Ez az Öreg Ház együttműködött a bostoni közművel foglalkozó részleggel egy elhagyatott háromszintes lakás felújításában, otthont és két bérlakást teremtve az első lakásvásárló számára.
A jelenet nem volt vonzó: az egykor büszke hármaslakó üresen állt és lassan haldoklott egy zsákutca végén. A hátsó tornácok leestek, az ablakok javíthatatlanok voltak, az aszfalt burkolat borzasztó volt, és a macskák büdösek. Szerencsére kilátásai elkezdődtek, amikor a TOH egyesítette erőit egy innovatív bostoni városrehabilitációs programmal, és elkezdődött a munka, hogy visszahozzák ezt a 100 éves szerkezetet a küszöbről.
Mielőtt Boston város közüzemi osztálya létrehozta lakófejlesztési programját, az adótól elzárt ingatlanokat Háromszintes lakóinkat, mint a város, lefoglalták és árverésen értékesítették. fejlődés. A jelenleg is érvényben lévő program így működik: elhagyott és elzárt házakat és telkeket értékesítenek az első vásárlók és a kisvállalkozók, azok az emberek, akik valószínűleg maradnak az újnál beruházás. Miután eladta az ingatlant mindössze egy dollárért, az osztály segít a lakástulajdonosnak azzal, hogy elintézi állami támogatások a rehabilitációs költségek egy részének kifizetésére, valamint egyéb finanszírozáshoz és kölcsönhöz nyújtott segítség számít. Ezenkívül segít a megbízható vállalkozók biztosításában, és helyszíni vezetőt bíz meg a sikeres rehabilitáció biztosítására.
"Több mint 150 lakást csináltunk a program 1987 -es kezdete óta" - mondja Tom Philbin, a Környezettudományi Fejlesztési Minisztérium munkatársa. "Nagyon büszkék vagyunk arra, hogy részt vehetünk abban, hogy álomotthont biztosítsunk azoknak az embereknek, akik egyébként nem engedhetik meg maguknak. Ugyanakkor segítünk a város újjáélesztésében. "
Hazel Briceno volt a háztulajdonosunk. Egy nonprofit közösségfejlesztő vállalat könyvelője, jogosult a vásárlásra, és 1990. július 25-én vette birtokába otthonát. A vállalkozója Abel Lopes volt, aki más PFD projekteken dolgozott, és több mint 20 éves tapasztalatot hozott a munkában. (Tom Silva, az ambiciózus Concord barn projekt mellett, szünetet tartott a show -ban.) Amy Wrigley volt a PFD által megbízott projektmenedzser.
Abel és legénysége a TOH legénységével együtt szűk 126 000 dolláros költségvetéssel szembesült Hazel legfelső emeleti lakásának és a két alsó bérlakásnak a felújítására. Kicseréltük az ablakszárnyat, lebontottuk és újjáépítettük a hátsó verandákat, új tetőt fektettünk le, és eltávolítottuk az aszfalt burkolatot, és kicseréltük a karbantartást nem igénylő vinilre. Odabent az épületet újrahuzaloztuk és újratelepítettük, kibeleztünk és kicseréltünk három konyhát és három fürdőt, foltozott falakat és mennyezetet, csiszoltuk és újrafestettük a fapadlót, és biztonsági rendszert építettünk be. Az állam ólomfestékről szóló törvénye még gyerekcipőben járt 1990-ben, és ez volt az első projektünk, amely a mérgező anyag körüli egészségügyi és enyhítési kérdéseket foglalta magában. Végül a srácok helyreállították Hazel bejáratát, a lépcsőktől a síneken át a díszítőoszlopokon át a tölgyfa bejárati ajtóig. A vállalkozás visszatért a gyökerekhez a TOH -nál, amely először restaurálta a szomszédos Dorchesterben 1979 -ben.
Maga a tárgyház nyertes volt. A háromszintes lakások (háromemeletes, háromcsaládi lakások) továbbra is az egyik legsikeresebb lakhatási forma, amelyet valaha építettek Új-Angliában, és Boston régebbi kerületeinek berendezése. A háromszintes emelet szépsége a tervezés hatékonyságában rejlik: amellett, hogy gazdaságosan használja a földet, az egymásra rakott azonos alaprajzok háromra osztják a pince és a tető költségeit Építkezés. Gyakran az első és a hátsó veranda szellős kilátást nyújt a környékre. Három emeletesek tízezrei mentek fel a századforduló környékén a munkások családjaihoz és az újonnan érkezett bevándorlók, és továbbra is szilárd, megfizethető lakhatást biztosítanak a környéken és környékén Boston. Tökéletes a lakásban lévő földesuraknak, kitűnő a nagycsaládosok számára. A háromszintes lakók segítenek a szoros szomszédság kialakításában, és egységes utcát biztosítanak.
Az emlékezetes mellékutak tartalmazták:
- nyomon követi a gipszkarton gyártásának folyamatát, az új -skóciai gipszbányától a New Hampshire -i gyárig, ahol naponta mérföldeket gyártanak
- gyárlátogatás Grúziában, Amerika széles szőnyegű fővárosában
- látogatás a Habitat for Humanity projektbe Charlotte -ban, Észak -Karolinában
- Richard Trethewey útja a vízvezeték -szerelők mennyországába, egy észak -karolinai gyárba, ahol PVC csövet gyártanak
- Steve emlékezetes japán látogatása, hogy megnézze, hogyan épülnek moduláris házak egy automatizált gyárban, és órákon belül felállnak.
A Jamaica Plain projekt volt az egyik kedvencünk, amely innovatív módot mutatott a városi problémák leküzdésére, és közben megmentett egy házat.
