Uobičajeni uzroci problema s temeljima u Baltimoreu
Problemi s temeljima imaju više mogućih uzroka. Evo najčešćih za stanovnike Baltimorea:
- Stari vodovod: Baltimore ima dobar udio starijih kuća, s prosječnom godinom izgradnje 1965. Mnogi od ovih objekata koriste vodovod od lijevanog željeza. Kad cijevi počnu erodirati, voda koja curi mogla bi doći do vaših temelja, pa čak i do bazena ispod njih.
- Sastav tla:Tlo s velikim koncentracijama pijeska ili gline vrlo je ekspanzivno. U obilnim oborinama koje Baltimore doživljava, tlo upija vlagu poput spužve, a zatim je otpušta u sušnim razdobljima. Stalno širenje i skupljanje pritišće temelje u blizini, čak i ako temelji ostaju suhi.
- Neprikladne izmjene: Radovi na krovištu ili uređenju krajolika koji nisu izvedeni prema standardima mogu rezultirati slijeganjem temelja.
Kako odabrati najbolju tvrtku za popravak temelja
Cjelovitost vašeg doma uvelike ovisi o njegovim temeljima. Ključno je odabrati najbolju moguću momčad. Usmjerite svoje istraživanje na ove karakteristike:
Licenciranje i iskustvo
U državi Maryland Zavod za rad licencira sve tvrtke za popravak temelja. Postoje strogi zahtjevi za dobivanje i zadržavanje licence. Vlasnici tvrtki moraju imati dvije godine radnog iskustva, položiti stručni ispit, predati poslovne prijave i dokaz o osiguranju te proći financijsku reviziju. Podizvođači koji rade na vašem temeljnom poslu ne trebaju licencu ako rade za ovlaštenog izvođača. Razgovarajte s osobljem kako biste stekli bolji uvid u iskustvo tvrtke. Trebali biste se raspitati o lokalnim građevinskim propisima, uredbama o dozvolama i inspekcijskim postupcima.
Jedan od najjednostavnijih načina za procjenu reputacije tvrtke je istraživanje njezine web stranice. Potražite godine poslovanja tvrtke i karakteristike njezinog tima. Mnoge poznate tvrtke nude edukativne sadržaje za potencijalne kupce.
Recenzije kupaca
Kada istražujete vjerodostojnost tvrtke, idite na nju Better Business Bureau (BBB) profil. Tamo možete pronaći njegovu "slovnu ocjenu" i popis recenzija kupaca, kako pozitivnih iskustava tako i pritužbi. Žalbe ne znače da je izvođač radova nepouzdan. BBB recenzije pokazuju kako je tvrtka rješavala pritužbe. Pozitivan je znak ako je tvrtka povoljno i proaktivno riješila probleme. Trebali biste se kloniti tvrtke s mnogo negativnih recenzija, bez akreditacije i bez komunikacije u vezi s problemima.
Koliko košta popravak temelja u Baltimoreu?
Troškovi popravka temelja oko 2800 dolara u Baltimoreu. Konačne brojke ovise o tome kakvu vrstu popravka trebate i koliko je ozbiljno oštećenje.
Kada bih trebao zamjenu temelja, a kada bih mogao dobiti samo popravak?
Većina problema s temeljima ne zahtijeva zamjenu da bi se riješili. U rijetkim slučajevima temelj može zahtijevati potpunu zamjenu. Međutim, ako obratite pozornost na rane znakove upozorenja kao što su neravna vrata ili pucanje zidova, vjerojatno vam neće trebati zamjena.
Koje preventivne mjere mogu poduzeti da izbjegnem probleme s temeljima?
Možete poduzeti nekoliko preventivnih mjera kako biste izbjegli probleme s temeljima:
- Provjerite jesu li oluci i odvodi u vašem domu u dobrom stanju i usmjerite vodu dalje od temelja kako biste izbjegli nakupljanje vode.
- Ravnomjerno zalijevajte tlo oko temelja, posebno tijekom sušnih razdoblja, kako biste spriječili širenje i skupljanje.
- Ako je moguće, razvrstajte tlo oko svoje kuće pod kutom od temelja, pospješujući odvod vode i smanjujući rizik od problema s temeljima.
- Provjerite ima li na temelju pukotina i odmah riješite sve probleme.
Postoje li izdajnički znakovi da bih trebao izbjegavati određenu zakladnu tvrtku?
Postoji nekoliko znakova da biste trebali izbjegavati određenog izvođača temelja. Pripazite na prodajne taktike visokog pritiska, neadekvatne vjerodajnice, nereagiranje, nedostatak osiguranja i loše online recenzije. Iznad svega, vjerujte svojim instinktima, istražite i dobijte višestruke procjene za najveću moć donošenja odluka.