Megfizethető gyarmati korszak, antebellum és kézműves szépségek bővelkednek ebben a 13 nagy déli környéken
Selma, Alabama
A szomszédság
Az Alabama folyón található Selma a Rev. Dr. Martin Luther King Jr. 1960-as évek közepén induló szavazati joga. A város több mint 1250 történelmi építménynek és négy nemzeti történelmi kerületnek ad otthont, ahol nyugdíjasok és mások az emberek találnak ajánlatokat a környéken, ahol sétálhat az élelmiszerbolthoz, és a nyári napot lepárolják az élő lombkoronán keresztül tölgyek. Itt található a Selma Egyetem, az ország egyik legrégebbi afroamerikai négyéves főiskolája. A terület munkáltatói közé tartozik a Bush Hog forgóvágó cég és az International Paper.
A házak
Az Olde Town környéken Selma legszebb otthonai találhatók, köztük a hatalmas Annes királyné, a görög ébredések és az olaszok. Más kerületekben szerényebb viktoriánus házak és bungalók találhatók.
Az árak
Valóban megfizethető. Vásárolhat rögzítő felső bungalót 60 000 dollárért vagy még ennél is kevesebbért, vagy hatalmas olaszit körülbelül 200 000 dollárért.
Miért érdemes most vásárolni?
Ez egy vásárlói piac, és több száz régi lakás eredeti részletekkel - és kivételesen alacsony ingatlanadókkal - van itt.
A legjobbak között:
Alku,
Fixer-Felsők, Nyugdíjasok, A dél
Keressen otthonokat Selmában
Walker Park, Fayetteville, Arkansas
A szomszédság
Az Ozark -hegységben, az Arkansasi Egyetemnek otthont adó Fayetteville több száz hatalmas, régi lakással büszkélkedhet, amelyek közül sokat felfaltak és helyreállítottak. De a Walker Park környékén a földszinten lehet bejutni. Fiatal családok, egyedülállók és nyugdíjasok újítják fel a feltörekvő terület otthonait. Sok szolgáltatás sétatávolságra van, beleértve a 74 hektáros névrokon parkot. Fayetteville állami iskolái magas rangúak az államban, és a környék munkáltatói közé tartozik a Wal-Mart, a Tyson Foods és a J.B. Hunt, a Fortune 500 fuvarozó cég.
A házak
A szerény bungalók és a kézműves stílusú házak bővelkednek, és több utcát érintetlen sörétes stílusú házak és viktoriánus kori házak szegélyeznek.
Az árak
Sörétes puskát akár 60 000 dollárért is kaphat. És függetlenül attól, hogy milyen méretű vagy stílusú otthont keres, nehéz 200 000 dollárnál többet költeni.
Miért érdemes most vásárolni?
A környék reneszánszát éli, az ingatlanok értéke emelkedik, Fayetteville pedig csak elkészítette a mestertervet, hogy ösztönözze a családi tulajdonjogot és finanszírozza a homlokzat javítását Walkerben Park.
A legjobbak között:
Nyugdíjasok,
Gyermekes családok,
Alku,
Kézműves házak,
A dél
Lincolnville, St. Augustine, Florida
A szomszédság
Szent Ágoston, az ország legrégebbi városa, amelyet spanyol felfedezők alapítottak 1565 -ben, strandjairól és a partjait őrző 1672 -es coquina spanyol erődről ismert. De manapság a város Lincolnville környéke vonzza a figyelmet - és a rehabilitációs munkát is. A polgárháború után kifejlesztett terület tele van viktoriánus kori épületekkel és buja virágzó kertekkel. Néhány otthon lenyűgöző felújításon esett át, amelyet régóta lakók, valamint a területet nemrég felfedező hómadarak végeztek; mások arra várnak, hogy visszatérjenek korábbi dicsőségükhöz.
A házak
Lincolnville otthona, amely elsősorban 1870 -től 1920 -ig nyúlik vissza, kézműves, olasz és viktoriánus népi példákat tartalmaz. A legtöbben megőrzik eredeti részleteiket.
Az árak
A rögzítő felső bungaló 180 000 dollár körül kezdődik, míg egy jó állapotban lévő nagy méretű viktoriánus 300 000 dollárba kerülhet.
Miért érdemes most vásárolni?
A térség nagyszámú kényszerértékesítésen esett át olyan ingatlanokon, amelyeket állampolgárságon kívüli befektetők vásároltak a virágzó időszakokban (például két évvel ezelőtt). Tehát rengeteg alkut lehet kötni.
A legjobbak között:
Fixer-Felsők, Nyugdíjasok, A dél
Keressen otthonokat Szent Ágostonban
Washington, Georgia
A szomszédság
Ezt már korábban is mondták, de igen, amikor Washingtonban, Georgia államban sétál, úgy érzi, mintha Scarlett O'Hara celluloid polgárháborús világába lépett volna. Washington az egyik legdurvább, festői és látszólag figyelmen kívül hagyott úticél Délen, mégis kevesebb mint egy órás autóútra van Athéntól és Augusztától. A város lakóinak többsége csendes utcákon helyezkedik el, amelyek a történelmi nyilvános térről nyúlnak ki, amelyet 19. századi kereskedelmi épületek szegélyeznek, tele éttermekkel és üzletekkel.
A házak
Washingtonnak több antebellum kúriája van - kiterjedt ültetvényházak, amelyek közül a legkívánatosabbak hatalmas, hullámos oszlopok négy oldalon -, mint Grúzia bármely más városában.
Az árak
Az Antebellum kúriák ára mindössze 350 000 dollár, míg egy 2000 négyzetméteres viktoriánus ház 130 000 dollárba kerülhet.
Miért érdemes most vásárolni?
Az elmúlt öt évben jó néhány washingtoni otthon jelent meg az ingatlanhirdetésekben, amelyek az 1800 -as évek óta ugyanabban a családban voltak. Mivel a generációk óta tartó családi fellegvárak itt fokozatosan elhalványulnak, a város vonzani kezdett a természetvédelemmel foglalkozó barkácsolók, akik Délvidék leglenyűgözőbb és legnehezebben megtalálható dolgaival kívánnak foglalkozni építészet.
A legjobbak között:
Alku, A dél
Régi Louisville, Kentucky
A szomszédság
Az előkelő házak buja, gázfényű "sétálóutcák" között állnak egymással szemben, az udvarok pedig muskátlikkal és magnóliafákkal vannak tele. A lakók versenysportként kezelik a kertészkedést, erőfeszítéseiket szezonális kerti túrák ünneplik. A Central Park, egy 17 hektáros önkormányzati zöldterület, amelyet Frederick Law Olmsted híres építész tervezett, az 1870-es években kialakított környék szomszédságában található. Az öreg Louisville csak egy kőhajításnyira van a Louisville -i Egyetemtől, és a város legjelentősebb munkáltatói közé tartozik a Humana egészségbiztosító, a Bourbon -gyártó Brown Forman Corp. és a Republic BankCorp., pénzügyi holding vállalat.
A házak
Az öreg Louisville -ben 48 háztömbnyi Annes királynő, második birodalmak és botviktoriánusok találhatók. Más stílusok közé tartozik az olasz, a Tudor és a Georgian Revival, és bár sokukat helyreállították, mások a munkáért ragaszkodnak.
Az árak
Egy rehabilitált manse körülbelül 275 000 dollárba kerülhet, és az árak 800 000 dollár fölé emelkednek.
Miért érdemes most vásárolni?
A környéken lakó házakat zabáló emberek úgy érzik, hogy egy napon a bostoni Beacon Hill és más hasonló kincsesbányák kaphatók. De egyelőre az árak jóval olcsóbbak.
A legjobbak között:
Annes királyné, City Slickers, A dél
Natchitoches, Louisiana
A szomszédság
Az 1714-ben alapított Natchitoches egy 33 blokkból álló Nemzeti Történelmi Negyed Negyednek ad otthont, ahol ez a közösség nagy büszkeséggel rendelkezik: Az egyik legutóbbi polgári felújítás során a város fő vonzerejét, a Front Street tégláit felhúzták, tisztították és cserélték. egy. A lakóknak jó okuk van arra, hogy továbbra is ragyogjanak. USA News & World Report a közelmúltban Natchitoches-t "olcsó gyöngyszemnek" nevezte nyugdíjas útmutatójában, és Newsweek felvette Louisiana matematikai, természettudományi és művészeti iskoláját a legjobb középiskolák listájára. Natchitochesben található a Northwestern State University is, amely kiváló tanárképző programmal büszkélkedhet, és jelentős munkáltató a környéken.
A házak
Az építészeti stílusok közé tartozik az 1800-as évek eleji gyarmati, kézműves és görög ébredés.
Az árak
A National Landmark Historic District 1700 négyzetméteres mesterembert-egy kis TLC-re van szüksége-nemrégiben 210 000 dollárért jegyeztek; az 1920-as években felújított mediterrán stílusú házak ugyanabban a területen körülbelül 500 000 dollárba kerülnek.
Miért érdemes most vásárolni?
Louisiana állam adómentességet biztosít az első 75 000 dollárra, amelyet lakásvásárlásra költöttek.
A legjobbak között:
Nyugdíjasok,
Gyermekes családok,
A dél
Oxford, Maryland
A szomszédság
Az 1600 -as években ez a keleti parti város dohányt szállított - a kereskedelem számára tökéletes helyen volt, két folyó és a Chesapeake -öböl találkozásánál. Az utóbbi időkben Oxford valami szinonimát jelentett: az öbölben értékes osztrigákat és rákokat. A washingtoni és a baltimore -i nagymenők ezt a várost hétvégi kiruccanásnak használják, és az 1683 -ból származó kompon Bellevue -be utaznak, és halászfelszerelésükkel, vitorlásaikkal és jachtjaikkal közlekednek az öbölben. A legnagyobb fogás azonban Oxford jóképű régi házai.
A házak
Gyarmati, viktoriánus kori és görög ébredési otthonok sokasága van itt; közülük a legkeresettebbek a Strandon ülnek, egy vízparti sugárúton, ahonnan naplementére nyílik kilátás a vízre és a péntek esti vitorlásversenyekre.
Az árak
Egy belföldi viktoriánus stílusú otthon, amely egy kis szeretetre szorul, 400 000 dollár körül kezdődik, de a vízparti ingatlanok 700 000 és 2 millió dollár között mozognak.
Miért érdemes most vásárolni?
A hétvégék és a nyugdíjasok ingatlant gyűjtöttek itt, és ahogy a gazdag baby boom folytatja nyugdíjba vonulását, az árak kétségkívül emelkedni fognak. Az új kódexek tiltják a régebbi lakások lebontását, amelyek javíthatnak vagy nem javíthatnak az ingatlanok értékén, de mindenesetre megakadályozzák, hogy a McMansion eltörpüljön a pint méretű gyarmati környezetében.
A legjobbak között:
Luxus házak,
Nyugdíjasok,
A dél
Natchez, Mississippi
A szomszédság
Natchez szó szerint gazdag a történelemben: a polgárháború előtt ez volt a nemzet leggazdagabb városa egy főre vetítve. Jelenleg hét történelmi kerülete van a nemzeti nyilvántartásban, és legalább 600 antebellum ingatlan van. Natchez a régi házak és a művészetfüggők helye, számos fesztiválnak ad otthont, köztük irodalmi és mozi ünnepséget minden februárban, valamint éves zenei fesztivált májusban. A 444 mérföldes Natchez Trace utat, amely innen Nashville-ig húzódik, parkok veszik körül, és kerékpározást, túrázást és lovaglást kínál. Mindezek a látnivalók, valamint a város olvasztótégelyének története (francia, spanyol, angol és indián) turisztikai központtá teszik, és bárokban, éttermekben, panziókban és kaszinókban rengeteg a munkahely.
A házak
Antebellum és viktoriánus kori otthonok sorakoznak a belváros utcáin; egyéb stílusok közé tartozik a görög ébredés, a klasszikus ébredés és a szövetségi.
Az árak
100 000 dollár vesz egy bungaló-rögzítő felsőt a történelmi negyedben; a történelmi jelentőségű antebellum kúriák 1 millió és 2 millió dollár között mozognak.
Miért érdemes most vásárolni?
Azok a lakástulajdonosok, akik korszerűsítik a történelmi ingatlanokat, állami adókedvezményben részesülnek, amely a jóváhagyott felújítások összköltségének 25 százaléka, 5000 dollár felett.
A legjobbak között:
NyugdíjasokMűkedvelőkA dél
Goldsboro, Észak -Karolina
A szomszédság
Goldsboro városa pokolian hajlandó visszatérni. Az elmúlt két évben a város, a Downtown Goldsboro Development Corp. (DGDC) és a Preservation North Carolina (PNC) házakat vásárolnak annak érdekében, hogy újjáépítsék a területet és növeljék a tulajdonosok kihasználtságát. Eddig 17 szép régi otthont ragadtak ki; még vagy tucatnyi van még készen. A DGDC otthonok háztömbnyire találhatók Goldsboro belvárosának nyüzsgő éttermeitől, tavernáitól és színházak, valamint egy új (úszómedencés) rekreációs központ helyszíne, amely legközelebb nyit év. Goldsboro, amely Raleigh-től 55 mérföldre keletre található, a Neuse folyó 90 lábnyi sziklái közelében, Wayne megye kormányzati székhelye és a Seymour Johnson légibázis otthona.
A házak
Annes királyné, botviktoriánusok és olaszok mind elérhetőek a DGDC -n keresztül, 1100 és 6400 négyzetméter között.
Az árak
A DGDC lakások eladási ára 19 000-45 000 dollár. Észak -Karolina állami jövedelemadó -kedvezményeket kínál a történelmi építmények helyreállításának költségeinek legfeljebb 30 százalékáig.
Miért érdemes most vásárolni?
Jó, olcsó történelmi ház valami zsebrevágáshoz közeli dologhoz. Többet kell mondanunk?
A legjobbak között:
Fixer-Felsők,
Annes királyné,
A dél
Keressen otthonokat Goldsboróban
Hampton Heights történelmi negyed, Spartanburg, Dél -Karolina
A szomszédság
Családok özönlenek ebbe az enklávéba kisvárosának Spartanburg városának határain belül érzékenység: „Ez egy szűk közösség” - mondja Kristi Webb, a Hampton Heights lakója 6 éves gyerek. - Mindenki ismeri a lányunkat, hol él és hol kell lennie. A kerület ad otthont egy díjnyertes állami középiskolát, ami sorsolást jelent a szülők számára, akik közül sokan a környék virágzó területén dolgoznak egészségügyi ipar. Spartanburg belvárosa-10 perc sétára a Hampton Heights-tól-nyüzsög éttermekben és üzletekben, és a város fokozott hangsúlyt fektet a családi eseményekre, például a nyári koncertekre.
A házak
A kézművesség és az Anna királynő stílus uralkodik, a holland gyarmati, a gyarmati és a görög újjászületések mellett. A Hampton Heights egy helyi történelmi negyed része, és az itt található 350 ingatlan egyharmada szerepel a nemzeti nyilvántartásban.
Az árak
A házak ára az 1930-as évek Ipari és Kézműves Rögzítőjének felső részén 50 000 dollártól a 250 000 dollárig egy restaurált Anna királynőé.
Miért érdemes most vásárolni?
A Spartanburg Trust Trust fenntartja az előleget és a zárási költségeket. A felújításokat a szervezet mentőraktára segíti, amely megfizethető anyagok és időszak részleteinek forrása.
A legjobbak között:
Gyermekes családok, Alku, Fixer-Felsők, Annes királyné, A dél
Keressen otthonokat Spartanburgban
East Main Street történelmi negyed, Murfreesboro, Tennessee
A szomszédság
Murfreesboro az Egyesült Államok egyik leggyorsabban növekvő városa, de East Main Street történelmi negyede emlékeztet a kisvárosi múltra. A város felvonulásának és fesztiváljainak nagy része továbbra is a fa lombkoronás utcái mentén zajlik, amelyek fenséges, régebbi otthonokkal tarkítottak, sokan megfizethető áron a belépő szintű vásárlók számára. Rövid sétára a lakótömbektől, furcsa kávézók, helyi tulajdonú éttermek és élő countryzenét játszó helyek nyüzsögnek. Akik még több csillogásra vágynak, menjenek Nashville -be, mindössze 28 mérföldre.
A házak
A legkeresettebbek a 20. század eleji gyarmati ébredések, hatalmas oszlopokkal és többpaneles ablakokkal, bár a kerületben rengeteg kisebb négyszögletes terek széles elülső tornáccal, valamint téglából és stukkóból készült bungalók és népi viktoriánusok, mézeskalács részletekkel és oromfalakkal szárnyak.
Az árak
A bungalók ára körülbelül 250 000 dollár, míg a nagyobb gyarmati ébredések 400 000 dollárt és azt meghaladják. A kisebb viktoriánus kori nyaralók már 100 000 dollárnál alacsonyabbak.
Miért érdemes most vásárolni?
Az elmúlt évtizedben Murfreesboro lakossága csaknem 40 000 fővel nőtt, és az ingatlanok értéke megduplázódott, de az itteni lakások még megfizethetőek.
A legjobbak között:
Első vásárlók, A dél
Lynchburg, Virginia
A szomszédság
Fejtörő dolog, hogy Lynchburg nem olyan híres, mint más déli történelmi építészet forró pontjai (gondoljunk Charlestonra vagy Savannah-ra). Ez a James -folyó parti város épen túlélte a polgárháborút, és a legjobb példák közé tartozik antebellum szerkezetek a Mason-Dixon vonal alatt, valamint a szövetségi stílus lenyűgöző felállása házak. Hét nemzeti történelmi kerületnek ad otthont, köszönhetően a progresszív várostervezésnek, az adókedvezményeknek és a magánadományoknak. Arty Lynchburgers olyan szervezeteknél dolgozik, mint a város Képzőművészeti Akadémiája és a terület hét főiskolája, amelyek közül sok a kreatív tudományokat hangsúlyozza.
A házak
A Federal Hill történelmi negyed tucatnyi korai szövetségi házat tartalmaz, amelyek a város legrégebbi és legszebb lakói közé tartoznak. Az 1817 és 1940 között épült egyéb nevezetes házak közé tartoznak a grúz ébredés, az Anna királyné, az olasz, a görög újjászületés és a Center Hall gyarmati stílusai.
Az árak
Egy tégla szövetségi rögzítő felső a Federal Hillben körülbelül 200 000 dollárért kapható, bár néhány nagyobb felújított otthon itt 700 000 dollárért vagy annál magasabb áron jár.
Miért érdemes most vásárolni?
Évek elhanyagolása után az emberek helyreállítják a belváros régi szövetségi épületeit; a vállalkozó szellemű személyek sok épületet vásároltak annak érdekében, hogy a felső emeleteket lakóterekké alakítsák, és utcai szintet béreljenek a helyi vállalkozásoknak.
A legjobbak között:
Nyugdíjasok,
Műkedvelők,
A dél
Lewisburg, Nyugat -Virginia
A szomszédság
A szabadtéri rajongók, művészek és a régi ház rajongói közös hangot találnak Lewisburgban. Az Allegheny hegyi város több száz történelmi házzal, templommal és középülettel büszkélkedhet, amelyek a halászatról, túrázásról és kenuzásról ismert szabadtéri paradicsomban találhatók. Ez a több mint 200 éves közösség szerepel A 100 legjobb kis művészeti város Amerikában és itt található a Greenbrier Valley Színház és a Carnegie Hall - előadóművészeti központ.
A házak
Míg néhány otthon az 1700 -as évek végére nyúlik vissza, a legtöbb a 19. század elején épült. A stílusok közé tartozik a kézzel faragott faházak, a tégla szövetségek és a viktoriánus kori nyaralók rengeteg mézeskalács részletekkel.
Az árak
Lewisburg belvárosában egy 2700 négyzetméteres, 1800 körül fekvő ház-amelynek egy része eredetileg egy faház volt-nemrégiben 360 000 dollárért volt forgalomban; egy Queen Anne, akinek szüksége van TLC -re, ugyanazt fogja futtatni. Egy mérföldre a városon kívül egy bőséges, jó állapotú századfordulós parasztház került 200 000 dollárért a piacra.
Miért érdemes most vásárolni?
Lewisburg számos kulturális és szabadtéri látnivalójában növekszik a turizmus, és ahogy egyre több látogató fedezi fel ezt a várost, a történelmi lakásállomány egyre fogy. Különben is, lehet -e nosztalgikusabb, mint egy régi faház az erdőben?
A legjobbak között:
Fixer-Felsők,
Szabadtéri rajongók,
Műkedvelők,
A dél
Keressen otthonokat Lewisburgban
