Mit tartalmaz a lakossági szolgáltatási szerződés?

A lakossági szolgáltatási szerződések megtakaríthatják a lakástulajdonosok pénzét a főbb háztartási rendszerek és készülékek drága javításán és cseréjén. Olvasson tovább, ha többet szeretne megtudni ezekről a szolgáltatási szerződésekről, beleértve azok működését, fedezetét és a hozzájuk kapcsolódó költségeket, valamint kit ajánlunk a legjobb otthoni garanciavállalkozás.

Mi az a lakossági szolgáltatási szerződés?

A Lakossági szolgáltatási szerződés olyan házirend, amely fedezi a normál elhasználódás következtében fellépő mechanikai meghibásodásokkal járó otthoni rendszerek és készülékek javítási és csereköltségeit. Ez a szolgáltatási szerződés a lakástulajdonosok számára opcionális, és gyakran otthoni garanciának vagy otthoni szolgáltatási szerződésnek nevezik.

Úgy tűnik, hogy a lakossági szolgáltatási szerződés kifejezést gyakran használják Texasban, és szolgáltatásként határozzák meg, ahol térítés ellenében és egy meghatározott ideig a vállalat vállalja, hogy javítja vagy kicseréli a háztartásban található főbb készülékeket vagy rendszereket ingatlan. A texasi ingatlanszerződéseknek van egy záradéka is, ahol a lakáseladók megadhatják, mennyit fizetnek a vevő felé lakásgarancia -szerződés megvásárlása, ha vállalják, hogy a tárgyalás részeként a szerződés egészét vagy egy részét kifizetik folyamat.

Mikor vásárolhatok lakossági szolgáltatási szerződést?

A legtöbb lakásgaranciával foglalkozó cég lehetővé teszi, hogy a lakástulajdonosi időszakban bármikor szerződést vásároljon. Az eladók azonban azt tapasztalhatják, hogy a lakásgarancia bevonása javítja otthonuk értékét, a vevők pedig igen megtapasztalhatja a lelki nyugalmat, tudva, hogy lehet, hogy nem kell fizetniük az új javításokért vagy cserékért itthon.

Mire vonatkozik a lakossági szolgáltatási szerződés?

A lefedett elemek általában a három kategória egyikébe tartoznak: készülékek, rendszerek és kiegészítők. A kiegészítők opcionális kiegészítők, amelyek nem tartoznak a szokásos szerződések hatálya alá, de külön díjat kell fizetnie azért, hogy ezeket a tételeket fedezze. Íme, amit általában egy lakossági szolgáltatási szerződés tartalmaz.

• Konyhai hűtőszekrény
• Ruhamosó/szárítógép
• Beépített mikrohullámú sütő
• Mosogatógép
• Hulladék megsemmisítés
• Mennyezeti ventilátorok
• Sütő
• Tűzhely
• Hatótávolság
• Főzőlap
• Központi vákuum
• Légkondíciónálás
• Fűtési rendszer
• Elektromos rendszer
• Vízvezeték -rendszer/leállások
• Csatornahálózat
• Vízmelegítő

A gyakori kiegészítők közé tartozik a medence, a gyógyfürdő, a további hűtőszekrény, a tetőszivárgás, a kútszivattyú, az olajszivattyú, a szeptikus tartály, a riasztórendszer és a vendég egységek.

Amire nem terjed ki a lakossági szolgáltatási szerződés

Míg a legtöbb otthoni rendszer és készülék lakossági szolgáltatási szerződés hatálya alá tartozik, az otthon bizonyos jellemzői nem kapnak fedezetet, például:

• Garázskapuk/ajtók
• Ablakok, falak és ajtók
• Sprinkler rendszerek
• Ablakos légkondicionáló egységek
• Díszítő szökőkutak

Fontos megjegyezni azokat a károkat is, amelyekre az otthoni garancia nem terjed ki. Ha egy fedett készülék vagy rendszer az alábbi típusú sérülések valamelyikét szenvedi, akkor általában Ön felelős a javítás vagy csere teljes költségéért:

• Balesetekből vagy helytelen használatból származó károk
• Meglévő állapotok (ismertek vagy ismeretlenek)
• Helytelen telepítés vagy módosítás
• Elégtelen karbantartás

Sok lakossági szolgáltatási szerződés hasonló a tételekben, amelyeket fedezni fog és nem fog fedezni, de ez van Fontos, hogy a fedezetre való feliratkozás előtt olvassa el a szerződését, hogy megértse, mi pontosan és mi nincs fedve.

Otthoni jótállási időszak

Egy tipikus lakossági szolgáltatási szerződés egy évre szól, bár néhány szolgáltató többéves garanciát kínálhat megfizethetőbb áron. A lefedettség általában az első befizetés után 30 nappal kezdődik, és az ügyfeleknek a várakozási időszak alatt fizetniük kell a szükséges javításokért.

Lakossági szolgáltatási szerződések költségei

A lakossági szolgáltatási szerződéssel Ön kétféle költséget visel: a díjakat és a szolgáltatási hívások díjait.

• Prémiumok: A prémium az az összeg, amelyet a szerződés minden hónapjában (vagy évében) fizet. Ez általában havi 25–60 dollár, vagy évi 300–600 dollár között mozog, attól függően, hogy mennyire átfogó a lefedettség.
• Szolgáltatási hívások díjai: A szolgáltatási hívás díját kell fizetnie minden alkalommal, amikor igényt nyújt be, és egy szakember felkeresi otthonát, hogy megjavítsa vagy kicserélje a törött elemet. Az iparági szabványos szolgáltatási díj 75–125 USD között mozog, bár egyes szolgáltatók ennél többet vagy kevesebbet számíthatnak fel.

Egyes vállalatok, mint pl Amerikai Home Shield vagy Amerika első választás otthoni klubja, lehetővé teszi, hogy módosítsa a szolgáltatási díjat a prémium összegéhez képest. Ha hajlandó magasabb szolgáltatási díjat fizetni, akkor kevesebbet fizethet a prémiumáért, és fordítva. A szolgáltatási díj úgy működik, mint a biztosítási önrész, csökkentve az előleget, cserébe többet fizet, ha valóban javításra van szüksége. Az összegeket attól függően választhatja meg, hogy milyen gyakran várható a követelések benyújtása.

• Maximális kifizetések: A szerződés valószínűleg egy maximális kifizetést határoz meg az évre - általában 3000 és 10 000 dollár között -, és az egyes készülékekre vagy rendszerekre is vonatkozhatnak fedezeti korlátok. Például, mivel a HVAC rendszer az egyik legfontosabb rendszer a házában, a garanciaszolgáltató 1500 dolláros felső határt szabhat a rendszer javítására. A szolgáltatási hívások díjai nem számítanak bele ebbe a maximumba, de ha a szerződés élettartama alatt túllépi a felső határt, akkor fizetnie kell a további munkákért.

Íme néhány tényező, amely befolyásolja a lakossági szolgáltatási szerződés költségeit:

1. A lefedettség szintje- Minél nagyobb a fedezete, annál magasabb lesz a lakásgarancia költsége.
2. Ön tartózkodási helyét- Többet fizethet az otthoni garanciáért, ha olyan területen él, ahol magas a megélhetési költség, mivel a háztartási garanciát nyújtó cégnek többe kerülhet, ha javítószerelőt küld otthonába.
3. A kifizetések beállítása- Kedvezményt kaphat, ha a prémiumot egy összegben fizeti ki az évre, ahelyett, hogy havi kifizetéseket teljesítene.
4. A szerződés hossza-Néhány lakossági szolgáltatási szerződés többéves kedvezményt kínál.
5. A szolgáltatási díj- Néhány jótállási társaság alacsonyabb éves díjat kínál, ha hajlandó többet fizetni a szervizhívásokért.

Fotó: Joe Schmelzer

Hogyan működnek a lakossági szolgáltatási szerződések?

A lakossági szolgáltatási szerződések megállapodást jelentenek a lakástulajdonos és a garanciaszolgáltató között. A lakástulajdonos havi (vagy éves) díjat fizet, cserébe a garanciaszolgáltató vállalkozókat küld, hogy diagnosztizálják, javítsák vagy kicseréljék az otthoni sérült készülékeket vagy rendszereket. A lakástulajdonos meghatározott díjat fizet a vállalkozónak, mint a társfizetés, de a szolgáltatáshívások száma általában korlátlan, amíg a lakástulajdonos el nem éri a fedezeti korlátot.

A lakossági szolgáltatási szerződéseket néha összetévesztik a lakástulajdonosok biztosítása vagy a gyártók garanciái, de ezek különálló entitások. A lakástulajdonos -biztosítás fedezi a ház természeti katasztrófákból vagy lopásokból eredő kárait, a gyártó garanciája pedig egy adott termék hibáira vonatkozik. A lakossági szolgáltatási szerződések kiterjednek a házon belüli főbb készülékekre vagy rendszerekre a normál elhasználódás ellen.

Lakossági szolgáltatási szerződés igénylése

Az otthoni garanciaigény benyújtásának folyamata meglehetősen egyszerű, és nagyjából ugyanaz marad az iparágban.

1. Lépjen kapcsolatba az otthoni garanciaszolgáltatóval, és tájékoztassa a problémáról. A legtöbb vállalat online számlarendszert vagy ingyenes számot kínál, amelyek segítségével az ügyfelek a nap 24 órájában, a hét minden napján, az év 365 napján benyújthatják igényeiket. Ne feledje azonban, hogy ez nem jelenti azt, hogy a vállalat azonnal felveszi a kapcsolatot egy technikussal - lehet várnia kell a szokásos nyitvatartási időig, amíg igénybe veszi a szolgáltatást, ha éjszaka vagy hétvégén nyújt be igényt.
2. A vállalat felveszi a kapcsolatot egy helyi technikussal, aki megbeszél egy találkozót veled. A legtöbb háztartási garanciával foglalkozó vállalat rendelkezik saját, ellenőrzött, képzett technikushálózattal, így megkímélheti magát attól, hogy megbízható vállalkozót kell találnia. Egyes vállalatok azonban szeretik AFC Home Club lehetővé teszi, hogy saját vállalkozóját használja, amennyiben tanúsítvánnyal, engedéllyel és engedéllyel rendelkezik.
3. A vállalkozó megbeszél egy találkozót, hogy jöjjön otthonába, hogy diagnosztizálja a problémát. Ekkor meg kell fizetnie nekik a szolgáltatási hívás díját.
4. A szolgáltató határozza meg, hogy a szerződés fedezi -e a problémát. Ezt néha telefonon is megteheti, amíg a vállalkozó otthonában van. A szolgáltatónak ellenőriznie kell, hogy a törött elem le van -e fedve, és a sérülés a szokásos elhasználódásból ered. Ha mindkét feltétel teljesül, akkor nem vállal felelősséget a javítási vagy csereköltségekért.
5. A szolgáltató visszaküldi a vállalkozót az otthonába, hogy megoldja a problémát. Ha a vállalkozó nem rendelkezik a szükséges alkatrészekkel, vagy ha az egész készüléket ki kell cserélni, akkor a vállalkozónak külön látogatást kell tennie a probléma megoldásához.

Gyakran Ismételt Kérdések

Mennyibe kerül a lakossági szolgáltatási szerződés?

A lakossági szolgáltatási szerződés havi prémiumot igényel, általában 25 és 50 dollár között. Ez évente 300-600 dollár körül mozog. Szervizhívási díjat is kell fizetnie, 75 és 125 dollár között minden alkalommal, amikor egy technikus meglátogatja otthonát.

Megéri az otthoni garancia?

Függetlenül attól, hogy milyen jól karbantartja készülékeit és otthoni rendszereit, az alkatrészek rendszeres használatból kifolyólag elhasználódnak. Ezekben az esetekben az otthoni garancia fedezi a szükséges javításokat, és megakadályozza, hogy költséges, zsebköltségeket költsön.

Kell -e otthoni garancia záráskor?

Habár a bezárás során nincs szükség otthoni garanciára, ez egyszerre védelmet nyújthat az eladó számára és csábítást jelenthet a vevő számára. Az eladó biztosítva van, hogy a jegyzési időszak alatt nem fizetnek a kopásból eredő károkért, és a vevő megnyugodhat, tudván, hogy nem kell drága költségeket fizetniük az új előre nem látható problémákért ház.

Ajánlásunk: American Home Shield

Ha lakossági szolgáltatási szerződés piaca van, javasoljuk Amerikai Home Shield, az iparág egyik legrégebbi háztartási garanciával foglalkozó cége. Ez a cég kiváló otthoni garanciaszolgáltatóként szerzett hírnevét azzal, hogy átfogó fedezetet kínál rugalmas fizetési tervekkel.

Az American Home Shield opcionális lefedettséget kínál a medencékhez és gyógyfürdőkhöz, kútszivattyúkhoz, szeptikus szivattyúkhoz, elektronikához és akár 750 négyzetméteres vendégegységekhez. Ezenkívül az ügyfelek három szolgáltatási hívási díj közül választhatnak, ami a legtöbb szolgáltató által nem kínált rugalmasság.

Vállalati kiemelések

Íme a legjobb, amit az American Home Shield kínál azoknak a lakástulajdonosoknak, akik vásárolnak egy tervet.

• Átfogó és testre szabható lefedettség akár 23 rendszerhez és készülékhez
• Állítható szolgáltatási díj (75–125 USD) a havi prémium árhoz képest
• Lehetőség saját vállalkozó igénybevételére (előzetes engedéllyel)
• Kedvezmények új készülékek vásárlásakor
• Jobb Business Bureau akkreditáció
• Közel 50 éves tapasztalat a háztartási garanciaiparban

Ha visszajelzést szeretne küldeni, vagy kérdéseket szeretne feltenni a cikkel kapcsolatban, küldjön egy megjegyzést véleményező csapatunknak a címen [email protected].