Ez a nyolc zöld hely nagy udvarokkal, közösségi kertekkel, kerti túrákkal büszkélkedhet, vagy-mint a New Orleans-i Garden District esetében-sok kerttel
A legjobb régi ház környéke 2009: Zöld hüvelykujj
Az egyedi, szűk körzetek pontosan azok, amiket kerestünk a nyerteseink kiválasztásakor második éves Best Old House Neighborhoods verseny - olyan helyek, amelyek nem szerepelnek a radarodon, de megérdemlik lenni. A tavalyi évhez hasonlóan jó barátainkra támaszkodtunk PreservationDirectory.com hogy segítsen kapcsolatba lépni több ezer szomszédsági csoporttal, ingatlanügynökkel és a megőrzéssel a társadalmak, hogy megszerezzék a legjobb helyeket, ahol felkutathatják, javíthatják és bukhatnak régebbi otthonok.
Ez a nyolc, zöld hely nagy udvarokkal, közösségi kertekkel, kerti túrákkal büszkélkedhet, vagy-mint a New Orleans-i Garden District esetében-sok kerttel.
St. Patrick's Ward, Guelph, Ontario, Kanada
Az 1900 -as évek elején J.W. Lyon elkezdett földeket adni gyáraknak és kis lakóingatlanokat eladni a St. Patrick's Ward -ban, Guelph belvárosának közelében. Hamarosan európai bevándorlók ezrei, főleg olaszok kezdtek el ide dolgozni gyárakban, és a kis kőből és téglából álló munkásházakban laknak, gyakran saját zöldséggel kertek. Manapság ezekből a gyárakból néhányat társasházakká alakítanak át. És ez a csendes városi környék új lakosokat vonz, akik keményen esnek ki éles, ipari szépsége, kőtemplomai és még néhány megmaradt veteményeskert miatt. A legtöbb olasz család elköltözött, de a "The Ward", ahogy hívják, továbbra is a lehetőségek hazája azok számára, akik barátságos, régimódi környéket keresnek.
A házak:
Az 1900 és 1920 között épített négyes terek és viktoriánusok gyakoriak, bár a legjelentősebb otthonok itt a kőből vagy téglából álló olasz eredetű nyaralók és az "Ontario -házak"; az utóbbiak másfél emeletes kőből és téglából készült gótikus ébredések, csípős tetővel és egyetlen ajtós oromzatgal az ajtó felett. A házak 136 000 dollár körül kezdődnek (USA).
Miért érdemes most vásárolni?
A vásárlók újra felfedezik ennek a járható közösségnek a varázsait, pár percre Guelph belvárosától, és ide költöznek, hogy házakat újítsanak fel. Rengeteg munkahely van, de a mintegy 115 ezer lakosú Guelph mindössze 60 mérföldre van Toronto, így ideális hely azoknak az ingázóknak is, akik alacsonyabb lakásárakat és lassabbakat keresnek ütemben.
A legjobb helyek között: Járók, Zöld hüvelykujj, Fixer-Felsők, Első vásárlók, Hálószobai közösségek, Vendégházak és bungalók, A szerkesztők ajánlatai
Seminole Heights, Tampa, Florida
A vakító napfényről és a silány, sokemeletes társasházakról ismert államban a Seminole Heights árnyas utcákat kínál, szilárd lakásokkal, kertekkel és vadonatúj kertekkel. A környék számos parkja bőséges lehetőséget kínál a természettel és az erős családokat kereső családok számára az állami iskolákat izgatni fogja a Hillsborough High, amelyet a közelmúltban az ország egyik legjobb iskolájának neveztek el Newsweek magazin. Egy biztos: a közösségi szövet itt erős. "Mindannyian tornácos partikról és bográcsozásokról szólunk" - mondja Suzanne Prieur lakos. -Biztosítani akarjuk, hogy megőrizzük itt a régi vágású életmódunkat.
A házak:
Ez Florida, így rengeteg spanyol missziós és Art Moderne stílusú otthont talál itt. A Seminole Heights azonban leginkább az 1920-as években épült egyemeletes, kézműves stílusú bungalóiról ismert. a több ezer család befogadására, akik a vasútvonalak létesítése után Tampába költöztek. Ezekben a házakban teljes hosszúságú tornácok találhatók kőből vagy téglából készült tartókkal, és rengeteg beépített. A legtöbb lakást 150 000 és 300 000 dollár között értékesítik.
Miért érdemes most vásárolni?
A floridai lakásárak zuhantak az elmúlt hónapokban, és a Seminole Heights sem kivétel. Számos szomszédos egyesület elképesztő munkát végez, hogy megvédje a területet a lakások és a nagyméretű kereskedelmi épületek túlfejlesztésétől.
A legjobbak között: Családok, Zöld hüvelykujj, Vendégházak és bungalók, Egyedülálló női lakásvásárlók, Veranda Ülők, Járók, A dél, A szerkesztők ajánlatai
Lower Garden District, New Orleans, Louisiana
New Orleansban élni - szemben a látogatással - nem mindenkinek való. De ha "laissez les bon temps rouler" hozzáállása van, és olyan helyre vágyik, amely inkább karibi szigetnek, mint amerikai városnak érzi magát, akkor az alsó kertnegyed az, ahol szeretne lenni. Csak néhány megálló a St. Charles villamoson a tehetősebb szomszédjától - a híres kertnegyedtől - az LGD -től, visszafogott éttermeivel, bárjaival, üzleteivel és kávézóival a New York-i Alsó-Kelet lombosabb és szulturább változata Oldal.
A házakNew Orleans vadászpuskás stílusú házai bőségesek, és az alsó kertnegyedben található az egyik legnagyobb koncentrációjú antebellum görög ébredés Délen. Jellemzően két-három emeletesek, kettős vagy háromszoros tornáccal. Sokukat társasházakra vagy apartmanokra osztották fel. Egy egy hálószobás lakás a görög ébredésben körülbelül 160 000 dollárért vehető meg, míg egy dupla puskában egy 200 000 dollár vagy annál több. Az egy családos görög ébredések körülbelül egymillió dollárral kezdődnek.
Miért érdemes most vásárolni?Az alsó kertnegyed nem árasztotta el magát a Katrina hurrikán után, és ez lehetővé tette, hogy ez a feltörekvő környék a vihar után földet érjen. Az itt lezajlott ingatlanbuborék végre kitörni kezd, így az árak ésszerűbb szintre csökkentek.
A legjobb helyek között: Művészetek és antik szerelmesek, Ételek, Fixer-Felsők, Zöld hüvelykujj, A dél, Városi külvárosok
Morgan Park, Duluth, Minnesota
A Minnesota állambeli Duluth -i St. Louis -folyón fekvő Morgan Park lehet a legérdekesebb környék a listánkhoz. A J.P. Morgan amerikai acélipari vállalata az 1900-as évek elején hozta létre a Morgan Parkot a Duluth-alapú acél- és cementgyárak dolgozóinak és vezetőinek elhelyezésére. Az eredetileg Modellvárosnak nevezett Morgan Park önálló közösség volt, saját vállalati iskolákkal, kórházakkal, valamint a tűzoltósággal és a rendőrséggel. Míg az üzemet az 1980 -as évek elején bezárták, a Morgan Park mára virágzó környék, ahol posztindusztriális lakosok laknak, akik büszkék közösségük történetére - és rugalmasságára.
A házak
A legtöbb ház préri stílusú, alacsony lejtős tetővel és széles, túlnyúló ereszekkel. Az erős házak többnyire minnesotai gyártású portlandcementből készülnek, a webhely saját amerikai acélgyárából. Egy 1400 négyzetméteres otthon itt körülbelül 100 000 dollárból indul.
Miért érdemes most vásárolni?
A környék durva foltot ért, amikor az 1970 -es és 80 -as években több ezer acél munkahely szűnt meg, de ez megújul. a büszkeség érzése, mivel a szépítési törekvések elkezdték a Morgan Parkot visszaállítani egykor szilárd középosztálybeli környékké volt. A város vízcsatornáit nemrég cserélték le, és egy kemény területű kertklub csodálatos parkosítást és közösségi kerteket hoz létre. Bár a Superfund program, a szövetségi kormány elkötelezte magát a terület acélgyártási napjaiból származó szennyezés hatalmas felszámolása mellett. Jelenleg a Morgan Park 600 hektáros (lakóövezeteken kívüli) területét érintették kellően rehabilitált, hogy támogassa a jövőbeni ipari felhasználásokat, miközben a folyónak még dolgoznia kell, de folyamatosan figyelik.
A legjobb helyek között: Családok, Fixer-Felsők, Első vásárlók, Nyugdíjasok, Alku, A Középnyugat, Zöld hüvelykujj
Temescal Neighborhood, Oakland, Kalifornia
Észak -Oaklandben található, mindössze néhány mérföldre Berkeley -től, a Temescal negyedtől, amelyet a patakról neveztek el amely áthalad rajta, egykor virágzó olasz-amerikai falu volt és Oakland villamosának végállomása vonal. Az elmúlt években ez a régóta figyelmen kívül hagyott nabe vonzotta a vásárlókat a drágább NoCal-tól környékeit színes, stukkóval borított bungalóihoz, amelyek közül sok kicsi, de keresett hátsó udvarok. Vannak, akik először fedezik fel Temescalt, amikor meglátogatják népszerű vasárnapi gazdapiacát, vagy egyre több éttermet, delit és pékségek, amelyek itt nyílnak, köztük a híres Bakesale Betty, amely állítólag a legjobb sült csirke szendvicset árusítja bolygó. "Úgy tűnik, hogy most sokan keresnek helyeket Temescalban" - mondja Deidre Joyner, a Red Oak Realty ingatlanügynöke. - Valószínűleg azért, mert az itteni két- és három hálószobás házak tökéletes kezdő otthonok. A Temescal szintén közel van a buszjáratokhoz és az autópályákhoz. San Francisco belvárosában pedig kevesebb, mint 20 perc alatt elérheti a nagy forgalmat.
A házak:
Itt sok családi ház az 1920-as évek bungalói, amelyek kívülről szerények, de tele vannak építészeti részletekkel, például beépített elemekkel, díszlécekkel, borítóval és ablakülésekkel. Ezek a házak 500 000 és 600 000 dollár között kezdődnek. Drága, igen, de ez jóval olcsóbb, mint egy ház, különösen egy udvarral rendelkező ház San Franciscoban vagy más közeli Oakland negyedekben, például Rockridge -ban.
Miért érdemes most vásárolni?
Ha a lakhatási fellendülés idején a Bay Area környékén árazta meg magát, akkor itt az ideje, hogy újra kipróbálja. A Temescal drágább területekkel határos, és dominóhatást tapasztal, amikor az emberek a megfizethetőbb ingatlanokért keresgélnek. És megemlítettük azt a csirke szendvicset?
A legjobb helyek között: Városi külvárosok, Az étel szerelmesei, Vendégházak és bungalók, A nyugat, Zöld hüvelykujj, Kutyaszeretők, A szerkesztők ajánlatai
Old Wethersfield, Connecticut
Ha Old Wethersfield főutcáján vezet, úgy érezheti magát, mintha a 18. századba utazna. A Main Street ad otthont egy piros lapnak, ahol 1781 -ben George Washington tábornok összeesküdött Comte de Rochambeau francia tábornokkal a Yorktown -i csata megtervezésére. A vörös tégla templom, ahol Washington valószínűleg a győzelemért imádkozott, az utca túloldalán található. A város vonzó falusi hangulatot tart fenn, széles utcáit füves, parkszerű mediánok választják el, amelyeken a szomszédok megállnak és beszélgetnek esti kutyasétáltatásaik során. A történelmi otthonokon kívül a Main Streeten egy fagylaltozó, egy pizzázó és egy kocsma található, egy 18. századi sóházban.
A házak
Míg a várost a sótartóiról és a gyarmatosítóiról ünneplik, szerény tudorokat és kézműveseket talál. A lakások olcsóbbak, mint gondolnád. Az 1800-as évek közepén épült tágas gyarmati gyár a tiéd lehet, kevesebb mint 250 000 dollárért. A közelmúltban egy hatalmas, 3446 négyzetméteres gyarmati épület került a piacra 549 900 dollárért.
Miért érdemes most vásárolni?
Az Old Wethersfield egy figyelmen kívül hagyott gyöngyszem. Ugyanolyan bájos és nyugodt, mint az ismertebb Connecticut-i városok, amelyek közül sok kétszer-háromszor drágább. Csak pár percre van Hartford belvárosától és rövid autóútra Bostontól vagy New York -tól.
A legjobb hely: Nyugdíjasok, Családok, Séta, Az északkeleti, Hálószobai közösségek, Zöld hüvelykujj
Lauraville, Baltimore, Maryland
Legyen szó Fells Pointról vagy a Federal Hillről, Baltimore régóta ismert nagyszerű történelmi városrészeiről. Az egyik legnépszerűbb Lauraville, egy dombos, 20. század eleji villamos előváros, amelyet nemrégiben felvették a történelmi helyek nemzeti nyilvántartásába. A belvárostól rövid autóútra fekvő Lauraville egy lombos paradicsom, amelyet tetemes keretezett és zsindelyes házak tarkítanak, teljes hosszúságú előtérrel és nagy előtérrel. Bár a belváros nincs messze, sokan gondoskodnak vásárlási igényeikről, ha felsétálnak a Harford Roadra, ahol elegendő élelmiszerbolt, étterem és kávézó található, hogy szükségtelenné tegye az autóba való bejutást.
A házak
Lauraville a gyarmati ébredések, a Foursquares, a bungalók és a viktoriánus kori házak kombinációjával rendelkezik, amelyek közül soknak az eredeti malom van belül, és a zsindelyes burkolata kívül. Néhány családi házat, amelyeket többcsaládos egységekbe faragtak, visszaállítják eredeti alaprajzukba. Az árak 175 000 és 250 000 dollár között mozognak.
Miért érdemes most vásárolni?
Azok a vásárlók, akik Lauraville -ben szeretnék helyreállítani otthonukat, igénybe vehetik a különféle adókedvezményeket, valamint a Baltimore's Healthy Neighbourhoods, Inc. által nyújtott hitelprogramokat. Ezek az ösztönzők együttesen ezreket takaríthatnak meg munkáján. Azok is jogosultak lehetnek adókedvezményekre, akik a régió régi épületeit szeretnék kisvállalkozásként használni.
A legjobb hely: Fixer-Felsők, Kisvállalkozások tulajdonosai, Veranda Ülők, Családok, Első vásárlók, A dél, Hálószobai közösségek, Egyedülálló női vásárlók, Zöld hüvelykujj
Southside történelmi negyed, Fargo, Észak -Dakota
Ha szereti a buja, zöld pázsitot és a fákkal szegélyezett utcákat, akkor a Fargo déli részén található, ahol szeretne lenni. A környék központjában a Nyolcadik utca található, amely gázfény-másolatú utcai lámpáiról és történelmi házairól ismert. Ez a fajta környék, ahol az emberek nehezen tudnak hátrahagyni Linda Jalbert lakos szerint. "Sokan, akik itt nőttek fel, visszaköltöznek, hogy családjukat neveljék" - mondja. Könnyű belátni, miért. Fargo nemcsak Amerika egyik biztonságosabb városa, hanem az Észak -Dakotai Állami Egyetem otthona is, amely számos előadással és koncerttel szórakoztatja a lakosokat.
A házak
Az építészeti stílusok keveréke itt található, beleértve a négyszögletes, a préri stílusú, a Tudor és az Anna királynőt. A felújított, 2031 négyzetméteres, 1933-ban épült Tudor érintetlen állapotban volt a közelmúltban a piacon, 174 900 dollárért.
Miért érdemes most vásárolni?
Ha stabil közösséget és stabil ingatlanpiacot keres, a Fargo az út. Észak -Dakotában az ország egyik legalacsonyabb munkanélküliségi rátája van, és számos nagyvállalat található itt, köztük a Bobcat, a Microsoft és a Marvin Windows and Doors. Egy nemrégiben készült tanulmány MainStreet.com megállapította, hogy Észak -Dakotában több munkalehetőség van egy főre jutva, mint az ország bármely más államában.
A legjobb helyek között: Főiskolai városok, Country Living, Családok, Egyedülálló női vásárlók, Kisvállalkozások tulajdonosai, A Középnyugat
A legjobb helyek között: Családok, Séta, Főiskolai városok, Egyedülálló női vásárlók, Nyugdíjasok, A Középnyugat, Zöld hüvelykujj, Kisvállalkozások tulajdonosai
