Volite li zaobići starinski način? Ovdje je preko trideset šarmantnih četvrti u kojima nogostupi i pristupačnost nogama nikada nisu izašli iz mode
Najbolji kvartovi stare kuće 2011.: Prohodnost
Četvrtu godinu zaredom pratili smo najnevremenije kvartove Sjeverne Amerike - mjesta na kojima stare kuće s ljubavlju imaju izvanrednu prošlost i nesumnjivo obećavajuću budućnost. Uz pomoć naših prijatelja iz Portlanda, Oregon PreservationDirectory.com—Koji su distribuirali naše obrasce nominacija u više od 14 000 povijesnih društava, susjedskih grupa i očuvanja neprofitne organizacije-sastavili smo naš najveći popis dosad zaobiđenih mjesta vrijednih pažnje za sjajnu staru godinu Dom.
Volite li zaobići starinski način? Ovdje je preko trideset šarmantnih četvrti u kojima nogostupi i pristupačnost nogama nikada nisu izašli iz mode.
Povijesna vrtna četvrt, Montgomery, Alabama
Dvanaest kratkih blokova od centra Montgomeryja, Garden District dom je za 2500 stanovnika raznolike kao i njegova arhitektura. Mlade samce i 30-godišnjake stručnjake privlači zajednica koja je etnički raznolika, društveno raznolika i još uvijek otmjena kao i svaki mali grad na starom jugu. Opisana kao susjedstvo "u kojem uljudnost nikada nije nestala", mještanka Sandra Nickel, stanovnica od 1980. godine, povijesnog vrtnog okruga trotoarske ulice okružene su šarmantnim stanovništvom susjeda koji se radnim jutrom pozdravljaju i odlaze kući s posla jesti ručak. Vikendima je vrtlarstvo dugo bilo strast među lokalnim vlasnicima kuća, a povrće i flora jarkih boja ponos su velikih površina ovog područja.
Kuće
Nekad dom mnogih Montgomeryjevih ranih poslovnih lidera, Garden District je bogatstvo grčkih preporoda, kolonijalnih preporoda i bungalova u zanatskom stilu u svim zamislivim uvjetima. Na skromnom sjevernom kraju susjedstva, u blizini dva međudržavna i trgovačkog područja, vikendice ili bungalova u potpunoj gornjoj kategoriji za pričvršćivanje (potrebno je zamjena krova i obnova crijeva) mogli bi koštati samo 25.000 USD, dok će potpuno obnovljena mala kuća vjerojatno koštati 125.000 do 175.000 USD domet. Kuće postaju veće i skuplje - i općenito su imale više koristi od Montgomeryjeve obnove - prema južni kraj okružen dvorcima, gdje se velike rezidencije prodaju za više od 300.000 USD, ovisno o veličini i mjesto.
Zašto kupiti ovdje?
Montgomery je većim dijelom izbjegao probleme u zapošljavanju zemlje, dijelom zahvaljujući proizvodnom pogonu Hyundai koji je ovdje otvoren 2005. godine i zapošljava 2700 ljudi. Uspjeh tvrtke doveo je u regiju nekoliko dobavljača autodijelova i tisuće novih radnih mjesta. Uz sve te sretno zaposlene ljude, nije ni čudo što Garden District doživljava preporod.
Među najboljima za: Jug, Cjenovne ponude, Učvršćivači, Vikendice i bungalovi, Samci, Prvi kupci, Vrtlarstvo, Prohodnost
Park Hill, North Little Rock, Arkansas
Vrijednosti malih gradova dobivaju perspektivu velikog grada u povijesnoj četvrti Park Hill u North Little Rocku. Smještena odmah preko rijeke Arkansas od glavnog grada države, ovu ugodnu spavaću sobu karakteriziraju sjenovite, trotoarskim ulicama koje ljubiteljima kućnih ljubimaca, entuzijastima i pješacima omogućuju uživanje u kretanju staromodan način. Zajednica od oko 2000 ljudi privlači mnoge mlade obitelji koje traže blisko susjedstvo samo kratku vožnju automobilom ili autobusom od vreve Little Rock. Sandra Taylor Smith, koja je odrasla u Park Hillu, kaže: "To je još uvijek jedno od mojih omiljenih naselja u Arkansasu. Zgodan je, spokojan i slikovit. "Također se nalazi nedaleko od Starog mlina, slikovite građevine iz Prohujalo s vjetrom uvodna scena. Šarm malog grada, dašak Hollywooda i sedmominutno putovanje na posao? Mi ćemo to uzeti.
Kuće
Park Hill svoj arhitektonski štih dobiva iz dva različita razdoblja: 1920 -ih godina donijela je niz stilova preporoda i Obrtnički bungalovi, dok je doba nakon Drugog svjetskog rata donijelo jednostavniju gradnju, u obliku minimalno tradicionalnih kuće. Smještene s drvećem starim najmanje pola stoljeća, tipične jednokatne kuće u susjedstvu često koštaju 100 000 do 200 000 dolara, potpuno renovirane. Veće kuće, do 3.000 četvornih metara, vodeće su na tržištu s oko 350.000 dolara.
Zašto kupiti ovdje?
Pristupačno je. Sadašnje tržište Park Hill-a može se pohvaliti s nekoliko šarmantnih kuća čija se cijena nalazi po cijeni od oko stotinu tisuća, što je nečuveno u većini gradova koji se mogu prebaciti u značajne gradove. Mnogi od njih su dobro održavana prebivališta bogata likovima. "Dobivate ono za što plaćate - i više od toga", kaže Cary Tyson, direktor programa Main Street Arkansas, programa Programa očuvanja povijesti Arkansasa. Kako je to za dašak svježeg zraka u Arkansasu?
Među najboljima za: Jug, Sklono obitelji, Vikendice i bungalovi, City Living, Prvi kupci, Vrtlarstvo, Aktivnosti na otvorenom
West End, Alameda, Kalifornija
Nedaleko od obale Oaklanda, Alameda je otok od 23 kvadratne milje u zaljevu San Francisco. Dugo najavljivan za zadivljujuće bungalove Queen Annes i California na istočnom rubu, West End sada privlači pažnju. Nekadašnji dom velike pomorske zračne postaje, bogatstvo zapadne strane promijenilo se 1997. godine, kada je američka mornarica spakirala kofere, ostavljajući iza sebe ogromne vješalice. Ubrzo je počela pristizati nova generacija poduzetnih Kalifornijaca koja je pretvorila špiljske prostore u filmske studije, fitnes centre, vinarije - čak i destileriju absinta. Tijekom proteklog desetljeća, kako su umirovljene vojne obitelji postupno prodavale svoje bungalove za umjetnost i obrt i vikendice iz viktorijanskog doba, West End je usvojio novi identitet. "Funky je, nervozan je i prikladan je za obitelj", kaže Kathy Ledner Moehring, presađena New Yorkerka koja je prije osam godina ovdje kupila bungalov Craftsman. Kathy, izvršna direktorica West Alameda Business Association, napominje da su dobre škole i niska stopa kriminala, te deseci restorana i poduzeća, novih i starih, čine Alamedu savršenom obitelji mjesto.
Kuće
Skromni bungalovi za umjetnost i obrt i viktorijanske vikendice općenito kojima je potrebno nešto posla dolaze na tržište po razumnim cijenama. Bungalov od 1377 četvornih metara izgrađen 1915. nedavno je kotirao na 299.000 dolara.
Zašto kupiti ovdje?
Očekuje se da će stambene vrijednosti rasti kako se nastavlja obnova na području koje okružuje bivšu bazu. Podvodni tunel dovodi vas do Oaklanda za dvije minute, a trajekt je udaljen 20 minuta do San Francisca.
Među najboljima za: Zapad i sjeverozapad, Sklono obitelji, Vikendice i bungalovi, Mali gradovi, Lako putovanje na posao, Prohodnost
Milton, Delaware
"Imamo još posla", kaže Melinda Huff, izvršna direktorica Povijesnog društva Milton o tome kako je svom malom riječnom gradu dobila priznanje koje zaslužuje. Ipak, Milton je već dosta postigao. Naseljen početkom 1680 -ih, gradska povijesna četvrt uvrštena je u Nacionalni registar povijesnih mjesta 1982. Sada je Milton u procesu nominacije još 240 povijesnih domova u Registru. Smješten blizu istočne obale države na ušću rijeke Broadkill, Milton je u različito vrijeme bio a Centar za izgradnju škuna iz 19. stoljeća, "Holly svjetska prijestolnica" i leglo za izrada gumba. Danas je to samo prijateljski gradić s gotovo 2000 roditelja, djece, djedova i baka i mladih stručnjaka koji vole Milton za ljetni slatki kukuruz, kornese od kraljevskog sladoleda i druge omiljene ljetne zabave, poput ribolova, vožnje kanuom i vrtlarstvo.
Kuće
Otprilike 40 posto Miltonovih domova je obnovljeno, ali još uvijek ima dosta dogovora. Nacionalni povijesni okrug Milton uključuje 198 nacionalnih registara - navedene strukture - među njima kolonijalne, savezne, grčke Preporod, gotički preporod, talijanski, drugo carstvo, kraljica Ana i domovi kolonijalnog preporoda - plus bungalovi i narodni jezik stilova. Neki sadrže podne daske širokih dasaka uzete s jedrenjaka, vitraje, ručne rezbarije i stupove za nove izrađene od oraha ili hrasta. Trenutno je narodni dom iz 1830 -ih sa saveznim karakteristikama na tržištu za 200 000 USD, iako mu je potrebna prilična količina restauratorskih radova.
Zašto kupiti ovdje?
Svatko tko voli plovidbu, ribolov ili pomorsku povijest - što je dobro dokumentirano u muzeju Povijesnog društva Milton - ovdje bi se osjećao prilično udobno. Milton je također dom slavne pivovare Dogfishhead, pa vam nikada neće biti teško pronaći svježu 90-minutnu IPA-u ili Chicory Stout.
Među najboljima za: Sjeveroistok, Riva, Sklono obitelji, Prvi kupci, Mali gradovi, Vrtlarstvo, Prohodnost
Normal Hill, Lewiston, Idaho
S prednjih trijemova plemenitih kuća iz viktorijanskog doba u četvrti Normal Hill u Lewistonu mogu se vidjeti teretni brodovi koji počivaju u ušće rijeka Zmija u Clearwater, prepune pšenice iz Idaha i spremne za izvoz na Pacifik Naplatak. Smješten u dolini Lewis Clark, ovaj grad od oko 33.000 ima razliku kao najzapadnija luka na zapadu, udaljena oko 465 milja od obale. Jedno od njegovih najstarijih i najomiljenijih starih kvartova je Normal Hill, po kojem je i dobio ime Normalna škola Lewiston State, učiteljski fakultet iz 19. stoljeća, a sada je dom države Lewis-Clark Koledž. LCSC nudi obiteljima i studentima koji ovdje žive mogućnosti zabave od kazališnih predstava do košarkaških utakmica. Mještani također mogu lako prošetati Petom avenijom do brojnih barova, restorana i pekara u centru Lewistona.
Kuće
Ovdje se nalaze kuće od kraljice Ane s kraja 19. stoljeća s pogledom na rijeku do manjih bungalova u zanatskom stilu i vikendica iz doba preporoda Tudor, od kojih mnoge imaju dovoljno dvorišta za vrtlarstvo. Pronašli smo zapanjujućeg obrtnika iz 1928. godine sa 1614 četvornih metara sa svim izvornim ugrađenim ormarićima-i hladnom retro kuhinjom iz 1940-ih-za 120.000 dolara. Cijene kuća s pogledom na rijeku kreću se od 130.000 do 300.000 dolara, ovisno o veličini.
Zašto kupiti ovdje?
Lewiston je dio nacionalnog "pojasa banana", što znači da ima blage zime i vruća ljeta. Iako mislimo da je to jedno od najboljih mjesta u zemlji za pronaći staru kuću, Život na otvorenom časopis ga je nedavno nazvao gradom broj 1 u Americi za sportaše, zbog nevjerojatnih mogućnosti ribolova i lova koje nudi obližnji kanjon pakla.
Među najboljima za: Zapad i sjeverozapad, Cjenovne ponude, Učvršćivači, Riva, Vikendice i bungalovi, Samci, Prvi kupci, Viktorijanci, Vrtlarstvo, Prohodnost
Augusta, Kentucky
Dok Augusta ima dio antikvarnica i pubova, kao i vrhunskih restorana koji privlače gurmane iz cijele države Bluegrass, najviše ugodna stvar koju možete učiniti jest sjesti na klupu Riverside Drive i gledati trajekt Jenny Ann kako klizi naprijed -natrag preko rijeke Ohio, kao što od tada 1798. Osim lijepih vidika, ovaj grad od 1.300 poznat je i kao bivši dom pjevačice "Mambo Italiano" Rosemary Clooney - čija je kuća pretvorena u muzej - i njezin poletni nećak George, koji je pohađao Augusta Independent Srednja škola. "Georgeovi roditelji još uvijek žive ovdje", kaže Doug Padgett, Augustain direktor turizma, "ali kad se vrati u grad, prilično je diskretan u vezi s tim."
Kuće
Riverside Drive obložen je veličanstvenim kućama od opeke iz 19. stoljeća izgrađenim za riječne trgovce u starom gradu, koji su prevozili duhan, stoku i vino. Danas nekoliko malih vinarija ovaj dio Kentuckyja naziva domom. I gradske i samostojeće kuće ovdje koštaju od 250.000 do 400.000 dolara - pogled ih čini vrijednim svake lipe - ali pristupačnije kuće se mogu pronaći uz Drugu i Četvrtu ulicu, gdje smo uočili potpuno obnovljenu četverosobnu kraljicu Anu za $185,000.
Zašto kupiti ovdje?
"Ovaj se grad već dugo nije promijenio", kaže Padgett. "Još uvijek možete vidjeti ostatke dobrih starih vremena-male trgovine mama-i-pop i tihe ulice obrubljene drvećem u hladu." Posljednjih godina Padgett je vidio oboje putnici i umirovljenici iz Cincinnatija, udaljenog oko 42 milje, doseljavaju se radi mira i tišine te radi mogućnosti da praktički putuju kroz vrijeme na jednostavniji način život.
Među najboljima za: Jug, Riva, Umirovljenici, Sklono obitelji, Viktorijanci, Veslači, Prohodnost
Deering Center, Portland, Maine
Tvrdnja Deering centra o slavi: Rečeno je da je to jedino mjesto u SAD -u gdje dijete može ići u vrtić kroz fakultet, sve u istoj ulici. Uz osnovnu školu Longfellow i srednju školu Deering, kvartovska Stevens Avenue također je dom Sveučilišta New England. Rano predgrađe trolejbusa, Deering Center pripojen je Portlandu 1899. Bio je idealan za odgoj djece, sa zapuštenim kućama, nogostupima i ogromnim šumovitim parkom s pješačkim stazama kao utočištem od grada. Nekoliko godina stanovnici popravljaju kuće slavnog arhitekta iz Portlanda Johna Calvina Stevensa i gule sporedne kolosijeke sredinom stoljeća s pročelja svojih povijesnih kuća. "Imamo sve", kaže Naomi Mermin, predsjednica susjedske udruge Deering Center, citirajući raznoliko nekoliko tisuća stanovnika, staromodni mesar i staze za skijaško trčanje u parku kao dokaz.
Kuće
Ulice ovdje prikazuju "mješavinu visokih pigmenta" domaćih stilova, prema Mermanu, uključujući Talijanate, Kraljicu Anu, Kolonijalne preporode, Četvorke, Zanatski bungalovi, kuće s kompletom Sears i stil pod utjecajem seoske kuće koji mještani nazivaju "novim Englezom", većinom izgrađenim u 20. stoljeću prvo poluvrijeme. Cijene počinju sredinom 200.000 dolara i završavaju se na 500.000 dolara.
Zašto kupiti ovdje?
Želite gnijezdo gotovo po principu "ključ u ruke", a ne projekt zasuka rukava? "Ovo nije susjedstvo u kojem ćete zateći kuće u lošem stanju", kaže Merman. "Kuće u prilično izvornom stanju, koje je potrebno ažurirati, ali inače u dobrom stanju, lako se mogu pronaći." I mnoge starije kuće ovdje su stanovi s više obitelji, uključujući jedinice za iznajmljivanje; ove velike kuće ne samo da nude potencijal prihoda, već se pokazuju izuzetno energetski učinkovite tijekom dugih, hladnih zima u Maineu.
Među najboljima za: Sjeveroistok, Sklono obitelji, Vikendice i bungalovi, City Living, Prvi kupci, Lako putovanje na posao, Prohodnost
Easton, Maryland
"Ovog mjeseca idem vidjeti Randyja Newmana u centar Avalona - i idem pješice u kazalište", kaže Beth Hansen hvaleći se hodanjem svog usvojenog rodnog grada Eastona. Hansen, koji se ovamo doselio iz Oaklanda u Kaliforniji, prije šest godina, također voli aktivnu umjetnost grada restorani zajednice i gurmanskog kalibra, a da ne spominjemo njegove indy kafiće, butike s odjećom i vinski barovi. Easton, u kojem živi oko 14.000 ljudi, dugo je bio vruće mjesto za Washingtonce koji traže druge domove ili mjesto za umirovljenike. To ima smisla: Downtown nudi sve kulturne sadržaje potražnje velikih gradova Beltwaya, dok Easton's nudi rubna područja u zaljevu Chesapeake pružaju čamce, lov na patke, ribolov i neke prilično inspirativne prirodne krajolike pokrenuti.
Kuće
Poput Hansena, mnogi stanovnici ovdje odlučuju živjeti u povijesnim kućama iz viktorijanskog doba u centru grada, uključujući domove Folk, Drugo carstvo i kraljice Ane. Pronašli smo folklorni viktorijanac površine 3.480 četvornih metara udaljen pješice od centra grada za 129.000 dolara; seoska kuća Second Empire s pet spavaćih soba i 4.175 četvornih metara, s pet spavaćih soba, smještena nekoliko minuta od centra grada na 2,69 hektara zemlje, prodavala se za 346.000 dolara. Oni koji žude za pogledom na obalu pronaći će kuće na obali u zaljevu Chesapeake, 15 -ak minuta izvan grada (očekuju se da će za te nekretnine platiti 700.000 dolara i više).
Zašto kupiti ovdje?
Cijene su u Eastonu vrtoglavo skočile prije pada nekretnina, ali sada možete kupiti solidnu staru kuću u gradu za manje od 200.000 dolara. Easton se nalazi 72 milje istočno od Washingtona, DC, pa ostaje izvrstan izbor za kupce druge kuće. Sa svojim dobrim školama i sigurnim ulicama, idealan je i za obitelji s djecom.
Među najboljima za: Sjeveroistok, Riva, Sklono obitelji, Viktorijanci, Mali gradovi, Prohodnost
Ipswich, Massachusetts
Otprilike 30 kilometara sjeveroistočno od Bostona nalazi se gradić Ipswich na obali, za koji se zna da je inspirirao Theodora Wendela i drugi američki slikari impresionisti s brežuljcima, slatinama, otvorenim poljoprivrednim zemljištima i klasičnim pomorstvom krajolik. Ipswich sada ima gotovo 14.000 stanovnika, uključujući umirovljenike, obitelji i sve, od ribara iz radničke klase do poznatih pisaca i umjetnika. Društva za očuvanje okoliša usmjerena su na zaštitu prirodnih bogatstava grada, dok mještani i posjetitelji uživaju u jahanju na seoskim stazama, vožnjom kanuom i kajakom na rijeci Ipswich, uživanjem u bijelom pijesku Crane Beacha i, naravno, gozbom na poznatom Ipswichu školjke. Jean Moss, koji ovdje vodi povijesne ture, kaže: "Nikada nisam živio na mjestu gdje su ljudi toliko voljeli svoj grad."
Kuće
Od 180 povijesnih kuća ovdje, 58 je izgrađeno prije 1725. godine, pa je Ipswich bio dom više kuća iz prvog razdoblja nego bilo koja druga američka zajednica. Tipično u obiteljskom vlasništvu i rijetko se nalaze na tržištu, te su rane građevine uglavnom postmikovne stambene zgrade od engleskog drveta sa stražnjim nastavcima. Kuće kraljice Ane i Talijana izgrađene na prijelazu u 19. stoljeće također su tu, a njihova cijena iznosi oko 600.000 dolara. Na donjem kraju, 3-sobni kolonijalni preporod iz 1928. kojem je potrebna obnova crijeva-i pješačenje od centra grada-kotira 169 900 USD.
Zašto kupiti ovdje?
Možete živjeti u blizini plaže kao obitelj s jednim autom! Ipswich je jedan od rijetkih primorskih gradova s područja Bostona sa vlastitom željezničkom stanicom, hodajući od centra grada.
Među najboljima za: Sjeveroistok, Riva, Umirovljenici, Sklono obitelji, Mali gradovi, Aktivnosti na otvorenom, Ovdje se dogodila povijest, Lako putovanje na posao, Prohodnost
Heritage Hill, Grand Rapids, Michigan
Ova četvrt je meka za ljude koji vole povijesnu američku arhitekturu. Ne samo da su domovi etažirani, već i činjenica da stoje značajno je za društva za očuvanje diljem SAD -a Urbani planovi obnove Grand Rapida tijekom 1960-ih osudili su ovu riznicu starih kuća, ali zajednica se borila da zaštititi ih. U pobjedi u značajnom slučaju, članovi udruge Heritage Hill napravili su presedan: savezne agencije za planiranje sada su dužne razmotriti učinke svojih projekata na povijesna dobra.
Okružen s pet urbanih koledža (uključujući Grand Valley State i Kendall College of Art and Design), Heritage Hill je kulturno središte, cvjeta s umjetnicima, filantropima i restoranima. Manikirani vrtovi slave se ovdje, osobito u svibnju, kada javni obilazak nudi vlasnicima priliku da pokažu svoje domove i vrtlarske vještine. Heritage Hill je raznolik, sa studentima, samcima, parovima i obiteljima iz svih sredina.
Kuće
1300 kuća ovdje uključuje neke koji datiraju još od 1844. godine, a predstavljen je i izvanredan niz stilova. Vidjet ćete sve, od talijanskih i chateauesque kuća do kasnijih Tudorskih preporoda; tu je i bogatstvo grčkih i kolonijalnih preporoda, kraljice Annes, pa čak i kuće u stilu prerija u stilu Franka Lloyda Wrighta. Vile željne TLC-a mogle bi se prodati za oko 200.000 dolara, ali ako tražite nešto više po sistemu ključ u ruke, mogli biste pronaći voljenu trosobnu viktorijansku kuću iz 1886. s detaljima Eastlakea za oko 170.000 dolara.
Zašto kupiti ovdje?
Iako kratka prodaja i ovrha nisu pogodili Grand Rapids (dugo središte uredskog namještaja industrija), kao što imaju Detroit i druge gradove u automobilskoj industriji, niže tržište nije previdjelo Heritage Brdo. Danas možete zgrabiti bivši dvorac baruna drvne građe ili bogatog suca - i prošetati od kuće do posla u središtu grada - za iznos od džepa koji se mijenja na drugim mjestima.
Među najboljima za: Srednji zapad, Cjenovne ponude, Učvršćivači, College Towns, Umirovljenici, Samci, City Living, Viktorijanci, Vrtlarstvo, Lako putovanje na posao, Prohodnost
Compton Heights, St. Louis, Missouri
U ovoj čuvenoj četvrti St. Louis na jugu, djeca kockaju na sjenovitim travnjacima na granici masivnih kuća od opeke i kamena, bilo koje od koji bi se legitimno mogao označiti kao "naš manse". Ulice su dobile ime po piscima, poput Hawthornea i Longfellow. Književna tema ima smisla. Compton Heights razvijen je 1880 -ih, i do danas se osjeća otrgnut sa stranica viktorijanskog romana. Susjedstvo ima i drugih čari. "Ovdje su kuće nevjerojatne!" kaže Gregory Zavaglia, koji je sa suprugom Cayce prije nekoliko godina postigao kuću Beaux Arts iz 1911. godine na 5.800 četvornih metara. Dom sadrži vitraje, ručno oslikane murale, zasvođene stropove i stubište od crvenog mahagonija. Obližnja verzija Zavagliasove kuće s gornjim popravkom nedavno je prodana za manje od 200.000 dolara.
Kuće
Gradili su ih najbogatiji gradski pivski baruni i poslovni ljudi koji su tražili najbolje arhitekte i raskošne stilove - poput Beaux Artsa i Richardsonian romanike - prenijeli u još raskošnije visine. Cijene se kreću od oko 190.000 dolara za veliku kuću kojoj je potrebna obnova crijeva. Iako su mnoge obiteljske kuće obnovljene, druge, u vlasništvu dugogodišnjih stanovnika, na tržištu su se našle kao izvrsne mogućnosti za sjaj.
Zašto kupiti ovdje?
Za razliku od mnogih gradskih četvrti, Compton Heights nikada nije doživio razdoblje značajnog pada. Cijeli dio je naveden kao lokalna povijesna četvrt. 60-godišnja udruga vlasnika kuća čvrsto drži veze, a nabe je blok od Reservoir Parka, zelene površine 36 hektara.
Među najboljima za: srednji zapad, Cjenovne ponude, Učvršćivači, City Living, Sklono obitelji, Lako putovanje na posao, Prohodnost
Bozeman, Montana
Smješten u dolini Gallatin sjeverno od nacionalnog parka Yellowstone, Bozeman je mali grad s puno prostora - i četiri godišnja doba za slavlje. Ljeto donosi namirnice, mliječne proizvode i meso na obaveznu stanicu svakog gurmana, na Bogertsku poljoprivrednu tržnicu. Ulične umjetničke šetnje u središtu pozornosti lokalnih galerija protežu se do jeseni. A stanovnici jedva hiberniraju kad temperature padnu: Peet's Hill nudi sanjke odvažnima padinu u centru Bozemana. "Ne možete voziti svoj automobil tjedan dana, a da toga niste svjesni", kaže Anne Sherwood, fotografkinja koja se doselila prije 15 godina nakon što je ugriz uširao široku površinu zemlje. Proljetna groznica, naravno, potiče državno sveučilište Montana i njegovih 11.000 studenata da se probude nakon dugih mjeseci studija. "Škola donosi osvježavajuću raznolikost", kaže Sherwood. "Momak iz Konga je u nogometnom timu, a žena vodi stazu u muslimanskim pokrivalima."
Kuće
Od stilova španjolskog kolonijalnog preporoda i Tjudora do narodnih seoskih kuća, bungalova kraljice Ane i obrtnika, niz domova nalazi se u Bozemanovom povijesnom sloju. Avenija South Willson može se pohvaliti vilama iz 1880 -ih godina, kada je položena sjevernopacifička željeznica, a stočari baruni, liječnici, odvjetnici i drugi bogati mještani postavili su temelje; skromnije ulice poput Lindley Placea nude stanove po nižim cijenama. Pronašli smo nekoliko bungalova prepunih potencijala i izgrađenih prije 1930. za 200.000 dolara ili manje.
Zašto kupiti ovdje?
Bozeman je jedno od najskupljih tržišta u Montani, ali postoje dogovori. "Imali smo bistu kao i veći dio zemlje", kaže Sherwood. Gradski petogodišnji program za smanjenje poreza koji potiče poštovanje obnove povijesnih nekretnina može vam omogućiti dugoročnu uštedu.
Među najboljima za: Srednji zapad, College Towns, Vikendice i bungalovi, Samci, Viktorijanci, Prohodnost, Aktivnosti na otvorenom
Povijesna četvrt Field Club, Omaha, Nebraska
Ovo staro naselje jugozapadno od centra grada dobilo je ime po Field Clubu u Omahi, seoskom klubu za zabavu koji je ovdje otvoren 1898. Mnogi stanovnici ovog područja zasjenjenog drvećem dugogodišnji su članovi, te pješače da kruže ili udaraju neke loptice za golf. Oni koji se odreknu godišnjih pristojbi, pronalaze obilje besplatnih rekreacijskih mogućnosti u obližnjem parku Hanscom, najstarijem zelenom prostoru u Omahi. Stolarci ili nezavisni, Field Club visi na ljudima. "To je susjedstvo u kojem bi moglo živjeti nekoliko generacija iste obitelji", kaže Jill Nienaber, predsjednica Feel Club -a League of Owners League. to je zaštitilo ove zelene ulice i domove na njima od propadanja i - kroz mnoge parade i festivale koje sponzorira - stanovnike od dosade od 1947. godine.
Kuće
Najstarija imanja su kitnjasta i špiljasta kraljica Ana sagrađena krajem 19. stoljeća za najbogatije stanovnike grada, s pogledom na park Hanscom. Većina izgradnje, međutim, odvijala se između 1900. i 1920., a kuće koje su projektirali arhitekti iz tog razdoblja su između ostalog u stilovima Foursquare, Colonial Revival, Mission i Tudor. Cijene se kreću od oko 125.000 USD za starije domove kojima je potreban popravak, s prosječnom cijenom od oko 200.000 USD.
Zašto kupiti ovdje?
Zahvaljujući nedavnom završetku razvoja mješovite namjene nekoliko blokova sjeverno od susjedstva, gomila novih restorani, trgovine i pubovi, kao i trgovina mješovitom robom i kino, otvoreni su na pješačkoj udaljenosti Terenski klub. Dobro prohodna biciklistička staza omogućuje vam da do tamo pedalirate za manje od 10 minuta.
Među najboljima za: Srednji zapad, Umirovljenici, Sklono obitelji, Samci, Prvi kupci, Viktorijanci, Lako putovanje na posao, Prohodnost, Aktivnosti na otvorenom
Powningov dodatak, Reno, Nevada
"Slađe je od pakla", kaže Jack Hursh o bungalovu s početka 20. stoljeća koji posjeduje ovdje u Powning's Addition. Zapravo, u ovom povijesnom kvartu zapadno od centra Renoa može se obići mnogo slatkih kuća. Osnovao je 1888. C.C. Powning, transplantacija iz Wisconsina, to je područje nekoć bilo popularno među talijansko-američkim stanovnicima početka stoljeća useljenici, koji su u potpunosti iskoristili prostrane parcele koje su kuće nudile, posadivši ih povrtnjacima i povremeno malim vinograd. Nakon grubih poteza 1970-ih i 80-ih, mladi stručnjaci i umirovljenici počeli su se doseljavati ovamo, te su zajedno radili na popravljanju njegovih dugo zanemarenih nekretnina. "Sada je prilično čudno", kaže Jack. "I ima nešto za živjeti u manjoj kući - a nemati dugo putovanje na posao u Reno."
Kuće
Većina je izgrađena između kasnih 1880 -ih i 1920 -ih. Mješavinom dominiraju bungalovi Queen Annes i opekarski obrtnici. Jack je svoj bungalov - s originalnom stolarijom od mahagonija - kupio za samo 77.000 dolara, a sve što je doista trebao učiniti je ažurirati jedino kupatilo u kući.
Zašto kupiti ovdje?
Stogodišnje kuće za manje od 100.000 dolara? To je za nas dovoljno dobro.
Među najboljima za: Zapad i sjeverozapad, Vikendice i bungalovi, Viktorijanci, riva, fakultetski gradovi, samci, umirovljenici, lako putovanje na posao, hodanje, aktivnosti na otvorenom, vrtlari
Lambertville, New Jersey
Sve je počelo od ukosnica do toaleta u malenom Lambertvilleu. Ali nekadašnje industrijsko središte se promijenilo: ova enklava na rijeci Delaware sada je dom za gotovo 5000 umjetnika, pisaca, umirovljenici, vlasnici trgovina i stručnjaci iz velikih gradova (koji hrabro putuju 45 do 90 minuta do Philadelphije ili Manhattana, odnosno). Ono što Lambertvilleu nedostaje u populaciji nadoknađuje duhom oživljavanja kuće. To je leglo za tesare, zidare, arhitekte, trgovce antikvitetima i druge profesionalce u obnovi doma, a odredište je i za one koji kreću na dražesno bodljikavo putovanje obnove starog doma. Ujutro možete prošetati antikvarnicama Union Street ili obližnjom poznatom starinskom tržnicom Golden Nugget.
Kuće
Povijest koja datira iz 1705. znači da je Lambertville akumulirao širok raspon arhitektonskih stilova. "Svaka je kuća jedinstvena", kaže Holly Havens, agentica za nekretnine koja se nastanila u Lambertvilleu 1995. godine. Središte grada nudi saveznički do grčki preporod s početka 19. stoljeća, a kasnije i talijansku vilu, gotički preporod, Engleska vikendica, Drugo francusko carstvo i kuće kraljice Ane, kao i kuće u nizu iz 1850 -ih godina izgrađene za Irski kanal radnici. Zanatski bungalovi i vikendice puni ruba obrubljuju brda. Te igre za dizanje tegova mogu za pjesmu zgrabiti čuvenu kuću s dobrim kostima. Pronašli smo dvosobnu kolonijalnu ladanjsku kuću iz 1700-ih za 168.000 dolara (da, potrebno je raditi).
Zašto kupiti ovdje?
Ako tražite mali, ali rastući grad prilagođen zanatlijama, ili ruralni džep za zamjenu, Lambertville je vaše mjesto. "To je Oz", kaže Havens. "Tako smo ušuškani." I jesmo li spomenuli dogovore?
Među najboljima za: Sjeveroistok, Cjenovne ponude, Riva, Umirovljenici, Samci, Prvi kupci, Mali gradovi, Aktivnosti na otvorenom, Prohodnost
Bay Ridge, Brooklyn, New York
Nekad dom tisućama norveških brodograditelja, talijanskih i irskih imigranata, ovo staroškolsko naselje Brooklyn na obali luke New York ludo je mjesto. Obitelji hodaju zajedno nakon crkve nedjeljom ili se okupljaju u restoranima i pekarnicama u lokalnom vlasništvu uz Treću aveniju. Ovo je spokojno raznoliko susjedstvo u kojem možete doći do norveške slastičarnice, talijanske mesnice i bliskoistočne trgovine, sve u jednom bloku; i nudi prekrasan pogled na most Verrazano-Narrows. "Volimo stvari koje su ovdje prigušene", kaže Victoria Hofmo, koja je odrasla u zajednici od 70.000. „Sviđaju nam se i sve zelene površine, pristup rivi i atmosfera u selu. Imamo sve. "
Kuće
Uobičajene su dvokatnice i trokatnice, jednoporodične i višeporodične kuće od opeke i smeđeg kamena, kao i renesansne preporodne kuće sa stijenama izrađene od drva i štukature u stilu Tjudora. Ovo je New York, naravno, gdje "pristupačno" znači sve ispod sedam znamenki. Dvokatna kuća od opeke u nizu s originalnim mlinskim radovima i džepnim vratima mogla bi koštati 500.000 dolara. Obnovljena kuća Tudor iz 1930 -ih nedavno je stajala 558.000 dolara. Renesansni preporodi počinju od 700.000 dolara.
Zašto kupiti ovdje?
Nešto više od sat vremena metroom je do središta Manhattana. Mlade obitelji i stručnjaci dolaze po ono što je sada nedostižno u većini njujorških nabesa: obiteljsku kuću.
Među najboljima za: Sjeveroistok, Riva, City Living, Sklono obitelji, Prohodnost, Veslači
Bartlesville, Oklahoma
Nafta čini smiješne stvari na jednom mjestu. Njegovo otkriće 1897. godine na indijskom teritoriju u blizini onoga što će postati Bartlesville dovelo je iz Pensilvanije naftne ljude koji su se obogatili, izgradili razraditi domove kako bi se međusobno natjecali i osnovali grad s ukorijenjenim uvažavanjem za umjetnost i arhitekturu danas. Baruni su se skupljali duž avenije South Cherokee i ulica paralelno s obje strane; njihove velike kuće stoje dobro održavane, južno od restorana i trgovina u centru grada. Županijski procjenitelj Todd Mathes i njegova supruga kupili su prije gotovo šest godina dvoipokatni Foursquare. "Imali smo četvero djece, a zatim usvojili četiri djevojčice, pa se naša obitelj preko noći udvostručila", kaže Mathes. Od obiteljske kuće udaljeno je tri bloka hoda do kulturnog centra u kojem se nalazi gradska simfonija i balet; blok dalje nalazi se Price Tower, zgrada od 19 katova mješovite namjene i jedan od samo dva nebodera koja je Frank Lloyd Wright ikada sagradio.
Kuće
Već od oko 100.000 dolara možete pronaći kraljicu Anu, Tudorske preporode, zanatske stilove i mnoštvo drugih bungalova, od kojih mnogi trguju elementima iz eklektične mješavine stilova.
Zašto kupiti ovdje?
Kako bi zasladili dogovor, Oklahoma se može pohvaliti jednom od najnižih stopa poreza na nekretnine u zemlji, a u Bartlesvilleu to znači da na kuću od 100.000 dolara godišnje plaćate oko 1400 dolara. "Ljudi me ne mrze", kaže poreznik Mathes. "I oni shvaćaju vrijednost dobrih škola i cesta."
Među najboljima za: Jugozapad, Cjenovne ponude, Umirovljenici, Sklono obitelji, Vikendice i bungalovi, Prvi kupci, Viktorijanci, Mali gradovi, Lako putovanje na posao, Prohodnost
Povijesni Betlehem, Betlehem, Pennsylvania
Dom drugog najvećeg američkog proizvođača čelika do zatvaranja Bethlehem Steel-a 2003., ovaj grad od 72.000 stanovnika nalazi se oko 70 milja sjeverno od Philadelphije i 81 milju zapadno od New Yorka. Mnogi umirovljeni mlinari i dalje žive ovdje, ovih dana u blizini 30-godišnjih i 40-godišnjih profesionalaca koji su odabrali Betlehem za gotovo razumno putovanje u metropolu. Sveučilište Lehigh i Moravski koledž su ovdje, pridonoseći uspješnoj povijesno-distriktnoj umjetničkoj sceni uključuje besplatne koncerte, obilaske kuća i vrtova te mjesečne umjetničke izložbe unutar staklenih zidova gradske vijećnice rotunda. Na glavnoj ulici, Moravska knjižara, najstariji prodavač knjiga u zemlji koja neprestano radi, nalazi se među dobro posjećenim restoranima i kafićima. Povijesni Betlehem ima osjećaj u zajednici: susjedi prisustvuju gradskim sastancima, hodaju do ekrana s jednim ekranom Boyd Theatre za kratko gledanje i večeru u Monocacy Creeku, potoku pastrve uz rijeku Lehigh Rijeka.
Kuće
Četvrt je opskrbljena s dva i pol i tri kata Talijanima, kraljicom Anom, Drugim carstvima i gotičkim preporodima izgrađenim na prijelazu u 20. stoljeće. Imate mast za laktove? Jedan od ovih kitnjastih viktorijanaca mogao se nabaviti već od -300.000. Potpuno obnovljena vjerojatnije će se oglasiti za —600.000 ili više. Povijesni Betlehem također ima kuće u nizu u rasponu od 175.000, a gdje god prošetate, povijest obiluje. Kako kaže lokalna agentica za nekretnine Barbara Fraust: "Možete proći stoljeća u osam blokova."
Zašto kupiti ovdje?
Država Keystone poznata je po pristupačnom životu, za obitelji i za prazne gnijezde. Upozorenje za umirovljenike: Nećete plaćati državni porez na mirovinski prihod u staroj dobroj Pensilvaniji.
Među najboljima za: Sjeveroistok, Riva, College Towns, Umirovljenici, Sklono obitelji, Viktorijanci, Prohodnost
Povijesna četvrt Melrose Heights, Columbia, Južna Karolina
Riječi "neopjevani dragulj" pale su nam na pamet kada smo otkrili Columbia's Melrose Heights. Iako je udaljen manje od 3 km od zgrade glavnog grada države i Sveučilišta Južna Karolina, uspijeva nisko. No, s obiteljskim sadržajima, uključujući pristupačne domove, neke od najboljih javnih škola u Kolumbiji i petominutno putovanje do centra grada, to je susjedstvo koje treba znati. Svake subote trkači i biciklisti dijele sjenovite ulice, a tate se igraju sa psima - ili djecom - na travnatim travnjacima. "Nismo morali graditi opremu za igrališta", kaže John Sherrer, osmogodišnji stanovnik i otac dvoje učenika. "Bilo je to tamo u parku Melrose." Godine 2003. zajednica je glasovala za to da se četvrt, osnovana 1900. godine, proglasi zaštitom arhitekture. Rezultat: Svi stanovnici ponose se svojim očuvanim vrtovima i eklektičnim kućama, stvarajući blok po blok.
Kuće
Na ovim uređenim ulicama obiluju stilovi Tudor Revival, Craftsman, Colonial Revival i Prairie narodne kuće, zidane vikendice iz 40 -ih i kuće s kompletom, poput onih iz Searsa i Aladina, čine dobre pokazujući. Pronašli smo renovirani Tudor Revival s četiri spavaće sobe iz 1936. u srcu susjedstva za 355.000 dolara; manje ili manje opcije po principu ključ u ruke mogu se nabaviti za manje od 150.000 USD.
Zašto kupiti ovdje?
Melrose Heights izvukao je korist iz svojih povijesnih napora očuvanja bez gubitka pristupačnosti. "To nije grčko preporodno naselje 'starog juga' s ogromnim, nedostižnim kućama", kaže gradski urbanist Jerre Threatt. "To je netaknuto prigradsko naselje ranih 1900-ih s raznolikom ponudom arhitektonskih stilova po pristupačnim cijenama."
Među najboljima za: Jug, Cjenovne ponude, College Towns, Sklono obitelji, Vikendice i bungalovi, City Living, Prvi kupci, Vrtlarstvo, Lako putovanje na posao, Prohodnost
Sveučilišni okrug, Salt Lake City, Utah
Mlade obitelji žive zajedno s profesorima i studentima u ovom naselju Salt Lake City između centra grada i kampusa Sveučilišta Utah. Smatrajte Sveučilišni okrug savršenim fakultetskim gradom, gdje su stambene ulice podijeljene travnatim sredinama na pješačkoj udaljenosti od pizzerija i kafića u lokalnom vlasništvu; i gdje more stanovnika, oblačeći svoje najbolje crveno-bijele boje, svake jeseni subotom migrira na obližnji stadion Rice-Eccles kako bi gledali svoje voljene Utes kako igraju nogomet. "Ljudi vole ovaj kvart", kaže Vijeće za nekretnine Celeste, čiji su klijenti privučeni progresivne atmosfere i usko postavljenih kuća, za koje kaže da doprinose osjećaju Sveučilišnog okruga zajednica. Četvrt se plašila 1970 -ih kada su programeri počeli rušiti povijesne kuće kako bi napravili mjesta za stanove i poslovne zgrade. No, stanovnici su uzvratili, osigurali nove zakone o zoniranju i dobili veliki dio kvarta naveden u Nacionalnom registru povijesnih mjesta.
Kuće
Većina njih su folklorni viktorijanci od opeke ili iverice izgrađeni za profesore i zaposlenike Sveučilišta Utah između 1900. i 1920. godine. Ostali stilovi uključuju gotički preporod, kraljicu Anu, Tudor i obrtnika. Skromni folklorni viktorijanski dvosobni stan s dvije spavaće sobe možete dobiti za manje od 200.000 USD, iako se veće kuće cijene po 500.000 USD i više.
Zašto kupiti ovdje?
Kupci svjesni očuvanja kupuju i obnavljaju sve veći broj starih kuća ovdje, osiguravajući da ovo povijesno susjedstvo zadrži svoju klasičnu arhitekturu i karakter. Mnoge manje kuće s niskim udjelom ugljika također dovode kupce ekološki razumljive, koji instaliraju solarne ploče, zamjenjuju žedne travnjake za xeriscaping i koriste bačve za kišu za prikupljanje vode u vrtove. Stanovnici Sveučilišnog okruga također izbjegavaju automobile, oslanjajući se na bicikle i sustav lakih željeznica Salt Lake Cityja za dolazak do centra grada i iz njega.
Među najboljima za: Zapad i sjeverozapad, Učvršćivači, College Towns, Sklono obitelji, Vikendice i bungalovi, City Living, Samci, Vrtlarstvo, Lako putovanje na posao, Prohodnost
Wallingford, Seattle, Washington
Šareni zmajevi koji lete i djeca koja se kotrljaju niz travnata brda uobičajena su mjesta u parku Gas Works na jugu Wallingforda, zelenilu od 19 hektara prostor naseljen strukturama za rasplinjavanje ugljena s početka 20. stoljeća-demontirani simboli industrijske industrije Seattlea u boji hrđe revolucija. Wallingford je susjedstvo koje se može prošetati s pristupom stazi Burke-Gilman u Seattleu, stazom od 14 milja za bicikliste, trkače i klizače. Poljoprivredna tržnica, neovisno kino, barovi, restorani i kafići koji drmaju stavom Sjeverna 45. ulica, glavna poteza, a sa Sveučilištem Washington u blizini postoji određeni fakultetski grad osjetiti. "Ovdje sam odgajala svoju djecu", kaže Kris Murphy, realtorka koja ovdje živi 20 godina. "Sada su tinejdžeri i to im se sviđa."
Kuće
Wallingford je poznat po bungalovima Craftsman, izgrađenim između 1906. i sredine 1920-ih, uokvirenim Douglas jelom iz lokalnih mlinova; većina ima prednje trijemove i bujna dvorišta. Wallingford je izgrađen na blagom brežuljku koji se uzdiže od jezera Union, odakle se pruža spektakularan pogled na Space Needle. Očekujte da ćete platiti više od 600.000 USD za kuću od 2.000 četvornih metara u dobrom stanju, ili izdržati ako trebate nadogradnju sredinom 400.000 USD.
Zašto kupiti ovdje?
Obitelji, umjetnici, stari hipiji u Seattleu i novi novac daju Wallingfordu kreativan, poduzetnički duh. Lak pristup I-5 i SR-99 omogućuje brzo putovanje do centra grada radi kupnje, kulture i svježih plodova mora s tržnice Pike Place.
Među najboljima za: Zapad i sjeverozapad, College Towns, Sklono obitelji, Vikendice i bungalovi, Samci, City Living, Lako putovanje na posao, Prohodnost, Aktivnosti na otvorenom, Vrtlarstvo
Susjedstvo Washburn-Lawrence, Sturgeon Bay, Wisconsin
Povijesna četvrt Washburn-Lawrence nalazi se usred slikovitog poluotoka vrata Wisconsina, između jezera Michigan i Green Bay. Ovdje živi oko 420 od 9.700 stanovnika Sturgeon Baya. Bilo da se radi o vrtlarima, nautičarima ili skijašima na skijama, umjerenu klimu područja privlači umirovljenike i obitelji svih dobi; jezero i zaljev održavaju ljeta laganima, a zime blage. Nadstrešnice zrelih javora i očuvani nogostupi krase stambene ulice u susjedstvu, u kojima žive samo domicil, noćenje s doručkom i crkve. Domaći kafići, umjetničke galerije i starija igraonica Third Avenue Playhouse nalaze se samo dva bloka dalje u središtu gradskog područja Sturgeon Bay.
Kuće
Sedamdeset i jedan od 180 stanova u susjedstvu povijesni su Talijani, Kraljica Ana, Klasični preporodi ili obrtnici, većinom izgrađeni između 1881. i 1931. godine. Lovci s jeftinim jenom za reno mogu pronaći mogućnosti vrijedne restauracije-obično trebaju zamjenu krova i temelje-počevši od oko 100.000 dolara.
Zašto kupiti ovdje?
Poluotok, turističko žarište, svake godine ugosti 2,2 milijuna turista. Oni se pridružuju mještanima u voćnjacima na berbi jabuka i trešanja, te prisustvuju degustacijama u lokalnim vinarijama. Ako ste oduvijek željeli otvoriti specijaliziranu trgovinu u neobičnom gradu ili povijesnu kraljicu Anu pretvoriti u užurbani noćenje s doručkom, ovo je možda mjesto za vas.
Među najboljima za: Srednji zapad, Riva, Umirovljenici, Sklono obitelji, City Living, Viktorijanci, Vrtlarstvo, Aktivnosti na otvorenom, Lako putovanje na posao, Prohodnost
Stari San Juan, Portoriko
Kaže se da morate biti ili pjesnik ili lokomac da biste živjeli u Starom San Juanu, gdje šarm Starog svijeta susreće izrazito eklekticizam Novog svijeta. Na krivudavim ulicama ovog utvrđenog karipskog poluotoka zbijeni su umjetnici, studenti iz tri sveučilišta, vlasnici trgovina, poznavatelji kulture kafića, odvjetnici, glazbenici, milijunaši, državni službenici, i gobierno sebe, koji živi u La Fortaleza; sagrađena 1540., to je najduže zauzeta guvernerova vila na zapadnoj hemisferi. Susjedi razgovaraju café con leche na mjestima poput La Bombonera svako jutro, i šetnja po plavo-sivoj kaldrmi, tzv adokvine, vodi pored besprijekornih, šarenih kolonijalnih španjolskih kolonijalnih kuća jednakih onima u Madridu.
Kuće
Obnova španjolskog kolonijalca sa zidovima debelim 2 stope, vodokotlićima obloženim ciglama i vodovodnim cijevima dugačak je proces koji strogo nadzire Instituto de Cultura Puertoriqueña. "Oni imaju glas iznutra i izvana, sve do šarki", kaže Realtor Margarita Gandía, čija je majka bila jedan od prvih nekretnina u San Juanu 1950 -ih. Školjka bi mogla koštati 300.000 dolara. Kuće koje zahtijevaju manje od obnove crijeva mogu zahtijevati 600.000 dolara. Završene, nekretnine vrijede milijun dolara ili više.
Zašto kupiti ovdje?
Prednost pridržavanja strogih smjernica očuvanja je da ako rezultat prođe inspekciju, nećete platiti ništa u porezu na imovinu. Taj se status mora obnavljati svakih 10 godina, pod kontrolom, čime se susjedstvo održava u vrhunskoj formi.
Među najboljima za: Jug, Učvršćivači, College Towns, Riva, Umirovljenici, City Living, Veslači, Ovdje se dogodila povijest, Lako putovanje na posao, Prohodnost
Eckington, okrug Columbia
Zaboravite Bethesdu i Arlington. Kad se 2002. tehnološki direktor Steve Rynecki preselio iz San Diega u Kaliforniji u Washington, DC, želio je živjeti unutar granica grada. Također je želio starije mjesto s detaljima o razdoblju-saveznu kuću u nizu na Capitol Hillu ili kraljicu Annu od crvene opeke na Columbia Heightsu. Nažalost, kopanje u tim četvrtima imalo je cijenu veću od pola milijuna dolara. Tako je Steve pogledao sjeveroistočni dio okruga i pronašao ono što je tražio: kuću u nizu iz 1893. za oko 250.000 dolara. "Cijena je bila ispravna, arhitektura je bila nevjerojatna, a metro 10 minuta hoda", kaže on. Izvorno provincija moćnih političara i vlasnika viktorijanskog doba, Eckington je kasnije postao uporište afričko-američke srednje klase u DC-u. Ovih je dana magnet za svakoga tko želi izbjeći brkove Beltwaya i pronaći popravke i svježe obnovljene domove na hladnom, urbanom mjestu samo 10 minuta vožnje od Capitol Hilla.
Kuće
Većina je kuća u saveznim kućama od opeke, Queen Anne ili Colonial Revival. Pronašli smo renoviranu kuću sa šest spavaćih soba iz 1913. godine iz kolonijalnog preporoda za 249.000 dolara. Od sličnih potrebnih za obnovu: četverosobna zidana vikendica iz viktorijanskog doba s ciglom, s kupolom, za 345.000 dolara.
Zašto kupiti ovdje?
Vladini uredi otvoreni su oko petogodišnje stanice metroa Florida Ave/New York Ave koja je samo nekoliko metara od Eckingtona. Novootvoreni restorani i klubovi u blizini revitalizirane četvrti Atlas stanovnicima nude i brojne mogućnosti zabave. "Otkriveno je da je to pristupačno mjesto za kupnju kuće u DC -u", dodaje lokalna agentica za promet nekretnina Michelle Buckman, "a u tijeku je mnogo obnove."
Među najboljima za: Sjeveroistok, City Living, Prvi kupci, Viktorijanci, Veslači, Lako putovanje na posao, Prohodnost
Ivana, Newfoundland i Labrador, Kanada
Newfoundland se razlikuje od Kanade, otoka s vlastitom vremenskom zonom, rječnikom idiomatskog engleskog jezika i bujnim kulturnim ponosom. Centar grada glavnog grada St. John's, izgrađen u zemljopisnoj zdjeli na zaštićenoj luci, čvor je strme ulice u kojima bi lokalni političar mogao živjeti u susjedstvu uhljebljenog glazbenika koji svira pred vojvodom od Duckwortha pivnica. Građanski nastrojeni stanovnici hvale se da poštanski broj u centru St. Johna ima više umjetnika po glavi stanovnika nego bilo koji drugi u Kanadi, a Priča o Newfoundlandu velika je u obliku velike galerije, arhive i kulturnog centra pod nazivom The Rooms koji gleda na području.
Kuće
"Obožavamo naše kuće od" meda "", kaže Dale Jarvis iz Heritage Foundation of Newfoundland and Labrador, misleći na redove trokatnica u nizu u drugom carstvu iz drugog carstva u centru grada. Ove su građevine izrazito dosljednog stila, a sve su izgrađene nakon požara 1892. koji je spalio crkvu Sv. Ivana. Uphill, prebivalište kraljice Ane i bungalova, ondje su smjestili trgovci nadajući se da će izbjeći buduće požare. Zahvaljujući bušenju nafte na moru u posljednjem desetljeću, St. John je izbjegao propadanje stambenog prostora, ali se kuće u nizu s mjestima za poboljšanja još uvijek mogu dobiti za 250.000 USD; popis samostojećih domova u rasponu od 500.000 dolara.
Zašto kupiti ovdje?
S bojama se niste toliko zabavili otkad je Crayola ušla u vaš život. Lokalna tvrtka Templeton Paints predstavila je niz povijesnih newfoundlandskih nijansi; boje žele-graha, koje prihvaćaju vlasnici kuća u nizu u centru grada, slatki su pogledi-i trenutna motivacija za oblačenje boje.
Među najboljima za: Kanada, Učvršćivači, Riva, Umirovljenici, Sklono obitelji, Samci, City Living, Viktorijanci, Veslači, Lako putovanje na posao, Prohodnost
London Road Neighborhood, Lethbridge, Alberta, Kanada
Još osamdesetih godina prošlog stoljeća Shell Oil je najavio planove za rušenje stoljetne kuće iz doba Edvardijana u susjedstvu London Road i izgradnju benzinske postaje na njezinom mjestu. Kao odgovor, London Road Neighborhood Association odmah je poslao peticiju, brzo prikupivši dovoljno potpisa da osujeti Shellin plan. Očuvanje: 1, veliko ulje: 0. Sad kad je bitka dobivena, stanovnici ovog kvarta od 45 kvadrata prepuni starih kuća i lijepi vrtovi, mogu se opustiti u svoja tri parka, koji uključuju igrališta, teniske terene i potkovu jame. London Road udaljen je samo nekoliko minuta južno od centra grada, pa su kazališne predstave u Memorijalnom centru Yates ili lokalne hokejaške igre u centru Enmax udaljene samo nekoliko koraka.
Kuće
U susjedstvu se nalaze neke od najstarijih gradskih kuća kraljice Ane, gruzijske i obrtničke kuće. Počevši od oko 215.000 USD (USD), možete dobiti bungalov od 1.400 kvadratnih metara, 1½ kata, 1908. godine s prostorom za poboljšanja.
Zašto kupiti ovdje?
Uz pomoć moćne četvrti, stanovnici nastavljaju podržavati očuvanje povijesnih domova London Road. Agenti za nekretnine primjećuju stalni porast vrijednosti obnovljenih domova, pa se utapanje gotovine u gornji dio popravka može dobro platiti kad se obnova dovrši.
Među najboljima za: Kanada, Cjenovne ponude, Učvršćivači, Viktorijanci, Sklono obitelji, Vrtlarstvo, Prohodnost
Polumjeseci, Regina, Saskatchewan, Kanada
Polumjesec je početkom 20. stoljeća bio dom Regininih stanovnika gornje kore. Iako bogati još uvijek žive ovdje, susjedstvo je također utočište za akademike i gradske tipove koji traže savršeno susjedstvo za odgoj djece. Stanovnici mogu prošetati centrom grada kako bi večerali u Regininim gurmanskim restoranima ili pješačiti do stadiona Mosaic kako bi gledajte kako Saskatchewan Roughriders kanadske nogometne lige igraju protiv Montreal Alouettesa ili Calgaryja Štampači.
Kuće
Većina je izgrađena početkom 1900 -ih, a ispred njih je zrelo drveće i bujno uređenje okoliša. Kuće uključuju obrtnike, kraljicu Anu i Tudore. Cijene su od 250.000 do 1.000.000 dolara.
Zašto kupiti ovdje?
Polumjesec je udaljen 15 minuta hoda od centra Regine, grada sa 190.000 stanovnika. No, njegovo pravo mjesto prodaje je pristup Wascana Centru, parku površine 2300 hektara u kojem se nalazi Royal Saskatchewan Muzej, zgrada Zakonodavne skupštine Saskatchewan, Konzervatorij za glazbu Regina i ogromna umjetnička radnja jezero. Zahvaljujući bogatim rezervama prirodne nafte, plina i kalijeve vode u ovoj regiji, lokalno gospodarstvo napreduje u odnosu na ostatak Kanade i Sjedinjenih Država.
Među najboljima za: Kanada, College Towns, Sklono obitelji, City Living, Aktivnosti na otvorenom, Vrtlarstvo, Lako putovanje na posao, Prohodnost
Susjedstvo West Broadway, Winnipeg, Manitoba, Kanada
Osim rođenih i odgajanih Winnipeggera, stanovnici West Broadwaya uključuju i ljude zapadnoafričkog, bliskoistočnog i istočnoeuropskog podrijetla. Četvrt je također popularna među umjetnicima i studentima umjetnosti, od kojih mnogi volontiraju ili pohađaju satove umjetnosti City, neprofitna organizacija koja stanovnicima West Broadwaya nudi fotografije, skulpture i druge predmete godina. Ovo je prijateljski, ekološki usmjeren kvart, gdje su javni vrtovi i ispuštanje komposta jednaki za tečaj. Popularno mjesto susreta je Stella's Café & Bakery, voljeni lokalni lanac koji je ovdje otvoren prije dvije godine. "Kad se Stella doselila, to je na neki način ozakonilo ovo područje", kaže Drew Perry, instruktor na lokalnoj Yoga North. "Definitivno je skrenuo iza ugla."
Kuće
Ovo gusto naseljeno područje - 5200 stanovnika na manje od kvadratne milje - datira iz kasnih 1800 -ih. U godinama oko početka stoljeća, trgovci i transportni magnati izgradili su nevjerojatne kuće duž ulica Balmoral i Spence. Velik dio karaktera ovog područja potječe od 208 dvokatnih kraljica Anne, štukaturnih četvorki i Tjudora, koje koštaju od 180.000 dolara. Uz sreću, možda ćete pronaći stropove od 12 stopa, podove i lajsne od javora i hrasta te masivna vrata s dvostrukim džepom s unutarnjim pločama od urezanog stakla.
Zašto kupiti ovdje?
"To će biti moderno novo susjedstvo", kaže Brian Grant iz West Broadway Development Corporation. Ova organizacija stavlja svoj novac na svoje mjesto, jer je u proteklih 10 godina pomogla tom području da dobije oko 16,5 milijuna dolara državne pomoći za javne i privatne projekte. Sada je pravo vrijeme da uđete i zatražite svoj dio kolača.
Među najboljima za: Kanada, Cjenovne ponude, Učvršćivači, College Towns, Sklono obitelji, Samci, City Living, Viktorijanci, Prvi kupci, Vrtlarstvo, Lako putovanje na posao, Prohodnost
Središnji Halifax, Halifax, Nova Škotska, Kanada
"Morate biti određena osoba da biste živjeli u Halifaxu", kaže agentica za nekretnine Pam Cherington. "Oni koji su zabrinuti za kvalitetu života." Ni ljubav prema vodi ne škodi, budući da je ovaj takozvani uspavani grad od gotovo 400.000 okružen stvarima. Neki od najzavidnijih starih domova pripadaju stanovnicima četvrti Central Halifax na poluotoku Halifax, sa jarko oslikanim gradskim kućama i pet minuta hoda do centra grada i njegovih restorana, kafića i pivnica-sve je to dio privlačnosti mladih stručnjaka i rastućih obitelji koji se doseljavaju. Halifax također ima niz sveučilišta, pa postoji stalni priljev mladih ljudi, od kojih neki nikada ne odlaze.
Kuće
Ovdje privlače gradske kuće s kraja 19. stoljeća, obložene kedrovom šindrom, s visokim stropovima, izvornom mlinom od bora ili Douglas jele i debelim krošnjama. Neke su dvije priče s ravnim krovovima; drugi su dvije i pol priče s kosim krovovima i mansardom. Kuće, koje su izgradili pomorski kapetani, trgovci i poslovni ljudi iz Nove Škotske, mogu se pronaći u uvjetima od zapuštenosti do besprijekorno obnovljenih, po cijenama od samo sjeverno od 200.000 USD (USD) naviše.
Zašto kupiti ovdje?
Područje je opalo tijekom 1980 -ih i 90 -ih, ali je posljednje desetljeće provelo kao odredište kućnih peraja, koje su modernizirale mnoge kuhinje ili kupaonice. Oni koji su opsjednuti atraktivnim vrijednostima preprodaje, međutim, uglavnom su krenuli dalje, a oni koji dolaze vjerojatnije žele izgraditi zajednicu i ostati dugo.
Među najboljima za: Kanada, Cjenovne ponude, Učvršćivači, College Towns, Riva, Sklono obitelji, Samci, City Living, Lako putovanje na posao, Prohodnost, Veslači
Saint Andrews, New Brunswick, Kanada
Proslavljeno kao "dragulj u kruni New Brunswicka", ovo primorsko selo u zaljevu Fundy bilo je jedno od prvih kanadskih montažnih zajednica: Britanski lojalisti koji su izbjegli progon u američkim kolonijama ovdje su se naselili 1783. godine, a neki su za njih prevozili svoje razrušene domove obnova. Kanadski i američki urbani stanovnici kasnih 1800-ih pretvorili su Saint Andrews u ljetno igralište, a danas stoji veličanstveni hotel Algonquin u stilu Tjudora, izgrađen 1889. godine. Sadašnji stanovnici smatraju da je Saint Andrews društveno mjesto unatoč samo 4000 stanovnika u sezoni: Mještani se probijaju uz obalu, promatraju kitove u zaljevu i šeću gradskom pješačkom petljom. Jedno nećete špijunirati ovdje: velike kutije ili lanci trgovina. Lokalni podzakonski akti ih zabranjuju, pa su trgovine u ulici Water Street izvornici iz 1880 -ih.
Kuće
Naći ćete vikendice u stilu Cape Coda i druge rane domove koje su podigli doseljenici iz prvog vala Saint Andrews i Gruzijci u središnjoj dvorani izgrađeni 1830-ih. Pažljivo obnovljeni rt iz 1770. vratit će vam se oko 360.000 dolara; netko kome je potreban TLC mogao bi koštati 120.000 dolara. Veliki potrošači: Zapazite popis 669.000 dolara najfotografiranije kuće u New Brunswicku, francuske eklektike iz 1912. godine. seoska kuća s pogledom na luku i krovom i kupolom u slamnatom stilu oponaša kuću istraživača Jacquesa Cartiera u Bretanja.
Zašto kupiti ovdje?
Saint Andrews nudi više kuća za vaš novac u usporedbi sa sličnim mjestima dalje uz obalu, kaže agent za nekretnine na području nekretnine Mark Gauley. Možda je to razlog zašto privlači američke bivše stražare i umirovljenike koji se žele okušati u životu u malim gradovima. To je 5 sati vožnje automobilom do Bostona-8 do Montreala-trebate li se odmoriti od svakodnevne depilacije i smanjivanja plime i oseke. Očekujemo da nećete.
Među najboljima za: Kanada, Cjenovne ponude, Učvršćivači, Riva, Umirovljenici, Mali gradovi, Aktivnosti na otvorenom, Prohodnost
Leslieville, Toronto, Ontario, Kanada
Nekada gruba i industrijska, istočna četvrt Toronto u Leslievilleu (broj stanovnika: 27.000) postala je sve popularnija s dolaskom obitelji, umjetnika i vlasnika tvrtki gomilama, namamljeni modernom scenom, sigurnim i prohodnim ulicama, blizinom lokalnih plaža i - barem prema skupim standardima Toronta - ponuđenim povoljnim stanovima ovdje. "Leslieville se u posljednje tri godine potpuno promijenio", kaže Jasmin George, koja radi u dječjem butiku Baby on the Hip. Njezina je jedna od mnogih novih tvrtki koje su se otvorile u Leslievilleu posljednjih godina, uključujući pubove, restorane, tržnice, pekare i trgovinu sira.
Kuće
"U ovom mjestu definitivno postoji nešto očaravajuće", kaže David Dunkelman, nekretnina koji vodi TorontoNeighbourhoodGuide.com. Trospratne kuće u viktorijanskom razdoblju sa strmim zabatama nižu se uskim ulicama obrubljenim drvećem. Cijene dvokatnica u nizu i vikendica u narodnom stilu počinju od 300.000 USD (USD).
Zašto kupiti ovdje?
To je jedno od nekoliko poželjnih mjesta u blizini centra Toronta gdje se može postići povoljna cijena po kući. Do centra grada možete brzo doći automobilom ili kolicima za 15 minuta, a do obližnjih plaža na jezeru Ontario možete doći pješice ili biciklom.
Među najboljima za:, Viktorijanci, Riva, City Living, Sklono obitelji, Samci, Prvi kupci, Lako putovanje na posao, Prohodnost, Cjenovne ponude, Učvršćivači, Veslači
