temelji suhi.
- Stari vodovod: Prosječna godina izgradnje kuće u Charlestonu je 1972. Ako živite u starijoj kući, vjerojatno će imati vodovodne instalacije od lijevanog željeza. Kad cijevi počnu erodirati, curenje bi moglo doći do vašeg temelja, pa čak i do bazena ispod njega.
Kako odabrati najbolju tvrtku za popravak temelja
Da biste odabrali tvrtku za popravak temelja, trebali biste razmotriti što vam je najvažnije. Pomoću ovog vodiča lakše ćete se snaći u procesu.
Licenciranje i iskustvo
Prema Ministarstvo rada, licenciranja i propisa Južne Karoline, tvrtke za popravak temelja trebaju licencu generalnog izvođača radova. Izvođači koji ne obavljaju komercijalne poslove mogu zatražiti licencu od Komisija za izgradnju stambenih objekata. Razgovarajte s predstavnicima kako biste dobili dodatni uvid u iskustvo tvrtke. Trebali biste se raspitati o lokalnim uredbama o dozvolama, građevinskim propisima i inspekcijskim postupcima.
Jedan od najlakših načina za procjenu reputacije tvrtke je istraživanje njezine web stranice. Pogledajte koliko dugo tvrtka posluje i kvalifikacije koje posjeduje njezin tim. Mnoge istaknute tvrtke objavljuju obrazovne sadržaje za potencijalne kupce.
Recenzije kupaca
Kada istražujete položaj tvrtke, idite do nje Better Business Bureau (BBB) profil. Tamo možete pronaći njegovu "slovnu ocjenu" i popis recenzija kupaca, pritužbi i pozitivnih iskustava. Žalbe ne znače da je izvođač radova nepouzdan. BBB recenzije pokazuju kako je tvrtka rješavala pritužbe. Pozitivan je znak ako je tvrtka proaktivno i primjereno riješila probleme. Trebali biste se kloniti tvrtke s mnogo negativnih recenzija, bez akreditacije i bez komunikacije u vezi s problemima.
Koliko košta popravak temelja u Charlestonu?
Mogli biste potrošiti oko 2700 dolara materijala i rada za vaš temeljni projekt. U konačnici, vaši će troškovi ovisiti o vašim specifičnim potrebama i opsegu problema.
Hoće li popravak temelja poremetiti moju svakodnevnu rutinu dok se radovi obavljaju?
Uz današnji napredak, popravak temelja obično neće ometati dnevne rutine. Ako je šteta velika i posada misli da bi odlazak bio sigurniji, obavijestit će vas prije početka rada.
Ipak, ekipe za popravak temelja upravljaju industrijskim strojevima i povremeno ćete osjetiti glasne zvukove ili podrhtavanje. Ako će vas bilo što od ovoga ometati, možda biste radije otišli i vratili se kada ekipa završi.
Koliko je vremena potrebno za dovršetak tipičnog posla popravka temelja?
Popravak temelja obično je višednevni posao, ali praktičan rad traje manje od tjedan dana. Ako vaš posao popravka uključuje novi beton, ekipa bi mogla pauzirati radove na sedam do deset dana dok ne očvrsne.
Koje preventivne mjere mogu poduzeti da izbjegnem probleme s temeljima?
Možete poduzeti nekoliko preventivnih mjera kako biste izbjegli probleme s temeljima:
- Provjerite jesu li oluci i odvodi u vašem domu u dobrom stanju i usmjerite vodu dalje od temelja kako biste izbjegli nakupljanje vode.
- Ravnomjerno navodnjavajte tlo oko temelja, posebno tijekom sušnih razdoblja, kako biste spriječili širenje i skupljanje.
- Ako je moguće, razvrstajte tlo oko svoje kuće tako da bude nagnuto od temelja, pospješujući odvod vode i smanjujući rizik od problema s temeljima.
- Pazite na svoje temelje na znakove oštećenja i odmah riješite sve probleme.