Szoba a tetején egy klasszikus amerikai négyszögletért

Kilátás a Washingtoni emlékműre

Az emberek különböző okokból vásárolnak házat: helyszín, méret, ár, stílus, befektetésként, vagy azért, mert beleszeretnek egy szobába, kandallóba, lépcsőházba vagy verandába. Terry Gaw és Mike Mullins számára minden a kilátásról szólt.

Egy tavaszi vasárnap, néhány évvel ezelőtt, Mike elhajtott egy tábla mellett egy ingatlan nyílt ház előtt egy erős Amerikai Foursquare, mindössze három háztömbnyire a városházától, Arlington Cherrydale negyedében, Virginia. Visszament Terryért, és kijelentette: - Hadd vigyelek a házba, amit meg akarunk venni. Később azt délután ketten felmásztak a régi ház tetejére, egy rozoga fa létrán felfelé, egy por. És ott meglepetésükre felfedezték a kilátást a Washington-emlékműre, mintegy három mérföldnyire, egy keleti fekvésű hálóteremből. Ez a nézet megpecsételte az üzletet.

Látható: A meglévő 1915 -ös négyszögletes tér felújításának részeként az előteret kibővítették, hogy az egyik oldalról a házat beburkolják.

Építészmérnök: Charles Moore, Moore Architects, PC, Falls Church, VA; 703-532-1192

click fraud protection

Vállalkozó: GN Contract, Falls Church, VA; 703-801-8500

Bejárati ajtó és ablakok:Kolbe

Vihar ajtó:Vintage Faipari munkák

Újjáépített veranda

Az 1915 -ben épült szimmetrikus ház klasszikus kialakítású volt: négy szoba lent és négy felfelé, valamint egy tetőtéri tetőtér tetőtérben és egy tágas veranda. De elég kopott formában volt. "Zöld bolyhos szőnyeg volt mindenütt" - mondja Terry. - A konyha elavult, a fürdőszobák piszkosak voltak, a veranda pedig lefelé tartott, mert a zsaluzat kiesett alóla. Nál nél többnyire javítatlan történetének egy pontján egy kétszintes verandaszerű kiegészítést csaptak a ház hátsó részére, amelyet egy tégla tart fel Alapítvány.

"Rosszul gondozták, de jó csontjai voltak"-mondja Charles Moore, a helyi építész, akit a házaspár felbérelt a rögzítő felsőrész átalakítására. "A jelenlegi övezeti törvények értelmében ma soha nem építhetné ezt a házat" - teszi hozzá. "A visszaesési követelmények szerint a járda a nappaliban félúton haladna."

Látható: Az újjáépített első veranda oldalrészét, amelyet a felújítás során adtak hozzá, átvilágítják, hogy a lakástulajdonosok rovarmentes nyári estéket élvezzenek a szabadban. A veranda mennyezetét hagyományos kékre festették.

Új "Nyolcadik ábra" alaprajz

Moore különleges érdeklődése a történelmi házak iránt vonzotta Terry -t és Mike -ot, hogy keressék a megfelelő személyt, aki segíthet nekik beoltani a nagy, nyitott séf konyháján, kegyes mesterlakosztályán és a legfelső emeleti kilátón, amelyre vágytak, miközben a ház eredeti varázsait díszítették. A felújítási csapat összeállításához hívták a virginiai Falls Church -t, Gabriel Nassar vállalkozót, aki gyakran dolgozott Moore -val.

A meglévő szerkezet felújítása, amely 20 x 25 láb négyszögletes lábnyomból emelkedett, állni fog új keringési terv a fő emeleten, kiszélesített ajtók a szobák között, valamint új ajtók és ablakok végig. A falakat lecsupaszítják a csapokra; a fürdők teljesen felújításra kerülnének. További aggodalomra ad okot, a házban még mindig megvan az eredeti gombos csővezeték, a szigetelőanyag nagy része láthatóan elkopott. "Valaki megpróbált becsavarni egy villanykörtét, és fény helyett tüzet kapott" - mondja Terry.

Látható: A torony kiegészítése a középső lépcsőház eltolását és kiszélesítését tette szükségessé, ami folyosót hozott létre a ház közepéhez közelebb. Az így kapott "nyolcadik ábra" forgalmazási terv azt jelenti, hogy nincs zsákutca az első emelet egyik nyilvános helyiségében sem. Az új mennyezeti berendezések áthidalják a régi és az új tereket.

Belső ajtók:TruStile ajtók

Férfias érintés a családi szobában

Ez nem lenne történelmi helyreállítás, de Moore ismert arról, hogy bizonyos mértékig titkolni akarja "Célunk az volt, hogy olyan házat hozzunk létre, amely releváns lesz a következő száz évben" mondja. „Egy ilyen karakterű házban megpróbálok elrejteni mindent, ami a mechanikusokkal kapcsolatos. Az emeleti csarnokban egy kazettás mennyezetet terveztünk, amely tiszta dizájnnak tűnik, de én ezt a légcsatorna elrejtése érdekében tettem. Szeretem az ilyen megoldásokat: olyan dolgokat, amelyek esztétikai okokból látszanak, de titokban megoldanak egy problémát. "

Moore emellett szeret természetbeni anyagokat cserélni, ahol van értelme, "a régi és az új zökkenőmentes integrálása érdekében". Ez azt jelentette szélesebb, 4 hüvelykes burkolólapok használata az új ablakok körül a gyakoribb 3½ hüvelykes burkolatok helyett, és 2 hüvelykes ablakszékek helyett 1¼. Míg Mike és Terry a szálas cementes burkolatok hívei voltak, Moore meggyőzte őket, hogy hűségesebb cédrusdeszkákkal menjenek kívülre, ékezetes fa redőnyökkel. "Döntéseiket abból a szemszögből hozzák meg, ami szerintük a legjobb a ház számára" - mondja Terry a Moore -val és Nassarral való együttműködésről.

Látható: A háztulajdonosok sötét fából készült redőnyöket választottak a családi szobához - és a ház összes szobájához. "Férfiasak és nyűgösek - mondja Mike -, ezért megfelelőnek érzik magukat a házhoz."

Hangulatos, nyitott étkező

Két kiegészítéssel a lakótér 1810 négyzetméterről 3054 -re nőne. Az egyik egy tágas konyha-családi szoba, amely fölött mesterlakosztály áll, a gyenge hátsó veranda helyett; a másik, egy innovatív torony az épület keleti oldalán, amelyet az újjáépített tornác köt össze a homlokzattal, egy kis könyvtárat tartalmazna a fő emeleten, az emeleti folyosón egy új fürdőszoba és egy kilátószoba, hogy maximalizálja a kilátást, amely az első házban eladta a házaspárt hely.

A terv kidolgozásakor mindenki egyetértett, és egy kis időbe telt. „Charlie és Gabriel együtt dolgoztak - mondja Terry -, hogy megviseljünk minket. Csak figyelmen kívül hagytak minket, amíg meg nem értettük a gondolkodásmódjukat. És nem mindig értettek egyet egymással, amit szórakoztató volt nézni. Általában végül az a döntés született, amely a legtöbbbe került. "

Látható: Az étkező új szekrényt kapott, magas tányérral, hogy bemutassa a háztulajdonosok alkotásait. A nappali nyílását (az előtérben) kiszélesítették a jobb keringés érdekében. Az összes malom fehérre festése segít megőrizni a belső világosságot és levegőt.

Kiegyensúlyozott kortárs történettel

- Ez valahogy igaz - mondja Moore. „Úgy értem, természetesen meghallgattuk őket - kiemelkedő ügyfelek voltak. De néha az első ötlet, amit egy lakástulajdonosnak meg kell oldania egy problémával, nem a legjobb. A torony például egy módja volt a bevásárlóközpont kilátásának eléréséhez. Eredeti elképzelésük, egy árnyékolt veranda - amelyet csak fél évig használhattak - nem volt a legjobb módja annak, hogy elérjék, amit akartak. "

Mint majdnem minden felújításnál, a 15 hónapos folyamat során is voltak kellemetlen meglepetések. "Egy nap felhívtak, hogy dolgoznak az alapozáson, és a fal egy része leomlott" - mondja Terry. - Amikor a házhoz értünk, egyetlen 2x4 tartotta fel.

Látható: Mike Mullins (balra) vacsorát készít az új konyhában, míg Terry Gaw partner szurkol neki. A tavaszi zöld szekrények ragyogó személyiséget kölcsönöznek a konyhának. Csiszolt carrarai márvány borítja a szigetet; a többi pult csiszolt abszolút fekete márvány.

Mosogatógép, páraelszívó és sütő, valamint mikrohullámú sütő:Thermador

Hűtőszekrény:Jenn-Air

Vidám zöld konyha

"Ez nem volt jó dolog" - mondja Moore. A meglévő pincét inkább betonba öntötték, mint tömböt, ami viszonylag modern újítás volt a ház építésekor. De az alapítványnak nem volt sok mérnöki területe az acél megerősítése szempontjából. Amikor öntötték az alapozást a kiegészítéshez, amely mélyebb volt, mint az eredeti, a régi alapítvány hátsó fala beleesett az újba.

Látható: Pásztorcsaptelep csaptelep, kötény mosogató és paneles mosogatógépek teszik teljessé a szoba hagyományos stílusát.

Csaptelep és mosogató:Rohl

Megismételt malomrészletek a hálószobában

Moore és Nassar számára a projekt legnehezebb aspektusa az volt, hogy elérjék a szükséges belmagasságot a fő lépcsőház kiterjesztésében az új torony kilátó szobájába és a tetőtéri irodába. A megoldáshoz szükség van a hozzáférés gyakorlati kérdésének megoldására, az új terek és a meglévő tető áthidalására, valamint vizuálisan kellemes megjelenésre. Az építész az általa "lépcsőzetes hálótermeknek" minősített, az új torony mellett, amely a meglévő keleti fekvésű tetőteret váltotta fel. "Ez nyilvánvalóan modern szerelvény - mondja Moore -, de nagyon elégedett vagyok az elülső vízszintes tetővonalakkal és a három a keletről látható csúcsokat. "A régi és az új hazugságok metszéspontjának látszólagos könnyűsége, mennyire összetett kérdés a tényleges gyártás volt.

Hasonlóan kecses megoldások a házon belül tisztelegnek az eredeti szerkezet előtt, miközben élhetővé teszik a lakást a mai napra. „Az egyik dolog, amit a legjobban szeretünk a felújítás során - mondja Terry -, ahogy Charlie -nak sikerült tiszteletben tartania a eredeti szobákat még akkor is, ha szélesebbé teszik az átjárókat, és olyan konyhát adnak hozzá, amely sokkal nagyobb, mint bármelyik négyzet volt."

Látható: Az új hálószoba a családi szoba felett található, a hátsó részen. A belső malomrészletek történelmileg helyes arányban kerültek reprodukálásra, hogy hűek maradjanak az otthon korához és építészeti stílusához.

Korhű Mesterfürdő

"Egy modern konyhával egy régi házban - mondja Moore - elkerülhetetlenül" átmeneti "teret kapunk, és egyensúlyt kell teremteni a kortárs és a történelmi, a rozsdamentes acél között, mondjuk, a szokással malom. Nem próbáltuk elrejteni a tűzhelyet vagy a hűtőszekrényt, de a mosogatógépeket paneleztük, hogy az alsó szekrények konzisztensek legyenek. A korszak házában természetesen nem lett volna egyetlen szabad tere sem a főzőhely és a családi szoba közötti elválasztás nélkül. Tisztelni akartuk a házat és annak történetét, de azt is, hogy praktikus legyen. "

Látható: Az új mesterfürdő a talapzatos mosogatókkal, a beépített tárolóval, a márványmozaik csempével és a korabeli stílusú burkolattal idézi fel az elmúlt időt.

WC:TOTO

Pihentető, nagyvonalú fürdő

Ami a tornyot illeti, aligha pontos korabeli elem, de nem előzmények nélküli sem. "Láttam egy házat Új -Angliában, aminek egyfajta tornya volt" - mondja Moore. "Valószínűleg olaszosabb volt, valószínűleg viktoriánus, de ez adta az ötletet, hogy hogyan tegyem kilátássá a szobát felülről, és ugyanakkor extra helyet biztosítsak minden emeleten."

Tehát milyen meglepetéseket okozott az újonnan kibővített és feljavított otthonuk? "Ülünk a verandán, és csevegünk a szomszédainkkal, akik éjszaka kutyájukat sétáltatják" - mondja Mike, hozzátéve, hogy a A ház néhány ház- és kerti túrán is részt vett, "ami valóban azt az érzést keltette bennünk, hogy a közösség."

Kád:Amerikai szabvány

Mosogató:Porcher

Kilátótorony ülősarok

De a toronyszoba az összehasonlíthatatlan valami extra, amely áttekintést nyújt a környékről a fák tetején keresztül, a város éjszakai látképe, és tökéletes keretezett kilátás Washingtonra Emlékmű. Van még egy előnye is a térség fülledt nyaraiban. Mike mondja: "Ha 90 fok van, 90 százalékos páratartalom mellett, tökéletes a július negyedik tűzijáték nézésére."

Látható: A Virginia állambeli Arlington kilátójának kiegészítője, az otthont ablakokkal karikázott nappali koronázza, és bepillantást enged a Washingtoni emlékmű fái közé.