Kuća nije imala toplinu ni tekuću vodu. No, ova kraljica Anne s kupolom zapela je za oko mladom paru s hrabrim planom da ga oživi.
Oživljena kraljica Ana s tornjama
Moja zaručnica Merle i ja htjeli smo staru kuću i našli smo se privučeni Newburghu u New Yorku, gdje su ulice oivičene viktorijanskim vilama. Kraljica Ana iz 1887., zatvorena asfaltnim šindrom, ali s netaknutim velikim osmerokutnim tornjem, isticala se iz gomile. Šalili smo se da je s pet spavaćih soba, dva kupatila, četiri kamina i oko 2200 četvornih metara bilo dovoljno veliko za vožnju biciklima. Sa 46.000 dolara, činilo se kao nevjerojatan posao.
Znali smo da treba raditi. U jednom trenutku kuća je pretvorena u dvije obitelji, s mračnim malim kuhinjama gore i dolje. Nijedan od kamina nije funkcionirao, vodovod i ožičenje bili su kaput, a rupe na krovu pozvane po kiši, uništivši veći dio trećeg kata - gdje je filmašica Merle zamislila svoj ured. Ubrzo nakon zatvaranja, kći bivšeg vlasnika svratila je na oproštajni pogled. Šećući kuhinjom, odjednom je osjetila kako joj stopalo prolazi kroz pod.
Jesam li spomenuo da je kuća osuđena? Pod u kuhinji bio je vlažan jer je začepljena cijev za otpad iscurila i kanalizacija se spustila u zid. Pljesnivi tepih, oljuštena boja i viseće stropne pločice dočekivali su nas na svakom koraku, a treći kat oštećen vodom bio je nezagrijana ničija zona.
Prikazano: Šareni vinilni sporedni kolosijek, nove krovne šindre i trijem ponovno izrađen sa spašenim ukrasnim razdobljima vratili su kraljicu Anu u život.
Žice u prilogu
Ali onda je postojao taj čarobni toranj koji je imao osmostrane prostorije na sva tri kata. Prijatelj nam je pokazao sliku kuće snimljenu samo četiri godine nakon što je podignuta, a znali smo da bi s novom oblogom i obnovljenim trijemom mogla ponovno stajati ponosna.
Iako je Merle bio tek nov u svijetu obnove kuća, popravio sam nekoliko mjesta, posljednje kuću iz 1920 -ih na istom području u sjevernom dijelu New Yorka, dok sam radio kao glazbenik. Naravno, učiniti ovo mjesto za život bit će pravi izazov, a jedini način da si ga priuštimo bio je da sami obavimo posao.
Lokalna banka pristala nam je posuditi punu otkupnu cijenu plus troškove obnove, ali s otrežnjujućim koncem u prilogu: Imali bismo samo šest mjeseci da napravimo neke veće strukturne popravke i opskrbimo vodovod i elektriku kodirati.
Naš plan, koji su naši prijatelji odmah ocijenili ludim, bio je sljedeći: zanemario bih svoj drugi posao i obavio rušenje i električnu i strukturne popravke s punim radnim vremenom, dok bi Merle bilježio sate noću i vikendom sastružući tapete i povlačeći tepihe i linoleum. Unajmili bismo stolara za obnovu glavnog trijema, koristeći sliku iz 1891. kao vodič. A budući da Newburgh zahtijeva vodovodne i krovne radove od strane stručnjaka s licencom grada, i tamo bismo dobili pomoć.
Prikazano: Prednji vanjski dio prije obnove. Vlasnici kuća Merle Becker i Chris Hanson ispred kuće nakon što su se srušili trijemovi na prvom i drugom katu.
Stari "šarm"
Čelični smo se pripremali za useljenje. Bila je veljača i smrzavanje. Šišmiši su se još uvijek gnijezdili u jednom hodniku, a mogli smo čuti golubove kako guguću ispod podnih obloga u našoj spavaćoj sobi. Pred kraj useljenog dana pogodilo nas je još jedno iznenađenje: Stari vodovod je pukao. Dakle, bez tekuće vode.
Prikazano: Predvorje prije. Balustrada i newel post su prekriveni starim lakom i crnom prljavštinom.
Osvježeno, ali ipak očuvano
Pridružili smo se teretani radi tuširanja, počeli "posuđivati" vodu iz susjedovog priključka - i naučili pišati u kantu. Odvratno, da, ali istina. Bez vode nismo imali ni topline. To je značilo spavanje u trapericama i duksericama, te navlačenje kaputa pri odlasku izvan spavaće sobe.
Dok smo čekali da se vodovod popravi - trajalo bi nekoliko mjeseci - postavili smo novo ožičenje kao naš prioritet. Neke sobe nisu imale utičnice, a one koje su imale napon suviše slabe za rad električnih alata. Srećom, uspio sam provući žice kroz zidove, pa ih nisam morao cijepati. Dosadno, ali Merle i ja bili smo odlučni u očuvanju žbuke gdje god je to bilo moguće.
Prikazano: Merle i Chris skinuli su i zaprljali stolariju. Nekoliko naslovnica časopisa iz 1940 -ih pronađenih u kući postalo je galerija stubišta.
Obojena lajsna
Ostati na rasporedu za vodoinstalatere - koji bi stavili bojler i bojler, zamijenili nekoliko radijatora i otpadnih vodova te grubo obradili kuhinju i novo kupatilo na prvom katu-postavili smo trgovinu u dnevnoj sobi sa stolnom pilom i konjskim pilom za skidanje vrata i dodavanje još jednog sloja spašenoj obojenoj lajsni.
Prikazano: Oslikani medaljon pokreće repro pribor i odjekuje Chrisov rad na matricama.
Zidna boja: Valspar's Beachcomber
Kuhinjska mora
Kad je kuća pretvorena u dvije obitelji, sićušna je kupka zabijena u kut glavne kuhinje. Odlučio sam ga izvaditi i pustiti da kuhinja ponovno apsorbira kvadraturu. Shvatili smo da moramo preoblikovati i izolirati zidove u kuhinji, pa je Merle dodala rušenje na svoj popis želja dok smo oblačili maske, hvatali čekiće i šipke i odnijeli ih dolje.
Prikazano: Kuhinja prije. Velika šteta od vode pogoršala je tužnu situaciju.
Spašen doručak bar
Prikazano: Nakon što su izvadili sobu i pripojili sićušnu kupku, vlasnici kuća završili su kuhinju s podom od keramičkih pločica i šankom za doručak izrađenim od podnih dasaka od mahagonija i nogu od topole
iz prethodnih projekata.
Kuhinja poslije
Mislili smo da će izvorno ognjište ostati savršeno mjesto za peć. Dok sam popločavao okvir, ugledao sam komad šperploče i odlijepio ga, a tona cigli probila se kroz dimnjak u centimetrima od moje glave. Pretpostavljam da je to bio jedan od načina za uklanjanje ostataka trošnog dimnjaka. Barem smo ciglom uspjeli poravnati stazu u dvorištu.
Prikazano: Sunčani zidovi, oštri bijeli ukrasi i ormarići te reljefni aluminijski naslon osvjetljavaju područje čišćenja. Za dodatnu toplinu, strop je obojen u metalnu broncu. Ormari: Lowe's.
Zidna boja: Valspar'Fools Gold (ispod slike ograde)
Dnevna soba
Drugi dimnjak dobio je novu kapu i plinski umetak, a tvrtka za prozore zamijenila je 33 prozora. Uz pomoć vodoinstalatera pretvorili smo slobodnu sobu u prostranu kadu u prizemlju, kuhinju na katu pretvorili u kupaonicu, a staru kadu na katu učinili vešerajem.
Šest mjeseci kasnije, ispunili smo rok - s produženjem dovršetka sporednog kolosijeka. S kreditom u ruci uspjeli smo pauzirati i planirati druge popravke u ostatku kuće.
Prikazano: Novi plinski umetak učinio je kamin u dnevnoj sobi ponovno funkcionalnim. Chris i Merle su sami brusili i umrljali borov pod.
Zidna boja: Valspar's Bonsai
Vintage blagovaonica
U osmerokutnoj blagovaonici par je stvorio vintage izgled s oslikanim stropnim pločicama od prešanog kartona i vrpcom od zlatnih ukrasa. Merle je kao klinac naučio svirati klavir. Luster je došao iz kućnog centra.
Zidna boja: Topli mahagonij
Skriveni dragulji
Ispod starog linoleuma i platnene podne obloge pronašli smo obojen žuti bor u dobrom stanju te smo ga brusili i završili tamnom mrljom. Popravak žbuke i boje napravili su najveću razliku, posebno na drugom katu, gdje su spavaće sobe bile u pristojnom stanju. Zakrpili smo pod na mjestima gdje se nije moglo spasiti i prešli na treći kat, gdje smo već dodali izolaciju, a sada obojali i odložili pod od tvrdog drva. Merle je napokon uspjela opremiti svoj ured s kupolom baš onako kako je sanjala.
Prikazano: Kupatilo na prvom katu prije. Oštećeni zidovi od gipsa, prije struganja, brušenja i premazivanja.
Svijetlo novo kupatilo
Vlasnici kuća dodali su ogradicu od perlica i pod od keramičkih pločica, a postojeću kadu od lijevanog željeza preuredili.
Zidna boja: Valspar's Bahia Green
Povoljni nalazi
Umivaonik na postolju koštao je 80 dolara u dvorištu za spašavanje, a ormarić s lijekovima bio je prodaja od 10 dolara.
Suočavanje s vanjskim i dvorišnim dvorištem
S obzirom da je interijer pri kraju, okrenuli smo se vanjštini - i kuća se nasmijala posljednji put. Nadali smo se da ćemo obnoviti sporedni kolosijek, ali kad smo otkinuli asfaltne šindre, to je bilo predaleko. Šindra od cedrovine jednostavno nije bila u proračunu, pa smo oponašali periodni izgled s vinilom.
Prikazano: Stražnji vanjski dio prije. Pretučena asfaltna oplata i oštećena vrata morala su otići.
Lijepa veranda
Brzo naprijed gotovo desetljeće od dana kada je djelo promijenilo vlasnika. Sada oženjeni i dobro vezani, često zaboravljamo koliko su ti prvi mjeseci bili grubi. Naravno, postoje stvari koje bismo promijenili, poput obnove trijema s mahagonijem umjesto jelom obrađenom pritiskom. No prošlo je dovoljno vremena da žudimo za još jednim velikim projektom. Znam da je u nama još jedna obnova. Samo neka neka buduća kuća bude ona koja nije osuđena.
Prikazano: Chris i Merle sa svojim novim stražnjim trijemom, palubom i uređenim dvorištem. Neki od nosača prednjeg i stražnjeg trijema pronađeni su unutar kuće, a Chris je druge prilagodio.
Što smo učinili:
Obnovio osuđenu kraljicu Annu iz 1887. koja je bila prazna oko tri godine.
Cijena: 100.000 dolara plus naš rad.
Vremenski okvir: Šest mjeseci za pripremu vodovodnih, električnih i strukturnih popravaka za pregled. Blizu dvije godine za dovršetak interijera, prednjih i stražnjih trijema i nove obloge.
Gdje smo uštedjeli: Veći dio izgleda zadržao je onakvim kakav je bio. Jesmo li sami radili rušenje, preoblikovanje, ponovno ožičenje, izolaciju i kozmetiku. Kupuje se u kućnim centrima i dvorištima za spašavanje.
Gdje smo se razbacali: Energetski učinkoviti prozori i radne površine od granitnih pločica na otoku i bar za doručak.
Ono što bismo učinili drugačije: Odlučite se za cedrovinu umjesto obloge od vinila i obnovite trijem na drugom katu.
Najveći izazov: Brzo obavite posao kako biste osigurali stambeni kredit.
Kako smo to riješili: Živjeti u kući i boriti se da ostane ispred vodoinstalatera i krovopokrivača.
Tlocrti: Na prvom katu izlazila je mala kupka, a slobodna soba postala je puna kupka. Kuhinja na drugom katu postala je kupka, a susjedna kupka praonica rublja.
