Evo 22 mjesta s ugodnim domovima i arhitekturom koja slavi jednostavnu estetiku obrtnika
Najbolji kvartovi u staroj kući 2010: vikendice i bungalovi
Za naše treće godišnje natjecanje Najbolje mjesto za kupnju stare kuće, ono što smo tražili bilo je jednostavno: često se previđalo susjedstva naseljena ljudima koji cijene cijenjene fino izrađene domove koji imaju mnogo prošlosti i mnogo budućnosti. I ono što smo pronašli - uz pomoć naših prijatelja u PreservationDirectory.com, koji su nam pomogli da kontaktiramo tisuće susjedskih grupa, agenata za nekretnine, stanovnike i zaštitnike radi nominacija - bilo je silno impresivno.
Evo 22 mjesta s ugodnim domovima i arhitekturom koja slavi jednostavnu estetiku obrtnika.
Sidrište, Aljaska
Za razliku od drugih gradova Aljaske, Anchorage nije započeo kao ribarski grad ili rudarski kamp. Osnovan kao luka za željeznicu Aljaske 1914., prijevoz - i komercijalni (dvije zračne luke) i vojni (dvije baze) - odavno dominira gospodarstvom. Ali to je jedinstvena mješavina urbane sofisticiranosti i rustikalnog šarma koja mami više od 40 posto stanovništva Aljaske da živi ovdje. Downtown mješavina je modernih nebodera i stare arhitekture uokvirene drvom. S Nacionalnim parkom Denali koji je udaljen samo jedan dan, šest planinskih lanaca koji okružuju grad i desecima vijugavih potoka prepunih lososa, Anchorage je pravi raj za vanjske ljude.
Kuće
Potres i klizište 1964. oštetili su mnoge starije gradske kuće. Ali možete pronaći rančeve iz sredine stoljeća koji počinju oko 200.000 USD. Očekujte veće cijene u centru grada, gdje niz ulica šarmantnih kuća u stilu slanih kutija iz doba Drugog svjetskog rata niže, a nekoliko kuća od balvana s početka 20. stoljeća još uvijek stoji.
Zašto kupiti sada?
Naravno, cijene kuća ovdje su malo visoke, ali nema poreza na prihod ili promet.
Kiplinger.com Anchorage je u travnju prošle godine proglasio broj 1 za svojih "Top 10 gradova prijateljskih poreza".
Među najboljima za: Gradski život, Vikendice i bungalovi, Aktivnosti na otvorenom, Samci, Zapad i sjeverozapad
Capitol View, Little Rock, Arkansas
Smješten neposredno ispred centra Little Rocka, Capitol View je klasično predgrađe prvog reda, s malim kućama okruženim zrelim hrastovima i obraslim vrtovima. Četvrt je započela kao središte plavih ovratnika za strojare, majstore namještaja i radnike na željeznoj planini St. Louis i južnoj željeznici. Ovih dana to je utočište za samce i obitelji koji traže popravke u opuštenoj zajednici. Mnogi stanovnici pješače ili voze bicikl stazom koja vodi uz rijeku Arkansas kako bi došli do svojih poslova u centru grada.
Kuće
Većina su bungalovi obrtnika, ali postoji i nekoliko sačmarica, četvorica i vikendica Queen Anne. Mnoge kuće izgrađene su na padinama s pogledom na zgradu Kapitola države Arkansas, ali kuće u sjeveroistočnom dijelu susjedstva nude pogled na rijeku Arkansas. Cijene su od 80.000 do 200.000 dolara.
Zašto kupiti sada?
Nakon dva desetljeća zanemarivanja, napuštanja i iznajmljivanja jedinica koje vode vlasnici sirotišta, Capitol View i u centru Little Rocka, vratio se devedesetih, privukavši prve kupce kuće i razočaravši se surburbaniti. Njihovi napori da proslave povijest i arhitekturu kvarta zaslužili su Capitol Viewu mjesto na Nacionalni registar povijesnih mjesta 2001. godine.
Među najboljima za: Vikendice i bungalovi, Lako putovanje na posao, Obitelji, Učvršćivači, Samci, Jug, Prohodnost, Riva
West Adams, Los Angeles, Kalifornija
Nekad dom najbogatijih bankara i rudarskih radnika iz 19. stoljeća u Los Angelesu, West Adams djeluje kao kulisa studija za skup savršenog malog grada. To je postala zajednička tajna među onima skromnijih sredstava, koji vole njegov autentičan osjećaj u gradu koji se često kritizira zbog svoje umjetnosti. Posljednjih godina stanovnici obnavljaju domove pokazujući koliko su zajednički uloženi u njegovu budućnost. "Kad svi zajedno radite na očuvanju i održavanju kvarta, to je vrlo moćan pristup", kaže dugogodišnji stanovnik David Raposa.
Kuće
Ovo je L.A., pa su čak i tradicionalni stilovi, poput Craftsman i Mission, sjajno iscrtani detaljima.
Zašto kupiti sada?
Bungalovi na gornjoj strani koji su se prije nekoliko godina prodavali za 350.000 USD plus sada se mogu kupiti za 250.000 USD. Većina West Adamsa nalazi se u "povijesnoj zoni prekrivanja", koja štiti fasade doma i održava vrijednost nekretnina u porastu.
Među najboljima za: Gradski život, Vikendice i bungalovi, Obitelji, Prvi kupci, Učvršćivači, Vrtlarstvo, Zapad i sjeverozapad
Manoa, Honolulu, Havaji
Manoa, udaljena od surfanja i pijeska u središtu Honolulua, dolina je u kojoj se umjesto turista i odmarališta ulicama nižu obrtnički domovi i tropski vrtovi. Ovdje su se nalazile neke od prvih taro i mliječnih farmi, a lagana magla i hladnije temperature održavaju vegetaciju bujnom. No, ovih dana mnogi od tisuća stanovnika tog područja rade u kampusu Sveučilišta na Havajima u južnoj Manoi, a slobodno vrijeme provode čuvajući svoje velike travnjake ili planinareći po obroncima tog područja staze.
Kuće
Ovdje se nalaze neke od najstarijih kuća u Honoluluu, od kojih su mnoge dobro održavane. Očuvanje arhitekture razdoblja djelomično je posljedica širenja organizacije Malama o Manoa, 17-godišnje organizacije koja izdaje dvogodišnje biltene i sponzorira obilaske kuća kako bi educirala stanovnike o arhitekturi povijesti. Ne dominira niti jedan stil - Tudorski preporodi i Kolonijalni preporodi stoje uz zanatske bungalove i vikendice. To su Havaji, pa očekujte da će cijene dosegnuti oznaku od milijun dolara. Manji oglasi počinju od 600.000 dolara.
Zašto kupiti sada?
Ako tražite mjesto s autentičnim havajskim identitetom i imate mogućnosti za razmetanje, Manoa nudi jedinstveno urbano okruženje s osjećajem malog grada. "Doista se osjećamo kao otok unutar otoka", kaže stanovnica Thalya DeMott. Manoina zemljopisna izoliranost, omeđena planinama s tri strane, pomogla je u stvaranju ove zajedničke bliskosti, ali ako se umorite od vijugave pare susjedstva, obilno lišće i poznata lica, gradske plaže i poduzeća samo su kratko putovanje daleko.
Među najboljima za: Gradski život, College Towns, Vikendice i bungalovi, Lako putovanje na posao, Vrtlarstvo, Aktivnosti na otvorenom, Umirovljenici, Riva, Zapad i sjeverozapad
North Mayfair, Chicago, Illinois
Susjedstvo
Kao i poljska kobasica i pizza s dubokim jelima, bungalov Craftsman sveprisutan je i omiljen u Chicagu. A jedno od rijetkih mjesta na kojima još uvijek možete postići po razumnoj cijeni je North Mayfair. Ovdje ćete pronaći blok nakon jednoobraznog bloka čvrstih bungalova od cigle u sjeni drveća okupiranih simpatičnom mješavinom starinaca, mnogih njemačkog i švedskog podrijetla i novih stanovnika. No, ono što nam se sviđa je tvrdoglava odlučnost kvarta da zadrži svoj povijesni karakter kroz Udrugu za poboljšanje North Mayfair, osnovanu 1929. godine. Grupa je upravo uspjela u svojim nastojanjima da dio susjedstva uvrsti u Nacionalni registar povijesnih mjesta i nepokolebljiva je u namjeri da ne dopušta daljnju gradnju izvan opsega.
Kuće
Bungalovi od opeke s ugrađenim elementima u zanatskom stilu i vitrajima.
Zašto kupiti sada?
Zamrzavanje poreza na nekretnine dostupno je onima koji žele obnoviti starije domove. Cijene su (privremeno) snižene. Iako rijetko, pronašli smo gornji bungalov za fiksiranje za 218.000 USD.
Među najboljima za: Gradski život, Vikendice i bungalovi, Obitelji, Prvi kupci, Učvršćivači, srednji zapad, Samci
Zapadno središnje susjedstvo, Fort Wayne, Indiana
Bilo da se radi o vlasniku elektrane, veleprodaji hardvera ili vlasniku željezničkih vagona, većina ranih poslovnih ljudi iz Fort Waynea nazvala je West Central home. Od 1830. do 1950-ih godina izgradili su velike kuće u bezbroj stilova, od federalnog do prerijskog, uz ulice susjedstva popločane ciglom. Iako je to područje opalo 1960-ih i 70-ih, njegova lagana udaljenost do obnovljenog centra Fort Wayne privlači novu generaciju stanovnika. Većina veličanstvenijih domova je obnovljena, ali još je uvijek dostupno dosta popravljača-uglavnom čvrste kućice malih tvorničkih radnika prepune toliko detalja i vrhunske izrade koliko i njihove veće Komšije.
Kuće
Ovdje ćete pronaći najbolje primjere ciglarskih federala, prostranih prerija, obilnih američkih četvorki i grčkog preporoda vikendice, kao i primjere Richardsonian romaničkih kuća od kojih zastaje dah, a projektirala ih je arhitektonska tvrtka Wing iz Indiane Mahurin. Kuće se kreću od vrlo pristupačnih 50.000 do oko 250.000 dolara.
Zašto kupiti sada?
Udruga susjedstva čvrstih kao nokti budna je oko očuvanja ljepote West Central-a, čime je stekla mjesto u Nacionalnom registru. Udruga također sponzorira godišnji obilazak kuće i vrta koji privlači tisuće ljudi. Prostrani parkovi i novoodređene biciklističke staze privlače stanovnike na zdravlje. A centar Fort Wayne-dom novog bejzbolskog stadiona manje lige i omiljene Mad Anthony Brewing Company-udaljen je samo nekoliko koraka.
Među najboljima za: Cjenovne ponude, Vikendice i bungalovi, Učvršćivači, Vrtlarstvo, srednji zapad, Viktorijanci, Prohodnost
Susjedstvo Longfellow, Iowa City, Iowa
Prije dvadeset godina mnoge kuće u susjedstvu bile su oronule i na rubu su pretvaranja u stanove. No, označivši posljednji od svoja tri dijela lokalnim i nacionalnim povijesnim okrugom 2002. zajednica je učvrstila svoju strast prema očuvanju i započela obnovu, obnovu i popravak iznova. Danas njegova zbirka od oko 900 jedinstvenih domova u blizini Sveučilišta Iowa privlači obitelji i stručnjake. Cijene kuća su razumne, škole vrhunske, a naglasak na lokalnoj umjetnosti i kulturi osvježavajući. Nedavno su stanovnici započeli masovni javni umjetnički projekt, postavljajući skulpture i povijesne oznake u cijelom susjedstvu.
Kuće
Od kraljice Ane do zanatskih bungalova, kuće se grade kroz stoljeće izgradnje i počinju sredinom 100.000 dolara. No, pravi dragulji susjedstva su njegovi sitni kolibići obloženi kamenom pokriveni slamnatim krovom uz istočnu stranu Ralston Creek, poznat po upotrebi spašenog materijala, a izgradio ga je lokalni arhitekt Howard Moffitt od 1920. do 1940. godine.
Zašto kupiti sada?
Ako šarmantni domovi i ljubazni ljudi nisu dovoljni da vas privuku u Longfellow, uvijek postoje državni porezni krediti (iz sredstava dodijeljenih od strane zakonodavnog tijela Iowe) na povijesno primjerenoj vanjštini, unutrašnjosti i mjestu obnove.
Među najboljima za: Cjenovne ponude, Gradski život, College Towns, Vikendice i bungalovi, Obitelji, srednji zapad
Povijesni Midtown, Wichita, Kansas
Raznolika mješavina profesora fakulteta, mladih stručnjaka i dugogodišnjih mještana nastanjuje prekrasne domove koji sjede na prostranim parcelama u Historic Midtownu, Wichita, Kansas. Susjedstvo graniči s rijekom Arkansas i centrom grada Wichite, s umjetničkom četvrti, novom arenom od 15.000 mjesta i povijesno međunarodno kazalište NoMar - stara kuća u vodvilju na rehabilitaciji - sve to samo kratka šetnja daleko. Oni koji traže dobru hranu kako bi nadoknadili noć zabave, uživat će u gotovo završenoj međunarodnoj tržnici 21. ulica, destinaciji za etno kuhinju i proizvode na otvorenom.
Kuće
Ovdje ima dosta povoljnih domova, od bungalova za montažu na gornjoj strani do Folk Victorians kojima je potrebno samo malo TLC-a. Midtown ima tendenciju biti malo jeftiniji od obližnjih Riversidea ili College Hill -a, a kuće se kreću od 50.000 do 200.000 dolara.
Zašto kupiti sada?
Povijesni Midtown kao susjedstvo postigao je savršenu ravnotežu između poštivanja prošlosti i gledanja u budućnost. Cijene su dobre, ljudi iznimno ljubazni, a s državom Wichita u blizini uvijek se ima što vidjeti ili raditi.
Među najboljima za: Cjenovne ponude, Vrtlarstvo, Ovdje se dogodila povijest, Učvršćivači, Aktivnosti na otvorenom, Umirovljenici, Gradić, Jug
Garden District, Monroe, Louisiana
Garden District u Monroeu u Louisiani slavi se po ulicama oivičenim drvećem i rasprostranjenoj flori. No, Monroeova je verzija definitivno opuštenija - i pristupačnija. Područje sa sjeverne i zapadne strane graniči s rijekom Ouachita i Parkom Forsythe koji nudi teniske i odbojkaške terene, teren za golf s devet rupa i javno porinuće čamca. To je svojevrsno susjedstvo u kojem djeca pješače do škole, a mlade obitelji priređuju rotirajuće večere.
Kuće
Najstariji domovi izgrađeni su između kasnih 1800 -ih i ranih 1900 -ih, iako se gradnja nastavila sve do 1950 -ih. Stilovi uključuju Tudor, Španjolsku misiju i Obrtnika, kao i nekoliko velikih nizozemskih kolonijalnih preporoda. Cijene kuća kreću se od oko 80.000 do 200.000 dolara.
Zašto kupiti sada?
Južni šarm, sigurne ulice, ljubazni susjedi i dobre škole privlače dugoročne prigradske naselja u urbaniji vrtni okrug. Cijene kuća ostale su stabilne tijekom recesije, a na raspolaganju je i mnogo popravki po povoljnim cijenama.
Među najboljima za: Cjenovne ponude, Gradski život, Vikendice i bungalovi, Obitelji, Učvršćivači, Vrtlarstvo, Aktivnosti na otvorenom, Jug, Prohodnost, Riva
Povijesna četvrt Forest Park Heights, Springfield, Massachusetts
Pokraj povijesne četvrti Forest Park Heights, koja se graniči s gradskim parkom od 735 jutara, nalazi se gotovo 600 najboljih kuća u zapadnom Massachusettsu. Kvart je razvijen 1890 -ih, kada je sustav električnih kolica povezao centar Springfielda s parkom. U sljedećih 30 godina to je područje postalo ekskluzivna pokrajina najvažnijih gradskih gospodarstvenika, bankara i građanskih vođa.
Kuće
Četvrt se može pohvaliti mješavinom kolonijalnih i tudorskih preporoda, kraljice Ane, obrtnika i domova u stilu šindre, koji datiraju s početka 1900 -ih. Ovdje su kuće šokantno pristupačne. Na primjer, kolonijal od 3600 četvornih metara nedavno je prodan u Forest Parku za samo 200.000 dolara. Provjeri Odaberite Springfield, Massachusetts, web stranica koja reklamira nevjerojatne kuće i susjedstva Springfielda.
Zašto kupiti sada?
Priuštivost je ždrijeb. Kako su se gospodarske plime s godinama mijenjale i mijenjale, Forest Park Heights je ostao relativno stabilan kvart srednje do više srednje klase. Mnogi koji ovdje žive došli su sa skupljih tržišta, uključujući Northampton i Boston, tražeći manje skupe stare kuće.
Među najboljima za: Cjenovne ponude, Vikendice i bungalovi, Lako putovanje na posao, Sjeveroistok, Viktorijanci
The Villageges, Detroit, Michigan
Da, teška su vremena u Detroitu. Ipak, ne možemo zanemariti bogatstvo arhitektonskih bogatstava njegovih lovaca na pogađanja-samo je jedan od razloga zašto se kladimo na opstanak grada. Iako je ekonomija Motor Cityja u raspadanju, ljudi koji žive u The Villagesu, zbirci od šest povijesnih četvrti tri milje istočno od centra grada, i dalje su poletni. "U ovom kvartu postoji bogatstvo", kaže stanovnica Kathy Beltaire. "Kuće su lijepe i ulicama se može hodati, ali ljudi ovdje su najbolji dio - njima je doista stalo." Ovih dana lijepo kao što može biti višegeneracijske obitelji koje ovdje žive desetljećima nastavljaju pozdravljati prve kupce koji cijene zamršenu stolariju, prednje trijemove i prostrana gradska dvorišta. Ako uspijete pronaći posao u teškoj ekonomiji ovog grada, vaš novac ovdje daleko ide.
Kuće
Sela nude više od 17 arhitektonskih stilova, od obrtnika do Richardsonian romanike. Najveći, najsloženiji domovi nalaze se u Indian Villageu, gdje su istaknuti arhitekti iz Detroita Albert Kahn i William Stratton je projektirao velike gruzijske preporode i savezne preporode za prve auto -barone u gradu u ranim danima 1900 -ih. Manje vikendice i kuće u nizu mogu se pronaći u obližnjem West Villageu. Bez obzira na vaš ukus, u The Villageima postoje kuće za manje od 100.000 dolara.
Zašto kupiti sada?
Ne samo da ćete za svoj novac dobiti više kuće, možete samo pomoći u povratku Motor Cityja. Taj povratak već ima jake ljudske temelje, djelomično zahvaljujući predanosti stanovnika The Villagesa, koji nastavljaju kositi travnjaci i održavanje grmlja praznih i zatvorenih kuća u susjedstvu, predviđajući da će jednog dana privući budućnost Komšije.
Među najboljima za: Cjenovne ponude, Vikendice i bungalovi, Lako putovanje na posao, Obitelji, Prvi kupci, srednji zapad, Vrtlarstvo, Samci, Viktorijanci, Prohodnost
Old Lee's Summit, Lee's Summit, Missouri
Manje od 20 milja jugoistočno od Kansas Cityja u Missouriju i okružen s tri jezera, nekada poljoprivrednim gradom Lee's Summit pretvorio se u suštinsko predgrađe, s izvrsnim školama i prikladnim za obitelj atmosfera. Parade, festivali, koncerti i drugi zabavni događaji na rasporedu su tijekom cijele godine. Grad je izrastao oko željeznice, koja još uvijek prolazi kroz nedavno revitalizirano središte grada. Neke od najboljih kuća izgradili su prvi gradski željeznički baruni, a mogu se pronaći na vrhu Old Leeja.
Kuće
Kuće se kreću od 100.000 do 300.000 dolara. Ovdje ima za svakoga ponešto, od seoskih kuća iz 1880-ih do kraljice Ane početkom 1900-ih, kolonijalnih preporoda i bungalova obrtnika.
Zašto kupiti sada?
Old Lee's Summit nalazi se nedaleko od centra grada, gdje možete pronaći užurbanu komercijalnu scenu - roštiljade, trgovine sladoledom, prodavaonice hardvera i dizajna interijera i još mnogo toga. Javne škole poznate su kao neke od najboljih u državi, pa ako želite svoju obitelj dovesti u pristupačan dom u kvartu vrijednom dugoročnog ulaganja, ovo je mjesto za vas.
Među najboljima za: Vikendice i bungalovi, Lako putovanje na posao, Obitelji, Učvršćivači, srednji zapad, Gradić, Viktorijanci, Prohodnost, Riva
Uptown, Butte, Montana
U doba procvata rudarstva bakra, Butteovo stanovništvo doseglo je vrhunac od 100.000, a pioniri su se iseljavali po hrpi, nadajući se da će polagati pravo na bogato materijalno bogatstvo regije. Obrubljeno Stjenovitim planinama i smješteno na Kontinentalnoj podjeli-unutar 2 sata vožnje od Nacionalni park Yellowstone - današnji Butte manji je i više je usmjeren na a gospodarstvo temeljeno na festivalima i turizmu. Ali zadržava etničku raznolikost svojih izvornih doseljenika i njihov arhitektonski ukus; pronaći ćete stotine povijesnih domova u različitim veličinama i stilovima.
Kuće
Lokalna arhitektura navodi dva građevinska buma koja su se dogodila 1880 -ih i 1910 -ih godina kako bi se prilagodila prilju rudara. Male kućice i jednostavne sačmarice miješaju se s velikim grčkim preporodom, kraljicom Anom i talijanskim vilama. Prosječna cijena domova ovdje je 116.000 dolara, iako se popravci mogu naći za znatno manje.
Zašto kupiti sada?
Ako želite kupiti i obnoviti staru kuću, nećete se s time sami pozabaviti. The Butte Građani za očuvanje i obnovu, neprofitna, lokalna organizacija, vodi radionice o popravcima cigle, prozora i interijera i održava redovitu prodaju, gdje se povijesni građevinski materijal može kupiti po razumnoj cijeni cijene.
Među najboljima za: Cjenovne ponude, Vikendice i bungalovi, Učvršćivači, Ovdje se dogodila povijest, srednji zapad, Aktivnosti na otvorenom, Viktorijanci
Povijesna četvrt Central Hastings, Hastings, Nebraska
Prvi val stambene izgradnje u Hastingsu dogodio se 1878. godine, kada je bilo šačica kuća izgrađena na parcelama isklesanim na imanju od 160 jutara u vlasništvu veterana Građanskog rata i lokalnog poštara Samuela Aleksandra. Danas se najšarmantniji popravci još uvijek nalaze ovdje, sjeverno od centra grada. Na pješačkoj su udaljenosti od restorana i kupovine na aveniji Burlington, gdje eklektičan spoj trgovina mama-i-pop nadmašuje velika poduzeća.
Kuće
Okićene kuće iz viktorijanskog doba-Talijani, Štapovi i Kraljica Ana-plaćene željezničkim bogatstvom stoje pored skromnijih kuća u stilu prerija i obrtnika izgrađenih pobunom ranijeg viška. Kad je 1942. godine izgrađeno skladište mornaričke municije, brojne vikendice u engleskom stilu bile su stisnute u sve što se moglo pronaći za smještaj sve veće radne snage. Četvorci gornjih popravljača prodaju se za 110.000 USD, dok potpuno obnovljena Queen Anne košta oko 300.000 USD.
Zašto kupiti sada?
U okviru Programa poticaja vrednovanja u Nebraski, vlasnici kvalificiranih povijesnih domova koji izvode značajnu obnovu (25 posto posljednje procijenjene vrijednosti) ispunjavaju uvjete da im se porez na imovinu zamrzne osam godina u razdoblju prije obnove vrijednost. Osim toga, porezi na njihovu imovinu povećavat će se samo 25 posto svake godine u sljedeće četiri godine dok ne dosegnu vrijednost nakon obnove. Iskoristite ovu pogodnost za pretvaranje velikih kuća iz viktorijanskog doba i zanata-podijeljenih u stanove tijekom nestašice stambenih prostora 1940-ih-u obiteljske kuće.
Među najboljima za: Gradski život, Vikendice i bungalovi, Prvi kupci, Učvršćivači, srednji zapad, Viktorijanci, Prohodnost
Salisbury, Sjeverna Karolina
Mali smo grad Salisbury u regiji Piemont nekoliko puta predstavili u našoj kolumni Save This Old House. I to s dobrim razlogom. Ovo mjesto prepuno je sjajnih starih kuća, mnogima od njih treba malo TLC -a - neke datiraju sve do kasnih 1700 -ih. Salisbury je dom 10 - računajte ih: 10 - povijesnih okruga Nacionalnog registra, svi s dostupnim nekretninama.
Kuće
Još uvijek možete pronaći stari federalni dom od opeke. No veća je vjerojatnost da ćete pronaći obrtnike, grčke preporode i kraljicu Anu. Cijene se kreću od oko 65.000 dolara za gornji dio pričvršćivača, ali čak i mnogi lijepo obnovljeni domovi koštaju manje od 200.000 dolara.
Zašto kupiti sada?
Salisbury je dom Povijesne zaklade Salisbury, jedne od najaktivnijih i najuspješnijih grupa za očuvanje povijesti u zemlji. Od 1970 -ih pomogli su spasiti 90 građevina od rušenja i duboko su uključeni u revitalizaciju Povijesne četvrti Salisburyja kupujući ugrožene kuće i prodajući ih onima koji čuvaju očuvanje vlasnici.
Među najboljima za: Cjenovne ponude, Vikendice i bungalovi, Prvi kupci, Učvršćivači, Jug, Viktorijanci
Cranston, Rhode Island
Naravno, Cranston se zbog svoje veličine i blizine smatra satelitskim gradom Providence. No, bivši centar za tekstil i otpremu, koji se nalazi južno od glavnog grada, ima solidan stambeni fond i vlastitu rastuću scenu gurmana potaknutu lokalno uzgojenim proizvodima i etničkim restoranima. Vikendom stanovnici hrle u trgovine i tržnice u tom području. Osim kuhanja i trgovine, ljubitelji razonode iskorištavaju svoju blizinu vode; to je Cranston gdje se rijeka Pawtuxet otvara u zaljev Narragansett, čineći marinu rajem za ribolov i plovidbu tijekom ljetnih mjeseci.
Kuće
Dok je zapadni Cranston prepun novih stambenih objekata, istočni dio grada šarmantan je spoj starijih Rtova i kolonijalnih preporoda, od kojih neki imaju fasade u stilu šindre. Nije neuobičajeno naići na čitav blok zanatskih bungalova ili ranijih kuća iz viktorijanskog doba. Raznolikost kuća, njihove razumne cijene-mnogo manje od 200.000 dolara-i 15-minutno putovanje u Providence privlače mlade stručnjake i nove obitelji.
Zašto kupiti sada?
Umirovljenici se useljavaju u manje domove, ostavljajući iza sebe svoja dobro održavana imanja.
Među najboljima za: Cjenovne ponude, Vikendice i bungalovi, Lako putovanje na posao, Obitelji, Sjeveroistok, Samci, Riva
Sjeverozapadni kvadrant, Beaufort, Južna Karolina
Ako želite ući u prizemlje velike revitalizacije kvarta u centru grada, udrite prema sjeverozapadnom kvadrantu. Nekada uspješan crni kvart srednje klase, područje-sada napola bijelo, napola afroameričko-palo je u neka teška vremena 1970-ih. No, grad i njegov gradonačelnik, koji se zalaže za očuvanje, odlučni su udahnuti mu novi život radeći sa stanovnicima da rubaju nogostupe, čiste slobodna mjesta i tjeraju ljude da kupuju, obnavljaju i vole kuću ovdje.
Kuće
To su skromne jednokatne i dvoetažne kuće u stilu sačmarica ili "kućice s hodnikom", kako ih ovdje zovu. Većina je blizu ulice i izgrađena je od drvenih okvira, drvenih obloga i limenih krovova. Cijene počinju od 100.000 USD, a završavaju se na 150.000 USD.
Zašto kupiti sada?
Ovo je sjajna prilika za život u jednom od najljepših gradova na jugu na obali. Beaufort surađuje s Povijesna zaklada Beaufort za izradu glavnog plana za oživljavanje područja koji će uključivati smjernice za obnovu i financijske poticaje. Položaj kvadranta u centru grada znači da se nalazi na pješačkoj udaljenosti od restorana i trgovina. "Ove kuće su budućnost Beauforta", kaže Evan R. Thompson, izvršni direktor zaklade.
Među najboljima za: Cjenovne ponude, Gradski život, Vikendice i bungalovi, Prvi kupci, Učvršćivači, Vrtlarstvo, Ovdje se dogodila povijest, Jug, Prohodnost, Riva
Pierre, Južna Dakota
Ulice obrubljene drvećem, prostrana dvorišta i neobični kameni potporni zidovi samo su neki od obilježja Pierre Hill, povijesnog stambenog naselja s pogledom na rijeku Missouri sjeverno od u centru grada. Rani imućni doseljenici s tog područja, nezadovoljni salonskom kulturom i strahom od poplava, odlučili su odvojiti se od grada koji se nalazi na visoravni i uputiti se na padinu da izgradi svoj san domove. Rezultat: zbirka starih kuća s narodnim notama, poput rasprostranjenosti zatvoreni trijemovi i foajei, bez obzira na arhitektonski stil, kako bi zadržali zimsku hladnoću u Južnoj Dakoti u uvali.
Kuće
Pierre je doseljen tek 1880 -ih, pa većina domova ovdje potječe s kraja 19. i početka 20. stoljeća. Postoji mnogo četvorina kvadrata, kuća u stilu prerija i bungalova Craftsman, u koje je umiješana i neka kraljica Anne visokog stila. Cijene počinju oko 130.000 dolara.
Zašto kupiti sada?
Kao glavni grad države, Pierre je mjesto gdje će dobiti posao vlade Južne Dakote. Postoji i poticaj za privlačenje više industrije i trgovine; softverska tvrtka koja se upravo preselila ovdje. Ako volite vodu, uvijek će se nešto raditi; vožnja čamcima velika je tijekom ljeta, dok ribolov na ledu i lov drže vanjske vrste zauzete cijelu zimu.
Među najboljima za: Gradski život, Vikendice i bungalovi, srednji zapad, Aktivnosti na otvorenom, Riva
Okrug Cornstalk, Harriman, Tennessee
Oko 4.000 ljudi preselilo se u mali gradić Harriman u istočnom Tennesseeju između 1890. i 1892. godine. Došli su kupiti parcele u novom gradu koji je osnovao New Yorker Frederick Gates na principima industrije - i suzdržavanju od alkohola. Gates je izgradio elegantnu kuću visoko postavljenu na grebenu iznad rijeke Emory i nazvao je Cornstalk Heights. Dok kuće nema, susjedstvo koje je okružuje ostaje mjesto najboljih, najljepših kuća u gradu. I ne brinite. Ovdje se konačno otvorila trgovina pićima 1992. godine.
Kuće
Kuće se kreću u stilu od narodnih viktorijanaca izgrađenih za Gatesovih dana do vikendica obrtnika i Cotswolda te kolonijalnih preporoda izgrađenih početkom do sredine 1900 -ih. Mnogi su domovi izuzetno pristupačni, a cijene se kreću od 75.000 USD do nešto manje od 200.000 USD.
Zašto kupiti sada?
Dok su mnogi američki mali gradovi jednostavno karikature svojih nekadašnjih ja - turistička odredišta sa suvenirnicama i lažne "trgovine" gdje je nekad bila trgovina željeza-Harriman je prava stvar: 100 posto autentični mali grad Amerika. "Još je pomalo gadno", kaže Ethiel Garlington, direktor Službe za očuvanje polja neprofitne grupe za očuvanje Knox Heritage. Misli to kao kompliment. Dakle, ako tražite pristupačan i funkcionalan mali grad udaljen samo 45 minuta od grada velike veličine (Knoxville), Harriman je pravo mjesto za to.
Među najboljima za: Cjenovne ponude, Vikendice i bungalovi, Gradić, Jug, Viktorijanci, Riva
Junius Heights, Dallas, Teksas
Kao i većina Teksasa, i grad Dallas opsjednut je velikim stvarima. No, ljudi iz susjedstva Junius Heights mole se za razliku. "Ovo je zajednica u malom gradu, ispred trijema", kaže Bill Williams, koji je ovdje 2003. godine kupio obrtnika. Junius Heights dom je nekih od najzanimljivijih stanovnika grada, uključujući umjetnike, reportere Jutarnje vijesti iz Dallasa, i oko polovice odvjetnika u gradu. Pretvara se u utočište za obitelji koje žele izbjeći tradicionalni život u predgrađu. To je djelomično zahvaljujući srednjoj školi Woodrow Wilson, "jednom od najboljih primjera gradske srednje škole u zemlji", prema riječima jednog stanovnika (i Newsweek časopis). Škola pruža vrhunsko obrazovanje i zabavu za stanovnike Junius Heightsa kroz izvrsne kazališne i atletske programe.
Kuće
Udžbenički primjeri kuća prerija i obrtnika glavni su oslonac. Zgodan Obrtnik od 1.600 četvornih metara može koštati 149.000 dolara, ali popravci za popravke koštaju samo 80.000 dolara. Potpuno obnovljene kuće dosežu nešto više od 500.000 dolara.
Zašto kupiti sada?
Blizina centra grada Dallasa, sjajnih škola i nedavno priznanje kao Nacionalni povijesni registar Distrikt podiže vrijednost imovine Junius Heightsa i pomaže četvrti da zadrži svoju povijest lik.
Među najboljima za: Gradski život, Vikendice i bungalovi, Lako putovanje na posao, Obitelji, Učvršćivači, Jugozapadno
Stari povijesni Sandy, Sandy City, Utah
Smješten u jugoistočnom kutu okruga Salt Lake, Sandy City je mjesto na kojemu će doći vaši susjedi donesite povrće ubrano iz njihovog vrta i ostatak noći provedite pucajući s povjetarca trijem. Prvi naseljenici u gradu zapravo su bili pioniri poljoprivrednici. No, do 20. stoljeća rudarstvo je donijelo procvat gradu, zapošljavajući stotine ljudi u tri topionice i dvije tvornice za uzorkovanje. Danas u gradu živi oko 93 000 ljudi-od kojih mnogi putuju na posao od 15 milja do Salt Lake Cityja, ali uživaju Sandyjeve dobre škole, neposredna blizina glavnih skijališta, razgranata mreža pješačkih staza i 26 rekreacijskih sadržaja parkovi.
Kuće
Male vikendice i popravci u Old Historic Sandyju počinju od niskih 100.000 dolara. Ugodan bungalov s 2 spavaće sobe s uređenim okućnicom ograđen je upravo za 168.000 dolara. Drugdje u Sandyju kuće se kreću od 200.000 dolara do milijuna.
Zašto kupiti sada?
Od 1960. godine Sandyno stanovništvo stalno je raslo, a i dalje je ostalo jedan od najsigurnijih američkih gradova zbog svoje veličine. Pravo je vrijeme za kupnju u okolici; izvješće iz rujna 2009 Nacionalno udruženje graditelja kuća i Wells Fargo pokazali su rast dostupnosti stanova za gotovo 20 posto u odnosu na 2008. za gradsko područje Salt Lake Cityja.
Među najboljima za: Vikendice i bungalovi, Lako putovanje na posao, Obitelji, Prvi kupci, Učvršćivači, Aktivnosti na otvorenom, Zapad i sjeverozapad
Susjedstvo McKinley Hill, Tacoma, Washington
McKinley Hill, smješten na najvišoj točki Tacome, započeo je kao dom službenika i menadžera sa sjevera Pacifička željeznica, koja je završila tik uz brdo na mjestu koje je danas jedno od najvećih pacifičkih sjeverozapadnih prijevoznih sredstava čvorišta. Godine 1905. izgradnja tramvaja ovdje je potaknula izgradnju nekih od najboljih gradskih kuća, gradili s finim detaljima majstori majstori koji rade u užurbanom gradskom namještaju i brodogradnji industrije. Kvart je doživio urbani pad 1960 -ih i 70 -ih. No, sada dobiva naklonost među mladim obiteljima i samcima koji traže stariji gradski kvart skromna Glavna ulica ima pubove, restorane i butike - u kojima još uvijek ima malo pjene i lik.
Kuće
Većina kuća ovdje je izgrađena između 1885. i 1929. godine. Stilovi uključuju dobro opremljene majstore, Cape Cods, American Foursquares, Folk Victorians i Tudor Revivals. Cijene se kreću od 150.000 do 290.000 dolara.
Zašto kupiti sada?
McKinley nudi neke od najnižih cijena kuća u regiji Puget Sound. Njegova blizina vlakovima i sustav lakih željeznica koji će uskoro stići do obližnjeg Seattlea i zračne luke čine ga privlačnom opcijom za putnike. Nova neprofitna organizacija za očuvanje naziva Historic Tacoma, nastala prije tri godine, trenutno se fokusira na McKinley Hill. Njihovi nedavni napori uključivali su obnovu povijesnog 34. uličnog mosta u susjedstvu, koji povezuje McKinley s centrom grada Tacome.
Među najboljima za: Cjenovne ponude, Gradski život, Lako putovanje na posao, Obitelji, Prvi kupci, Učvršćivači, Vrtlarstvo, Samci, Prohodnost, Riva
