Dobivanje čvrste potpore od temelja, zidova, stupova i ploča.
Nije važno kakvu je kuću imalo svako od Tri praščića. Bez stabilnog temelja, Big Bad Wolf bi ih sve raznio. Kuća izgrađena na nestabilnim temeljima može imati brojne ozbiljne probleme, uključujući pukotine u suhozidu, lijepljenje i vrata i prozori koji se loše koriste, nagnuti podovi, prodor vode i oštećenja od vlage kao što je truljenje drva i kalup. Problemi s temeljima mogu biti neki od najtežih i najskupljih problema za popravak.
Svrha svih temelja je prenijeti opterećenje (težinu) kuće, stanara i njihovih stvari na tlo ispod temelja. Temelji sa zidovima, kao što su podrumi i prostori za puzanje, moraju se oduprijeti bočnim (horizontalnim) opterećenjima tla koje se postavlja na zidove. Temelji također moraju biti otporni na opterećenja okoliša, kao što su snijeg, vjetar i potresi. Temelji moraju obavljati ove zadatke bez pomicanja, pucanja, propadanja i propuštanja vode tijekom cijelog životnog vijeka kuće.
Tlo može pomoći ili naškoditi temeljima
Materijal ispod temelja (obično zemlja) stvarni je nosivi sustav koji nosi kuću. Neke vrste tla, poput pijeska i šljunka, mogu biti dobre za podupiranje kuće. Rahlo punjenje ne može podnijeti teška opterećenja, na primjer. A tlo bogato glinom može se širiti i skupljati s promjenama razine vlage, uzrokujući slijeganje temelja ili pucanje zidova zbog pritiska iznutra. Loše nestabilno tlo može se pojaviti bilo gdje, ali ovo je tlo češće na srednjem zapadu i zapadnim dijelovima Sjedinjenih Država.
U idealnom slučaju, tlo ispod temelja je neometano i propusno za poticanje dobre drenaže, sa stabilnošću i čvrstoćom za pružanje odgovarajuće potpore. Ponekad se mora unijeti zemlja kako bi se stvorila ravna površina za temelj ili zamijenila loša zemlja. Ako je potrebno tlo za nasip, nasip treba pravilno zbiti tako da djeluje kao neometano tlo. Nasip za zbijanje treba nadzirati inženjer geotehnike.
Vrste temelja kuće
Najčešći tipovi temelja su:
- Betonska ploča
- Crawlspace
- Podrum
- Hrpa (podignuta)
Nijedna vrsta temelja nije bolja od druge. Svaki tip ima prednosti i nedostatke. U mnogim slučajevima, tip temelja koji se koristi u stambenoj izgradnji ovisi o regionalnim preferencijama, koje zauzvrat ovise o važni čimbenici kao što su klima, geografija, pa čak i metode gradnje koje su se prenosile s jedne generacije graditelja na još.
Betonska ploča
Pločasti temelji mogu se pronaći gotovo posvuda, a na nekim su tržištima prevladavajući temelji. Ovi temelji su najprikladniji za ravne terene ili terene s minimalnim nagibom. Primarna prednost temelja od betonskih ploča je da su obično najjeftiniji za izgradnju. Nedostaci uključuju otežan pristup vodovodnim i električnim komponentama koje su ugrađene u beton ili ispod njega. To može učiniti remodeliranje i popravke destruktivnim i skupim. Još jedan nedostatak je nedostatak dodatnog skladišnog prostora koji pruža podrumski temelj.
Podrum
Kuće izgrađene na sjeveroistoku vrlo vjerojatno imaju podrumske temelje. Podrumi nisu prikladni za područja s visokim nivoom podzemne vode i skupi su za izgradnju gdje se kamena podloga mora ukloniti miniranjem ili iskopavanjem.
Podrumske temelje skuplje je izgraditi od betonskih ploča i temelja za puzanje, a mogu biti skloni prodoru vode. Ali važno je uzeti u obzir neke značajne prednosti. Podrum pruža veliku količinu dodatnog prostora—za pohranjivanje imovine i lociranje velikih predmeta poput peći i bojlera. Ako želite proširiti svoj životni prostor, dorada dijela podruma bit će jeftinija od izgradnje dodatka. A ako želite preurediti glavnu razinu kuće, podrum nudi jednostavan pristup vodovodu, ožičenju i kanalima za preinake povezane s preuređenjem.
Crawlspace
Ovi se puderi mogu naći gotovo posvuda, a na nekim su tržištima prevladavajući puderi. Prostor za puzanje može biti glavni temelj za cijelu kuću. Također se može jednostavno dodati na postojeći podrumski temelj - popularna opcija kada se nadograđuje kuća s podrumom.
Poput podrumskih temelja, prostor za puzanje omogućuje pristup strukturnim, vodovodnim, električnim i HVAC komponentama za lakše preuređenje i popravke. Primarni nedostatak temelja za puzanje je ta što su skloni prodoru vode i kondenzaciji te plijesni i truljenju drva koje nastaje zbog viška vlage.
Hrpa
Također se nazivaju stupovi ili temelji na stupovima, ova opcija konstrukcije je pametan izbor gdje slabi ili nestabilni uvjeti tla mogu uzrokovati probleme za druge vrste temelja. Naravno, također ćete pronaći dosta ovih temelja u obalnim područjima, gdje kuće moraju biti podignute iznad olujnih udara.
Piloti koji se koriste za temelje kuća obično su drveni stupovi tretirani konzervansima koji se zabijaju u zemlju dok ne udare u nosivo tlo.
Komponente temelja
Temelj se može sastojati od nekoliko komponenti. Odabir komponenti i ugradnja ovise o vrsti temelja i opterećenjima koja će temelj morati podnijeti. Cijena i dostupnost materijala također su faktori odabira.
Temelji prenose vertikalna opterećenja na tlo. U modernim kućama podnožje se izrađuje od lijevanog betona. U vrlo starim kućama, temelji su možda napravljeni od kamenja. Podloge se postavljaju po obodu kuće, a mogu se postaviti i na nosivim mjestima unutar perimetra kuće. Veličina temelja ovisi o nosivosti tla, te o predviđenim vertikalnim opterećenjima. Minimalna veličina temelja obično je dvanaest inča široka i šest inča debljine. Dno temelja treba biti ispod granice smrzavanja (dubina na kojoj se tlo smrzava tijekom zime). Ova dubina može biti od nekoliko inča u toplim klimama do nekoliko stopa u vrlo hladnim klimama.
Neki temelji kuća, posebno temelji prostora za puzanje, mogu imati nosive komponente unutar perimetra kuće - stupove ili stupove. Stubovi se obično izrađuju od betonskih zidanih elemenata (obično zvanih betonski blokovi ili blokovi od šljake). Stupovi su obično drveni ili čelični. Stupove i stupove treba postaviti na podlogu koja je dovoljno široka i debela da podnese okomito opterećenje.
Temelji za puzanje i podrum imaju zidove po obodu temelja. Ti se zidovi obično grade betonskim elementima za zidanje ili podizanjem oplate zidova koji će biti ispunjeni lijevanim betonom. Zidovi u starijim kućama napravljeni su od opeke, a zidovi u vrlo starim kućama možda su napravljeni od kamena.
Mnogi temelji imaju barem jednu veliku horizontalnu betonsku ploču. Temelj od betonske ploče očit je primjer. Drugi su primjeri podrumske etaže i etaže pripojene garaže. Osim temelja oko perimetra i na nosivim unutarnjim točkama, ove betonske ploče obično nisu konstrukcijske. To znači da su često debele samo oko 3 ½ inča i nisu namijenjene podnošenju bilo kakvih opterećenja osim onih koje nameću putnici i njihove stvari.
Uobičajeni problemi temelja
Šteta od vode
Voda uzrokuje više štete temeljima i kućama nego bilo koji drugi problem. Zadržavanje vode, uključujući tekuću vodu i vlagu u zraku, izvan kuće najbolja je stvar koju možete učiniti kako biste izbjegli probleme s temeljima i probleme drugdje u kući.
Držanje vode podalje od drugih komponenti može izliječiti do devedeset posto problema s vodom temelja. Kao opće pravilo, tlo bi trebalo biti nagnuto od temelja najmanje šest inča okomito unutar prvih deset stopa vodoravno. Tvrde površine, kao što su prilazi, trebaju biti nagnute od temelja najmanje ¼ inča po stopi. Krovno otjecanje treba biti kanalizirano od temelja sustavom oluka i odvodnih cijevi. Općenito je pravilo da odvodne cijevi moraju ispuštati najmanje pet stopa od temelja.
Pukotine u podlozi
Male pukotine u bilo kojoj vrsti betonske temeljne ploče ili zida obično ne zahtijevaju popravke. Ali ozbiljnije pukotine mogu ukazivati na problem koji zahtijeva pozornost, po mogućnosti od izvođača koji je specijaliziran za temelje ili zidarske radove.
Razmislite o tome da pozovete stručnjaka kada je pukotina neujednačene širine (jedan dio pukotine je širi od drugog dijela). Ili, kada:
- Predstavlja pomak izvan ravnine (jedan dio pukotine strši izvan susjednog dijela pukotine)
- Dopušta vodu
- Širok je više od oko ¼ inča
- Prolazi kroz betonski blok ili ciglu (umjesto samo kroz žbuku između blokova ili cigli)
Većina nas ne razmišlja o temeljima naše kuće. Tako i treba biti. Ako vodu držite podalje od dobro izgrađenih temelja, većina će desetljećima držati Velikog zlog vuka i druge probleme.
