Od kanadskih Drugih carstava jarkih boja do veličanstvenih zidanih domova u Kentuckyju, evo osam četvrti prikladnih za stanovnike ladanjskih kuća
Najbolji kvartovi u staroj kući 2011: kuće u nizu
Četvrtu godinu zaredom pratili smo najnevremenije kvartove Sjeverne Amerike - mjesta gdje ljubavno izrađene stare kuće imaju izvanrednu prošlost i nesumnjivo obećavajuću budućnost. Uz pomoć naših prijatelja iz Portlanda, Oregon PreservationDirectory.com—Koji su distribuirali naše obrasce nominacija u više od 14 000 povijesnih društava, susjedskih grupa i očuvanja neprofitne organizacije-sastavili smo naš najveći popis dosad zaobiđenih mjesta vrijednih pažnje za sjajnu staru godinu Dom.
Od kanadskih drugih carstava jarkih boja do veličanstvenih verzija opeke Kentuckyja od opeke, kuće u nizu omiljeni su način uživanja u gradskom životu bez žrtvovanja osjećaja susjedstva. Evo osam četvrti pogodnih za sve stanovnike veslanja.
Augusta, Kentucky
Dok Augusta ima dio antikvarnica i pubova, kao i vrhunskih restorana koji privlače gurmane iz cijele države Bluegrass, najviše ugodna stvar koju možete učiniti jest sjesti na klupu Riverside Drive i gledati trajekt Jenny Ann kako klizi naprijed -natrag preko rijeke Ohio, kao što od tada 1798. Osim lijepih vidika, ovaj grad od 1.300 poznat je i kao bivši dom pjevačice "Mambo Italiano" Rosemary Clooney - čija je kuća pretvorena u muzej - i njezin poletni nećak George, koji je pohađao Augusta Independent Srednja škola. "Georgeovi roditelji još uvijek žive ovdje", kaže Doug Padgett, Augustain direktor turizma, "ali kad se vrati u grad, prilično je diskretan u vezi s tim."
Kuće
Riverside Drive obložen je veličanstvenim kućama od opeke iz 19. stoljeća izgrađenim za riječne trgovce u starom gradu, koji su prevozili duhan, stoku i vino. Danas nekoliko malih vinarija ovaj dio Kentuckyja zovu domom. I gradske i samostojeće kuće ovdje koštaju od 250.000 do 400.000 dolara - pogled ih čini vrijednim svake lipe - ali pristupačnije kuće se mogu pronaći uz Drugu i Četvrtu ulicu, gdje smo uočili potpuno obnovljenu četverosobnu kraljicu Anu za $185,000.
Zašto kupiti ovdje?
"Ovaj se grad već dugo nije promijenio", kaže Padgett. "Još uvijek možete vidjeti ostatke dobrih starih vremena-male trgovine mama-i-pop i tihe ulice obrubljene drvećem u sjeni." Posljednjih godina Padgett je vidio oboje putnici i umirovljenici iz Cincinnatija, udaljenog oko 42 milje, doseljavaju se radi mira i tišine te radi mogućnosti da praktički putuju kroz vrijeme na jednostavniji način život.
Među najboljima za: Jug, Riva, Umirovljenici, Sklono obitelji, Viktorijanci, Veslači, Prohodnost
Bay Ridge, Brooklyn, New York
Nekad dom tisućama norveških brodograditelja, kao i talijanskih i irskih imigranata, ovo staroškolsko naselje Brooklyn na obali njujorške luke jedno je od dominatnih mjesta. Obitelji hodaju zajedno nakon crkve nedjeljom ili se okupljaju u restoranima i pekarnicama u lokalnom vlasništvu uz Treću aveniju. Ovo je spokojno raznoliko susjedstvo u kojem možete doći do norveške slastičarnice, talijanske mesnice i bliskoistočne trgovine, sve u jednom bloku; i nudi prekrasan pogled na most Verrazano-Narrows. "Volimo stvari koje su ovdje prigušene", kaže Victoria Hofmo, koja je odrasla u zajednici od 70.000. „Sviđaju nam se i sve zelene površine, pristup rivi i atmosfera u selu. Imamo sve. "
Kuće
Uobičajene su dvokatnice i trokatnice, jednoporodične i višeporodične kuće od opeke i smeđeg kamena, kao i renesansne preporodne kuće sa stijenama izrađene od drva i štukature u stilu Tjudora. Ovo je New York, naravno, gdje "pristupačno" znači sve ispod sedam znamenki. Dvokatna kuća od opeke u nizu s originalnim mlinskim radovima i džepnim vratima mogla bi koštati 500.000 dolara. Obnovljena kuća Tudor iz 1930 -ih nedavno je stajala 558.000 dolara. Renesansni preporodi počinju od 700.000 dolara.
Zašto kupiti ovdje?
Nešto više od sat vremena metroom je do središta Manhattana. Mlade obitelji i stručnjaci dolaze po ono što je sada nedostižno u većini njujorških nabesa: obiteljsku kuću.
Među najboljima za: Sjeveroistok, Riva, City Living, Sklono obitelji, Prohodnost, Veslači
Stari San Juan, Portoriko
Kaže se da morate biti ili pjesnik ili lokomac da biste živjeli u Starom San Juanu, gdje šarm Starog svijeta susreće izrazito eklekticizam Novog svijeta. Na krivudavim ulicama ovog utvrđenog karipskog poluotoka zbijeni su umjetnici, studenti iz tri sveučilišta, vlasnici trgovina, poznavatelji kulture kafića, odvjetnici, glazbenici, milijunaši, državni službenici, i gobierno sebe, koji živi u La Fortaleza; sagrađena 1540., to je najduže zauzeta guvernerova vila na zapadnoj hemisferi. Susjedi razgovaraju café con leche na mjestima poput La Bombonera svako jutro, i šetnja po plavo-sivoj kaldrmi, tzv adokvine, vodi pored besprijekornih, šarenih kolonijalnih španjolskih kolonijalnih kuća jednakih onima u Madridu.
Kuće
Obnova španjolskog kolonijalca sa zidovima debelim 2 stope, vodokotlićima obloženim ciglama i vodovodnim cijevima dugačak je proces koji strogo nadzire Instituto de Cultura Puertoriqueña. "Oni imaju glas iznutra i izvana, sve do šarki", kaže Realtor Margarita Gandía, čija je majka bila jedan od prvih nekretnina u San Juanu 1950 -ih. Školjka bi mogla koštati 300.000 dolara. Kuće koje zahtijevaju manje od obnove crijeva mogu zahtijevati 600.000 dolara. Završene, nekretnine vrijede milijun dolara ili više.
Zašto kupiti ovdje?
Prednost pridržavanja strogih smjernica očuvanja je da ako rezultat prođe inspekciju, nećete platiti ništa u porezu na imovinu. Taj se status mora obnavljati svakih 10 godina, pod kontrolom, čime se susjedstvo održava u vrhunskoj formi.
Među najboljima za: Jug, Učvršćivači, College Towns, Riva, Umirovljenici, City Living, Veslači, Ovdje se dogodila povijest, Lako putovanje na posao, Prohodnost
Eckington, okrug Columbia
Zaboravite Bethesdu i Arlington. Kad se 2002. tehnološki direktor Steve Rynecki preselio iz San Diega u Kaliforniji u Washington, DC, želio je živjeti unutar granica grada. Također je želio starije mjesto s detaljima o razdoblju-saveznu kuću u nizu na Capitol Hillu ili kraljicu Annu od crvene opeke na Columbia Heightsu. Nažalost, kopanje u tim četvrtima imalo je cijenu veću od pola milijuna dolara. Tako je Steve pogledao sjeveroistočni dio okruga i pronašao ono što je tražio: kuću u nizu iz 1893. za oko 250.000 dolara. "Cijena je bila ispravna, arhitektura je bila nevjerojatna, a metro 10 minuta hoda", kaže on. Izvorno provincija moćnih političara i vlasnika viktorijanskog doba, Eckington je kasnije postao uporište afričko-američke srednje klase u DC-u. Ovih je dana magnet za svakoga tko želi izbjeći brkove Beltwaya i pronaći popravke i svježe obnovljene domove na hladnom, urbanom mjestu samo 10 minuta vožnje od Capitol Hilla.
Kuće
Većina je kuća u saveznim kućama od opeke, Queen Anne ili Colonial Revival. Pronašli smo renoviranu kuću sa šest spavaćih soba iz 1913. godine iz kolonijalnog preporoda za 249.000 dolara. Od sličnih potrebnih za obnovu: četverosobna zidana vikendica iz viktorijanskog doba s ciglom, s kupolom, za 345.000 dolara.
Zašto kupiti ovdje?
Vladini uredi otvoreni su oko petogodišnje stanice metroa Florida Ave/New York Ave koja je samo nekoliko metara od Eckingtona. Novootvoreni restorani i klubovi u blizini revitalizirane četvrti Atlas stanovnicima nude i brojne mogućnosti zabave. "Otkriveno je da je to pristupačno mjesto za kupnju kuće u DC -u", dodaje lokalna agentica za promet nekretnina Michelle Buckman, "a u tijeku je mnogo obnove."
Među najboljima za: Sjeveroistok, City Living, Prvi kupci, Viktorijanci, Veslači, Lako putovanje na posao, Prohodnost
Le Plateau Mont-Royal, Montreal, Quebec, Kanada
„Plato je the mjesto koje se trenutno nalazi u Montrealu ", kaže Franny Mathieu, barista u Toi, Moi & Caféu, highfalutin hangout koji uspoređuje okus kave s no-nosima poput "ulijevanja grenadinskog sirupa u Bordo." Le Plateau Mont-Royal, ili "Mount Royal Plateau", graniči i s centrom grada i s istoimenim vrhom grada, koji graniči s a zelene površine koje je dizajnirao Frederick Law Olmsted, isti čovjek koji je pomogao u projektiranju centra New Yorka Park. Stanovnici anglofona i frankofona imaju tendenciju hodati do elegantnih butika i nastupa izgovorenih riječi-i to ne samo zato što je parkiranje izazov. Iako penzione stanarine zanimaju studente iz njihovih stanova, susjedstvo ostaje idealno mjesto za okupljanje-10-minutna vožnja biciklom s bilo kojeg od četiri sveučilišta u Montrealu.
Kuće
Plato je jedno od najboljih mjesta za pronalaženje primjera stanova u Montrealu- dvo- ili trokatnih građevina poznatih lokalno kao 2- ili 3-pleks-izgrađeni između 1880. i 1915. od lokalnog vapnenca, opeke ili drva (za potonje su ploče veličine 3 x 11 inča složene poput zidanje). Njihova istaknuta značajka: vanjska metalna stubišta na sve strane, koja stanarima omogućuju izravan pristup od vrata do ulice. Povijesno gledano, obitelji su te veće zgrade kupile kao zaštitu od umirovljenja, iznajmljujući zadnji ili dva kata. No danas je prenamjena u obiteljske stanove uobičajena. 3-pleks koji treba raditi mogao bi-brzo-donijeti 600 000 USD (USD), 2-pleks oko 20 posto manje.
Zašto kupiti ovdje?
Ako vas pomisao na lopatanje snijega sa strmih metalnih stepenica natjera da dvaput razmislite, zamislite bespovratna sredstva za obnovu kojima upravlja županija povijesne nekretnine-2010. je 119 vlasnika kuća dobilo ukupno 1.480.000 USD-i, za sada, hipoteke s fiksnom kamatnom stopom na manje od 4 posto.
Među najboljima za: Kanada, Veslači
Leslieville, Toronto, Ontario, Kanada
Nekada gruba i industrijska, istočna četvrt Toronto u Leslievilleu (broj stanovnika: 27.000) stekla je popularnost kako stižu obitelji, umjetnici i vlasnici poduzeća gomilama, namamljeni modernom scenom, sigurnim i prohodnim ulicama, blizinom lokalnih plaža i - barem prema skupim standardima Toronta - ponuđenim povoljnim stanovima ovdje. "Leslieville se u posljednje tri godine potpuno promijenio", kaže Jasmin George, koja radi u dječjem butiku Baby on the Hip. Njezina je jedna od mnogih novih tvrtki koje su se otvorile u Leslievilleu posljednjih godina, uključujući pubove, restorane, tržnice, pekare i trgovinu sira.
Kuće
"Definitivno postoji nešto očaravajuće u ovom mjestu", kaže David Dunkelman, nekretnina koji vodi TorontoNeighbourhoodGuide.com. Trospratne kuće u viktorijanskom razdoblju sa strmim kosom zabacima nižu se uskim ulicama obrubljenim drvećem. Cijene dvokatnica i vikendica u narodnom stilu počinju od 300.000 USD (USD).
Zašto kupiti ovdje?
To je jedno od nekoliko poželjnih mjesta u blizini centra Toronta gdje se može postići povoljna cijena po kući. Do centra grada možete brzo doći automobilom ili kolicima za 15 minuta, a do obližnjih plaža na jezeru Ontario možete doći pješice ili biciklom.
Među najboljima za:, Viktorijanci, Riva, City Living, Sklono obitelji, Samci, Prvi kupci, Lako putovanje na posao, Prohodnost, Cjenovne ponude, Učvršćivači, Veslači
Središnji Halifax, Halifax, Nova Škotska, Kanada
"Morate biti određena osoba da biste živjeli u Halifaxu", kaže agentica za nekretnine Pam Cherington. "Oni koji su zabrinuti za kvalitetu života." Ni ljubav prema vodi ne škodi, budući da je ovaj takozvani uspavani grad od gotovo 400.000 okružen stvarima. Neki od najzavidnijih starih domova pripadaju stanovnicima četvrti Central Halifax na poluotoku Halifax, sa jarko oslikanim gradskim kućama i pet minuta hoda do centra grada i njegovih restorana, kafića i pivnica-sve je to dio privlačnosti mladih stručnjaka i rastućih obitelji koji se doseljavaju. Halifax također ima niz sveučilišta, pa postoji stalni priljev mladih ljudi, od kojih neki nikada ne odlaze.
Kuće
Ovdje privlače gradske kuće s kraja 19. stoljeća, obložene kedrovom šindrom, s visokim stropovima, izvornim obradama od bora ili Douglas jele i debelim krošnjama. Neke su dvije priče s ravnim krovovima; drugi su dvije i pol priče s kosim krovovima i mansardom. Kuće, koje su izgradili pomorski kapetani, trgovci i poslovni ljudi iz Nove Škotske, mogu se pronaći u uvjetima od zapuštenosti do besprijekorno obnovljene, po cijenama od samo sjeverno od 200.000 USD (USD) naviše.
Zašto kupiti ovdje?
Područje je opalo tijekom 1980 -ih i 90 -ih, ali je posljednje desetljeće provelo kao odredište kućnih peraja, koje su modernizirale mnoge kuhinje ili kupaonice. Oni koji su opsjednuti atraktivnim vrijednostima preprodaje, međutim, uglavnom su krenuli dalje, a oni koji dolaze vjerojatnije žele izgraditi zajednicu i ostati dugo.
Među najboljima za: Kanada, Cjenovne ponude, Učvršćivači, College Towns, Riva, Sklono obitelji, Samci, City Living, Lako putovanje na posao, Prohodnost, Veslači
Ivana, Newfoundland i Labrador, Kanada
Newfoundland se razlikuje od Kanade, otoka s vlastitom vremenskom zonom, rječnikom idiomatskog engleskog jezika i bujnim kulturnim ponosom. Centar grada glavnog grada St. John's, izgrađen u zemljopisnoj zdjeli na zaštićenoj luci, čvor je strme ulice u kojima bi lokalni političar mogao živjeti u susjedstvu uhljebljenog glazbenika koji svira pred vojvodom od Duckwortha pivnica. Građanski nastrojeni stanovnici hvale se da poštanski broj u centru St. Johna ima više umjetnika po glavi stanovnika nego bilo koji drugi u Kanadi, a Priča o Newfoundlandu velika je u obliku velike galerije, arhive i kulturnog centra pod nazivom The Rooms koji gleda na području.
Kuće
"Obožavamo naše kuće od" meda "", kaže Dale Jarvis iz Heritage Foundation of Newfoundland and Labrador, misleći na redove trokatnica u nizu u drugom carstvu iz drugog carstva u centru grada. Ove su građevine izrazito dosljednog stila, a sve su izgrađene nakon požara 1892. koji je spalio crkvu Sv. Ivana. Uphill, prebivalište kraljice Ane i bungalova, ondje su smjestili trgovci nadajući se da će izbjeći buduće požare. Zahvaljujući bušenju nafte na moru u posljednjem desetljeću, St. John je izbjegao propadanje stambenog prostora, ali se kuće u nizu s mjestima za poboljšanja još uvijek mogu dobiti za 250.000 USD; popis samostojećih domova u rasponu od 500.000 dolara.
Zašto kupiti ovdje?
S bojama se niste toliko zabavili otkad je Crayola ušla u vaš život. Lokalna tvrtka Templeton Paints predstavila je niz povijesnih newfoundlandskih nijansi; boje želea, koje prihvaćaju vlasnici kuća u nizu u centru grada, slatki su pogledi-i trenutna motivacija za oblačenje boje.
Među najboljima za: Kanada, Učvršćivači, Riva, Umirovljenici, Sklono obitelji, Samci, City Living, Viktorijanci, Veslači, Lako putovanje na posao, Prohodnost
