Egy merész, modern kiegészítés felrázza a hagyományos Cape -t egy történelmi Massachusetts városban. Olvassa tovább, és tekintse meg Andrew Sidford helyi építész terveit az első projekt otthonunk bővítésére, amely a 43. évadban szerepelt Ez a régi ház, premier: 2021. szeptember 30.
Ez a cikk a This Old House Magazine 2021 őszi számában jelent meg. Ide kattintva megtudhatja, hogyan kell feliratkozni.
Látható: Andrew Sidford építész tervei alapján a felújított házat az 1880 -as évekbeli Cape -hoz kötötték, modern kiterjesztéssel, magas mennyezettel és ablakfalakkal. Az új terek több fényt, levegőt és hozzáférést biztosítanak az ingatlan hátsó részén található természeti látnivalókhoz.
Minden alkalommal, amikor Megan és én ide jövünk, eszünkbe jut, hogy mindenképpen itt akarjuk felnevelni a családunkat ” - mondja Lincoln Pasquina, az 1880 -as évekbeli Cape Cod stílusú ház Concordban, MA. Ennek egyik oka a föld: három lejtős hektár réttel és erdővel, egy tóhoz tartozó lófarmmával határos. A másik maga a ház, egy antik köpeny, amely Lincolnra emlékeztet gyermekkorára a Boston északi partján, és felesége, Megan számára visszatér a városba, ahol felnőtt.
A háznak azonban vannak hátrányai is, nevezetesen egy sötét, alacsony mennyezetű első emelet, egy kellemetlenül feldarabolt második emelet és egy leírhatatlan 1960-as évekbeli garázs. Megan és Lincoln egy 2 éves fiukkal otthon, és családja gyarapítását tervezi, hogy több helyet adnak-részben azért, mert elkötelezettek az otthoni munkavégzés mellett. A meglévő ház bővítésére, miközben tiszteletben tartják annak történetét, felkérték Andrew Sidford helyi építészt, hogy dolgozzon ki felújítási terveket, amelyeket dokumentálni fognak TOH -ok 43. televíziós évad.
Sidford dizájnja drámai eltérést tartalmaz a Fokföld hagyományos építészetétől: modern kiegészítés, a magas födémtetők és sok üveg, amely extra szobát kínál, és széles kilátást nyújt a ház privát hátsó részére ingatlan. "Mindig is szerettem a történelmi házak modern kiegészítéseit - az egymás mellé helyezés, ha helyesen történik, olyan szép lehet" - mondja Megan. "Továbbá, bár szeretjük a meglévő ház hangulatát, nagyon fontos számunkra, hogy legyen egy lakóterünk, magas mennyezettel, sok fénnyel és levegővel."
Megan és Lincoln megkeresték Sidfordot, miután láttak néhány projektjét, amelyek a modern építészetet és dizájnt öntötték a régi házakba. A Pasquinas-projekt esetében „toltuk a modern kiegészítés ötletét a padlótól a mennyezetig érő üveggel, a katedrális mennyezetével és a fészer tetővonalával”-mondja Sidford. - A modern tetőformák felé húzódtak.
For TOH házigazda Kevin O’Connor, a hagyományosról a modernre való áttérés különösen érdekessé teszi a projektet. "Ez egy klasszikus ház, de az előző tulajdonosok által elvárt dolgok meglehetősen elvárhatóak" - mondja. Amikor Pasquinasék 2021 -ben elkezdték a kiegészítést, egyetértett abban, hogy „tökéletesen jó gondolkodni a modern módon történő megvalósításról”.
Lincoln izgatott az új kiegészítés kiterjedt nézetei miatt. „Azt gondolom, hogy kínos lenne megpróbálni másolni egy fokon” - mondja. „Az árnyékolt tornác az udvarra van konzolozva - ez a lebegő tér kinézete nem lenne összhangban a tiszta fokgal, így az ottani modernre való áttérés összetartóbbá teszi.”
A modern kiegészítés mellett a terv az eredeti 19. századi házrész megmentése és újrakonfigurálása, az egyszintes szétszakítása Az 1960-as évek garázsbővítménye, ahol napozóterem és étkező található, és a tulajdonosok lakosztályát hozza létre egy új, két autós garázs felett, nagyjából ugyanazon a helyen lábnyom. Megan és Lincoln is kap egy otthoni irodát: az övét a garázs hátsó részén, az ő faragta ki a meglévő földszinten. Az emeleten, a Cape tető alatt három hálószoba és egy kicsi fürdő kerül átalakításra két valamivel nagyobb hálószobává és két fürdővé. A meglévő nappali lesz a konyha, amely az új épület és a hátsó udvar felé irányul, kihasználva a reggeli napfényt. A modern nappali kiegészítés árnyékolt tornáccal el lesz választva a ház fő testétől, így egész nap napfényben lehet része, és 180 fokos kilátást nyújt a kiterjedt udvarra és a tóra.
A projekt néhány új ráncot mutat be TOH otthonépítő Charlie Silva legénysége. A modern, fészerrel fedett kiegészítésnek a hagyományos Fokföldre történő oltása új hordozógerendákat igényel a tető alátámasztásához, ahol a régi házat keresztezi. Ahol a konzolok az udvar fölött helyezkednek el, egy másik fészer tetője dől az ellenkező irányba. De Charlie nyugalommal veszi a bonyolult tetőmunkát: „A mérnökötől le kell írni azt a tervet, hogy hol kell elhelyezni szerkezeti gerendákat a tetőterhelés elviselésére. De ez biztosan nem a tipikus nyeregtetős rendszer. ”
Az 1515 négyzetméteres, kiterjedt kész pincében a beépítés alatt helyet kap egy otthoni edzőterem és egy családi szoba. Ahhoz, hogy ezt az új teret az eredeti Fokföld alatti kész pincével (és a teljes fürdővel) összekapcsolhassuk, meg kell törni a meglévő betonfalat. „Az új alagsor alacsonyabb lesz, mint a meglévő alagsor, így magasabb lehet a mennyezet magassága” - mondja Charlie. Azt tervezi, hogy nedves fűrésszel vágja le az új nyílást, ejti a betondarabot az új ásatásba, és lánccal és a kotrógéppel kihúzza. Ezután a személyzet megerősíti a meglévő alapokat. „Nagyon jó esély van arra, hogy újabb nyílást vágok a falba a légcsatorna, a vezetékek és a csövek áthaladása érdekében” - teszi hozzá Charlie. "Ez pénzt takarít meg a gépészek üzemeltetéséhez, ahelyett, hogy két pincét elkülönítenének egymástól." Egy másik kihívás egy hátsó fedélzet építése az alagsori lakótér egy része fölé. Ott a csapatnak talpfákat kell lefektetnie egy alacsony lejtésű membrántetőn.
A szigetelést és a nyílászárókat a ház régi részében korszerűsítik, hogy megfeleljenek az új építési tereknek. A meglévő, 1980 -as évekbeli kazán elég nagy ahhoz, hogy elviselje az új terheléseket TOH vízvezeték- és fűtésszakértő, Richard Trethewey, de valószínűleg lecserélik: „A kazán harmincöt éves, tehát nagy az esélye annak, hogy ha újra megpróbálná használni, akkor azonnal szivárogna távozás után a munka."
A meglévő hidraulikus hő az uszonyos cső és az öntöttvas alaplap keveréke. Ez utóbbit újratelepítik a ház régi részébe; az új nappalival, amely ablakokkal van bélelve, és kevés a hely a radiátorok számára, a padlón sugárzó hőt kaphat. A Fokföldet először légkondicionálják; találni helyet a légcsatornáknak, mint minden régi házban, rejtvény lesz - mondja Richard.
A falak leomlanak a meglévő házban, mivel a teret újra elosztják. De a bemutatott anyagok nem mennek kárba: a konyhai szekrényeket, munkalapokat és készülékeket, valamint a tolóajtókat és a fapadlót megmentik és felajánlják zöldKecske, nonprofit szervezet, amely együttműködik a vállalkozókkal és a lakástulajdonosokkal, hogy a kíméletesen használt építőanyagokat más projektekben is hasznosítsa, és nagyméretű készülékeket adományoz a rászoruló családoknak.
A Pasquinas által dédelgetett föld is rengeteg TLC -t kap. Zöldség- és gyógynövénykerteket alakítanak ki a bejárati ajtón kívül, natív ültetvényeket adnak hozzá, és tűzrakóhelyet építenek.
A maga részéről Megan és Lincoln viszket a szájba, amint elkezdődik a munka. „Imádom ezeket a dolgokat” - mondja Megan, aki szívesen kipróbálná magát a körömfegyver használatával. - És Lincoln mindig kéznél volt. Azt hiszem, nagyon szórakoztató lesz számunkra a részvétel. ”