Tényezők, amelyeket figyelembe kell venni, amikor fürdőszoba-felújító vállalkozót választunk
Alapvető fontosságú, hogy a szerződés aláírása előtt egy erőteljes előfelvételi folyamatot lefolytassanak. Így megbizonyosodhat arról, hogy egy vállalat megbízható, következetes és a Trumbull közösségben elismert. Kezdje a következő kritériumokkal, és szükség szerint módosítsa azokat.
Iparági hitelesítő adatok
Határozza meg, hány éve működik egy fürdőszobafelújító cég, és hány projektet fejezett be. Érdeklődjön a birtokában lévő tanúsítványokról és akkreditációkról is. Tagság a Lakásépítők Országos Szövetsége (NAHB) vagy hasonló szervezetek jelzik a vállalat elkötelezettségét szolgáltatásai iránt.
Engedély és biztosítás
Connecticutban a lakóépület-felújítókat regisztrálniuk kell az állam Fogyasztóvédelmi Minisztériumánál. A regisztráció azt mutatja, hogy egy társaság legalább a törvény által előírt minimális biztosítási fedezettel rendelkezik. Az állam külön engedélyezi a vízvezeték-szerelőket, csőszerelőket és villanyszerelőket, így előfordulhat, hogy az átalakítást végző cégnek legalább néhány munkát alvállalkozásba kell adnia.
Fényképek
Kérjen egy példányt a fürdőszoba cég portfóliójából, amely képeket tartalmaz a korábbi átalakításokról, amelyeket a lakástulajdonosok számára végeztek. Ez elsősorban azért van, hogy megvizsgálhassa egy csapat munkájának színvonalát. Ugyanakkor ihletet is adhat saját fürdőszoba felújításához, vagy kérdéseket vethet fel azzal kapcsolatban, hogy a csapat mit tud megvalósítani az Ön projektje érdekében.
Konzultáció és becslés
Végül átfogó becslések alapján fel kell bérelnie egy átalakítót. Míg egyes vállalkozók online becsléseket kínálnak, kevés a személyes konzultációhoz. Így közvetlenül megbeszélheti céljait, találkozhat a legénységgel, és elvégezheti a szükséges méréseket. Javasoljuk, hogy legalább három különböző vállalkozótól kérjen becslést, hogy összehasonlíthassa a költségeket.
Vásárlói vélemények
Mielőtt bármilyen szerződést aláírna, mindig tájékozódjon egy fürdőszobafelújító cég hírnevéről a Better Business Bureau (BBB) webhely, a Google és a Trustpilot segítségével. A legtöbb cégnek pozitív és negatív véleménye is van. Amikor mindegyiket végignézi, összpontosítson arra, hogyan reagál a vállalkozó az elégedetlen ügyfelekre. Egy jó társaság mindig azon fog dolgozni, hogy a dolgokat rendbe hozza.
Mennyibe kerül egy fürdőszoba átalakítás?
Tekintse meg a különböző projektek általános átalakítási költségeit az alábbi táblázatban: Néhány összetettebb projekt, mint például a tank nélküli telepítés vízmelegítők vagy elektromos rendszerek újrahuzalozása számos joghatóságban alvállalkozói szerződést igényel, és ez megnöveli a teljes költséget költség.
| Fürdőszoba átalakítás típusa | Átlagköltség | Átlagos idő |
|---|---|---|
| Félfürdős átalakítás | $2,000-$5,000 | 5-7 nap |
| Teljes fürdő átalakítás | $6,000-$15,000 | 10-14 nap |
| Elsődleges fürdő átalakítás | $10,000-$30,000 | 15-25 nap |
| Vizes helyiség beépítése | $11,000-$18,000 | 10-30 nap |
| Luxus fürdő átalakítás | $50,000+ | 15-30 nap |
Miben különbözik a fürdőszoba felújítás a fürdőszoba átalakítástól?
A fürdőszoba felújítása jellemzően kisebb átalakításokkal jár, mint például a padló helyreállítása, a világítótestek cseréje és a festés. Az átalakítás viszont kiterjedtebb feladatokat foglal magában, mint például egy új zuhany felszerelése vagy a berendezési tárgyak különböző helyekre költöztetése.
Mennyi ideig tart egy fürdőszoba újraépítése?
A fürdőszoba átalakítás időtartama az Ön elképzelésétől függ. A legtöbb projekt befejezése néhány naptól egy hónapig tart.
Mi a tipikus idő a fürdőszobai átalakítás befejezéséhez?
Minden fürdőszobai átalakításnak más a terjedelme, így nincs két projekt ugyanazt az ütemtervet. Egy egyszerű projekt, például szekrények, padlóburkolatok vagy berendezési tárgyak cseréje körülbelül egy hetet vehet igénybe. A szerkezeti munkák további néhány héttel járhatnak, és körülbelül ennyi ideig tarthat, amíg a projekt átjut a helyi ellenőrzéseken és engedélyeken.
Ha átalakítom a fürdőszobámat Trumbullban, mennyi lesz a befektetés megtérülése (ROI)?
A beruházás megtérülése (ROI) a helyszíntől és az átalakítási munkák mértékétől függően változik. Alapján egy 2022-es tanulmány Az Ingatlanközvetítők Országos Szövetségétől a lakástulajdonosok átlagosan a projektköltség 71%-át kaphatták vissza. Egy nagy keresletű piacon vagy egy nagyobb projekttel többet tud talpra állni.
Mi az első lépés az átalakítási folyamatban?
A fürdőszobai átalakítás első lépése a helyiség tervrajzának elkészítése. Adja meg a kívánt színsémát, elrendezést, anyagpreferenciákat és berendezési tárgyakat. Innentől kezdve határozza meg a projekt költségvetését, és béreljen fel egy alkalmas vállalkozót, aki konzultál a projektről és végrehajtja azt.