Aranžmani od riblje kosti s pločicama podzemne željeznice nude izgled osobnosti koji je i dalje dostupan kupcima kuća. Essentials Textured Subway Cile u 2x5, Mission Stone & Tile. Boje odozgo prema dolje uključuju Whisper White Honeycomb Texture, Oyster Bay Smooth Texture i Vento Grey Smooth Texture
Raspravlja se o tome da se "odlučite" za generičke pločice ugodne kupcima i dopustiti da vaš osobni ukus zasja. Većina ažuriranja pločica odvija se u kuhinji i kupatilu, koje su također prostorije koje zahtijevaju više truda i novca kada je u pitanju obnova. Blago rečeno, ti prostori mogu sklopiti ili raskinuti posao s nekretninama. "Kuhinja i kupaonica prodaju kuću", kaže Tisha Leung, Ova stara kuća urednik dizajna. Naravno, lako je prefarbati dnevnu sobu nakon što se uselite. Ali srušiti tuš kabinu od magenta-mozaika? Ne hvala. Čitajte dalje kako biste saznali o instalacijama pločica i kako one mogu utjecati na vrijednost preprodaje vašeg doma te pronaći prijedloge za moderan sretan medij između bezvremenskog i modernog.
Odredite svoju vremensku crtu iseljavanja
Čišćenje kuće gotovo da ne vrijedi truda ako niste kućna peraja. Isto vrijedi i za ulaganje u naglašeni zid od uvoznih umjetničkih pločica. "Ako živite u kući sedam godina ili duže, možete imati malo više kreativne slobode", kaže Tisha. "Ako namjeravate tamo živjeti manje od sedam godina, budite svjesniji vrijednosti preprodaje i kakve vrste preuređenja učiniti. "Slijeđenje ovog općeg pravila pomoći će vam i u drugim odlukama o obnovi, poput nadogradnje i prenamjene sustava.
Koncentrirajte se na nadogradnje radi značajnog učinka
Mary Elizabeth Hulsey Oropeza od Mission Stone & Tile odražava Tishin naglasak na kuhinjama i kupaonicama pri prodaji kuće, s naglaskom na popločavanju u kupaonicama. "Manji prostor omogućuje vam da svoj dolar razvučete po podu kupaonice", kaže ona, "a ako možete potražiti, ažurirajte ogradite svoje tuš zidove i dodajte mali backsplash iza ispraznosti. "Backsplashes su prilika za popločavanje u kuhinjama, kao dobro. "Povratak je okomit, tako da je prvo što vidite", kaže Tisha. "Tamo možete ostvariti svoj utjecaj."
Izbjegavajte plašenje kupaca
Ako odlučite da ćete se uskoro preseliti, ali vidite vrijednost u obnovi, vrijeme je da pronađete sretan medij za vaš izbor pločica. "Potencijalne kupce isključit će sve što podsvjesno ne odgovara njihovom stilu", kaže Tisha. Preskočite opcije pločica koje vam odgovaraju. Jason Kyser, stručnjak za obnovu doma u Pro.com, preporučuje "ostati vanilija" po vašem izboru. Iako je klasična, bijela keramika pločica podzemne željeznice nije vam jedina opcija "vanilija".
Razmislite o bezvremenskim stilovima u odnosu na moderne
Zid od podzemne pločice složene piramidama klasičan je izgled s malo kreativne fleksibilnosti. "Mnogi ljudi koji su" stidljivi prema pločicama "idu u drugačijem formatu od go-to 3-by-6", kaže Oropeza. "Pravokutni oblik 2 na 4, 4 na 5 ili veći siguran je ulog za mnoge vlasnike stanova." Tisha napominje da je prevelika pločica podzemne željeznice jednostavan izbor za neodlučne kupce pločica. Kyser preferira prirodne materijale, poput sedre, granita i pločica od ruševina kao opcije univerzalne privlačnosti.
Pločice različitog oblika također imaju utvrđenu povijest u starim kućama. "Penny pločice ogromne su ", kaže Tisha. "Oni su toliko vraćanje u prošla stoljeća, što je zaista lijepo." Predlaže da ih upotrijebite kao ukrase za izgled koji će potencijalnim kupcima biti privlačni. Oropeza je primijetio povratak u drugu oblikovanu pločicu. "Iako je manji šesterokutni mozaik bio omiljen u preuređivanju starih kuća", kaže ona, "veća šesterokutna pločica može se ugraditi u starije domove radi ažuriranog izgleda ili instaliran u nove domove radi zavođenja starog klasika. "Neke od najpopularnijih kolekcija Mission Stone & Tile uključuju njihovu šesterokutnu privlačnost u obliku šesterokuta i porculanski šesterokut Pločice.
Budite kreativni s aranžmanima pločica
Još uvijek postoji mnogo prostora za izražavanje čak i u najosnovnijem stilu pločica. "Stvari poput riblje kosti i ševrona vrlo su klasične", kaže Tisha. "Možete ih pronaći u kućama starim 200 godina." Čak i umetak od riblje kosti u kuhinjskom podupiraču složenom na piramide neće biti previše za neke izbirljive kupce. Također je primijetila novi, "briljantan" izgled tijekom nedavnog izviđačkog snimanja za TOH priča iz časopisa. Vlasnik kuće dao je kuhinjskoj pločici da se nastavi iza ormara i viriti s otvorenih polica bez naslona.
Postavite akcente na pločicama prilagođenim kupcima
Mnogi naglasci na pločicama koji su popularni i koji imaju trenutni osjećaj zapravo imaju korijene u starim kućama. Kao što je Oropeza spomenuo, mali mozaici sa šesterokutnim pločicama vintage su izgled koji stvara osjećaj pristupačnosti. Isprobajte jednu u prostirci od pločica ili u backsplash -u za izjavu. Tisha predlaže lagano gaženje u mozaike koristeći jedan kao središnji dio na podu ili stražnjoj strani, umjesto da prekriva cijelu površinu u izgledu.
Sakrijte trošenje s teksturiranim pločicama
"Teksturirana" pločica može pokrenuti alarme, ali je pristupačnija nego što mislite. "Ako odaberete pločicu s teksturom, ona zaista može sakriti bilo kakve mrlje", kaže Tisha. Valovite pločice u bojama "vanilije" mogu se nositi s velikim prometom i nastaviti izgledati sjajno kada svoju kuću stavite na tržište. Također joj se sviđaju stilovi pločica s mrljama boje i bisernim sjajima koji upijaju svjetlost i pomažu prikriti nesavršenosti. Pogledajte neke od ovih teksturiranih opcija u našim odabirima za staklena podzemna pločica.
Obratite pažnju na boju žbuke
Opcije za injektiranje uključuju više od standardne bijele boje, ali za vrijednost preprodaje Kyser upozorava da ne odstupite od klasike. "Klonite se kontrasta i umjesto toga učinite da vaša žbuka" izblijedi "", kaže on. "Akrilna žbuka bez mrlja također je izvrsna opklada." Tisha također predlaže da se za vrijednost preprodaje, osim bež, sive ili crne žbuke, zalijepite s bijelom bojom.
Pokažite svoju šarenu osobnost u drugim akcentima
Očuvanje vrijednosti preprodaje ne znači da prostor ne može odražavati vaš osobni stil i kreativnost. "Blještave, podebljane i svijetle boje, iako daju izjavu i nekima mogu izgledati sjajno, obično izlaze u sobu", kaže Kyser. Ali ne morate biti potpuno neutralni - osim ako to nije vaš osobni stil. Tisha predlaže korištenje boje boje i pribora kako bi izrazili svoje šarene sklonosti i izbjegli da se soba osjeća sterilnom. Uostalom, možda ćete morati živjeti u svojoj kući dok se ne proda.
Saznati kako mozaične pločice mogu učiniti da mala kupka izgleda veliko, i usporedite cijene za favorite iz stare kuće crno-bijela pločica od tkanja košarice.
