Uobičajeni uzroci problema s temeljima u Miamiju
Nekoliko čimbenika može pridonijeti problemima temelja. Evo onih koji su najrašireniji za stanovnike Miamija:
- Stoječa voda:Stajaća voda oko vašeg doma može ugroziti vaše temelje, posebno kada se skuplja u područjima do kojih vaši oluci ne dopiru.
- Stari vodovod: Miami ima priličan udio starijih kuća, s prosječnom godinom izgradnje 1943. Mnogi od ovih objekata koriste vodovod od lijevanog željeza. Kad cijevi počnu erodirati, curenje bi moglo doći do vašeg temelja, pa čak i do bazena ispod njega.
- Sastav tla:Tlo s velikom koncentracijom gline ili pijeska vrlo je ekspanzivno. U obilnim oborinama koje Miami prima, tlo upija vlagu poput spužve, a zatim je otpušta u sušnim sezonama. Konstantno širenje i skupljanje opterećuje temelje u blizini, čak i ako temelji ostaju suhi.
Kako odabrati najbolju tvrtku za popravak temelja
Licenciranje i iskustvo
Floridski sustav licenciranja izvođača prilično je jedinstven. Države Odjel za poslovnu i profesionalnu regulativu izdaje "ovjerene" licence za izvođače radova u gradnji, generalnom ugovaranju i stambenoj izgradnji koje temeljne tvrtke moraju steći. Postoje i "registrirane" dozvole izdane na lokalnoj razini. Kako biste bolje razumjeli iskustvo svog izvođača, preporučujemo da postavite pitanja o lokalnim kodeksima primjenjivati na vaš projekt, kako će njegov tim izraditi planove i dobiti dozvole te kako će tvrtka vršiti inspekciju temelji.
Još jedan način za mjerenje reputacije tvrtke je pogledati njezinu web stranicu. Tamo možete saznati koliko dugo posluje i njegove trgovačke vjerodajnice. Također može dijeliti uvide i znanje putem postova na blogu, podcasta ili videozapisa.
Recenzije kupaca
Prije nego odaberete tvrtku, proučite njezin online profil s Better Business Bureau (BBB). Možete ispitati i pozitivne kritike i pritužbe. Žalbe ne znače da je izvođač radova nepouzdan. BBB recenzije pokazuju kako je tvrtka rješavala pritužbe. Dobar je znak ako je tvrtka proaktivno i povoljno riješila probleme. Trebali biste izbjegavati tvrtku s brojnim negativnim recenzijama, bez certifikata i bez komunikacije u vezi s problemima.
Koliko košta popravak temelja u Miamiju?
Troškovi popravka temelja oko 2500 dolara u Miamiju. Konačne brojke ovise o tome koliko je ozbiljno oštećenje i kakvu vrstu popravka trebate.
Može li se temelj uvijek popraviti?
Ako ste problem primijetili kroz rane znakove upozorenja poput pucanja zidova, vjerojatno vam neće trebati zamjena. Obično je zamjena potrebna samo kada je oštećenje opsežno i ozbiljno.
Koji su neki od znakova da trebam hidroizolaciju temelja?
Neki od simptoma kojima vaš dom treba hidroizolaciju temelja uključuju promjenu boje ili neugodne mirise, poplavu, neravne podove, rast plijesni ili plijesni, curenje vodovoda i pukotine.
Imajte na umu da postoje dvije vrste hidroizolacije. Unutarnja hidroizolacija uključuje ugradnju odvoda i pumpi ili korištenje brtvila oko prostora za puzanje. Vanjska hidroizolacija obično je jeftinija. To uključuje postavljanje vanjskih odvoda i stvaranje fizičkih barijera između vašeg temelja i dvorišta.
Je li popravak temelja pokriven osiguranjem moje kuće?
Ponekad. Hoćete li imati pokriće ovisi o vrstama polica koje imate i o tome kako je došlo do oštećenja temelja. Osiguranje od poplava ili potresa obično će pokriti štetu temelja uzrokovanu tim specifičnim katastrofama. Standardna polica za vlasnike kuća može pokriti štetu uzrokovanu drugim katastrofama, ali neće pokriti normalno trošenje i habanje. Preporučamo da se posavjetujete sa svojim agentom osiguranja o svom pokriću i načinu podnošenja zahtjeva.