Prije nego što je iščupao stari pod, Tom je postavio donje grede odozdo i koristio ih za postavljanje kad su podne daske podignute.
Drugi kat vikendice Concord upravo je ono što biste očekivali da će biti stari sjenik: ušuškan, umotan u vremenski potučeno drvo, pun karaktera-i potpuno neprikladan za stanovanje. S većim dijelom stropa nagnutim prema glavi
zbog visine, laganog kapanja kroz samo jedan prozor i vrata potkrovlja i jedinog pristupa sa nizova nestabilnih stepenica, prostor nikada nije mogao proći lokalne kodove.
I u tome leži problem za posadu ove stare kuće dok pretvaraju bivšu staju iza kuće Janet i Jeffa Bernarda u vikendicu za Janetine roditelje. Grad Concord, Massachusetts, inzistira na tome da se zgrada mora obnoviti, a da ima previše nagiba u nadstrešnici da bi ispunili zahtjeve. Osim toga, kôd propisuje prozore na drugom katu koji su dovoljno veliki i dovoljno blizu poda da netko može izaći u slučaju požara.
U međuvremenu, pravila zoniranja u ovom povijesnom okrugu ograničavaju proširenje staje na jednu petinu postojećeg volumena (ne samo na kvadraturu). To znači da arhitektica Holly Cratsley ne može jednostavno podići krov kako bi drugu priču učinila ugodnijom za život, jer bi prostor dodan iznad glave ukrao sve druge dodatke koje želi staviti na zgradu. No, spavaća soba na drugom katu jedina je mogućnost za ovu sićušnu zgradu. "To je prekid dogovora", kaže generalni izvođač TOH -a Tom Silva. "Bez toga imate jednokatnicu s potkrovljem-i bez mjesta za spavanje."
Rješenje svih ovih problema sa svjetlom i prostorom? Spustite pod potkrovlja (ne tako teško kao što zvuči), dodajte dvije spavaće sobe i krovni prozor te ponovno konfigurirajte stepenice.
Novi, spušteni pod podržan je kombinacijom LVL-ova i projektiranih I-greda koje Tomu omogućuju raspon prostora bez nosivog zida.
Promjenjivanje greda
Srećom po Toma Silvu, donji dio stropa ima dovoljnu visinu da prilagodi gubitak od 9 inča potreban za spuštanje drugog kata. Osim toga, u staji s izloženim okvirom spuštanje greda jednostavno je; bez žbuke i letve koje bi trebao istrgnuti ili vodovodnih instalacija za brigu, Tom može jednostavno postaviti nove grede ispod starih, vezujući ih u nove grede za naplatke koje je pričvrstio za okvir zidova. Zatim, sa svim novim gredama, može jednostavno podići postojeći pod sjenika i ukloniti stare grede odozgo prije polaganja novog poda. Sa stropom na drugom katu na novoj visini od 7,5 stopa i prvim katom sada na 8 stopa, "oboje su savršeno upotrebljivi", kaže Tom.
Tom koristi konstruirane I-grede, izrađene od kompozitnog drva, ispresijecane gredama od lamelirano drvo (LVLs), oblik šperploče izrađen prema dimenzijama standardnog 2x okvira klade. Time se dobiva podna čvrstoća u rasponu staje bez ikakvih unutarnjih nosivih zidova. "Nisam mogao napraviti taj raspon sa standardnim 2x12 drvenim materijalom", kaže Tom. "Mogao bih koristiti 2x14, ali ne bih imao fleksibilnosti za izrezivanje rupa. Kad je došlo vrijeme za vodovode, bio bih mrtav u vodi. "
Nasuprot tome, grede nisu strukturno ugrožene rupama-čak ni velikim otvorima za odvodne cijevi i male kanale - sve dok su postavljeni prema proizvođaču drvne građe tehnički podaci. Zbog toga se sustavi koji bi inače morali ući u zidove potjere mogu ugurati u strop. A budući da su tako stabilni i kruti, I-grede čine jedan čvrsti pod. "Kôd kaže da ovaj kat može odskočiti pola centimetra dok hodam po njemu", kaže Tom dok se kreće po novom katu potkrovlja. "To je dovoljno dobro za kod, ali nije dovoljno dobro za mene. Bio bih iznenađen da imamo čak i odskok od osmog inča-tek toliko da budemo fleksibilni. "
Vlasnice kuće Janet i Jeff Bernard sastaju se s Tomom Silvom i arhitekticom Holly Cratsley u potkrovlju kako bi razgovarale o tome kako otvoriti sobu za spavaću sobu.
Dodavanje spavaćih soba
Kako bi stekao više prostora za glavu i svjetla ispod streha u drugoj priči, Cratsley je dizajnirao dvije spavaće sobe - malu u kupaonici i veću s hodnikom u samoj spavaćoj sobi. Donja spavaća soba, koja će gledati na sjenicu i vrt, široka je više od 11 stopa - eliminirajući gotovo polovicu nagnute linije krova s te strane. Također uključuje prozore od 15 kvadratnih metara, plus francuska vrata. "To je mnogo pogleda iz spavaće sobe u potkrovlju", kaže Cratsley, koji dodaje da spavaća soba zadovoljava i izlazne zahtjeve koda.
Budući da spavaonice nisu tradicionalni elementi staje, Cratsley ih pažljivo integrira s postojećim krovovima. "Veliki zabati na spavaonicama bili bi previše poput kuće", kaže ona. Umjesto toga, njezin dizajn s hip-krovom daje mantilima manjim profilima, a također štedi i na volumenu. "Pretvorbe se često sastoje od kompromisa", kaže Cratsley, "ali u ovom slučaju krovni krovovi bili su najbolji način da se ide s praktičnog i estetskog stajališta."
Izvana se spavaonica s hip-krovom dobro stapa sa starom izgledom kolibe s krovom prekrivenom kockama.
Prerada stepenica
Raspored stepenica je još jedno važno pitanje. Ravno stubište bilo bi previše strmo za Janetine roditelje, Jacqueline i Len Buckley. Tako je Cratsley dizajnirao dvostruki let sa slijetanjem, dodajući krovni prozor točno iznad za maksimalno osvjetljenje. Cratsley ističe da iako krovni prozori mogu odvratiti povijesne domove, ovaj se neće primijetiti na stražnjoj strani kuće. "U ovom je slučaju dobivanje svjetla važnije", kaže ona.
Jednako je važno ispravno stepenište. Odmorišta ispod tavanskih stropova zloglasni su odbojnici. Kako bi ispunili uvjete koda za visinu između odmorišta i stropa (mjereno na rubu prve stepenice), Tom i TOH majstor stolar Norm Abram izvadili su svoje kalkulatore. Nakon otprilike 10 minuta krckanja brojeva, stižu do kombinacije dubine slijetanja, uspona stepenica i gaženja zadovoljava sve zahtjeve koda, a Buckleysima daje udobno stubište-uključujući sjedalo ugrađeno u iznimno širok slijetanje.
"Sve u jednom danu", kaže Tom dok brzo označava posjekotine na stubišnim usponima. "Ali ovaj projekt doista pokazuje zašto pretvorba može biti zeznuta. Teško je pronaći kôd u ovim uskim prostorima, ali ti kodovi postoje s razlogom. Ako je posao obavljen kako treba, imat ćete prostor u kojem zaista možete živjeti. "
Gdje ga pronaći
Arhitekt:
Holly Cratsley
AIA
Glavni
Nashawtuc Architects, Inc.
Concord, MA
www.nasharch.com
Pejzažni arhitekt:
Stephanie Hubbard
RLA
Halvorson Design Partnership
Boston, MA
617-356-0380
www.halvorsondesign.com
