Od Michigana do Minnesote, ovdje su naši odabiri najboljih mjesta za ljubitelje starih kuća usred zemlje
Najbolji kvartovi iz stare kuće 2010.: Srednji zapad
Za naš treći godišnji natječaj za najbolja mjesta za kupnju stare kuće ono što smo tražili bilo je jednostavno: često se zanemaruje kvartovi naseljeni ljudima koji dijele zahvalnost prema fino izrađenim domovima koji imaju mnogo prošlosti i mnogo budućnosti. I ono što smo pronašli - uz pomoć naših prijatelja u PreservationDirectory.com, koji su nam pomogli da kontaktiramo tisuće susjedskih grupa, agenata za nekretnine, stanovnike i zaštitnike radi nominacija - bilo je silno impresivno.
Od Michigana do Minnesote, ovdje su naši odabiri najboljih mjesta za ljubitelje starih kuća usred zemlje.
North Mayfair, Chicago, Illinois
Susjedstvo
Poput poljske kobasice i pizze s dubokim jelima, bungalov Craftsman sveprisutan je i omiljen u Chicagu. A jedno od rijetkih mjesta na kojima još uvijek možete postići po razumnoj cijeni je North Mayfair. Ovdje ćete pronaći blok za jednoličnim blokom čvrstih bungalova od cigle u sjeni drveća okupiranih simpatičnom mješavinom starinaca, mnogih njemačkog i švedskog podrijetla i novih stanovnika. No, ono što nam se sviđa je tvrdoglava odlučnost kvarta da zadrži svoj povijesni karakter kroz Udrugu za poboljšanje North Mayfair, osnovanu 1929. godine. Grupa je upravo uspjela u svojim nastojanjima da dio susjedstva uvrsti u Nacionalni registar povijesnih mjesta i nepokolebljiva je u namjeri da ne dopušta daljnju gradnju izvan opsega.
Kuće
Bungalovi od opeke s ugrađenim elementima u zanatskom stilu i vitrajima.
Zašto kupiti sada?
Zamrzavanje poreza na nekretnine dostupno je onima koji žele obnoviti starije domove. Cijene su (privremeno) snižene. Iako rijetko, pronašli smo gornji bungalov za fiksiranje za 218.000 USD.
Među najboljima za: Gradski život, Vikendice i bungalovi, Obitelji, Prvi kupci, Učvršćivači, srednji zapad, Samci
Zapadno središnje susjedstvo, Fort Wayne, Indiana
Bilo da se radi o vlasniku elektrane, veleprodaji hardvera ili vlasniku željezničkih vagona, većina ranih poslovnih ljudi iz Fort Waynea nazvala je West Central home. Od 1830. do 1950-ih godina izgradili su velike kuće u bezbroj stilova, od federalnog do prerijskog, uz ulice susjedstva popločane ciglom. Iako je to područje opalo 1960-ih i 70-ih, njegova lagana udaljenost do obnovljenog centra Fort Wayne privlači novu generaciju stanovnika. Većina veličanstvenijih domova je obnovljena, ali još je uvijek dostupno dosta popravljača-uglavnom čvrste kućice malih tvorničkih radnika prepune toliko detalja i vrhunske izrade koliko i njihove veće Komšije.
Kuće
Ovdje ćete pronaći najbolje primjere ciglarskih federala, prostranih prerija, obilnih američkih četvorki i grčkog preporoda vikendice, kao i primjere Richardsonian romaničkih kuća od kojih zastaje dah, a projektirala ih je arhitektonska tvrtka Wing iz Indiane Mahurin. Kuće se kreću od vrlo pristupačnih 50.000 do oko 250.000 dolara.
Zašto kupiti sada?
Udruga susjedstva čvrstih kao nokti budna je oko očuvanja ljepote West Central-a, čime je stekla mjesto u Nacionalnom registru. Udruga također sponzorira godišnji obilazak kuće i vrta koji privlači tisuće ljudi. Prostrani parkovi i novoodređene biciklističke staze privlače stanovnike na zdravlje. A centar Fort Wayne-dom novog bejzbolskog stadiona manje lige i omiljene Mad Anthony Brewing Company-udaljen je samo nekoliko koraka.
Među najboljima za: Cjenovne ponude, Vikendice i bungalovi, Učvršćivači, Vrtlarstvo, srednji zapad, Viktorijanci, Prohodnost
Susjedstvo Longfellow, Iowa City, Iowa
Prije dvadeset godina mnoge kuće u susjedstvu bile su oronule i na rubu su pretvaranja u stanove. No, označivši posljednji od svoja tri dijela lokalnim i nacionalnim povijesnim okrugom 2002. zajednica je učvrstila svoju strast prema očuvanju i započela obnovu, obnovu i popravak iznova. Danas njegova zbirka od oko 900 jedinstvenih domova u blizini Sveučilišta Iowa privlači obitelji i stručnjake. Cijene kuća su razumne, škole vrhunske, a naglasak na lokalnoj umjetnosti i kulturi osvježavajući. Nedavno su stanovnici započeli masovni javni umjetnički projekt, postavljajući skulpture i povijesne oznake u cijelom susjedstvu.
Kuće
Od kraljice Ane do zanatskih bungalova, kuće se grade kroz stoljeće izgradnje i počinju sredinom 100.000 dolara. No, pravi dragulji susjedstva su njegovi sitni kolibići obloženi kamenom pokriveni slamnatim krovom uz istočnu stranu Ralston Creek, poznat po upotrebi spašenog materijala, a sagradio ga je lokalni arhitekt Howard Moffitt od 1920. do 1940. godine.
Zašto kupiti sada?
Ako šarmantni domovi i ljubazni ljudi nisu dovoljni da vas privuku u Longfellow, uvijek postoje državni porezni krediti (iz sredstava dodijeljenih od strane zakonodavnog tijela Iowe) na povijesno primjerenoj vanjštini, unutrašnjosti i mjestu obnove.
Među najboljima za: Cjenovne ponude, Gradski život, College Towns, Vikendice i bungalovi, Obitelji, srednji zapad
Povijesni Midtown, Wichita, Kansas
Raznolika mješavina profesora fakulteta, mladih stručnjaka i dugogodišnjih mještana nastanjuje prekrasne domove koji sjede na prostranim parcelama u Historic Midtownu, Wichita, Kansas. Susjedstvo graniči s rijekom Arkansas i centrom grada Wichite, s umjetničkom četvrti, novom arenom od 15.000 mjesta i povijesno međunarodno kazalište NoMar - stara kuća u vodvilju na rehabilitaciji - sve to samo kratka šetnja daleko. Oni koji traže dobru hranu kako bi nadoknadili noć zabave, uživat će u gotovo završenoj međunarodnoj tržnici 21. ulica, destinaciji za etno kuhinju i proizvode na otvorenom.
Kuće
Ovdje ima dosta povoljnih domova, od bungalova za montažu na gornjoj strani do Folk Victorians kojima je potrebno samo malo TLC-a. Midtown ima tendenciju biti malo jeftiniji od obližnjih Riversidea ili College Hill -a, a kuće se kreću od 50.000 do 200.000 dolara.
Zašto kupiti sada?
Povijesni Midtown kao susjedstvo postigao je savršenu ravnotežu između poštivanja prošlosti i gledanja u budućnost. Cijene su dobre, ljudi iznimno ljubazni, a s državom Wichita u blizini uvijek se ima što vidjeti ili raditi.
Među najboljima za: Cjenovne ponude, Vrtlarstvo, Ovdje se dogodila povijest, Učvršćivači, Aktivnosti na otvorenom, Umirovljenici, Gradić, Jug
The Villageges, Detroit, Michigan
Da, teška su vremena u Detroitu. Ipak, ne možemo zanemariti bogatstvo arhitektonskih bogatstava njegovih lovaca na pogađanja-samo je jedan od razloga zašto se kladimo na opstanak grada. Iako je ekonomija Motor Cityja u raspadanju, ljudi koji žive u The Villagesu, zbirci od šest povijesnih četvrti tri milje istočno od centra grada, i dalje su poletni. "U ovom kvartu postoji bogatstvo", kaže stanovnica Kathy Beltaire. "Kuće su lijepe i ulicama se može šetati, ali ljudi ovdje su najbolji dio - njima je doista stalo." Ovih dana lijepo kao što može biti višegeneracijske obitelji koje ovdje žive desetljećima nastavljaju dobrodošlicu prvim kupcima koji cijene zamršenu stolariju, prednje trijemove i prostrana gradska dvorišta. Ako uspijete pronaći posao u teškoj ekonomiji ovog grada, vaš novac ovdje daleko ide.
Kuće
Sela nude više od 17 arhitektonskih stilova, od obrtnika do Richardsonian romanike. Najveće, najsloženije kuće nalaze se u Indian Villageu, gdje su istaknuti arhitekti iz Detroita Albert Kahn i William Stratton je projektirao velike gruzijske preporode i savezne preporode za prve auto -barone u gradu početkom 1900 -ih. Manje vikendice i kuće u nizu nalaze se u obližnjem West Villageu. Bez obzira na vaš ukus, u The Villageima postoje kuće za manje od 100.000 dolara.
Zašto kupiti sada?
Ne samo da ćete za svoj novac dobiti više kuće, možete samo pomoći u povratku Motor Cityja. Taj povratak već ima jake ljudske temelje, djelomično zahvaljujući predanosti stanovnika The Villagesa, koji nastavljaju kositi travnjaci i održavaju grmlje praznih i zatvorenih kuća u susjedstvu, očekujući da će jednog dana privući budućnost Komšije.
Među najboljima za: Cjenovne ponude, Vikendice i bungalovi, Lako putovanje na posao, Obitelji, Prvi kupci, srednji zapad, Vrtlarstvo, Samci, Viktorijanci, Prohodnost
St. Cloud, Minnesota
Nekada nazvan "Granitni grad" zahvaljujući brojnim kamenolomima i poslovima dorade kamena, St. Cloud je danas poznat po snažnom nastojanju za očuvanjem povijesnih domova i zgrada. Mnogi hrle u grad kako bi iskoristili njegove mogućnosti hodanja i pogodnosti u blizini kulture Sveučilišta St. Cloud State.
Kuće
Mnoge kuće izgrađene su tijekom viktorijanskog doba i uključuju kraljicu Anu, kao i izbor Richardsonian Romanika. Kuće se mogu kupiti već od 100.000 USD, a najviše od 400.000 USD.
Zašto kupiti sada?
Nakon desetljeća kao industrijskog grada, St. Cloud preusmjerava svoje napore na to da postane turistička destinacija koja se naziva "Granite Country USA". Središnja poslovna četvrt u gradsko područje nalazi se u Nacionalnom registru povijesnih mjesta, a vlasnike nekretnina potiče se na vanjska poboljšanja u povijesno osjetljivom području način.
Među najboljima za: College Towns, Učvršćivači, srednji zapad, Viktorijanci, Prohodnost
Old Lee's Summit, Lee's Summit, Missouri
Manje od 20 milja jugoistočno od Kansas Cityja u Missouriju i okružen s tri jezera, nekada poljoprivrednim gradom Lee's Summit pretvorio se u suštinsko predgrađe, s izvrsnim školama i prikladnim za obitelj atmosfera. Parade, festivali, koncerti i drugi zabavni događaji na rasporedu su tijekom cijele godine. Grad je izrastao oko željeznice, koja još uvijek prolazi kroz nedavno revitalizirano središte grada. Neke od najboljih kuća izgradili su prvi gradski željeznički baruni, a mogu se pronaći na vrhu Old Leeja.
Kuće
Kuće se kreću od 100.000 do 300.000 dolara. Ovdje ima za svakoga ponešto, od seoskih kuća iz 1880-ih do ranih 1900-ih Queen Annes, Colonial Revivals i Craftsman bungalova.
Zašto kupiti sada?
Old Lee's Summit nalazi se nedaleko od centra grada, gdje možete pronaći užurbanu komercijalnu scenu - roštiljade, trgovine sladoledom, prodavaonice hardvera i dizajna interijera i još mnogo toga. Javne škole poznate su kao neke od najboljih u državi, pa ako želite svoju obitelj dovesti u pristupačan dom u kvartu vrijednom dugoročnog ulaganja, ovo je mjesto za vas.
Među najboljima za: Vikendice i bungalovi, Lako putovanje na posao, Obitelji, Učvršćivači, srednji zapad, Gradić, Viktorijanci, Prohodnost, Riva
Uptown, Butte, Montana
U doba procvata rudarstva bakra, Butteovo stanovništvo doseglo je vrhunac od 100.000, a pioniri su se iseljavali po hrpi, nadajući se da će polagati pravo na bogato materijalno bogatstvo regije. Obrubljeno Stjenovitim planinama i smješteno na Kontinentalnoj podjeli-unutar 2 sata vožnje od Nacionalni park Yellowstone - današnji Butte manji je i više je usmjeren na a gospodarstvo temeljeno na festivalima i turizmu. No, zadržava etničku raznolikost svojih izvornih doseljenika i njihov arhitektonski ukus; pronaći ćete stotine povijesnih domova u različitim veličinama i stilovima.
Kuće
Lokalna arhitektura navodi dva građevinska buma koja su se dogodila 1880 -ih i 1910 -ih godina kako bi se prilagodili prilju rudara. Male kućice i jednostavne sačmarice miješaju se s velikim grčkim preporodom, kraljicom Anom i talijanskim vilama. Prosječna cijena domova ovdje je 116.000 USD, iako se popravci mogu naći za znatno manje.
Zašto kupiti sada?
Ako želite kupiti i obnoviti staru kuću, nećete se s time sami pozabaviti. The Butte Građani za očuvanje i obnovu, neprofitna, lokalna organizacija, vodi radionice o popravcima opeke, prozora i interijera i održava redovitu prodaju, gdje se povijesni građevinski materijal može kupiti po razumnoj cijeni cijene.
Među najboljima za: Cjenovne ponude, Vikendice i bungalovi, Učvršćivači, Ovdje se dogodila povijest, srednji zapad, Aktivnosti na otvorenom, Viktorijanci
Povijesna četvrt Central Hastings, Hastings, Nebraska
Prvi val stambene izgradnje u Hastingsu dogodio se 1878. godine, kada je bilo šačica kuća izgrađena na parcelama isklesanim na imanju od 160 jutara u vlasništvu veterana Građanskog rata i lokalnog poštara Samuela Aleksandra. Danas se najšarmantniji popravci još uvijek nalaze ovdje, sjeverno od centra grada. Na pješačkoj su udaljenosti od restorana i shoppinga na aveniji Burlington, gdje eklektičan spoj trgovina mama-i-pop nadmašuje velika poduzeća.
Kuće
Okićene kuće iz viktorijanskog doba-Talijani, Štapovi i Kraljica Ana-plaćene željezničkim bogatstvom stoje pored skromnijih kuća u stilu prerija i obrtnika izgrađenih pobunom ranijeg viška. Kad je 1942. godine izgrađeno skladište mornaričke municije, brojne vikendice u engleskom stilu bile su stisnute u sve što se moglo pronaći za smještaj sve veće radne snage. Četvorci gornjih popravljača prodaju se za 110.000 USD, dok potpuno obnovljena Queen Anne košta oko 300.000 USD.
Zašto kupiti sada?
U okviru Programa poticaja vrednovanja u Nebraski, vlasnici kvalificiranih povijesnih domova koji izvode značajnu obnovu (25 posto posljednje procijenjene vrijednosti) ispunjavaju uvjete da im se porez na imovinu zamrzne osam godina u razdoblju prije obnove vrijednost. Osim toga, porezi na njihovu imovinu povećavat će se samo 25 posto svake godine u sljedeće četiri godine dok ne dosegnu vrijednost nakon obnove. Iskoristite ovu pogodnost za pretvaranje velikih kuća iz viktorijanskog doba i obrtničkih kuća-podijeljenih u stanove tijekom nestašice stambenih prostora 1940-ih-u obiteljske kuće.
Među najboljima za: Gradski život, Vikendice i bungalovi, Prvi kupci, Učvršćivači, srednji zapad, Viktorijanci, Prohodnost
Grand Forks, Sjeverna Dakota
Želite se skrasiti i osnovati obitelj? Grand Forks dosljedno se rangira kao jedan od najsigurnijih gradova u zemlji koji je to uspio. Također ima izvrsne javne škole i dom je Sveučilišta Sjeverna Dakota, koje pruža obilje intelektualne stimulacije - i kolegijalnih sportova. Ukratko, Grand Forks nudi najbolje od oba svijeta: mala, usko povezana zajednica postavljena na stimulativnoj kozmopolitskoj sceni.
Kuće
Najstarije, najljepše povijesne kuće nalaze se u Old Grand Forksu uz drvored Reeves Drive. Kraljica Ana iz 1901. godine u kupoli izlistana je prošlog studenog za nešto više od 500.000 dolara. Drugdje možete pronaći manje kuće s početka 20. stoljeća počevši od niskih 100.000 dolara.
Zašto kupiti sada?
Unatoč gospodarskom padu, tržište stanova Grand Forksa ostalo je uglavnom stabilno. Srednja cijena kuće pala je samo oko 1.000 USD od listopada 2008., ali lokalni agenti za nekretnine ustraju na tome da je ovaj grad i dalje tržište kupaca.
Među najboljima za: College Towns, Obitelji, srednji zapad, Viktorijanci
Wellington, Ohio
Wellington je čudan i miran grad u sjevernom Ohaju s oko 4700 ljudi. Veći dio svoje povijesti bio je poznat po jednoj stvari: siru. Godine 1880. na tom je području bilo više od 40 tvornica sira, a tada se stanovništvo ovog grada više nego udvostručilo. Grad svakog ljeta odaje počast svojoj "sirastoj" povijesti tijekom omiljenog festivala baštine sira. Danas je Wellington poznat kao savršen mali grad za bijeg od svega u kojem ljudi uživaju u mirnom seoskom životu s mnogim festivalima i drugim aktivnostima, uključujući godišnji sajam županije Lorain, jedan od najvećih u država.
Kuće
Arhitektura Wellingtona toliko je raznolika da mnogi fakulteti ovdje provode izlete zbog svojih arhitektonskih smjerova. Većina domova odražava viktorijansko doba: gotički preporod, talijansko, drugo carstvo, kraljica Ana, narodni viktorijanski, stil šindre i kolonijalni preporod. Za 150.000 do 200.000 dolara možete kupiti gotovo svaku kuću u Wellingtonu.
Zašto kupiti sada?
Grad nudi život u malom gradu bez pretencioznosti po pristupačnim cijenama. Wellington je udaljen samo 50 milja od Clevelanda i 15 minuta od Oberlina, Ohio, gdje se nalazi Oberlin College i njegov svjetski poznati glazbeni konzervatorij. Tržište poljoprivrednika počinje s radom ovog ljeta, pa će gurmani imati na raspolaganju mnogo sastojaka lokalnog porijekla.
Među najboljima za: Cjenovne ponude, College Towns, Vrtlarstvo, srednji zapad, Gradić, Viktorijanci
Pierre, Južna Dakota
Ulice obrubljene drvećem, prostrana dvorišta i neobični kameni potporni zidovi samo su neki od obilježja Pierre Hill, povijesnog stambenog naselja s pogledom na rijeku Missouri sjeverno od u centru grada. Rani imućni doseljenici s tog područja, nezadovoljni salonskom kulturom i strahom od poplava, odlučili su odvojiti se od grada koji se nalazi na visoravni i uputiti se na padinu da izgradi svoj san domove. Rezultat: zbirka starih kuća s narodnim notama, poput rasprostranjenosti zatvoreni trijemovi i foajei, bez obzira na arhitektonski stil, da zadrže zimsku hladnoću u Južnoj Dakoti u uvali.
Kuće
Pierre je doseljen tek 1880 -ih, pa većina domova ovdje potječe s kraja 19. i početka 20. stoljeća. Postoji mnogo četvorina kvadrata, kuća u stilu prerija i bungalova Craftsman, u koje je umiješana i neka kraljica Anne visokog stila. Cijene počinju oko 130.000 dolara.
Zašto kupiti sada?
Kao glavni grad države, Pierre je mjesto gdje će dobiti posao vlade Južne Dakote. Postoji i poticaj za privlačenje više industrije i trgovine; softverska tvrtka koja se upravo preselila ovdje. Ako volite vodu, uvijek će se nešto raditi; vožnja čamcima velika je tijekom ljeta, dok ribolov na ledu i lov drže vanjske vrste zauzete cijelu zimu.
Među najboljima za: Gradski život, Vikendice i bungalovi, srednji zapad, Aktivnosti na otvorenom, Riva
Beloit, Wisconsin
Unatoč blizini Chicaga i Milwaukeeja i njegove tri rezidentne međunarodne milijarde dolara tvrtke, Beloit, Wisconsin, uspjele su zadržati osjećaj malenog grada i pristupačnu povijest kućište. Njegove četvrti sa starim kućama udaljene su samo nekoliko minuta hoda od revitalizirane gradske četvrti, uz rijeku, te kulturnu i intelektualnu ponudu Beloit Collegea, poznatog po drevnim indijskim humcima na kampusu.
Kuće
Četiri kvadrata koštaju samo 80.000 dolara, dok se veće kuće za useljenje koje su spremne za useljenje i grudi Queen Anne mogu kupiti za manje od 200.000 dolara.
Zašto kupiti sada?
Iako se domovi u jednoj od povijesnih četvrti Beloita automatski kvalificiraju za državni porez na povijesne kuće kredita, kuće izvan zoniranih područja mogu se prijaviti za pojedinačni popis kako bi dobile 25 posto kredita kao dobro. The Susjedska udruga Beloit održava popis povijesnih domova na tržištu, što će vam pomoći u potrazi za savršenim domom. Također imaju popis preporučenih lokalnih trgovačkih i uslužnih djelatnika koji će im pomoći pri obnovi.
Među najboljima za: Cjenovne ponude, College Towns, Učvršćivači, srednji zapad, Gradić, Viktorijanci, Prohodnost, Riva
