Bez obzira na to trebaju li popravke ili su jednostavno pomalo utabani, kuće u tim četvrtima imat će proračunske kupce koji se bore za svoje čekovne knjižice.
Najbolji udarac za vaš novac
Znamo pogodbu kad je vidimo. Bez obzira na to trebaju li popravke ili su jednostavno pomalo utabani, kuće u tim područjima imat će proračunske kupce koji se bore za svoje čekovne knjižice. A oni su samo neki od 61 živahnog kvarta od obale do obale u kojima ćete pronaći jedinstvene stare kuće. Čitajte dalje kako biste vidjeli koja područja nude dobru kvalitetu života po velikoj vrijednosti, ili pogledajte sve četvrti i kategorije.
Norwood, Birmingham, Alabama
Populacija: 3.510 u Norwoodu; 212.413 u gradu Birminghamu
Stilovi kuće: Obrtnik, američki četverokutni, neoklasični, prerijski i različiti stilovi iz viktorijanskog doba
Očekujte da ćete platiti: Od 20.000 USD pa naviše za gornji dio za pričvršćivanje; kuće useljive mogu koštati 120.000 dolara ili više
Samo milju i pol sjeverno od centra Birminghama, Norwood je izgrađen kao predgrađe tramvaja početkom 1900 -ih, a procvat je doživio u prvoj polovici stoljeća. No, do kraja 1900 -ih, mnoge njegove vile i povijesna dobra bile su u teškom stanju, zahvaljujući desetljećima urbanog bijega i zanemarivanju odsutnih stanodavaca. Od tada, privučeni niskim cijenama i raznolikim stilovima kuća, mladi parovi i profesionalci s obiteljima počeli su kupovati kuće i popravljati ih. I njihovo se ulaganje isplatilo; područje je od grada Birminghama 2012. dobilo povijesnu oznaku. Mještani sada grade na sjajnom novom imidžu područja, pretvarajući tri prazna zemljišta u voćnjake zajednice i vrtove i domaćin tjedne seljačke tržnice duž serpentinskog bulevara Norwood, koji vijuga kroz susjedstvo. No, najpopularniji vanjski prostor u blizini je nagrađivani Railroad Park, nadimak Birminghamska dnevna soba. Izgrađen duž bivšeg željezničkog vijadukta, park se može pohvaliti s devet hektara bujnog travnjaka, zajedno sa zidovima i prostorima za sjedenje koji su djelomično izrađeni od opeke i drugih materijala iskopanih tijekom njegove izgradnje. Ovdje možete pronaći savršeno mjesto za čaroliju prije nego što krenete kući.
Među najboljima za: Jug, Cjenovne ponude, Vikendice i bungalovi, Lako putovanje na posao, Prvi kupci, Vrtlarstvo
Susjedstvo Garfield, Phoenix
Populacija: Približno 2.100 u Garfieldu; gotovo 1,5 milijuna u gradu Phoenixu
Stilovi kuće: Stilovi preporoda s kraja 19. i početka 20. stoljeća, obrtnički i narodni bungalovi i rančevi
Očekujte da ćete platiti: Već od 50.000 USD za gornji dio popravljača za kratku prodaju; oko 150.000 dolara za potpuno obnovljenu kuću
Ovo susjedstvo od jedne četvorne milje obuhvaća Garfield i North Garfield, dvije najveće povijesne četvrti u Phoenixu; obojica su u Nacionalnom registru od 2010. godine. Datiraju iz 1880 -ih (početak vremena oko ovih krajeva) i bili su rani dodaci starom gradiću Phoenixu. Danas je lako prošetati njihovim ulicama do atrakcija u centru grada, poput Simfonijske dvorane ili Roosevelt Row Arts District, vrhunske restorani i taco kamioni, novi kampusi u centru grada Državnog sveučilišta Arizona i Sveučilišta u Arizoni te metro u Phoenix's Valleyu Laka željeznica. Mještani, mješavina hispanskih obitelji i umjetničkih tipova, nedavno su osnovali Garfield Community Garden, gdje se susjedi sastaju Nedjeljom za sijanje sjemena, čupanje korova i zamjenu svih vrsta znanja o zelenom palcu dok uzgajaju povrće za distribuciju potrebitima zajednice. Ovdje kuće nisu dvorci - nećete pronaći mnogo originalnih kuća iznad 1.200 četvornih metara - već mali bungalov ili vikendica potrebnu njegu može se dobiti jeftino, a Grad Phoenix ima na raspolaganju sredstva za one koji obnavljaju povijest Svojstva.
Među najboljima za: Zapad, Cjenovne ponude, Učvršćivači, College Towns, City Living, Lako putovanje na posao, Umirovljenici, Prvi kupci, Prohodnost, Puno posla, Vrtlarstvo
Sveučilišni okrug, Greeley, Colorado
Populacija: 11.000 u sveučilišnom okrugu; 95.000 u gradu Greeley
Stilovi kuće: Queen Anne, Italianate, Tudor Revival, Colonial Revival, American Foursquare, bungalov Craftsman i ranč
Očekujte da ćete platiti: Skromni ranč koji treba nešto poraditi mogao bi koštati 60.000 dolara, dok bi kraljica Anne ili Tudor Revival na gornjoj strani mogli popraviti 225.000 dolara. Obnovljena nekretnina iznosi 450.000 USD, ali većina košta puno manje
Prije deset godina centar Greeleyja imao je mnogo praznih izloga - toliko da je ovaj grad sat vremena sjeverno od Denvera bio na popisu ugroženih mjesta Kolorada. No, zahvaljujući partnerstvu između grada Greeleyja i lokalnog razvojnog tijela Downtown -a - i izlijevanje ponosa (i boje) od mladih i starih stanovnika - Greeley je dobila hitac u ruku i poduzeća su se vratila Područje. Ova obnovljena živost proširila se na sveučilišni okrug Greeley, oko tri bloka južno od centra grada. Područje koje okružuje kampus Sveučilišta Sjeverni Kolorado ima više od 3.800 stambenih objekata na širokim ulicama. Njegovih šest različitih četvrti odlikuju se raznolikim rasponom stilova i veličina kuća, od okićenih Tudorskih preporoda s kupolama do skromnijih kuća, vikendica i zanatskih bungalova. Kuće datiraju iz 1870. godine, iako je većina izgrađena između 1900. i 1940. godine. Njegove mirne ulice, obilje lokalnih trgovina i pristup resursima velikog javnog sveučilišta čine ovo susjedstvo, zajedno s raskošnom kućnom zalihom, pravim nalazom.
Među najboljima za: Zapad, Cjenovne ponude, Vikendice i bungalovi, Viktorijanci, College Towns, Umirovljenici, Sklono obitelji, Prohodnost
Norwich, Connecticut
Populacija: 40,493
Stilovi kuće: Dominiraju kuće iz kolonijalnog doba i kolonijalnog preporoda, s prskanjem gruzijskog, grčkog preporoda i obrtnika
Očekujte da ćete platiti: Skromne kuće i popravci dostupni su za manje od 75.000 dolara; veći, obnovljeni stanovi i kuće u određenoj povijesnoj četvrti obično koštaju oko 250.000 dolara
Nismo tipovi kockanja, ali kladimo se na ovaj grad pun povijesti kao pametno mjesto za ulaganje. Osnovali su ga engleski kolonisti 1659. godine, bivši grad mlin i brodsko središte dobro je prebrodilo gospodarski pad u usporedbi s mnogim drugim gradovima u državi oraščić. To je dijelom i zbog njegove blizine New Londonu i Hartfordu-oba udaljena manje od sat vremena-i zbog kockarnica Foxwoods i Mohegan Sun, stalnih poslodavaca koji su udaljeni samo 10 minuta vožnje. Nije da bogatstvo, od arhitektonskog do rekreacijskog, ovdje stanovnicima nešto novo. Dobro održavane povijesne kuće i javne zgrade obiluju, uključujući pet koje se nalaze u Nacionalnom registru povijesnih mjesta; mnoge od starijih kuća koncentrirane su u susjedstvu poznatom kao Norwichtown. Obližnji Veterans Memorial Rose Garden, koji se može pohvaliti s oko 2.500 grmova u 120 sorti, nalazi se unutar parka Mohegan, popularnog mjesta za kupanje, ribolov i izlete. Marina u američkom pristaništu u centru grada nudi ležerne i fine restorane za ljubitelje vožnje čamcima i ljubitelje kopna. Ako se želite preseliti u grad u Novoj Engleskoj s pristupačnim kućama i mnogo posla, ovo mjesto može sadržavati sve kartice.
Među najboljima za: Sjeveroistok, Cjenovne ponude, Prvi kupci, Američko naslijeđe
Susjedstvo Springfield, Jacksonville, Florida
Populacija: 4.674 u Springfieldu; 827.908 u gradu Jacksonville
Stilovi kuće: Ovdje prevladavaju tipovi s početka 20. stoljeća, poput kolonijalnog preporoda, prerije i obrtnika; također kraljica Ana i različiti stilovi narodnog jezika
Očekujte da ćete platiti: Već 40.000 dolara za gornji dio za pričvršćivanje; suvremene kuće koštaju oko 250.000 do 275.000 dolara
Godine 1901. gotovo 150 gradskih blokova u centru Jacksonvillea izgorjelo je u tvorničkom požaru, a mnogi su raseljeni stanovnici pobjegli u Springfield. Zajednica je napredovala oko 1925. godine, ali kombinacija urbanog bijega i preuređenja tog područja kao poslovnog okruga dovelo je do propadanja mnogih kuća u susjedstvu. Srećom, mještani su preokrenuli situaciju i uhvatili područje uvrstivši se u Nacionalni registar povijesnih mjesta 1987. godine. Današnji kupci ovdje će pronaći šarmantnu mješavinu rezidencija već od kasnih 1800 -ih, s nekim kafićima i malim tvrtkama razasutim na pješačkoj udaljenosti. "Ovdje vlada nevjerojatan duh zajednice", kaže stanovnica Kathleen Carignan koja se preselila u Springfield 2012. godine. "Otkrio sam da mi je jedan od susjeda kosio travnjak prije nego što sam se uselio samo zato što je želio da izgleda lijepo." City Kidz, lokalna trgovina sladoledom, održava radionice nakon škole podučavati financijskoj pismenosti i poduzetničkim vještinama, a program u jednom od dva vrta zajednice u susjedstvu educira djecu o održivoj hrani i vrtlarstvu prakse. Nama to zvuči kao odlično mjesto za dijete ili odraslu osobu
Među najboljima za: Jug, Cjenovne ponude, Učvršćivači, Lako putovanje na posao, Umirovljenici, Prohodnost, Vrtlarstvo
Bronzeville Neighborhood, Chicago
Populacija: 4.566 u Bronzevilleu; 2.707.120 u Chicagu
Stilovi kuće: Većina kuća iz razdoblja datira od 1881. do 1910. i uključuje kraljicu Anu i Richardsonian romanike; građene su uglavnom od kamena, naslijeđa Velike požara u Chicagu 1871
Očekujte da ćete platiti: Oko 50.000 USD za gornji dio za pričvršćivanje; 275.000 USD i više za obnovljeni dom
Kad su južni crnci početkom 20. stoljeća migrirali na sjever u potrazi za poslom, tisuće se naselilo u ovu zajednicu na južnoj strani Chicaga. S vremenom je Bronzeville postao leglo aktivista, glazbenika, umjetnika i pisaca čije je djelo oblikovalo Afroamerikance urbano iskustvo, uključujući takve svjetiljke kao što su Richard Wright, Louis Armstrong, Lorraine Hansberry, Muddy Waters i Buddy Momak. No tijekom 1960-ih i 1970-ih, mnogi stanovnici njezinih visokih javnih stanova odlazili su pronaći manje gužve u predgrađima. Srećom, krajolik susjedstva počeo se mijenjati od sredine 1990-ih do 2007. godine, kada su ti zanemareni projekti srušeni, otvarajući put za pametniji razvoj i obnovu svoje bogate zalihe starih kuća, od kojih je većina prije Velike Migracija.
Danas se crne obitelji srednje klase vraćaju u Bronzeville kako bi ga povratile kao povijesni, urbani susjedstvo i autobusne ture obilaze njegova brojna zanimljiva mjesta, uključujući staze za Podzemna željeznica. Odavde možete automobilom doći do središta centra Loopa za manje od 15 minuta ili vožnjom uz povišenu zelenu liniju vlaka; od 2011. ovdje je zaustavljen prigradski vlak koji povezuje grad s njegovim južnim predgrađima. A to je samo kratka vožnja biciklom ili šetnja do mnogih atrakcija Windy Cityja s A-liste, uključujući Art Institute, Muzej znanosti i industrije i jezero Michigan. Slatki dom Chicago, zaista.
Među najboljima za: Odabir urednika, Srednji zapad, Cjenovne ponude, Viktorijanci, City Living, Lako putovanje na posao, Prvi kupci, Puno posla, Američko naslijeđe
Franklin, Indiana
Populacija: 24,040
Stilovi kuće: Grčki preporod, kolonijalni preporod, talijanski, kraljica Ana, američki četverokut i bungalov obrtnika
Očekujte da ćete platiti: 55.000 USD za gornji dio popravljača; 285.000 dolara za potpuno obnovljenu kuću
Ova neobična zajednica spavaćih soba sat i pol sjeverno od Louisvillea u Kentuckyju osnovana je 1823. godine kao naselje brvnara i poletjelo je 1840-ih kada ga je željeznička pruga povezala s Indianapolisom nekih 20 milja daleko. Franklin College pojavio se desetljeće kasnije i na kraju postao prvi koledž u državi. Međutim, prije samo 10 godina središte grada bilo je zatrpano praznim izlozima i praznim kućama. Tako se nekoliko neprofitnih organizacija i lokalnih trgovaca udružilo kako bi namamili stanovnike i tvrtke natrag u centar grada. Njihovi su se napori isplatili: Obnove predanih vlasnika kuća u tijeku su u cijelom povijesnom stambenom objektu područja, a oživljeno središte grada, prvenstveno uz glavnu ulicu i ulicu Jefferson, može se pohvaliti novim restoranima i trgovine. U pravom Americana obliku, Franklin održava festival jagoda u svibnju, natjecanje s roštiljem u lipnju, te festival piva i plavičnjaka svakog kolovoza, nudeći gurmanima mnoštvo događaja za gozbu. I u 90-godišnjem Povijesnom umjetničkom kazalištu, koje je započelo svoj život kao kazalište nijemih filmova i Vaudeville house, možete gledati klasične filmove uz dostavu zalogaja - uključujući kokice od lokalnog kukuruza sjedala.
Među najboljima za: Srednji zapad, Cjenovne ponude, College Towns, Mali gradovi, Sklono obitelji
Koledž College Hill, Topeka, Kansas
Populacija: 1.558 u College Hill; 128.188 u gradu Topeki
Stilovi kuće: Najčešći tip je takozvani avionski bungalov, narodni stil nazvan po značajci koja nalikuje kokpitu: "skočna" razina iznad glavnog kata koja sadrži trijem za spavanje za vruće ljeta
Očekujte da ćete platiti: Oko 70.000 USD za gornji dio za pričvršćivanje; ljepše kuće rade oko 150.000 dolara
Desetljećima je Topeka patio od krize identiteta, zatekavši se kao zadnjica mnogih "Koliko je dosadno?" šala od kolega Kansana. No, mještani su započeli napore na ponovnom razvoju na lokalnom nivou kako bi promijenili naraciju, a College Hill jedna je od njihovih uspješnih priča. Ova šumovita, prijateljska enklava sjeverno od Sveučilišta Washburn ima oko 600 kuća u stilu bungalova iz ranih 1900-ih, a ne postoje dvije potpuno iste. "Na svakoj adresi vidite nešto jedinstveno", kaže Brendan Jensen, predsjednik Udruge susjedstva College Hill. Stanovnici uključuju mlade parove koji iskorištavaju pristupačne stanove u tom području, kao i studente prava i profesore koji mogu pješice doći do kampusa. Mala poduzeća niču u prizemnim maloprodajnim prostorima višeobiteljskog College Hill Lofts, a pronaći ćete djecu igranje nogometa u Boswell Square Parku, zelenom prostoru zajednice nastalom nakon rušenja srednje škole početkom 1980 -ih. Susjedska udruga sponzorira događaje u zajednici tijekom cijele godine, poput hrane za čili u siječnju, parade 4. srpnja i godišnjeg božićnog natjecanja u svjetlu. Za one koji misle da je Topeka još uvijek hrkanje, šala je na njima.
Frogtown, St. Paul, Minnesota
Populacija: Oko 15.000 u Frogtownu; 288.448 u gradu svetom Pavlu
Stilovi kuće: Kolonijalni preporod, kraljica Ana, obrtnik, prerija, talijanski i preporod Tudor
Očekujte da ćete platiti: 40.000 USD ili više za gornji dio popravljača; oko 140.000 dolara za obnovljeni dom
Frogtown su sagradili Nijemci-Bohemi 1860. godine na zemljištu južno od močvarnog jezera Lafond, gdje su graktanje i cvrkut njihovih istoimenih vodozemaca noću je bio toliko glasan da su mještani to područje nazvali Froschburg ("Žaba Grad"). Uvijek imigrantska zajednica radničke klase, mnoge njezine stare kuće izgrađene su 1880-ih i 1890-ih do početka stanovnici, visokokvalificirani zidari i graditelji koji su također radili na vilama u bogatijem sv susjedstva. I dalje ga naseljavaju stanovnici sa nižim i srednjim prihodima, iako uglavnom podrijetlom iz Hmoga, Kambodže i Vijetnama, a broj građana koji potječu iz Somalije i Karena raste. Nije iznenađujuće što Sveučilišna avenija, glavni trgovački pojas, ima živahnu mješavinu etničkih restorana i središte je točka Zelene linije, laka prigradska željeznica otvorena 2014. koja će spojiti središta Minneapolisa i St. Pavao. Trenutno su kuće skromnih veličina u tom području povoljne cijene, a šanse su da ćete pronaći susjede koji će vam pomoći u obnovi. "Naš je cilj očuvati povijesni karakter područja uz očuvanje pristupačnosti", kaže Tait Danielson-Castillo, izvršna direktorica Frogtown Neighborhood Association. Kako mještani vole reći, "Frogtown je mjesto za početak i mjesto za boravak."
Među najboljima za: Srednji zapad, Viktorijanci, Lako putovanje na posao, Sklono obitelji, Prvi kupci, Prohodnost,
Puno posla
Pendleton Heights, Kansas City, Missouri
Populacija: 3.668 u Pendleton Heightsu; 463.202 u gradu Kansas Cityju
Stilovi kuće: Kraljica Ana, Richardsonian romanika, stil šindre i narodni viktorijanski; tu je i prskanje talijanskog, obrtničkog i drugih stilova.
Očekujte da ćete platiti: Već za 30.000 dolara za mali gornji dio za pričvršćivanje; veće, useljive kuće mogu koštati 250.000 USD ili više
Pitajte bilo koga u Pendleton Heightsu i oni će vam reći da su se ovdje doselili zbog ljepotice Arhitektura iz viktorijanskog doba, pristupačna cijena ili pet minuta vožnje do centra grada, ali ostali su bez osjećaja zajednica. Stanovnici sjede na prednjim trijemovima, zaustavljaju se na ulici radi razgovora i dijele ključeve od kuće. Javorovi i Kessler parkovi čine otprilike jednu trećinu prostora u susjedstvu-jedan od najvećih zelenih površina posto u gradu - a vrt lokalne zajednice popularno je, neformalno mjesto okupljanja gdje susjedi siju povrće rame uz rame. No, za one koji nisu spremni ostaviti gradski noćni život, to je pet minuta vožnje do nove Power & Light District, centar grada s osam blokova s više od 50 restorana, barova, trgovina i zabave mjestima. Prvotno razvijeno kao prvo predgrađe Kansas Cityja, susjedstvo se puni umjetnicima, samcima i mladim obiteljima koji napuštaju svoje preuređene skladišne potkrovlje u centru grada radi više prostora za disanje. Kansas City, evo nas.
Među najboljima za: Srednji zapad, Cjenovne ponude, Viktorijanci, City Living, Lako putovanje na posao, Prvi kupci, Puno posla
John S. Povijesna četvrt Park, Las Vegas
Populacija: 2.196 u John S. Park; 583.756 u gradu Las Vegasu
Stilovi kuće: Stilovi preporoda iz 1930-ih, rančevi izgrađeni u razdoblju nakon Drugog svjetskog rata i moderni sredinom stoljeća
Očekujte da ćete platiti: Od 80.000 do 250.000 dolara, ovisno o stanju; većina kuća dolazi na tržište kao popravljači
Godine 1999. ovo naselje milju jugoistočno od neonski osvijetljenih ulica u centru Las Vegasa dospjelo je na naslovnice kada su stanovnici udružili kako bi odbili prijedlog programera o izgradnji hotela u obliku krstarenja, s temom Titanic zapadno od području. John S. Udruga Park Neighborhood od tada je neumorno radila na očuvanju niskog šarma područja sredinom stoljeća; između ostalih pobjeda, uspješno su lobirali za stvaranje gornje granice od 60 stopa za svu novu gradnju na tom području. Većina kuća ovdje izgrađena je između 1931. i 1956. godine i daleko su od rezača kolačića. "Postoji niz stilova, pa čak ni oni istog stila nisu izgrađeni potpuno jednako", kaže Jack Levine, lokalni nekretnina koji je primijetio nedavni priliv umjetnika, glazbenika i mladih profesionalci. Sa svojim idiličnim ulicama s drvoredima i istoimenim džepnim parkom, kupci neće ni znati da su praktički usred Grada grijeha.
Među najboljima za: Zapad, Cjenovne ponude, Učvršćivači, Lako putovanje na posao, Sklono obitelji, Prvi kupci
Izvorna povijesna četvrt grada Mesquite Street, Las Cruces, Novi Meksiko
Populacija: 97.618 u gradu Las Cruces
Stilovi kuće: Narodni stilovi u Novom Meksiku, španjolski Pueblo Revival i Mission Revival
Očekujte da ćete platiti: Popravci počinju oko 40.000 USD; obnovljene kuće dostižu oko 200.000 dolara
Ovo nadolazeće susjedstvo dva bloka od centra Las Crucesa još uvijek je dom potomcima nekih od njih izvorni doseljenici područja, koji su izvukli ždrijeb iz šešira kako bi odredili zemljište koje će posjedovati kad se grad iscrta 1849. godine. Većina starih kuća obložene su tim jugozapadnim materijalom od ćerpiča. Mnogi od njih vidjeli su bolje dane, ali vlasnici su ih u posljednjih deset godina stalno mijenjali. Mještani opisuju svoje susjede kao blisku družinu. "Ljudi razgovaraju jedni s drugima preko svojih ograda i pozdravljaju svoje prijatelje dok su u redu u trgovini", kaže stanovnica Lorrie Meeks. Las Cruces je fakultetski grad (dom Državnog sveučilišta New Mexico) koji je poznat po dobrim javnim školama; stalno zaposlenje, zahvaljujući dvama obližnjim vojnim objektima; i kulturne događaje, poput rujna Whole Enchilada Fiesta, tijekom kojega lokalni kuhar svake godine skuha ogromnu verziju imenjaka festivala. Neprestano plavo nebo grada - ima prosječno 350 sunčanih dana godišnje - učinilo ga je sve popularnijim mjestom za starije osobe.
Među najboljima za: Zapad, Cjenovne ponude, Učvršćivači, College Towns, Prvi kupci
Newburgh, New York
Populacija: 28,651
Stilovi kuće: Queen Anne, Italianate, Federal, Second Empire, Colonial, Tudor, Craftsman, American Foursquare i rowhouse
Očekujte da ćete platiti: Ispod 100.000 dolara (čak i ispod 25.000 dolara!) Za dotrajalu nadograđenu kuću ili kočiju na manje poželjnom bloku; manje od 400.000 dolara za obnovljeni viktorijanski dvorac u glavnoj povijesnoj četvrti
U Newburghu, samo 60 milja od New Yorka i do kojega možete doći trajektom, autobusom ili vlakom, moguće je kupiti kuću po sistemu ključ u ruke - čak i Obnovljena vila od 5.000 četvornih metara s pogledom na rijeku Hudson-za manje od 80 USD po četvornom metru, nečuvena pogodba u području. No zabrinjavajuća stopa kriminala, razgovor o povećanju poreza i sumnja u korumpiranu upravu grada obeshrabrili su mnoge kupce. Ipak, oni koji ovdje posjeduju kuće ustraju na tome da su najgori dani u gradu prošli. "Ima puno potiskivanja straha", kaže Chris Hanson, lokalni posrednik, koji obnavlja kuću sa sedam spavaćih soba koju je kupio 2011. za 210.000 dolara. Mjesto gdje je Thomas Edison izgradio jednu od prvih svjetskih centralnih električnih postaja pravi je američki nastup arhitekture - osobito u povijesnoj četvrti East End, u kojoj se nalaze radovi hvaljenih arhitekata Calvert Vaux, Thornton Niven, Stanford White i drugi. Lokalni blog Newburgh Restoration bilježi napore oživljavanja grada i nove poslovne napore koji su u posljednjih nekoliko godina ubrzali. Za entuzijaste i pionire "uradi sam" ovaj grad vrijedi pogledati.
Među najboljima za: Sjeveroistok, Cjenovne ponude, Učvršćivači, Viktorijanci, Riva, Prvi kupci, Američko naslijeđe
Stambeni okrug Oak Grove, Fargo, Sjeverna Dakota
Populacija: 105.549 u gradu Fargo
Stilovi kuće: Obrtnički, kolonijalni preporod i narodni bungalovi
Očekujte da ćete platiti: Oko 75.000 USD za gornji dio za pričvršćivanje; čak 130.000 dolara za useljivu kuću
Smješten na istočnom rubu Farga, Oak Grove osnovali su stanovnici radničke klase oko 1895 doživio je značajan rast 1904. godine, kada ga je električni sustav tramvaja povezao sa središtem grada Fargo. Tramvaji su odavno prošlost, ali većina kuća u predgrađu prije 1950-ih još je uvijek u pristojnom stanju, iako se mogu pronaći i neki specijaliteti radnika. Jedan od prepoznatljivih lokalnih stilova je "kućica mehaničara" koja sadrži zabatne pročelje, trijemove i druge detalje nadahnute po kućama grčkog preporoda, kaže Steve Martens, povjesničar arhitekture i profesor na Državnom sveučilištu Sjeverna Dakota. Poznat kao četvrt pogodna za obitelj, Oak Grove okružen je s tri strane poljima i parkovima, gdje stanovnici mogu piknik, voziti bicikl, igrati potkove i uživati u lokalnim igralištima. Dodatni bonus: Vlasnici malih poduzeća dobivaju veliki poticaj od Fargoove populacije od gotovo 30.000 studenata koji pune restorane, trgovine i pubove u cijeloj školskoj godini.
Među najboljima za: Srednji zapad, Cjenovne ponude, Učvršćivači, Umirovljenici, Sklono obitelji, Prvi kupci, Puno posla
Tacony Neighborhood, Philadelphia
Populacija: Oko 6.000 u Taconyju; približno 1,54 milijuna u gradu Philadelphiji
Stilovi kuće: Kuće u nizu od cigle i drva, dvočlane i velike obiteljske kuće u stilu kraljice Ane i gruzijskog
Očekujte da ćete platiti: 40.000 USD i više za kuću u nizu ili 65.000 USD plus za blizance kojima je potreban posao. Kuće za jednu obitelj vratit će vam 125.000 do 200.000 dolara
Ovo područje nedavno je promoviralo svoju Hoagie Trail, niz sendvič radnji upakiranih u Projekt povijesne revitalizacije Taconyja kako bi istaknulo nabujalu glavnu vuču, Avenue Torresdale. Zašto ne? Kvart je izgrađen poslovno. Sjedeći na rijeci Delaware sedam milja sjeveroistočno od središta grada Philadelphije, Tacony je sredinom 19. stoljeća bio zauzet dolazak željezničke pruge Philadelphia i Trenton i Zakon o konsolidaciji 1854. koji je Tacony predao Gradu Philadelphia.
Zatim se pojavio Henry Disston, proizvođač pila. Tijekom sljedećeg stoljeća, on i njegovi potomci okupili su 400 hektara kako bi stvorili grad tvrtke Henry Disston & Sons, nudeći sredstva za život i stanovanje zaposlenicima na svim razinama. Tvrtka je prodana 1955., ali kuće su ostale: otprilike 1.400 "samaca" (jedna obitelj), "blizanaca" (dvije obitelji) i kuće u nizu, izgrađene od 1876. godine. Mnogi imaju naglašene metalne naglaske, umetnute drvene podove, otvorene trijemove i velika dvorišta. Iako je za neke nekretnine na tom području potrebno raditi, unutar granica grada i dalje možete zaraditi gornji dio za popravke za jednu obitelj za manje od 200.000 USD. Ugristi ćemo.
Među najboljima za: Sjeveroistok, Cjenovne ponude, Učvršćivači, Riva, City Living, Lako putovanje na posao
Sioux Falls, Južna Dakota
Populacija: 153,888
Stilovi kuće: Mješavina s kraja 1800 -ih i ranih 1900 -ih, uključujući Italianate, Queen Anne, Colonial Revival i Prairie
Očekujte da ćete platiti: Već od 80.000 dolara za mali gornji dio za pričvršćivanje; velika, obnovljena kuća mogla bi koštati više od 600.000 dolara
Iako je ekonomska depresija i, da, pošast skakavaca prijetila da uništi rastuće Sioux Falls 1890 -ih, najveći grad Južne Dakote na kraju se vratio do prosperiteta. Danas je njegova poljoprivredna industrija i industrija kamenoloma ustupila mjesto poljima bijelih ovratnika, poput zdravstva i financijske usluge, a grad ima pravo hvaliti se s bezbroj nagrada zbog svoje uspješne ekonomije i niske cijene život. Grad se prilagodio svom rastućem stanovništvu dodavanjem sadržaja, poput centra za događaje vrijednog 115 milijuna dolara koji bi trebao biti otvoren 2014. godine. No, također je zadržao snažan osjećaj baštine; svakog ljeta izložba SculptureWalk na otvorenom prikazuje nova umjetnička djela usredotočena na povijesne događaje u Južnoj Dakoti. Kuća i muzej Pettigrew, smješten u kraljici Ani 1889. koja je nekoć bila dom prvog državnog senatora, domaćin je mnogih događanja svake godine, uključujući proslavu na otvorenom koja prikazuje igre na travnjaku i jahanje na konjskim zapregama kočije. Kuće iz razdoblja koncentrirane su u srcu grada i kreću se od malih popravljača do obnovljenih vila s kraja 1890-ih i ranih 1900-ih. I, iznenađujuće, mnogi su još uvijek pogodni. Ovdje obnovite svoj dom iz snova i možda ćete osvojiti gradonačelnikovu godišnju nagradu za očuvanje povijesti, koja se dodjeljuje svakog svibnja.
Među najboljima za: Zapad, Cjenovne ponude, Viktorijanci, Sklono obitelji, Prvi kupci
Povijesna četvrt St. Elmo, Chattanooga, Tennessee
Populacija: 2.620 u St. Elmu; 170.136 u gradu Chattanooga
Stilovi kuće: Prevladavaju veliki narodni viktorijanci i manje stolarske gotičke kuće, iako postoje i stilovi kraljice Ane, talijanskog i drugih stilova iz viktorijanskog doba
Očekujte da ćete platiti: Kuće koje trebaju posao počinju od oko 40.000 USD; useljive kuće dosežu cijenu od oko 250.000 USD
Osnovan tijekom urbanog egzodusa uzrokovanog epidemijom žute groznice 1878., St. Elmo sjedi u podnožju planine Lookout, samo tri i pol milje južno od centra Chattanooge. Njegovi prvi stanovnici izgradili su velike kuće u različitim viktorijanskim stilovima na velikim parcelama zemlje do otprilike 1915. godine; u sljedeća dva desetljeća prevladavale su manje kuće na manjim parcelama. Iako su njegovi domovi i zgrade bili zanemareni kada su mnogi stanovnici 1960 -ih i 1970 -ih otišli u predgrađa, susjedstvo je u usponu. Danas vlasnici svih dobi i slojeva obnavljaju povijesne kuće u izvornom sjaju i malim poduzeća su nastajala u trgovačkoj četvrti izgrađenoj oko križanja St. Elmo i Tennessee Avenije. Stanovnici s nestrpljenjem očekuju proširenje šetnice rijekom Tennessee po prvi put; ova popularna pješačka i biciklistička staza prolazi središtem grada, slijedeći isti put kao i rijeka Tennessee. A za ozbiljne entuzijaste na otvorenom, mreža staza na planini Lookout Mountain omogućuje vam zdravu dozu tjelovježbe dok uživate u panoramskim pogledima. Kuće s razdobljem ovdje se prilično razlikuju po veličini i cijeni - što znači da nudi nešto za svakoga.
Među najboljima za: Jug, Cjenovne ponude, Učvršćivači, Viktorijanci, City Living, Umirovljenici, Parkovi i rekreacija
Četvrt Glenbrook Valley, Houston
Populacija: Oko 3140 u dolini Glenbrook; oko 2,15 milijuna u gradu Houstonu
Stilovi kuće: Američki ranč, moderan sredinom stoljeća
Očekujte da ćete platiti: Manje od 100.000 USD za manji ranč koji treba raditi; do 300.000 dolara za modernu sparkler iz sredine stoljeća
Riječ lutkica pada vam na pamet kada pregledate odvažne linije krovova i zamahnute travnjake u dolini Glenbrook, kvartu koji bi doveo Mad Drama Don Drapera da je dobio račun za Big Oil. Ova planirana zajednica, koja je uvedena nakon što je Houstonska zaljevska autocesta počela preusmjeravati gradske centre u zelenije podrume, sadrži više od 1200 kuća izgrađenih između 1953. i 1962. godine. Dizajnirali su istaknuti krajobrazni arhitekti Hare i Hare, koji su svoju genijalnost posudili mnogim gradskim javnim prostorima razvoj, koji se hvalio velikim parcelama na kojima su kupci po mjeri gradili svoje kuće iz snova-ne postoje baš dva slično. „Naši domovi su naša okupljališta. Dizajnirane su za zabavu ", kaže rezident, realtor i de facto povjesničar područja Robert Searcy, koji dodaje da zajedničke značajke uključuju prostorije za zabave i ugrađene martini barove. Mnogi stari stražari ovdje žive sretno, služeći Građanskom klubu. No od 2011. godine, kada su grad Houston i država Teksas, susjedstvo otkrili su mladi Houstonci koji se razumiju u dizajn i iznenađujuće su cijenili ružičasto-ružičastu boju iz 1950-ih kupaonska pločica. Morat ćete se boriti s njima da biste dobili dio akcije ovdje.
Među najboljima za: Odabir urednika, Jug, Cjenovne ponude, Učvršćivači, City Living, Lako putovanje na posao, Umirovljenici, Prvi kupci, Vrtlarstvo
Danville, Virginija
Populacija: 42,852
Stilovi kuće: Visoka i niska mješavina veličanstvenih viktorijanskih i edvardijanskih kuća, zanatskih bungalova i radničkih vikendica
Očekujte da ćete platiti: Kuće kojima je potreban posao mogu se kupiti za samo 10.000 USD; platit ćete oko 150.000 USD za useljivo mjesto
Danville, grad utemeljen na duhanu 1793. godine koji je kasnije dodao tekstil kao glavnu industriju, nekad je bio bogato trgovačko središte na granici sa Sjevernom Karolinom. Njegovi najbogatiji stanovnici živjeli su u raskošnim vilama iz viktorijanskog doba koje se nižu uz redak milijunaša Main Street; jedna od tih kuća čak je kratko služila kao glavni grad Konfederacijskih država tijekom građanskog rata. No, bogatstvo tog područja presušilo je kad su se tekstilni mlinovi zatvorili, ostavljajući iza sebe lijepe stare kosti, ali male gospodarske mogućnosti. Iako su neke od njegovih povijesnih zgrada srušene, napori zajednice da očuva centar riječnog okruga uhvatili su korijena u proteklih nekoliko godina, grad se širi nogostupima i širi ulicama kako bi privukao ljude i tvrtke natrag u to područje. Većina kuća milijunaša u nizu je obnovljena, ali nekoliko drugih četvrti ima nekretnine za otkup po najnižim cijenama, uključujući Povijesna četvrt Holbrook-Ross Street, koju su 1870-ih osnovali crni profesionalci, i Schoolfield Mill Village, četvrt malih radnika vikendice. Primjer za to: Preuređena talijanska vila od 6.000 četvornih metara, sa sedam spavaćih soba i šest kupatila, koja je nedavno uvrštena u Nacionalni registar povijesnih mjesta, prodana je za samo 262.000 dolara.
Među najboljima za: Jug, Cjenovne ponude, Vikendice i bungalovi, Viktorijanci, Riva, Prvi kupci, Američko naslijeđe
NorthEast Neighborhood, Olympia, Washington
Populacija: 3.654 na sjeveroistoku; oko 47.500 u gradu Olimpiji
Stilovi kuće: Zanatski bungalov, preporod Tudor, narodna seoska kuća, vikendica iz doba Drugog svjetskog rata i ranč
Očekujte da ćete platiti: 150.000 do 250.000 dolara, ovisno o veličini, stilu i stanju kuće
"Za dlaku smo izbjegli nadmetanje", kaže Chrisanne Beckner, povjesničarka arhitekture i savjetnica za očuvanje, prisjećajući se grickanja noktiju koje su ona i njezin suprug pretrpjeli 2011. godine kupujući svoju kuću iz 1950. u ovoj Olimpiji susjedstvo. Unatoč bogatom odabiru netaknutih kuća iz doba sjeveroistoka i činjenici da se nalazi odmah do gradska dragocjena povijesna četvrt Bigelow, tom području nedostaje vlastita formalna povijesna četvrt oznaka; Chrisanne to naziva "doista neprepoznatim". Ulice susjedstva okružene su pješacima na 2,4 četvorne milje s pogledom na istočni zaljev Budd Inleta, uglavnom obrubljene malim, jednostavnim kuće koje potječu od 1920-ih do 1960-ih: bungalovi, vikendice, obične seoske kuće i rani rančevi, sve izgrađene da traju, a mnoge s majstorskim dodacima i ispunjenim drvećem dvorišta. Ove, plus visoko ocijenjene škole, stabilne vrijednosti kuća, urbani vrtovi te bujni travnjaci i izleti područja u obližnjem parku Priest Point, u posljednjih su nekoliko godina namamili parove i obitelji na to područje godine. Trešnja na vrhu: Povjerenstvo Olympia Heritage, organizacija koju financira država, nudi radionice za lokalne vlasnike kuća o promicanju vremena i održavanju povijesnih građevina, a grad nudi porezne poticaje za razdoblje rehabilitacije kuće. Uz sve što je potrebno, sumnjamo da ovaj kvart neće još dugo ostati ispod radara.
Među najboljima za: Zapad, Cjenovne ponude, Vikendice i bungalovi, Sklono obitelji, Prvi kupci, Prohodnost, Vrtlarstvo
Elkins, Zapadna Virginija
Populacija: 7,094
Stilovi kuće: Queen Anne, American Foursquare i Colonial Revival najčešći su
Očekujte da ćete platiti: Oko 60.000 USD za gornji dio za pričvršćivanje; useljivi domovi dosežu oko 170.000 dolara
Smješten na rubu Nacionalne šume Monongahela, Elkins su 1890. osnovala dva američka senatora, a procvat je doživio sredinom 20. stoljeća kao željeznički, rudarski i drveni grad. Iako su putničke linije koje su dovele posjetitelje u ovaj umjereni grad na rijeci prošlost, lokalno stanovništvo održava povijest tog područja živućom s novim Tygart Flyerom, starinskim putničkim vlakom koji polazi izvan granica grada i nudi slikovite vožnje kroz obližnji Appalachian Planine. Nekoliko Elkinsovih starih kuća izgrađeno je kao ljetni bijeg za obitelji na odmoru; većina je postavljena prije 1930. godine i koncentrirana je u povijesnom okrugu Wees, koji je 2006. godine uvršten u Nacionalni registar povijesnih mjesta. Stanovnici ovdje - uglavnom obitelji, umirovljenici i zaposlenici Davis & Elkins Collegea - uživaju u uspješnoj umjetničkoj zajednici, uključujući Augusta Heritage Center koji nudi popularne radionice koje slave narodne tradicije Zapadne Virginije i zanati. Tipovi na otvorenom naći će mnogo mjesta za pješačenje, vožnju biciklom, kampiranje i skijanje u roku od sat vremena vožnje. Nekretnine u Elkinsu imaju razumne cijene, pa ćete ovdje dobiti veliki udarac za svoj novac - pogotovo ako se sami bavite renoviranjem.
Među najboljima za: Jug, Cjenovne ponude, Učvršćivači, College Towns, Mali gradovi, Umirovljenici, Sklono obitelji, Parkovi i rekreacija
Victoria-by-the-Sea, otok princa Edwarda, Kanada
Populacija: 104
Stilovi kuće: Mješanac Gruzijaca, kao i domova iz viktorijanskog doba, uključujući i bivšu školsku zgradu koju je tim konja 1920-ih prenio iz obližnjeg Tryona preko leda
Očekujte da ćete platiti: 140.000 do 175.000 dolara za staru kuću
Prije otprilike 30 godina, stanovnici gradova koji su tražili spokoj počeli su se preseljavati u ovaj maleni, idilični zaselak, gdje šire obitelji i dalje žive na zvižducima jedna od druge. Osnovana 1819., Victoria-by-the-Sea imala je koristi od zaštićene luke i strateškog položaja na Northumberlandski tjesnac, koji mu je pomogao da preraste u uspješnu luku do druge polovice 19. stoljeća stoljeću. Vode su ovih dana mirnije, ali turiste i dalje privlači ovo područje i njegova pomorska povijest. Iako je centar grada dug samo dva bloka, nudi mnogo: restorani s plodovima mora, umjetnička galerija, čokolada tvornica, kafić, čajdžinica i Victoria Playhouse 1915., nekad vijećnica, a sada nastup uživo mjesto održavanja. Ljeti se stanovništvo udvostručuje prilivom ljetnih stanovnika, koji iskorištavaju mogućnost najma kajaka i bicikala te, na kraju glavne ulice, javnu plažu. Kuće se nalaze na malim parcelama, ali nitko od njihovih vlasnika ne smeta - to je mjesto na kojem poznajete sve svoje susjede.
Među najboljima za: Kanada, Cjenovne ponude, Riva, Mali gradovi, Umirovljenici, Prvi kupci
Moose Jaw, Saskatchewan, Kanada
Populacija: 34,421
Stilovi kuće: Obrtnik i kraljica Ana prevladavaju; Kuće u stilu šindre i prerije i bungalovi na narodnom jeziku razasuti su posvuda
Očekujte da ćete platiti: 100.000 do 200.000 dolara za gornji dio za pričvršćivanje; obnovljena kuća može koštati i do 300.000 dolara
Postoje mnoge teorije o tome kako je Moose Jaw dobio živopisno ime; možda je potekla od riječi Cree ili Prvih naroda koja je transliterirana. No, bez obzira na njegovo podrijetlo, lokalno stanovništvo to maksimalno koristi, a gradska maskota, Mac the Moose, visok 32 metra u svom sjaju od cementa i čelika, izvan centra za posjetitelje. Grad je prvi put doživio svoj procvat krajem 19. stoljeća, kada je postao stanica na kanadskoj pacifičkoj željeznici godine 1883. za prijevoz robe, a doživio je komercijalni i industrijski procvat u desetljećima koja slijedio. Željeznički tranzit i dalje je glavna industrija ovdje, zajedno s naftom, poljoprivredom i rudarstvom soli. U posljednje vrijeme turizam bilježi vrhunac. Lokalne atrakcije uključuju podzemne tunele koji se koriste za protjecanje ruma tijekom zabrane, geotermalne izvore koji hrane mineralnu vodu u toplice i Saskatchewan festival riječi koji privlači značajne autore i posjetitelje na radionice i predavanja ljeto. Povijest i naslijeđe ovog grada prilagođenog obitelji ogleda se u nizu od 40 šarenih murala, naslikanih na javnim zgradama, koji prikazuju prizore iz različitih trenutaka prošlosti Moose Jaw. Mnoge kuće izgrađene u najranijim godinama još su u dobrom stanju, osobito uz Avenije, područje od 18 blokova u blizini glavne ulice. I cijene kuća prilično su razumne, posebno za one kojima je potrebno raditi.
Među najboljima za: Kanada, Cjenovne ponude, Učvršćivači, Sklono obitelji, Prvi kupci
