Ezek a helyek adókedvezményeket és egyéb pénzügyi ösztönzőket kínálnak azoknak a lakástulajdonosoknak, akik régi házakat szeretnének vásárolni és javítani
A legjobb helyek régi ház vásárlására 2009: Pénzügyi segítség a lakástulajdonosoknak
Az egyedi, szűk körzetek pontosan azok, amiket kerestünk, amikor kiválasztottuk második éves adókedvezményeink nyerteseit és egyebeket pénzügyi ösztönzők azoknak a lakástulajdonosoknak, akik régi házak vásárlását és rendezését szeretnék folytatni - olyan helyeket, amelyek nem szerepelnek a radaron, de megérdemlik lenni. A tavalyi évhez hasonlóan jó barátainkra támaszkodtunk PreservationDirectory.com hogy segítsen nekünk kapcsolatba lépni több ezer szomszédsági csoporttal, ingatlanügynökkel és a megőrzéssel a társadalmak, hogy megszerezzék a legjobb helyeket, ahol felkutathatják, javíthatják és bukhatnak régebbi otthonok.
Idén nyolc olyan helyet találtunk, ahol adókedvezményeket és egyéb pénzügyi ösztönzőket kínáltak azoknak a lakástulajdonosoknak, akik régi házak vásárlására és helyreállítására törekszenek.
A West University Neighborhood, Tucson, Arizona
Az Arizonai Egyetemmel határos West University szomszédsága a kultúrából és furcsaságokból táplálkozik egyetemi élet, de fenntartja magát, mint egy különálló, határozottan lágy közösség az itt élők számára. A Nyugati Egyetem Szomszédsági Szövetsége gondoskodik arról, hogy ez így is maradjon, a környékbeli adománygyűjtések, takarítási napok, nyári potlucks és softball játékok szervezésével. Ez egy nagyszerű terület a fiatalok és a családok számára, mivel közel van a művészetekhez, a sporthoz és a kulturális eseményekhez. Nagyszerű bárokkal, éttermekkel és klubokkal is rendelkezik.
A házak
Itt többnyire spanyol Revival, Craftsman Bungalow és Prairie stílusú otthonokat talál. A téglából épült bungalók nagy része stukkóval van borítva, bár számos favázas és kőből készült ház is található. Néhány házat már helyreállítottak, de jó néhány rögzítő-felső még rendelkezésre áll. A házak 175 000 és 400 000 dollár között kaphatók.
Miért érdemes most vásárolni?
A környéket Tucson belvárosával összekötő villamos villamos villamosvonalat 2011 -ben nyitják meg, és ez növelheti az ingatlan értékét a vonal mentén. Vásároljon lakást a Nyugati Egyetem Nemzeti Történelmi Kerületében, és jelentős ingatlanadó -kedvezményekre jogosult.
A legjobb helyek között: Pénzügyi segítség a lakástulajdonosoknak, Családok, Egészséges életmód, Főiskolai városok, Vendégházak és bungalók, A nyugat, Fixer-Felsők, Kutyaszeretők
Leavenworth, Kansas
Gondoljon Leavenworth-re, mint egy kisvárosi Amerikára, amely éllel rendelkezik. Hősök (Fort Leavenworth, a Mississippitől nyugatra található legrégebbi amerikai hadsereg létesítménye) és gazemberek otthona jól ismert szövetségi börtön), ez az álmos, 35 000 lakosú Missouri-folyó város hat lakóövezetével rendelkezik, amelyeket nemzeti történelmi Kerületek. Mindegyiknek nagy, gyönyörű házai vannak a fákkal szegélyezett utcákon, amelyek meghazudtolják a város intézményes hírnevét. Valójában a helyiek Leavenworth-t meleg, családközpontú közösségként írják le, kiváló iskolákkal és biztonságos, járható utcákkal. Sok lakos fiatal szakember, aki ingázik a közeli Kansas City -be, Missouri -ba (40 percre), vagy nyugdíjas hadsereg -tisztek vonzódnak Leavenworth pihentető tempójához több éves szolgálat után.
A házak
A legrégebbi házak általában az 1850 -es évekből származó tégla görög ébredések. A későbbi stílusok közé tartozik az olasz, a gótikus ébredés, az Anna királynő és a bungaló. A rögzített felső bungalók ára átlagosan 40 000 USD. A város legnagyobb Anna királynője nemrégiben 400 000 dollárért kelt el.
Miért érdemes most vásárolni?
A Kansas Income Tax Credit 25 százalékos visszatérítési hitelt ad a lakástulajdonosoknak a Nemzeti Történelmi Kerületek lakóinak helyreállítási vagy karbantartási munkáihoz. Egy kerékpáros és gyalogos ösvény építés alatt áll, amely a város központjában fog keresztülhaladni, és ebben a hónapban nyílik meg a város termelői piacának új pavilonja.
A legjobb helyek között: Nyugdíjasok, Családok, Pénzügyi segítség a lakástulajdonosoknak, A nyugat
Kelet -Durham, Észak -Karolina
Század fordulóján Kelet-Durham nyüzsgő kékgalléros környék volt, ahol textilipari dolgozók ezrei kerestek jól a Durham Cotton Manufacturing Company alkalmazásában. Amikor ezt a nagy gazdasági világválság idején leállították, az elbocsátott dolgozók gyorsan új állást találtak a környék virágzó dohánygyártó cégeinél. Masszív bungalókat, népi viktoriánusokat és négyes tereket építettek vagy vásároltak, sokan teljes hosszúságú előtérrel. A második világháborút követően Kelet -Durham hosszú hanyatláson ment keresztül, amely az 1980 -as és 90 -es években érte el csúcspontját, amikor a várost kábítószer és bűnözés árasztotta el. De a dolgok változnak, és a szerkezeteket biztonságos családi házakká alakítják egy olyan környéken, amely hamarosan Durham egyik legkeresettebbé válhat.
A házak
Egy 1600 négyzetméteres bungalót vásárolhat tisztességes állapotban, mindössze 28 500 dollárért. Vagy fröcsköljön egy kicsit, és szerezzen be egy kétszintes 1915-ös viktoriánust 60 000 dollárért. A házak itt békés erdős telken ülnek.
Miért vásároljon most
Hála a koordinátáknak a híres kutatási háromszögben, amely egyetemek és csúcstechnológiai cégek helyszíne, a Durham az elmúlt években emelkedett a lakásárakban. Akik pedig a városban akarnak élni, friss szemmel látják Kelet -Durhamet. A házak lopnak, és a környék ideális hely a kutatóháromszög -állásokra ingázó szakemberek számára. Minden elvégzett rehabilitációs munka jogosult Észak-Karolina történelmi megőrzési adókedvezményére, amely 30 százalékos hitelt biztosít a nem jövedelemtermelő ingatlanok rehabilitációjához.
A legjobb helyek között: Fixer-Felsők, Alku, Első vásárlók, Veranda Ülők, Pénzügyi segítség a lakástulajdonosoknak, A dél
Wheeling, Nyugat -Virginia
A kerékpározás egyike azoknak a helyeknek, amelyeken megállás nélkül nehéz áthajtani. Ha csak körbeutaz, akkor gumi nyakon találhatja magát, és még egy utolsó pillantást vethet látványos kollekciójára századi épületekből és otthonokból, az Ohio menti erősen erdős dombokba és völgyekbe rejtve Folyó. És meg kell állnia, mert ez a bájos folyóváros tele van történelmi építészettel - beleértve történelmi belvárosát, amely a „Wheeling 2020” néven ismert újjáalakuláson megy keresztül, és tekintélyes környékei, amelyek miatt érdemes maradni örökké. Ezenkívül 13 mérföldes gyalogos és kerékpáros ösvénynek ad otthont, a gyerekeknek pedig egy hatalmas skate parkot.
A házak
A Wheeling 11 nemzeti nyilvántartási történelmi kerületnek ad otthont, amelyek minden árkategóriában számos régebbi lakással büszkélkedhetnek. Egy tiszta tégla viktoriánus kori kastély egy csendes erdős telken 695 000 dollárba kerül, míg egy olasz sorház 70 000 dollárért kapható.
Miért érdemes most vásárolni?
A Wheeling kiváló hely egy figyelemre méltó idősebb ház megvásárlására egy festői városban, amely inkább egy kisvároshoz hasonlít. 20 százalékos adókedvezményt kínál mindenkinek, aki otthont vásárol a város egyik történelmi kerületében, valamint ösztönzőket kínál a kisvállalkozások elindításához.
A legjobb helyek között: Country Living, Pénzügyi segítség a lakástulajdonosoknak , Családok, Nyugdíjasok, Fixer-Felsők, Alku, Egészséges életmód, A dél
Quality Hill, Pawtucket, Rhode Island
A város a gazdag, 19. századi gyár- és malomtulajdonosok tartománya volt, és a Quality Hill továbbra is megfelel a monikerének. Az egyik legnagyobb öröm ebben a Nemzeti Történelmi Negyedben élni, ha végiggyalogol a gázzal megvilágított, téglából készült burkolaton járdákon, hogy megcsodálhassák a környék szép otthonait, és hallgassák a közeli McCoy Stadion, a Pawtucket otthona üdvözletét Piros zokni. Sok lakos dolgozik a városban; mások 15 perces ingázást tesznek Providence-be vagy 45 percet Bostonba.
A házak
A Quality Hill nagy házairól, a gyarmati ébredésekről és a malomtulajdonosok által a város fénykorában épített viktoriánus korszakról ismert. A legtöbben 200 000 és 350 000 dollár között árulnak.
Miért érdemes most vásárolni?
Azok a tulajdonosok, akik úgy döntenek, hogy ingatlanukat bevonják a város helyi történelmi fedőnegyedébe, évi 700 dolláros ingatlanadó -kedvezményre jogosultak. Üzleti hét a Pawtucket nevet kapta a Gyermekek nevelésének legjobb helyei listájához (2009).
A legjobb helyek között: Családok, Művészetek és antik szerelmesek, Fixer-Felsők, Alku, Pénzügyi segítség, viktoriánus, Az északkeleti, Egyedülálló női vásárlók
Huning Highlands, Albuquerque, Új -Mexikó
A Huning Highlands határozottan alkalmatlannak tűnik a stukkó és vályogházak között, amelyek mindenütt megtalálhatók Albuquerque -ben. "Ez minden bizonnyal inkább viktoriánus hangulatú" - mondja Karen Doty lakos, akinek apja ide költözött az 1920-as évek végén abban a reményben, hogy Új-Mexikó tiszta levegője és széles terei segítenek gyógyítani az övét tuberkulózis. "Jól élt a 70 -es éveibe" - mondja Doty. - Szóval azt hiszem, sikerült. A környéket Albuquerque növekvő lakosságának befogadására építették, amelyet egy új vasút hozott be, amely 1880 -ban érkezett meg. Sokan, akik ide költöztek, kifejezetten északi ízlésűek voltak, a viktoriánus építészeti stílust részesítették előnyben a népszerűbb délnyugati stílusokkal szemben. Az 1960 -as és 1970 -es évek durva foltja után a Huning Highlands, ma nemzeti történelmi kerület, ismét népszerű helytelen építészetéről, nagyvonalú verandájáról és arról, hogy sétatávolságra van belváros.
A házak
Van itt néhány vályog stílusú otthon, de a legtöbb vagy favázas vagy tégla Annes királyné, halpikkelyes zsindelyes oromzatokkal és széles elülső verandákkal. A felújított lakások 300 000 és 400 000 dollár között kerülnek eladásra, bár még mindig kaphatók javítófelsők jóval kevesebbért.
Miért érdemes most vásárolni?
Mivel a Huning Highlands egy történelmi negyed része, Új-Mexikó 50 % -os jövedelemadó-kedvezményben részesül a minősített rehabilitációs munkákért. A jóváírás a minősített munka elszámolható költségeinek felére vonatkozik, maximum 25 000 dollár jóváírással.
A legjobb helyek között: Egészséges életmód, viktoriánus, Pénzügyi segítség a lakástulajdonosoknak, Fixer-Felsők, Családok, Nyugdíjasok, A nyugat, Kutyaszeretők
Elgin, Illinois
Brenda Hennessey egy pillanatig sem képzelte magát az Illinois állambeli Elginben élőnek. A nyolcvanas években a közeli Schaumburgban nőtt fel, és hallotta, hogy a város szutykos, lepusztult hírnevű - még egy kicsit veszélyes is. Néhány évvel ezelőtt itt megállt, amikor a Fox River Bike Trail -en lovagolt, amely 33 mérföldre fut keresztül Chicago külvárosában. Ekkor rájött, hogy vagy Elgin aljas képe nagymértékben eltúlzott, vagy az itteni dolgok drámaian megváltoztak. A házpiacon Brenda némi kutatást végzett, és felfedezte, hogy Elginben nagyobb összeget kaphat, mint más Chicagó környéki városokban. Hamarosan felkapott egy 19. századi barnakövet a Gifford Park környéken 198 000 dollárért. - Elgin gyönyörű - mondja. - Járható és biztonságos, rengeteg kerékpárúttal. A most várandós Brenda és férje, Evan egy nagyobb házat keres, remélhetőleg a város egyik dédelgetett Annes királynője, amely indul $100,000. Ez a nagyszerű dolog Elginben - mondja Brenda. Vásárolhat kezdő otthont, frissíthet virtuális kastélyba, hogy felnevelhesse gyerekeit, majd üresen befészkelheti egy bungalóba, amikor nyugdíjba vonul.
A házak
A város egyik legszebb Anna királyné, Tudor és gótikus ébredési háza található az északkeleti szomszédságban, amely határos a belvárosban, és két történelmi negyedet tartalmaz, nevezetesen Elgin legrégebbi környékét, a Spring-Douglas, a National Historic Kerület. Itt egy 2000 négyzetméteres Anna királyné állapotától függően 150 000 és 500 000 dollár között lehet kapni.
Miért érdemes most vásárolni?
A legjobb okot az elgini lakos, Fran Cella foglalja össze: "Rólunk még senki sem tud igazán." Az ingatlanok értéke a történelmi kerületekben változatlan marad, részben a város közelségének köszönhetően Chicago. A város támogatásokat kínál annak érdekében, hogy a vásárlók helyreállítsák a családi házakat, amelyeket többcsaládos egységekre bontottak.
A legjobbak között: Fixer-Felsők, Családok, Alku, Első vásárlók, Hálószobai közösségek, Egészséges életmód, Séta, Városi külvárosok, A Középnyugat, Kutyaszeretők, Pénzügyi segítség a lakástulajdonosoknak, A szerkesztők ajánlatai
A Vine negyed, Kalamazoo, Michigan
Az 1980-as évek durva foltja után ez a lombos viktoriánus kori környék meglehetősen visszatér ahogy az emberek ide költöznek, mert közel van a belvároshoz, csillagiskolákhoz, parkokhoz, túraútvonalakhoz és játszóterek. Persze, ez egy nagyszerű hely a családok számára, de mivel a nyugati Michigan Egyetemmel határos, a "The Vine" fiatalos érzést is megőriz, sok divatos étteremmel, bárral és üzlettel.
A házak:
A legtöbb Foursquares vagy Annes királyné, amelyek megőrzik részleteiket, beleértve a körbejárható tornácokat, a dupla lógó ablakokat és a viktoriánus kori malmokat. A költözésre kész lakások ára 100 000 dollár vagy annál magasabb. A fixer-felsők 60 000 dollárnál kezdődnek.
Miért érdemes most vásárolni?
A spanyol nyelvű új merülőiskola és a The Vine kiváló matematikai és természettudományi gimnáziuma csábítja a családokat. A "The Kalamazoo Promise" jóvoltából a K -tól 12 -ig terjedő Kalamazoo iskolákba járó diákok teljes tandíjat kapnak Michigan bármely állami főiskoláján vagy egyetemén. De még azok a diákok is 65 százalékos kedvezményt kapnak, akik itt a kilencedik és tizenkettedik osztályba járnak. A Vine helyi történelmi negyednek minősülő státusza lehetővé teszi a vásárlók számára, hogy élvezhessék azokat az ösztönzőket, amelyek ezreket takarítanak meg az ingatlanadón.
A legjobb helyek között: Családok, Fixer-Felsők, Alku, Első vásárlók, Veranda Ülők, Viktoriánusok, Főiskolai városok, A Középnyugat, Pénzügyi segítség a lakástulajdonosoknak, A szerkesztők ajánlatai