Uobičajeni uzroci problema s temeljima u novom gradu
Nekoliko tipičnih razloga zašto vlasnici kuća u Novom gradu imaju problema s temeljima uključuju:
- Sastav tla:Tlo s velikim koncentracijama pijeska ili gline vrlo je ekspanzivno. U obilnim oborinama koje New City dobiva, tlo upija vlagu poput spužve, a zatim je otpušta u sušnim sezonama. Konstantno širenje i skupljanje opterećuje temelje u blizini, čak i ako temelji ostaju suhi.
- Stari vodovod: Prosječna godina izgradnje kuće u Novom gradu je 1971. Ako živite u starijoj kući, vjerojatno će imati vodovodne instalacije od lijevanog željeza. Kad cijevi počnu erodirati, curenje bi moglo doći do vašeg temelja, pa čak i do bazena ispod njega.
- Stoječa voda:Akumulacija vode oko vašeg doma može biti prijeteća za integritet vašeg temelja, posebno kada se skuplja u područjima koja vaš sustav oluka ne pokriva.
Kako odabrati najbolju tvrtku za popravak temelja
Prilikom odabira tvrtke za popravak temelja, trebali biste razmotriti svoje osobne prioritete. Pitajte svakog izvođača na vašem popisu o sljedećim kvalitetama.
Licenciranje i iskustvo
Vlada države New York ne izdaje ugovorne licence, ali gradovi ih često odlučuju zahtijevati od zakladnih tvrtki i drugih građevinara. Na primjer, New York City zahtijeva od izvođača radova na temeljenju i iskopima dobivanje "Sigurnosnog registracijskog broja" s odobrenjem za betonske radove. Također se moraju registrirati kao generalni izvođač ili izvođač radova na poboljšanju doma. Također možete steći dojam o iskustvu tvrtke kroz detalje koje dijele njeni predstavnici. Raspitajte se o postupcima izvlačenja dozvola, inspekcijskim procesima tvrtke, naknadama i lokalnim kodeksima.
Još jedan način za procjenu vjerodostojnosti tvrtke je da pogledate njezinu web stranicu. Tamo možete saznati koliko dugo posluje i njegove stručne kvalifikacije. Također može dijeliti znanje i uvide putem postova na blogovima, podcasta ili videozapisa.
Recenzije kupaca
Savjetujemo da ispitate tvrtku Better Business Bureau (BBB) profil kako biste vidjeli je li akreditiran i ima li visoku ocjenu kupaca. Možete vidjeti jesu li i drugi vlasnici kuća bili zadovoljni ili su podnijeli pritužbe. Obratite posebnu pozornost na ono što kupci govore o jamstvima tvrtke. Negativne povratne informacije ne znače da je izvođač nepouzdan. BBB recenzije pokazuju kako je tvrtka rješavala pritužbe. Pozitivan je znak ako je tvrtka riješila probleme na odgovarajući način i proaktivno. Trebali biste se kloniti tvrtke s mnogo negativnih recenzija, bez licenciranja i bez komunikacije u vezi s problemima.
Koliko košta popravak temelja u Novom Gradu?
Možete platiti oko 5800 dolara materijala i rada za vaš temeljni projekt. U konačnici, vaši će troškovi ovisiti o vašim specifičnim potrebama i opsegu štete.
Kada trebam hidroizolirati svoj temelj?
Neki od simptoma kojima vaš dom treba hidroizolaciju temelja uključuju promjenu boje ili neugodne mirise, neravne podove, pukotine u obliku dlake, rast plijesni ili plijesni, poplave i curenje vodovoda.
Imajte na umu da postoje dvije vrste hidroizolacije. Unutarnja hidroizolacija uključuje ugradnju pumpi i odvoda ili korištenje brtvila oko prostora za puzanje. Vanjska hidroizolacija općenito je jeftinija. To uključuje ugradnju vanjskih odvoda i postavljanje fizičkih barijera između temelja i dvorišta.
Hoće li osiguranje moje kuće pokriti popravak temelja?
Osiguranje vlasnika kuće općenito ne pokriva popravke temelja koji su rezultat normalnog slijeganja, tonjenja ili habanja. Međutim, možete imati zahtjev ako je šteta uzrokovana pokrivenom opasnošću ili katastrofom. Proučite svoje specifične police osiguranja od potresa, požara, poplava i osiguranja kuće i posavjetujte se sa svojom agencijom za točne informacije.
Koje preventivne mjere mogu poduzeti da izbjegnem probleme s temeljima?
Možete poduzeti nekoliko preventivnih mjera kako biste spriječili probleme s temeljima:
- Provjerite jesu li oluci i odvodi u vašem domu pravilno postavljeni i usmjeravajte vodu dalje od temelja kako biste spriječili nakupljanje vode.
- Redovito navodnjavajte tlo oko temelja, osobito tijekom sušnih razdoblja, kako biste spriječili širenje i skupljanje.
- Ako je moguće, razvrstajte tlo oko svoje kuće pod kutom od temelja, pospješujući odvod vode i smanjujući rizik od problema s temeljima.
- Provjerite ima li na temelju znakova oštećenja i odmah popravite sve probleme.