Bilo da se radi o nabeu iz viktorijanskog doba u centru Los Angelesa ili o povijesnom željezničkom gradu u Idahu, evo deset sjajnih mjesta na zapadu i sjeverozapadu za pronalaženje vlastite stare kuće
Najbolji kvartovi stare kuće 2010: zapad i sjeverozapad
Za naš treći godišnji natječaj za najbolja mjesta za kupnju stare kuće ono što smo tražili bilo je jednostavno: često se zanemaruje kvartovi naseljeni ljudima koji dijele zahvalnost prema fino izrađenim domovima koji imaju mnogo prošlosti i mnogo budućnosti. I ono što smo pronašli - uz pomoć naših prijatelja u PreservationDirectory.com, koji su nam pomogli da kontaktiramo tisuće susjedskih grupa, agenata za nekretnine, stanovnike i zaštitnike radi nominacija - bilo je silno impresivno.
Bilo da se radi o nabeu iz viktorijanskog doba u centru Los Angelesa ili o povijesnom željezničkom gradu u Idahu, ovdje je deset sjajnih mjesta na zapadu i sjeverozapadu za pronalaženje vlastite stare kuće.
Sidrište, Aljaska
Za razliku od drugih gradova Aljaske, Anchorage nije započeo kao ribarski grad ili rudarski kamp. Osnovan kao luka za željeznicu Aljaske 1914., prijevoz - i komercijalni (dvije zračne luke) i vojni (dvije baze) - odavno dominira gospodarstvom. Ali to je jedinstvena mješavina urbane sofisticiranosti i rustikalnog šarma koja mami više od 40 posto stanovništva Aljaske da živi ovdje. Downtown mješavina je modernih nebodera i stare arhitekture uokvirene drvom. S Nacionalnim parkom Denali koji je udaljen samo jedan dan, šest planinskih lanaca koji okružuju grad i desecima vijugavih potoka prepunih lososa, Anchorage je pravi raj za vanjske ljude.
Kuće
Potres i klizište 1964. oštetili su mnoge starije gradske kuće. Ali možete pronaći rančeve iz sredine stoljeća koji počinju oko 200.000 USD. Očekujte veće cijene u centru grada, gdje niz ulica šarmantnih kuća u stilu slanih kutija iz doba Drugog svjetskog rata niže, a nekoliko kuća od balvana s početka 20. stoljeća još uvijek stoji.
Zašto kupiti sada?
Naravno, cijene kuća ovdje su malo visoke, ali nema poreza na prihod ili promet.
Kiplinger.com Anchorage je u travnju prošle godine proglasio broj 1 za svojih "Top 10 gradova prijateljskih poreza".
Među najboljima za: Gradski život, Vikendice i bungalovi, Aktivnosti na otvorenom, Samci, Zapad i sjeverozapad
West Adams, Los Angeles, Kalifornija
Nekad dom najbogatijih bankara i rudarskih radnika iz 19. stoljeća u Los Angelesu, West Adams djeluje kao kulisa studija za skup savršenog malog grada. To je postala zajednička tajna među onima skromnijih sredstava, koji vole njegov autentičan osjećaj u gradu koji se često kritizira zbog svoje umjetnosti. Posljednjih godina stanovnici obnavljaju domove pokazujući koliko su zajednički uloženi u njegovu budućnost. "Kad svi zajedno radite na očuvanju i održavanju kvarta, to je vrlo moćan pristup", kaže dugogodišnji stanovnik David Raposa.
Kuće
Ovo je L.A., pa su čak i tradicionalni stilovi, poput Craftsman i Mission, sjajno iscrtani detaljima.
Zašto kupiti sada?
Bungalovi na gornjoj strani koji su se prije nekoliko godina prodavali za 350.000 USD plus sada se mogu kupiti za 250.000 USD. Većina West Adamsa nalazi se u "povijesnoj zoni prekrivanja", koja štiti fasade doma i održava vrijednost nekretnina u porastu.
Među najboljima za: Gradski život, Vikendice i bungalovi, Obitelji, Prvi kupci, Učvršćivači, Vrtlarstvo, Zapad i sjeverozapad
Manoa, Honolulu, Havaji
Manoa, udaljena od surfanja i pijeska u središtu Honolulua, dolina je u kojoj se umjesto turista i odmarališta ulicama nižu obrtnički domovi i tropski vrtovi. Ovdje su se nalazile neke od prvih taro i mliječnih farmi, a lagana magla i hladnije temperature održavaju vegetaciju bujnom. No, ovih dana mnogi od tisuća stanovnika tog područja rade u kampusu Sveučilišta na Havajima u južnoj Manoi, a slobodno vrijeme provode čuvajući svoje velike travnjake ili planinareći po obroncima tog područja staze.
Kuće
Ovdje se nalaze neke od najstarijih kuća u Honoluluu, od kojih su mnoge dobro održavane. Očuvanje arhitekture razdoblja djelomično je posljedica širenja organizacije Malama o Manoa, 17-godišnje organizacije koja izdaje dvogodišnje biltene i sponzorira obilaske kuća kako bi educirala stanovnike o arhitekturi povijesti. Ne dominira niti jedan stil - Tudorski preporodi i Kolonijalni preporodi stoje uz zanatske bungalove i vikendice. To su Havaji, pa očekujte da će cijene dosegnuti oznaku od milijun dolara. Manji oglasi počinju od 600.000 dolara.
Zašto kupiti sada?
Ako tražite mjesto s autentičnim havajskim identitetom i imate mogućnosti za razmetanje, Manoa nudi jedinstveno urbano okruženje s osjećajem malog grada. "Doista se osjećamo kao otok unutar otoka", kaže stanovnica Thalya DeMott. Manoina zemljopisna izoliranost, omeđena planinama s tri strane, pomogla je u stvaranju ove zajedničke bliskosti, ali ako se umorite od vijugave pare susjedstva, obilno lišće i poznata lica, gradske plaže i poduzeća samo su kratko putovanje daleko.
Među najboljima za: Gradski život, College Towns, Vikendice i bungalovi, Lako putovanje na posao, Vrtlarstvo, Aktivnosti na otvorenom, Umirovljenici, Riva, Zapad i sjeverozapad
Zapadna strana, Pocatello, Idaho
Od sredine 1990-ih, "zapadna strana Pokeyja", kako je zovu mještani, pretvorila se iz utučenog u boemsko. Mladi, napredni parovi doseljavaju se ovdje radi podizanja obitelji, a mladi vlasnici poduzeća otvaraju knjižare, pivnice, i trgovine biciklima za one koji traže hladan i kreativan način života daleko, daleko od velikih gradova, poput New Yorka ili San -a Francisco. West Side također privlači ljude na otvorenom, koji vole skijanje, planinarenje, lov i ribolov, te umirovljenike koji traže stimulativan fakultetski grad za život. (Pocatello je dom države Idaho.) West Side započela je krajem 1800-ih kao dom stotinama zaposlenika radničke klase Union Pacific Railroad. Kako je grad rastao, a tvrtke su se useljavale, mnoge bogatije Pocatellove obitelji počele su dolaziti ovamo, gradeći velike, luksuzne vile kraljice Ane.
Kuće
Većina datira iz 1920 -ih i 1930 -ih. Unatoč sve većoj popularnosti kvarta, cijene nekretnina na West Sideu su i dalje pristupačne i lebde iznad oznake od 150.000 dolara, ali u vrijeme tiska pronašli smo kuću iz 1920-ih s pet spavaćih soba od 2100 četvornih metara za samo $109,900.
Zašto kupiti sada?
Ulaganje u West Side postojano je od sredine 1990-ih, kada su urbani pioniri počeli obnavljati njegove stare kuće i poslovne zgrade. Gospodarstvo u Pocatellu preživljava pad zahvaljujući stalnim poslodavcima, poput države Idaho te medicinske i poluvodičke industrije.
Među najboljima za: Cjenovne ponude, College Towns, Obitelji, Ovdje se dogodila povijest, Aktivnosti na otvorenom, Umirovljenici, Gradić, Zapad i sjeverozapad
Povijesna četvrt, Carson City, Nevada
Povijesna četvrt u Carson Cityju u Nevadi toliko je slikovita da radnici državne vlade pauze za ručak provode u šetnji svojim pločnicima i diveći se zbirci kuća s kraja 19. stoljeća, koje su smještene između nekih od najstarijih brijestova u državi drveće. Gajevi, čudesno pošteđeni od izbijanja nizozemske bolesti brijesta 1960 -ih, datiraju iz sredinom 1860-ih, kada je grad cvjetao kao prijevozno središte za zlato i srebro izvučeno iz Comstock rudnici. Kasnije je postala glavno željezničko stajalište za drvo koje se dopremalo iz bazena jezera Tahoe.
Kuće
U povijesnoj četvrti vode se od skromnih do veličanstvenih. Vrijednosti nekretnina kreću se od 65.000 do 450.000 dolara. Potražite grčke preporode i talijance iz 19. stoljeća s finim detaljima-prekrasnim prednjim trijemovima, kaminima, daskama i stupovima.
Zašto kupiti sada?
Carson City-otprilike na istoj udaljenosti od jezera Tahoe i Reno-nudi mali grad koji živi u glavnom gradu. Zgrabite dom na zapadnoj strani i bit ćete na pješačkoj udaljenosti od kompleksa Capitol, gdje većina stanovnika radi za državu.
Među najboljima za: Gradski život, Aktivnosti na otvorenom, Viktorijanci, Zapad i sjeverozapad
Susjedstvo McLoughlin, Oregon City, Oregon
Oregon City bio je posljednji kraj Oregonske staze; sredinom 1800-ih, tisuće pionira završilo je ovdje tražeći poljoprivredno zemljište, poslovne mogućnosti ili jednostavno novi početak. Mnogi od onih koji su uspjeli završili su gradnjom kuća, stvarajući susjedstvo koje je uspjelo izbjeći ekonomske uspone i padove prošlog stoljeća. Ova skupina lijepih domova smještena je na litici iznad rijeke Willamette i isprekidana crkvenim zvonicima.
Kuće
Razvoj je ovdje bio slučajan. Dakle, iako postoje hrpe kuća sličnog stila, veća je vjerojatnost da ćete u blizini bungalova pored ranča iz 1950 -ih pronaći kraljicu Anu. Cijene se kreću od 150.000 do 200.000 dolara za vikendicu s 3 spavaće sobe iz viktorijanskog doba ili bungalov do 250.000 do 350.000 dolara za veliku, obnovljenu kraljicu Anu.
Zašto kupiti sada?
Bez obzira što tražite-bilo da je riječ o početnom domu ili potpuno obnovljenom dvorištu od 3000 četvornih metara-možete ga pronaći ovdje. Cijene su znatno niže nego u Portlandu, koji je udaljen samo 25 minuta.
Među najboljima za: Cjenovne ponude, Gradski život, Obitelji, Prvi kupci, Aktivnosti na otvorenom, Umirovljenici, Riva, Zapad i sjeverozapad
Stari povijesni Sandy, Sandy City, Utah
Smješten u jugoistočnom kutu okruga Salt Lake, Sandy City je mjesto na kojemu će doći vaši susjedi donesite povrće ubrano iz njihovog vrta i ostatak noći provedite pucajući s povjetarca trijem. Prvi naseljenici u gradu zapravo su bili pioniri poljoprivrednici. No, do 20. stoljeća rudarstvo je donijelo procvat gradu, zapošljavajući stotine ljudi u tri topionice i dvije tvornice za uzorkovanje. Danas u gradu živi oko 93 000 ljudi-od kojih mnogi putuju na posao od 15 milja do Salt Lake Cityja, ali uživaju Sandyjeve dobre škole, neposredna blizina glavnih skijališta, razgranata mreža pješačkih staza i 26 rekreacijskih sadržaja parkovi.
Kuće
Male vikendice i popravci u Old Historic Sandyju počinju od niskih 100.000 dolara. Ugodan bungalov s 2 spavaće sobe s uređenim okućnicom ograđen je upravo za 168.000 dolara. Drugdje u Sandyju kuće se kreću od 200.000 dolara do milijuna.
Zašto kupiti sada?
Od 1960. godine Sandyno stanovništvo stalno je raslo, a i dalje je ostalo jedan od najsigurnijih američkih gradova zbog svoje veličine. Pravo je vrijeme za kupnju u okolici; izvješće iz rujna 2009 Nacionalno udruženje graditelja kuća i Wells Fargo pokazali su rast dostupnosti stanova za gotovo 20 posto u odnosu na 2008. za gradsko područje Salt Lake Cityja.
Među najboljima za: Vikendice i bungalovi, Lako putovanje na posao, Obitelji, Prvi kupci, Učvršćivači, Aktivnosti na otvorenom, Zapad i sjeverozapad
Susjedstvo McKinley Hill, Tacoma, Washington
McKinley Hill, smješten na najvišoj točki Tacome, započeo je kao dom službenika i menadžera sa sjevera Pacifička željeznica, koja je završila tik uz brdo na mjestu koje je danas jedno od najvećih pacifičkih sjeverozapadnih prijevoznih sredstava čvorišta. Godine 1905. izgradnja tramvaja ovdje je potaknula izgradnju nekih od najboljih gradskih kuća, gradili s finim detaljima majstori majstori koji rade u užurbanom gradskom namještaju i brodogradnji industrije. Kvart je doživio urbani pad 1960 -ih i 70 -ih. No, sada dobiva naklonost među mladim obiteljima i samcima koji traže stariji gradski kvart skromna Glavna ulica ima pubove, restorane i butike - u kojima još uvijek ima malo pjene i lik.
Kuće
Većina kuća ovdje je izgrađena između 1885. i 1929. godine. Stilovi uključuju dobro opremljene majstore, Cape Cods, American Foursquares, Folk Victorians i Tudor Revivals. Cijene se kreću od 150.000 do 290.000 dolara.
Zašto kupiti sada?
McKinley nudi neke od najnižih cijena kuća u regiji Puget Sound. Zbog blizine vlakova i sustava lakih željeznica koji će uskoro stići do obližnjeg Seattlea i zračne luke čini ga privlačnom opcijom za putnike. Nova neprofitna organizacija za očuvanje naziva Historic Tacoma, nastala prije tri godine, trenutno se fokusira na McKinley Hill. Njihovi nedavni napori uključivali su obnovu povijesnog 34. uličnog mosta u susjedstvu, koji povezuje McKinley s centrom grada Tacome.
Među najboljima za: Cjenovne ponude, Gradski život, Lako putovanje na posao, Obitelji, Prvi kupci, Učvršćivači, Vrtlarstvo, Samci, Prohodnost, Riva
Centar grada Laramie, Laramie, Wyoming
Laramie, nekadašnji željeznički grad i ranč, uzdiže ostatak Wyominga, umjetnički i sportski. Kao dom jedinog četverogodišnjeg sveučilišta u državi, Laramie nudi kazališne i plesne predstave u Centru likovnih umjetnosti Sveučilišta Wyoming, kao i kolegijalni nogomet na U. W.-ov Arena Auditorium s 32.000 mjesta. No, Gem City ne brine samo o svojoj studentskoj populaciji. Smješteni između planina Laramie i Medicine Bow, strastveni skijaši mogu birati između obližnjih staza za skijaško trčanje ili padina. U ljetnim mjesecima većina Laramieovih dana ima više od 250 sunčanih dana, što stanovnicima omogućuje sudjelovanje u brdskom biciklizmu, raftingu i ribolovu pastrva.
Kuće
Popravci na pješačkoj udaljenosti od sveučilišta počinju od niskih do srednjih 100.000 USD. Naći ćete ugodne male zanatske bungalove i neobične seoske kućice izgrađene 1920-ih i 1930-ih, ali istinski zadivljujuće su kraljica Ana uokvirena stoljetnim stablima pamuka.
Zašto kupiti sada?
Osim što je sveučilišni grad i raj za vanjske aktivnosti, Laramie je i porezno utočište. Stanovnici ne plaćaju državni porez na dohodak, a porezi na osobnu imovinu među najnižima su u državi.
Među najboljima za: Cjenovne ponude, College Towns, Obitelji, Vrtlarstvo, Viktorijanci, Zapad i sjeverozapad
