Tényezők, amelyeket figyelembe kell venni, amikor fürdőszoba-felújító vállalkozót választunk
Egy erős előzetes felvételi folyamat segíthet elkerülni az etikátlan cégeket vagy tervezőket, akik nem osztják az Ön elképzeléseit. Kövesse az ebben a szakaszban található lépéseket, hogy segítsen kiválasztani a legjobb vállalkozót.
Iparági hitelesítő adatok
Kérdezze meg az egyes vállalkozókat arról, hogy mióta működik, és hány projektet valósított meg. Azt is meg kell találnia, hogy a csapat milyen kereskedelmi csoporttagsággal rendelkezik. A Lakásépítők Országos Szövetsége (NAHB) csak egy szervezet, amely tanúsítványokat és továbbképzési programokat kínál az átalakításokkal foglalkozó szakemberek számára.
Engedély és biztosítás
A texasi állam kormánya nem engedélyezi a fürdőszoba-felújító cégeket, de a városok és megyék gyakran igen. Az átalakítóknak alvállalkozásba kell adniuk a projekthez szükséges elektromos, légtechnikai és vízvezeték-szerelési munkákat is. A szerződés aláírása előtt vegye fel a kapcsolatot a Huntsville-i kormányzattal, hogy ellenőrizze, milyen engedélyekre van szükség, és hogy az Ön által választott vállalat milyen pozíciót tölt be a helyi tisztviselőkkel.
Fényképek
A legtöbb fürdőszobai vállalkozó portfóliókat készít a befejezett átalakításokról. Kérjen másolatot, hogy ellenőrizhesse a különböző csapatok szakértelmét. A portfóliók tervezési ötletekkel is szolgálhatnak, vagy további kérdéseket vethetnek fel.
Konzultáció és becslés
Végül tételes írásos becslések alapján választja ki az átalakítási vállalkozót. Míg egyes vállalkozók online becsléseket kínálnak, kevés a személyes konzultációhoz. Így találkozhat a stábbal, elvégezheti a szükséges méréseket, és négyszemközt megbeszélheti céljait. Javasoljuk, hogy kérjen becslést legalább három különböző helyi vállalkozástól, hogy összehasonlíthassa a költségeket.
Vásárlói vélemények
Mielőtt bármilyen szerződést aláírna, mindig tájékozódjon egy fürdőszoba-felújító cég hírnevéről a Better Business Bureau (BBB) webhely, a Trustpilot és a Google segítségével. Sok vállalkozónak pozitív és negatív véleménye is van. Amikor mindegyiket elolvassa, figyelje meg, hogyan kezeli a vállalkozó az elégedetlen ügyfelek panaszait. A jó hírű vállalkozók mindig azon fognak dolgozni, hogy a dolgok rendben legyenek.
Mennyibe kerül egy fürdőszoba átalakítás?
Tekintse meg a különböző projektek általános átalakítási költségeit az alábbi táblázatban: Néhány összetettebb projekt, mint például a tank nélküli telepítés vízmelegítők vagy elektromos rendszerek újrahuzalozása számos joghatóságban alvállalkozói szerződést igényel, és ez megnöveli a teljes költséget költség.
| Fürdőszoba átalakítás típusa | Átlagköltség | Átlagos idő |
|---|---|---|
| Félfürdős átalakítás | $2,000-$5,000 | 5-7 nap |
| Teljes fürdő átalakítás | $6,000-$15,000 | 10-14 nap |
| Elsődleges fürdő átalakítás | $10,000-$30,000 | 15-25 nap |
| Vizes helyiség beépítése | $11,000-$18,000 | 10-30 nap |
| Luxus fürdő átalakítás | $50,000+ | 15-30 nap |
Mi a különbség a fürdőszoba átalakítás és a fürdőszoba felújítás között?
A fürdőszoba felújítása jellemzően kisebb átalakításokkal jár, mint például a világítótestek cseréje, a padló helyreállítása és a festés. Az átalakítás viszont olyan intenzívebb feladatokat foglal magában, mint egy új zuhany felszerelése vagy a berendezési tárgyak áthelyezése különböző területekre.
Mennyi ideig tart egy fürdőszoba átalakítás?
A projekt méretétől és összetettségétől függően a fürdőszoba újjáépítése néhány naptól egy hónapig tarthat. A munka megkezdése előtt kérjen írásban becslést az átalakítást végző cégtől.
Mi a tipikus idő a fürdőszobai átalakítás befejezéséhez?
Minden fürdőszobai átalakításnak más a terjedelme, így nincs két projekt ugyanazt az ütemtervet. Egy egyszerű projekt, például padlóburkolatok, szerelvények vagy szekrények cseréje körülbelül egy hetet vehet igénybe. A szerkezeti munkák további néhány héttel járhatnak, és körülbelül ennyi ideig tarthat, amíg a projekt átjut a helyi ellenőrzéseken és engedélyeken.
Mennyi a befektetés megtérülése (ROI) egy Huntsville-i fürdőszoba átalakításáért?
A beruházás megtérülése (ROI) a helytől és az átalakítás mértékétől függően változik. Alapján egy 2022-es tanulmány az Országos Ingatlanközvetítők Szövetségétől a lakástulajdonosok átlagosan projektjük értékének 71%-át szerezhetik meg. Magasabb megtérülést tapasztalhat egy nagy keresletű piacon vagy egy kiterjedtebb átalakítás esetén.
Testreszabhatom a fürdőszoba kialakítását, vagy az átalakítást végző cégek kínálnak előre beállított csomagokat?
Igen. Ha csak egy új zuhanyra, kádra, mosdóra vagy más berendezésre van szüksége, vállalkozója felajánlhat egy előre beállított csomagot olcsóbban. Egyes vállalkozók akár utólag is felszerelhetnek új lámpatesteket közvetlenül a régiek fölé, ezzel időt takarítanak meg és maximalizálják az értéket.