Uobičajeni uzroci problema s temeljem u sindikatu
Nekoliko tipičnih razloga zašto se vlasnici kuća iz Unije suočavaju s problemima temelja uključuju:
- Neprikladne izmjene: Radovi na krovištu ili uređenju okoliša koji nisu obavljeni prema standardima mogu dovesti do slijeganja temelja.
- Stari vodovod: Union ima priličan udio starijih kuća, s prosječnom godinom izgradnje 1950. Mnogi od ovih objekata koriste vodovod od lijevanog željeza. Kad cijevi počnu erodirati, voda koja curi mogla bi doći do vaših temelja, pa čak i do bazena ispod njih.
- Sastav tla:Tlo s velikim koncentracijama pijeska ili gline vrlo je ekspanzivno. U iskustvima s obilnom kišom u Uniji, tlo upija vlagu poput spužve, a zatim je otpušta u sušnim sezonama. Konstantno širenje i skupljanje opterećuje temelje u blizini, čak i ako temelji ostaju suhi.
Kako odabrati najbolju tvrtku za popravak temelja
Da biste odabrali izvođača popravka temelja, trebali biste razmisliti o tome što vam je najvažnije. Pomoću ovog vodiča lakše ćete se snaći u procesu.
Licenciranje i iskustvo
New Jersey zahtijeva od izvođača radova na poboljšanju doma, uključujući zakladne tvrtke, da se registriraju u državi Odjel za pitanja potrošača. Također su obavezni podnijeti zahtjev za licencu izvođača popravaka doma kod Odjel za bankarstvo i osiguranje, kojim se uređuje financijsko poslovanje građevinskih radova. Kako biste bolje razumjeli iskustvo svog izvođača, preporučujemo da postavite pitanja o lokalnim kodeksima primjenjivati na vaš projekt, kako će njegov tim izraditi planove i dobiti dozvole te kako će tvrtka vršiti inspekciju temelji.
Web stranice izvođača među najboljim su mjestima za istraživanje. Obično će tvrtka pokazati koliko je dugo u industriji. Također može dijeliti druge sadržaje kako bi pomogao zainteresiranim stranama.
Recenzije kupaca
Prije potpisivanja ugovora s tvrtkom pregledajte njezin online profil kod Better Business Bureau (BBB). Možete ispitati i pritužbe i pozitivne recenzije. Negativne povratne informacije ne znače da je izvođač nepouzdan. BBB recenzije pokazuju kako je tvrtka rješavala pritužbe. Pozitivan je znak ako je tvrtka povoljno i proaktivno riješila probleme. Trebali biste izbjegavati tvrtku s više negativnih recenzija, bez licence i bez komunikacije u vezi s problemima.
Koliko ću platiti za popravak svoje zaklade u Unionu?
Troškovi popravka temelja oko 4300 dolara u Uniji. Konačne brojke ovise o tome kakvu vrstu popravka trebate i koliko je ozbiljno oštećenje.
Trebam li napustiti svoj dom radi popravka temelja?
Uz današnji napredak, popravak temelja obično neće poremetiti dnevne rutine. Ako je šteta velika i posada vjeruje da bi odlazak bio sigurniji, obavijestit će vas prije početka.
Ipak, ekipe za popravak temelja upravljaju teškim strojevima i povremeno ćete osjetiti glasne zvukove ili vibracije. Ako će vas bilo što od toga ometati, možda biste radije otišli i vratili se kada ekipa završi.
Kada trebam hidroizolirati svoj temelj?
Neki znakovi da vašem domu treba hidroizolacija temelja uključuju curenje vodovoda, rast plijesni ili plijesni, promjenu boje ili mirise, neravne podove, pukotine i poplave.
Imajte na umu da postoje dvije vrste hidroizolacije. Unutarnja hidroizolacija uključuje ugradnju pumpi i odvoda ili korištenje brtvila oko prostora za puzanje. Vanjska hidroizolacija obično je jeftinija. To uključuje postavljanje vanjskih odvoda i stvaranje fizičkih barijera između vašeg temelja i travnjaka.
Koje preventivne mjere mogu poduzeti da izbjegnem probleme s temeljima?
Možete poduzeti nekoliko preventivnih mjera kako biste izbjegli probleme s temeljima:
- Provjerite jesu li oluci i odvodi u vašem domu u dobrom stanju i usmjerite vodu dalje od temelja kako biste spriječili nakupljanje vode.
- Ravnomjerno navodnjavajte tlo oko temelja, posebno tijekom sušnih razdoblja, kako biste spriječili skupljanje i širenje.
- Ako je moguće, razvrstajte tlo oko svoje kuće tako da bude nagnuto od temelja, potičući odvodnju vode i smanjujući rizik od problema s temeljima.
- Pazite na temelju na znakove oštećenja i odmah popravite sve probleme.