Szakértőink segítenek megoldani 9 apró problémát otthonában, mielőtt azok nagy - például nagy pénzben - kárt okoznak az úton
Javítás most, mentés (sok) később
"A kis dolgokból, Mama, egyszer nagy dolgok jönnek" - ahogy a dal is tartja. Ez különösen igaz, ha a házáról van szó. Az ellenőrizetlen, aprónak tűnő dolgok - a rossz irányba épített ereszcsatorna, egy kicsit morzsolt habarcs - nagyobb és drágább problémákhoz vezethetnek. A jó hír az, hogy a katasztrófa leküzdéséhez sok esetben csupán egy kis megelőző karbantartás vagy egy olcsó javítás szükséges. "Ne várja meg, amíg vészhelyzet lesz" - mondja TOH asztalosmester, Norm Abram. "Ellenőrizze a ház környékét, lehetőleg évente kétszer, ősszel és tavasszal. És ha valamit kijavít, akkor azt jól tegye, hogy ne rontsa tovább a problémát. "
Olvassa el, hogy megtanulja a háztartások által leggyakrabban előforduló meghibásodások árulkodó jeleit, és arra, hogyan kell azokat kijavítani.
Penész az alapítvány falain
Potenciális probléma:
A benőtt alapozó ültetvények levezethetik a vizet a külső falakon, ami penészgombákhoz és küszöbök rothadásához vezethet. Mi több, a gyökerek behatolhatnak az alapfalakba és a csövekbe.Javítsd meg most: Vágja le a cserjéket. Még jobb, ha kicserélik őket törpe fajtákkal, amelyek nem okoznak örökös metszési fejfájást. Az ország számos részén a kora ősszel történő ültetés elősegíti a cserjék gyökereit a szezon hűvös, nedves talajában. Pénzt takaríthat meg, ha szezonvégi értékesítéseket vásárol a kertközpontokban, vagy egy környékbeli növénycserét szervez. "Csak győződjön meg arról, hogy az új cserjék legalább 3 méterre vannak az alapozástól" - mondja TOH földrajzi vállalkozó Roger Cook. - Különben megóvják az iparvágányt attól, hogy lélegezzen.
TOH Tipp: A képen látható japán magyal kompakt fajtája lassan és sűrűn nő, így ideális választás az alapozáshoz.
Amit megtakarít: 400 és 2500 dollár között vízben károsodott alapozás és küszöb javítására.
DIY: Tekintsen meg egy lépésről lépésre videót a új cserje egészséges kezdet.
Kopott fa padló
Potenciális probléma: A táblák védő poliuretán fedőrétegének karbantartásának elmulasztása földi szennyeződéshez és elszíneződéshez vezethet, valamint a fa kiszáradását és szétesését okozhatja.
Javítsd meg most: A kopás első jelei esetén csiszolja csak a padló felületét, és vigyen fel friss poliuretán réteget. A profik körülbelül 1,25 dollárt kérnek négyzetméterenként ezért a "szita és poli" munkáért, vagy bérelhet padlófényező gépet, és megcsinálhatja olcsóbban. Csak hozza vissza a gépet időben, különben a további bérleti díjak eltakaríthatják a megtakarításokat.
Amit megtakarít: Akár 5 dollár négyzetméterenként a teljes körű utánfényezéshez, amely csiszolást igényel a csupasz fáig. Az összköltség függ a padlók öregségétől, a szükséges fedőrétegek számától és a folt használatától. Az olyan részek cseréje, ahol a kiszáradt fa széttöredezett vagy megrepedt, 125 dollártól kezdődik, és jelentősen megemelkedhet a sérülés terjedelme és a padló típusa alapján.
DIY: Megtanulni hogyan padlót vetíteni.
Az időjárás által vert fedélzetek
Potenciális probléma: Ha nem tartják kordában, a puha táblák és a laza külső sínek a fedélzet összeomlásához vezethetnek. Szonda repedések laposfejű csavarhúzóval; ha ¼ hüvelyknél nagyobb méretben tudja behelyezni, vagy ha a fa szivacsosnak tűnik, vagy töredezés nélkül törik le, akkor előfordulhat, hogy rothadás jelentkezik. Ellenőrizze, hogy a sínek adnak -e valamit, ha határozottan megmozgatja őket.
Javítsd meg most: Vágja le a sérült táblákat. Vágja le a cseredarabokat hosszra, és rögzítse őket az alábbi tartógerendákhoz rozsdamentes fedélzeti csavarokkal. Hagyjon 1/8 hüvelykes rést az új táblák között a megfelelő vízelvezetés érdekében. A javítások elrejtéséhez fesse be vagy konzerválja a táblákat, hogy illeszkedjenek a fedélzet többi részéhez. A laza síneket és oszlopokat orvosolja a régi rögzítőelemek új csavarokkal történő frissítésével, valamint az építő ragasztó hozzáadásával az extra szilárdság érdekében. Húzza meg a laza csavarokat, amelyek a sínek oszlopát a fedélzeti kerethez rögzítik. A fűrésszel, fúróval/hajtóművel és csavarkulccsal töltött néhány órája mellett körülbelül 60 centet kell költenie lineáris láb a nyomás alatt kezelt burkolathoz és 14 USD egy doboz rozsdamentes csavarhoz, mindkettő otthon kapható központok.
Amit megtakarít: 500 dollártól 10 000 dollárig egy szakember javíthatja vagy cserélheti a fedélzetet, attól függően, hogy mennyire terjedt el a kár.
DIY: Tanuld meg, hogyan csináld a sajátodat fedélzeti ellenőrzés.
Peeling külső festék
Potenciális probléma: A védőburkolat hólyagosodása, repedése vagy lehámlása a faanyag rothadását okozhatja. Különösen sérülékenyek a kiálló felületek, ahol víz ül, például az ablakpárkányok, amelyeket szükség esetén ki kell cserélni, ha a kár nagy.
Javítsd meg most: Kaparja le, csiszolja, alapozza meg és festje át az összes burkolatot, amely kopott. Az 1978 előtt épült házak esetében a festék eltávolításának fázisai során fokozottan ügyeljen arra, hogy megvédje magát, családját és a környezetet a mérgező ólomportól. A legegyszerűbb módja annak, hogy a fa felületén fellépő kisebb rothadási sérüléseket kijavítsuk, ha ásni kezdjük, amíg egy szilárd részig nem érünk, majd az újrafeldolgozás előtt töltsük ki az üreget epoxiddal.
Amit megtakarít: Körülbelül 135 dollár ablakonként egy profi számára, aki lecseréli a javíthatatlanul rothadt küszöböt.
TOH Tipp: Dolgozzon belül az ablakpárkányok újrafestésekor, hogy ne kelljen létrát használnia.
DIY: Ismerje meg a a professzionális festés titkai.
Osztott vagy hajlított lap
Potenciális probléma: A sérült fa lehetővé teszi, hogy az esővíz behatoljon a falba, ami bomláshoz és rovarok károsodásához vezethet. A rothadás a környező táblákra is átterjedhet.
Javítsd meg most: Cserélje ki a táblát 100 dollárért vagy kevesebbért, fa típusától függően. "Ne csak tömje be a repedést" - mondja Norm. - Ez elszabadul, és több vizet hív, hogy kerüljön az iparvágány mögé. Az első próbálkozás szoros illeszkedése érdekében jelölje meg a régi tábla hosszát közvetlenül az újon. Vágja le a vágásvonalat egy késsel, és vágja le a túllépést egy kézifűrésszel.
Amit megtakarít: Akár 3000 dollár egy korhadt fal újrafelépítésére és újjáépítésére, beleértve az új táblát, burkolatot, keretet és gipszkarton lapot, plusz körülbelül 2000 dollárt a termeszek vagy asztalos hangyák elleni védekezéshez.
DIY: Megtanulni hogyan távolítsa el a törött lapot és helyezzen be újat a környező burkolat károsítása nélkül.
Lógó fa végtag
Potenciális probléma: A vihar nagy ágakat zúdíthat le a tetőre, és a nedves levelek az iparvágányhoz algák növekedését okozhatják, ami rothadáshoz vezethet. "Ezek az ágak szupersztrádaként is szolgálnak mindenféle varmint számára, akik be akarnak lépni a házába: mókusok, mosómedvék és még patkányok is" - mondja Roger Cook.
Javítsd meg most: Vágjon le egy kis fát egy rúdfűrész segítségével, ügyelve arra, hogy elhagyja az ággallért a betegségek megelőzése érdekében. Nagyobb munkákhoz béreljen professzionális arboristát, aki általában átalánydíjat ad - 75–95 USD / óra, a fa magasságától és az érintett ágak számától függően. Az algák eltávolításához az iparvágányról mossa le erővel 1 rész nem mérgező oxigénes fehérítő és 10 rész víz oldatával; az elektromos mosók napi 50–75 dollárért bérelhetők.
Amit megtakarít: 50 dollártól (aszfalt) 395 dollárig (pala esetén) 10 x 10 láb négyzetméterenként cserélhető tetőzsindelyen, plusz 150 dollár óránként a munkáért. Várhatóan 800 dollártól 1250 dollárig kell fizetnie 150 négyzetméter korhadt sárga fenyő, luc vagy lucfenyő lap cseréje érdekében, beleértve a munkát is. És, hogy csapdába ejtsd ezeket a bosszantó rágcsálókat, keress még 300 dollárt.
DIY: Lásd: Roger Cook őszi udvari munka ellenőrző listája.
Gunked-up ereszcsatornák
Potenciális probléma: "Az eltömődött, rozsdás vagy megdőlt ereszcsatorna nem tudja ellátni a feladatát, hogy megakadályozza, hogy a víz fröccsenjen vissza a tetőre, vagy lezúduljon a ház oldalára" - mondja TOH fővállalkozó Tom Silva. Ez a homlokzat és a soffit rothadásához, a falüreg belsejében szivárgáshoz és a keret károsodásához vezethet.
Javítsd meg most: Tegye az ereszcsatorna tisztítását és javítását az éves barkácsoláshoz. Kiszúrja a törmeléket. Rögzítse a laza fogasszíjakat, és vízszintesen biztosítsa, hogy az ereszcsatornák megfelelően lejtjenek a lefolyók felé, kb. Ezután engedje le a vizet egy kerti tömlőből, hogy ellenőrizze a szivárgást. A varratok lyukait vagy keskeny réseit ereszcsatorna tömítőanyaggal illessze be; 5 dollár egy 10 uncia csőért a hardverboltokban.
TOH Tipp: Nincs kéznél simító? Készítsen ereszcsatornát egy műanyag tejeskannából. Csak szögben vágja le az alját.
Amit megtakarít: Könnyen 5000 dollár vagy annál több javíthatja a korhadt homlokzatokat és a soffit deszkákat, a keretet és a gipszkartont. Ha az ereszcsatornákat rozsdásodásra hagyják, az új, varrat nélküli alumínium csere 750–1000 dollárt fizet 150–200 lineáris lábért, ami elegendő a legtöbb lakás felszereléséhez.
DIY: Szerezd meg a használati útmutatót sérült csatornák javítása.
Lötyögő lépcsőkorlát
Potenciális probléma: Egy remegő newel, a sín rögzítő függőleges oszlop a valószínűsíthető bűnös. Egy ilyen gyenge láncszem indokolatlan stresszt okozhat az egész korláton, és balesethez vezethet.
Javítsd meg most: Illesszen egy késleltető csavart az oszlop alapjába és a lépcsőház keretébe. A legtöbb oszlopot egy csavar rögzíti, de ha még mindig ingatag, akkor csavarjon be egy második csavart. Süllyessze le a rögzítőelemeket, és rejtse el a fejeket 1 hüvelyk átmérőjű dübelből kivágott dugókkal. A javításhoz mindössze néhány alapvető eszközre van szüksége: fúró/meghajtó, 1 hüvelykes ásófej, racsnis csavarkulcs és kézifűrész.
Amit megtakarít: Körülbelül 65 dollár óránként egy asztalosnak, hogy rögzítse az újat és javítsa - vagy cserélje ki - a bepattant orsókat. Aztán van mit spórolni a kórházi számlákon, ha valaki bukkan.
DIY: Tekintse meg a használati útmutatót egy új meghúzása.
Fáradt kád tömítés és habarcs
Potenciális probléma: A foltos, hiányzó vagy zsugorodott tömítés lehetővé teszi a víz beszivárgását a falüregbe, ami penészgombához vagy akár a fal meghibásodásához vezethet. Hasonlóképpen, egy hiányzó fugázódarab a kád körül komoly vízkárosodást okozhat a csempe mögött.
Javítsd meg most: A fürdőkád újratelepítése az egyik legegyszerűbb barkácsprojekt. Csak egy 6 dolláros cső penészálló szilikonra van szüksége. Amíg itt tart, érintse meg a habarcsot egy előkevert vegyülettel, amely körülbelül 10 dollár / liter. Nagyobb munkákhoz keverje össze a sajátját egy 12 dolláros zsák polimerrel dúsított habarcsporral. Kövesse a gyártó utasításait, hogy megfelelő mennyiségű vizet keverjen bele - túl kevés teszi a habarcsot morzsává, túl sok pedig rosszul gyógyul.
Amit megtakarít: Akár 2500 dollár egy kis rész megtanulására, beleértve a fal részleges lebontását és az új hátlapot. A régóta elhanyagolt szivárgások miatt 200–900 dolláros penészellenőrzésre, valamint 2000–6000 dolláros kármentesítésre lehet szükség, ha mérgező penészt találnak.
DIY: Találj bolondbiztosat tömítő- és habarcshegyek.
