Uobičajeni uzroci problema s temeljima u Marlboru
Nekoliko čimbenika može dovesti do problema s temeljima. Evo onih najraširenijih za stanovnike Marlbora:
- Sastav tla: Tlo s velikom koncentracijom gline ili pijeska vrlo je ekspanzivno. U obilnim oborinama koje Marlboro dobiva, tlo upija vlagu poput spužve, a zatim je otpušta u sušnim sezonama. Konstantno širenje i skupljanje vrši pritisak na temelje u blizini, čak i ako temelji ostaju suhi.
- Stari vodovod: Iako su mnoge Marlboro kuće relativno nove, neke još uvijek koriste vodovodne instalacije od lijevanog željeza. Kad cijevi počnu erodirati, voda koja curi mogla bi doći do vaših temelja, pa čak i do bazena ispod njih.
- Stoječa voda: Nakupljanje vode oko vašeg doma može ugroziti integritet vašeg temelja, posebno kada se skuplja u područjima koja vaši oluci ne pokrivaju.
Kako odabrati najbolju tvrtku za popravak temelja
Odabir osnivačke tvrtke ne mora biti težak. Potičemo vas da zabilježite što najviše očekujete od tvrtke, a zatim procijenite svaku tvrtku u užem izboru prema ovim atributima.
Licenciranje i iskustvo
New Jersey zahtijeva od izvođača radova na poboljšanju doma, uključujući zakladne tvrtke, da se registriraju u državi Odjel za pitanja potrošača. Također su obavezni podnijeti zahtjev za licencu izvođača popravaka doma kod Odjel za bankarstvo i osiguranje, kojim se uređuje financijsko poslovanje građevinskih radova. Razgovarajte s članovima tima kako biste stekli bolji uvid u iskustvo tvrtke. Trebali biste se raspitati o lokalnim uredbama o dozvolama, građevinskim propisima i inspekcijskim postupcima.
Jedan od najboljih načina za procjenu reputacije tvrtke je pronaći njezinu web stranicu. Potražite godine poslovanja tvrtke i karakteristike njezinog tima. Mnoge istaknute tvrtke pružaju edukativne sadržaje za buduće kupce.
Recenzije kupaca
Kada istražujete reputaciju tvrtke, posjetite je Better Business Bureau (BBB) profil. Tamo možete pronaći njegovu "slovnu ocjenu" i popis recenzija kupaca, kako pozitivnih iskustava tako i pritužbi. Žalbe ne znače da je izvođač loša vijest. BBB recenzije pokazuju kako je tvrtka rješavala pritužbe. Pozitivan je znak ako je tvrtka riješila probleme na odgovarajući način i proaktivno. Trebali biste se kloniti tvrtke s brojnim negativnim recenzijama, bez certifikata i bez komunikacije u vezi s problemima.
Koliko ću platiti za popravak svoje zaklade u Marlboru?
Troškovi popravka temelja oko 3500 dolara u Marlboru. Konačni brojevi ovise o tome kakvu vrstu popravka trebate i koliko je ozbiljno oštećenje.
Kada bih trebao zamjenu temelja, a kada bih mogao dobiti samo popravak?
Ako ste problem primijetili kroz rane znakove upozorenja poput pucanja zidova, vjerojatno vam neće biti potreban novi temelj. Obično je zamjena potrebna samo za ozbiljno, opsežno oštećenje.
Koje su različite vrste temeljaca u Marlboru?
Četiri najpopularnije vrste temelja u Marlboru su temelji na pločama, prostori za puzanje, sklopovi pilota i greda i podrumi. Specifična vrsta vašeg posjeda ovisit će o lokalnim vremenskim uvjetima, kvaliteti tla i riziku od poplava.
Koje preventivne mjere mogu poduzeti da izbjegnem probleme s temeljima?
Možete poduzeti nekoliko preventivnih mjera kako biste spriječili probleme s temeljima:
- Provjerite jesu li oluci i odvodi u vašem domu pravilno postavljeni i usmjeravajte vodu dalje od temelja kako biste spriječili nakupljanje vode.
- Redovito zalijevajte tlo oko temelja, osobito tijekom sušnih razdoblja, kako biste spriječili širenje i skupljanje.
- Ako je moguće, razvrstajte tlo oko svoje kuće pod kutom od temelja, pospješujući odvod vode i smanjujući rizik od problema s temeljima.
- Provjerite ima li na temelju pukotina i odmah riješite sve probleme.