Ingatlant szeretne vásárolni vagy eladni Houstonban? Az egyik legjobb, ha bizonyított teljesítményű és szakértelemmel rendelkező ingatlanügynököt vesz fel a kezdéshez.
Az ország sok városához hasonlóan Houston jelenlegi lakáspiaca is kiemelkedően jól teljesít az eladók számára 2021 -ben. A szerint 2021 februári jelentés a Houston Association of Realtors (HAR) szerint a családi házak átlagos eladási árai 16,2% -kal nőttek tavalyhoz képest, és csökkent a hirdetések száma. Rendkívül fontos, hogy ingatlanközvetítőt vegyen fel, aki sokat segít otthon megtalálásában, vagy segít eladni a kért árat a környék lelkes vásárlóinak.
A This Old House Reviews csapata megtalálta a Houston metró legjobb ingatlanügynökeit, akik segítenek felsorolni ingatlanát vagy megvásárolni leendő álomotthonát. Több tucat ügynököt hasonlítottunk össze olyan csúcsmutatókkal, mint a legutóbbi értékesítések, a sokéves tapasztalat és a hírnév.
Ha készen áll a lakás értékesítésének megkezdésére vagy az ingatlan keresésére, használja ezt az eszközt, hogy felfedezze a helyi ügynököket az irányítószámban:
Előnyei annak, ha Houstonban, TX -ben van egy top ingatlanügynök
A lakóingatlan -ügynökökkel való együttműködésnek számos előnye van, ha ingatlant szeretne vásárolni vagy eladni Houstonban. Ha egy ügynök mellett van a lakásvásárlási folyamat minden szakaszában, segíthet megtalálni álmai otthonát, tárgyalni a legjobb árról, és tanácsot adni a zárás során hozott döntésekről. Ez most még fontosabb, mivel a houstoni ingatlanpiac jobb az eladóknak 2021 -ben.
Ugyanilyen fontos ügynököt felvenni, aki segít eladni ingatlanát, még akkor is, ha a piac az eladókat részesíti előnyben. Szakértelmük segítségével felkutathatják azokat a leendő vevőket, akik hajlandóak gyorsan dollárt fizetni a házért. Az értékesítési folyamatról is tanácsot adhatnak, végigvezetve az ajánlatok elfogadásától a lezárásig tartó teljes élményt.
A legjobb vevői ügynökök
Ha ügynököt keres, aki képviseli Önt a lakáskeresés és -vásárlás során, akkor hajlamos lehet az alacsonyabb értékesítési volumenű ügynökök felé, mivel több időt és figyelmet tudnak szentelni a keresés. Mivel a ház megvásárlása az egyik legnagyobb döntés, amelyet megtehet, minősített akkreditáltnak kell lennie A vevő képviselője (ABR), aki Ön mellett fog állni, döntő fontosságú lehet a helyes döntéshozatalban választás.
A Houston legjobb vásárlói ügynökei:
- Robbie Jansky, Keller Williams Realty
- Heather Chavez, a Realty One Group Iconic
- Kathy Stenson, Század 21
A legjobb eladók ügynökei
A legjobb eladók ügynökei üdvözlik a potenciális vásárlókat a házában, felhasználva kapcsolataikat, ismerve a helyi valóságot ingatlanpiac, valamint egyedi értékesítési és marketingtechnikák, amelyek segítségével otthonát a lehető leghamarabb piacra dobhatja lehetséges. A kisebb készlettel és az emelkedő árakkal a lakáspiac ideális a houstoni eladók számára, de a minősített eladóértékesítő szakember (SRS) magas értékesítési volumenével a legjobb módja annak, hogy a legtöbbet hozza ki ingatlan.
A Houston legjobb eladói ügynökei:
- Mark Dimas, MDT Rentals
- Ryan és Royale Jockers, Better Homes and Gardens Ingatlan
- Elaine Marak, Elaine Marak Ingatlan
A legjobb houstoni ingatlanügynökök összehasonlítása
Kutatásunk során lenyűgözött e hat ügynök teljesítménye, többek között ügynökség hírnevét, több éves tapasztalatát, a legutóbbi értékesítési mennyiségeket és árakat, egyedi tulajdonságokat és elismerés. Amikor az igényeinek legjobbat keresi, használja azokat a tényezőket, amelyek a leginkább kiemelkednek az Ön számára, hogy segítsen szűkíteni őket.
Ezen ügynökök egy része csapatban dolgozik, lehetővé téve számukra a nagyobb kötetek kezelését, de az alacsonyabb kötetűek személyesebb élményt nyújthatnak, amit kereshet.
Összehasonlítás
| Ügynök | Ügynökség | Évek tapasztalata | Eladások az elmúlt 12 hónapban* | Árkategória az elmúlt 24 hónapban ** | Egyedi részletek és elismerés | Weboldal |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ügynök | Ügynökség | Évek tapasztalata | Eladások az elmúlt 12 hónapban* | Árkategória az elmúlt 24 hónapban ** | Egyedi részletek és elismerés | Weboldal |
| Mark Dimas | MDT Rentals | 19 | 155 | $130,000–$670,000 | Az 1. számú spanyol ingatlanügynök az Egyesült Államokban 2020 -ban, hat másik ügynökből álló csapatot vezet | markdimasteam.com |
| Ryan és Royale Jockers | Jobb otthonok és kertek ingatlan | 14 | 68 | $89,500–$385,000 | Férj-feleség csapatként szolgál | ryanandroyalerealty.com |
| Elaine Marak | Elaine Marak Ingatlan | 30 | 28 | $220,000–$600,000 | A Houston Business Journal Top 25 listázási/eladási közvetítője | elainemarak.com |
| Robbie Jansky | Keller Williams | 13 | 51 | $10,000–$995,000 | Houston Association of Realtors Platinum Agent | har.com/robbiejansky |
| Heather Chavez | Realty One Group Iconic | 17 | 10 | $130,000–$216,000 | Zöld lakások értékesítési technikáiban tanúsított | woodlandshomelife.com |
| Kathy Stenson | Század 21 | 18 | 3 | $195,000–$600,000 | A Century 21 Masters Emerald Producer Awardja | kathystenson.com |
*A számok a Zillow.com webhelyről származnak 2021. március 29 -én.
** A számok a Realtor.com webhelyről származnak 2021. március 29 -én.
Következtetés
Javasoljuk, hogy aki házat szeretne vásárolni vagy eladni, lépjen kapcsolatba néhány ügynökkel a környéken, és nézze meg, mit kínálnak. Minden ügynök egyedi személyiséggel és módszerrel rendelkezik, amely különösen vonzó lehet az Ön számára. Sok ingatlanszakember kínál szolgáltatásokat a Houston nagyvárosi térségben, de a legjobb ügynököket ajánljuk a legjobbaknak.
Használja ezt az egyszerű eszközt, ha ingatlanának típusa, mérete és költségvetése alapján keres más ügynököket a közelében:
Houston Ingatlan: Gyakran Ismételt Kérdések
Mennyibe kerül egy otthon Houstonban?
2021 februárjában a családi ház átlagos ára 349 963 dollár volt a HAR jelentése szerint. Ez 16,2% -kal haladja meg az előző évi februári 301 301 dollárt.
Mikor érdemes ingatlanközvetítőt bérelnem Houstonban?
Az ingatlanügynökkel való kapcsolattartásnak az eladási vagy vásárlási folyamat első részének kell lennie. Segíthetnek felfedezni a legjobb utat, és támogathatnak az utazás minden lépésében. Forduljon néhányhoz, hogy megértse, mit kínálnak.
Milyen kérdéseket tegyek fel, amikor interjút készítek egy houstoni ingatlanügynökkel?
Az általunk elemzett teljesítménymutatók áttekintése mellett meg kell kérdeznie az ingatlanügynököket személyiségükről, hátterükről és az ingatlanok vásárlására vagy eladására vonatkozó konkrét módszerekről. Azt is megkérheti, hogy hivatkozzanak egy adott értékesítésre, rámutatva a tapasztalat néhány pozitív aspektusára. Érdemes ellenőrizni a korábbi ügyfelek véleményeit vagy értékeléseit is.
Hány környék van Houstonban?
Houstonban 88 szupernegyed található - ezek a város környéki tervezési és lakóövezetei. Ide tartozik Willowbrook, Carverdale, Independence Heights és Midtown.
Mennyit keresnek az ingatlanügynökök?
Az ingatlanügynökök 3–6%jutalékot vehetnek igénybe az eladásokból, és a tipikus árak közelítenek a 6%-hoz. A vevő ügynökei esetében gyakran megosztják a jutalékot az eladó ügynökével, de az árak eltérőek lehetnek. Mindig fontos ellenőrizni az árakat az ügynökkel folytatott első beszélgetés során, és szükség esetén tárgyalni.
Ha visszajelzést szeretne küldeni, vagy kérdéseket szeretne feltenni a cikkel kapcsolatban, küldjön egy megjegyzést véleményező csapatunknak a címen [email protected].
