Uobičajeni uzroci problema temelja u Newtonu
Nekoliko čimbenika može dovesti do problema s temeljima. Ovo su najčešći za stanovnike Newtona:
- Sastav tla:Tlo s velikom koncentracijom gline ili pijeska vrlo je ekspanzivno. U obilnim padalinama koje Newton prima, tlo upija vlagu poput spužve, a zatim je otpušta u sušnim sezonama. Stalno širenje i skupljanje pritišće temelje u blizini, čak i ako temelji ostaju suhi.
- Stoječa voda:Skupljanje vode oko vašeg doma može ugroziti vaše temelje, osobito kada se nakuplja u područjima koja vaš sustav oluka ne štiti.
- Stari vodovod: Newton ima priličan udio starijih kuća, s srednjom godinom izgradnje 1961. Mnogi od ovih objekata koriste vodovod od lijevanog željeza. Kad cijevi počnu erodirati, voda koja curi mogla bi doći do vaših temelja, pa čak i do bazena ispod njih.
Kako odabrati najbolju tvrtku za popravak temelja
Da biste odabrali izvođača popravka temelja, trebali biste odrediti što vam je najvažnije. Koristite ovaj popis kriterija koji će vam pomoći da prođete kroz proces.
Licenciranje i iskustvo
Prema Ured za zaštitu potrošača i poslovnu regulativu Massachusettsa, tvrtkama za popravak temelja potrebna je barem licenca izvođača radova na poboljšanju doma za rad u Commonwealthu. Za veće poslove i radove koji zahtijevaju podugovaranje, trebat će im i licenca nadzornika građenja. Da biste bolje razumjeli iskustvo svog izvođača, preporučujemo da postavite pitanja o tome kako tvrtka pregledava temelje, kako će njegov tim izraditi nacrte planova i izvući dozvole te koji se lokalni zakoni primjenjuju na vaš projekt.
Još jedan način da ocijenite kredibilitet tvrtke je da pogledate njezinu web stranicu. Tamo možete saznati koliko dugo posluje i njegove trgovačke akreditacije. Također može dijeliti uvide i znanje putem postova na blogu, podcasta ili videozapisa.
Recenzije kupaca
Predlažemo da pregledate tvrtke Better Business Bureau (BBB) profil kako biste vidjeli je li akreditiran i ima li visoku ocjenu kupaca. Možete vidjeti jesu li drugi vlasnici kuća izjavili da su zadovoljni ili podnijeli pritužbe. Obratite posebnu pozornost na ono što kupci govore o jamstvima tvrtke. Zapamtite da pritužbe ne znače nužno da je izvođač nekvalificiran. BBB recenzije također pokazuju kako tvrtke rješavaju pritužbe. Dobar je tim koji reagira i teži izvrsnim rezultatima. Izbjegavajte izvođača ako ne vidite jasnu komunikaciju o problemima.
Koliko ću platiti za popravak svog temelja u Newtonu?
Možete platiti oko 6100 dolara materijala i rada za vaš temeljni projekt. U konačnici, vaši će troškovi ovisiti o vašim specifičnim potrebama i opsegu štete.
Hoće li popravak temelja poremetiti moju svakodnevnu rutinu dok se radovi obavljaju?
Uz današnji napredak, popravak temelja obično neće poremetiti dnevne rutine. Ako je šteta velika i posada smatra da bi odlazak bio sigurniji, obavijestit će vas prije početka.
Ipak, ekipe za popravak temelja koriste tešku opremu i povremeno ćete osjetiti glasne zvukove ili vibracije. Ako će vas bilo što od toga ometati, možda biste radije otišli i vratili se kada ekipa završi.
Koje preventivne mjere mogu poduzeti da izbjegnem probleme s temeljima?
Možete poduzeti nekoliko preventivnih mjera kako biste smanjili mogućnost problema s temeljima:
- Provjerite jesu li oluci i odvodi u vašem domu pravilno postavljeni i usmjeravajte vodu dalje od temelja kako biste spriječili nakupljanje vode.
- Redovito zalijevajte tlo oko temelja, osobito tijekom sušnih razdoblja, kako biste spriječili širenje i skupljanje.
- Ako je moguće, razvrstajte tlo oko svoje kuće tako da bude nagnuto od temelja, pospješujući odvod vode i smanjujući rizik od problema s temeljima.
- Pazite na temelju na znakove oštećenja i odmah popravite sve probleme.
Koje su neke "crvene zastavice" koje označavaju da zakladnu tvrtku treba izbjegavati?
Postoji nekoliko znakova da biste trebali izbjegavati određenu tvrtku za temelje. Pripazite na loše online recenzije, taktiku prodaje pod velikim pritiskom, nedostatak osiguranja, neadekvatne vjerodajnice i nereagiranje. Iznad svega, vjerujte svojim instinktima, istražite i dobijte višestruke procjene za najveću moć donošenja odluka.