Uobičajeni uzroci problema s temeljima na Manhattanu
Problemi s temeljima imaju nekoliko mogućih uzroka. Evo najboljih za stanovnike Manhattana:
- Stari vodovod: Prosječna godina izgradnje kuće na Manhattanu je 1970. Ako živite u starijoj kući, vjerojatno će imati vodovodne instalacije od lijevanog željeza. Kad cijevi počnu erodirati, voda koja curi mogla bi doći do vaših temelja, pa čak i do bazena ispod njih.
- Sastav tla:Tlo s velikom koncentracijom gline ili pijeska vrlo je ekspanzivno. U obilnim oborinama koje doživljava Manhattan, tlo upija vlagu poput spužve, a zatim je otpušta u sušnim sezonama. Stalno širenje i skupljanje vrši pritisak na obližnje temelje, čak i ako su temelji suhi.
- Stoječa voda:Stajaća voda oko vašeg doma može ugroziti vaše temelje, posebno kada se skuplja u područjima koja vaš odvodni sustav ne pokriva.
Kako odabrati najbolju tvrtku za popravak temelja
Prilikom odabira tvrtke za popravak temelja, trebali biste razmotriti svoje osobne prioritete. Pitajte svakog izvođača na vašem popisu o sljedećim kvalitetama.
Licenciranje i iskustvo
Vlada države New York ne izdaje ugovorne licence, ali gradovi ih često odlučuju zahtijevati od zakladnih tvrtki i drugih građevinara. Na primjer, New York City zahtijeva od izvođača radova na temeljenju i iskopima dobivanje "Sigurnosnog registracijskog broja" s odobrenjem za betonske radove. Također se moraju registrirati kao generalni izvođač ili izvođač radova na poboljšanju doma. Da biste bolje razumjeli iskustvo svog izvođača, preporučujemo da postavite pitanja o tome kako tvrtka pregledava temelje, koji se lokalni kodeksi primjenjuju na vaš projekt i kako će njegov tim izraditi planove i povući ih dozvole.
Jedan od najjednostavnijih načina za procjenu reputacije tvrtke je odlazak na njezinu web stranicu. Potražite koliko dugo tvrtka posluje i koje akreditacije ima njezin tim. Mnoge ugledne tvrtke objavljuju edukativne sadržaje za buduće kupce.
Recenzije kupaca
Predlažemo da pogledate tvrtku Better Business Bureau (BBB) profil kako biste saznali je li akreditiran i ima li pozitivnu ocjenu kupaca. Možete provjeriti jesu li i drugi vlasnici kuća bili zadovoljni ili su se žalili. Obratite posebnu pozornost na ono što kupci govore o jamstvima tvrtke. Upamtite da negativne povratne informacije ne znače nužno da je izvođač nekompetentan. BBB pokazuje kako tvrtke rješavaju pritužbe. Dobar je tim koji reagira i kojem je cilj postići prijateljski ishod. Izbjegavajte izvođača ako ne vidite jasnu komunikaciju o problemima.
Koliko košta popravak temelja na Manhattanu?
Troškovi popravka temelja oko 4500 dolara na Manhattanu. Konačne brojke ovise o tome koliko je ozbiljno oštećenje i kakvu vrstu popravka trebate.
Trebam li napustiti svoj dom radi popravka temelja?
Ne morate napuštati svoj dom radi popravka temelja. Inovativna tehnologija omogućuje izvanredne rezultate uz minimalno ometanje i kopanje. Međutim, posada će i dalje koristiti industrijske strojeve i još uvijek možete čuti glasne zvukove i osjetiti vibracije dok oni rade. Ako bi vam bilo što od ovoga smetalo, uvijek možete odlučiti otići i vratiti se kada se ekipa popuni.
Koje preventivne mjere mogu poduzeti da izbjegnem probleme s temeljima?
Možete poduzeti nekoliko preventivnih mjera kako biste izbjegli probleme s temeljima:
- Provjerite jesu li oluci i odvodi u vašem domu pravilno postavljeni i usmjerite vodu dalje od temelja kako biste spriječili nakupljanje vode.
- Ravnomjerno navodnjavajte tlo oko temelja, posebno tijekom sušnih razdoblja, kako biste spriječili širenje i skupljanje.
- Ako je moguće, razvrstajte tlo oko svoje kuće tako da bude nagnuto od temelja, pospješujući odvodnju vode i smanjujući rizik od problema s temeljima.
- Provjerite ima li na temelju znakova oštećenja i odmah riješite sve probleme.
Postoje li izdajnički znakovi da bih trebao izbjegavati određenu zakladnu tvrtku?
Postoji nekoliko znakova da biste trebali izbjegavati određenog izvođača temelja. Pripazite na nereagiranje, loše online recenzije, prodajne taktike pod velikim pritiskom, neadekvatne vjerodajnice i nedostatak osiguranja. Iznad svega, vjerujte svojim instinktima, istražite i dobijte višestruke procjene za najbolju moguću moć donošenja odluka.